昆明大华锦绣麓城在哪个位置

项目位于景泰街西南宁大盘，其东侧，东三环南侧、西侧、北侧大华后期规划用地。项目总占地约三百五十亩，一号地块占地约四十七亩，容积率四点五，绿地率百分之四十。面积段九十四到一百二十五平，宣传单价精装一万四千五百元到一万五千元每平，总高十八到三十四层。 项目优劣分析，第一，项目有三栋回迁房，品质会受到一定影响。第二，项目东侧靠近高架，部分楼栋会受到噪音污染。第三，项目周边老社区厂房，车市多，大，环境一般。产品评测，大华在昆明尚未有交房，产品品质暂无参考，项目只做三颗星。 交通配套，项目虽离主城近，但公交不多，周边没有地铁。东侧东三环出门，景泰街通往市中心，自驾方便，整体交通较差，不要依靠自驾，好在离市中心车程较近。教育配套，周边已建成新营中学、白沙河中学、青云中学、东华小学。同时项目规划有教 用地，具体引进哪所学校待定。商业配套，周边成型商圈有福堤、新营、爱琴海、同德、新都、农城、南平街等六大商圈，半径约五公里左右。生态配套，区域内有待改造的白沙河公园。配套指数，三颗星。 中户九十五平三房两厅两卫。优点，动静分区，户型紧凑无浪费。缺点，中户连南户型，北向次卧，卫生间采光差，隐私差。端户一百零七平三房两厅两卫。优点，客厅大阳台，砖头房采光好。缺点，端户级别，客厅不通透。端户一百二十五平，四房两厅两卫。优点，动静分区，客厅大阳台，南北通透。缺点， 生活阳台晾衣不变。户型指数，三星半。户型上设计很不错，中户九十五平做三房双卫，一百零七平做到端户。综合来看，项目定价精装一万四千五百到一万五千元每平，小高层到高层都有，两梯三到两梯五户点板结合东二环内项目定位，刚需应大 大华在昆明战无交房，小区无参考对象。对于刚需产品，大华只要不作锦绣路程，性价比还是不错的，在市中心就业或者附近就业的人群可以看一看。推荐指数，三星半。