伊泰瑞吉最近怎么啦

一万三千五的价格，最便宜的房子也将近一百六十个 w 日即开盘，毅然销售了六个多亿，怪不得人们都感叹呼市还是有钱人多呀。 大刚去年就说过市场下行，刚需真的是卷不动了，疫情三年，该穷的都穷了。地产想要营收，必须转向改善，职业定向收割中产阶级的需求才是王道。事实证明，一态做到了，别觉得我阴阳怪气啊，套均两百个 w 的房子，买房的都是韭菜吗？ 视频只有三分钟，事后诸葛，聊聊瑞吉个人观点，点赞收藏吧。第一呢，改善买房也绕不开地段呀，二环内的位置还是让大部分人群都能接受的，再加上有个地铁，有个公园，不一定能上的。一个苏浦分校和恒大商圈，这些相对齐全的配套，你可以不喜欢这，但这里 绝对算是大部分人都认可的位置了。第二呢，改善用房无非四大需求，产品品质，人群圈层，物业服务，还有居住环境。产品上呢，瑞吉低公摊，落地窗，电梯入户，小高层，容积率也只有一点六二，都改善了是吧？产品上要求一定不会低的。 一百二三平米，四房两厅三卫，南北通透的飞机户型，欠缺的就是没有玄关。餐厅的位置比较尴尬， 毕竟只有一百二十三吗，改成三房的话会更舒服一点，客厅四米五也完全够用了。一百四十三平呢，是四房两厅三卫，有两种户型，有玄关那个会更好一点。在一号楼里，一百七十四和二百一十九呢，户型都没啥大的问题了，毕竟都这么大的平米了。 个人呢，更喜欢独立餐，粗一点二百一十九，大点的好。还有就是户型设计呢，卫生间都挺多的，最起码 有三个，但总共有一点，其中有一个肯定是没有窗户的，算不上设计的缺陷，但是你如果买了就灵活改造吧。小区呢，其中最小的是一百二十三的，将近一百六十个 w， 咱呢，不是用钱去衡量标准，但相对这种的也等于说是人群圈层的精准定位了。 物业呢，是一台自己的物业，有过华府世家允许的服务经验，相信可以做的更好，毕竟物业费两块九五也不便宜了。 小区的环境听销售说肯定是都不错的，周边也有成吉思汗公园，但是周边密度偏大，这是一个不真的事实。恒大层的大高层，还有福星小区的大高层就在左右。 你可以说瑞吉是一个改善楼盘，但这个区域目前还算不上是改善区域。第三呢，咱单独讲教育苏虎的科尔沁够呛呀。目前学位预警已经公布出来了，恒大臣都 不一定全部都能上。目前按照票区划分是在票区之内，但房子还有两年才能交付，不确定性太多。近期如果重点考虑学区的，你自己再合计合计吧。现在呢，新房的产品是越来越好了，瑞吉大卖的背后绝对不是市场回暖，是定向改善需求的释放， 正好也处在了改善楼盘市场的空白期。目前一万三千五也不算便宜了，但是二环内真的没啥品质更高的楼盘， 耗月一万四，成员一万五千五，凤气和鸣报价一万四千五，就是作为周边竞品的二手房源，恒大成和锦绣园也都在一万三左右， 所以瑞吉的成功可能就是必然的了。最后呢，咱再做一个总结，瑞吉有出众的位置和产品，不错的圈层和物业，还有密度偏大的环境和不确定的教育。当然啊，每个人的情况不同， 同需求不同，看中的点也不同，最终可能选择的产品也就不同了。这些呢，都是大哥从自己的从业角度做的一个简单分析，觉得有用，点赞保存起来吧。最后呢，现在做自媒体地产人太多了，卖房子的也有很多，也许我不是你唯一的选择， 但是关于带客户看房，协助你选择，我有我自己的原则和底线，如果你觉得我相对比较用心吧，可以听一听，对你也许有帮助。 其实看房的过程当中呢，要注意的时期还是蛮多的，开发商的口碑，物业的口碑，小区的不利因素，公益的情况，楼栋的位置选择，户型选择，再加上周边配套考虑， 都需要实地观察吗？一样不能马虎的。如果你现在看房比较迷茫，觉得我有这个价值，可以私信我，你安心选房，我踏实挣钱。

一泰在呼市新城区的新楼盘一泰华府瑞吉，终于有消息了，走，我带大家去看一下，我现在就在工地现场，通过现场大家可以看见施工车辆正在平整土地，为施工做着准备。 这个项目的总建筑面积是三十万平方米，分成两期开发，一期呢，建筑面积是十三万平方米。 如果仅凭一张效果图啊，你是看不出这个项目跟其他项目有什么不一样的。但是当销售人员告诉我这个项目的容积率时，我感觉很吃惊，为什么呢？一点六二， 我的天呐，要知道在呼市啊，南二环附近有很多十层的洋房，容积率都要达到一点八，这个项目的容积率居然只有一点六二，没搞错吧，但是经过 确认，现场告诉我没有问题，应该说这个楼盘呢，在业内还是比较受到关注的，为什么呢？第一，这是一太在呼市的第八子。第二，这块地原本呐应该是属于恒大开发的， 因为旁边你看见了恒大城的北区，西区还有南区。那么一泰呢，拿这块地的同时啊，是要对豪庆营恒大未完工的项目要拿出额外的一笔钱进行帮扶的。 第三，这块地啊，太好了，大家知道二环内不管是新城还是塞汉，那都属于是极其稀缺的土地资源， 这呀只是一方面，另外呢，就是这块地周边的配套真的是太好了，新城区建设的最漂亮的成吉思汗公园，只是隔着一条马路，学区呢是舒服街小学分校，地铁二号线一家 村站，直线距离啊，也只有五百米。我说的这几个资源配套你感觉怎么样？反正啊，我是觉得这块地的资源配套真的是非常的优质。项目一共有六百六十套， 户型面积呢一百二十三，起步一百四十三，一百七十九，最大呢是二百一十九。注意啊，全部都是四居户型，赠送面积相当的多，你问我售价是多少？ 关注我，我会持续的为你更新这个项目的最新信息。好了，今天就说到这里，我是老谭，再见，给我点个赞吧！

二零二三年十一月六日一泰华府瑞吉最新工程进展实时播报。今日，一号楼模板拆除完毕，二号楼十四层绑扎墙体水平钢筋，设置拉钩和垫块。 十号楼地库在龙骨上铺装模板，根据两侧膜上的通线调整楼面板高度。