哪里查到万科企业贝莱德持股

小熊企业分析，今天来讲万科，万科作为房地产开发企业的龙头公司，从一九九一年上市以来，充分享受了我国基础建设快速发展带来的红利，但是同时也在基建退潮时期，让万科陷入了债务危机。 不管你买了万科的房子还是股票，有兴趣了解这家公司可以听完二零二零年万科的利润是四百一十五亿，到二零二四年，万科全年亏损四百五十亿，短短四年，房产行业就从高峰跌入了低谷， 一个行业从鼎盛走向衰退，甚至用了不到四年时间。那么万科到底做错了什么呢？有两大重要事件。第一，二零一七年高价抢夺三四线城市的土地，二零一八 年虽然提出活下去，但是二零一九年依然大规模的举债拿地，这是万科的负债统计图，二零一六年只有六千七百亿负债，二零一八年已经达到一点二九万亿负债，二零一九年又多了两千亿负债，达到一点四六万亿。 大多数房地产企业都是依靠贷款来大规模扩张，但是最终也会被这些贷款所拖累，这就是一个公司现金流的重要性，无论是个人还是企业，现金流就如同氧气一样重要。 著名的雷曼兄弟在二零零八年就是因为现金流断裂所破产，国内的乐事也一样。而巴菲特在危机前囤积了大量现金，在金融危机时期以非常低的成本 购买优质的资产，从中获利超过百亿，这就是现金流的重要性。那么我们回到万科，看看万科的现金流到底是什么情况， 货币资金八百亿，应收款一百亿，存货五千八百亿，股权投资一千两百亿，投资房地产一千亿，固定资产两百亿，共计九千两百亿资产，其中存货高达五千八百亿，那么这五千八百亿就是已经盖好但是没有卖出去的楼盘， 而且随着时间推移，贬值的幅度也会越来越大。短期贷款八十亿，应收账款两千八百亿，合同负债两千五百亿，长期贷款一千七百亿， 长期应付三千三百亿，总计负债八千四百亿。九千两百亿资产对阵八千四百亿债务，从数据上看还是有腾多空， 所以万科这家公司不会像恒大那样出现资务抵债的情况。那么公司到底有多少价值呢？我们来具体做一个计算，我们假设未来十年公司能把这五千八百亿的楼盘全部卖出去，但是同时也会有贬值的情况发生， 公司二三年的资产减值损失是三十五亿，我们按照每年四十亿的贬值幅度来计算，十年大概贬值四百亿左右，那么这五千八百亿楼盘最终会贬值到五千四百亿， 那么原有的九千两百亿资产就会变成八千八百亿资产对阵八千四百亿的负债。未来十年公司把所有的楼盘卖出去之后，还能剩下四百亿的利润，十年后公司还清了所有代 贷款，并且能得到这四百亿的利润，这就是公司最终的价值。当然我们这里只是大概计算，因为我们作为投资者，并不清楚公司的内部的具体情况到底是什么样的， 模糊的正确胜过精准的错误，公司的价值在我这里只能值四百亿，注意，这里是最多的情况下是四百亿，目前还看不到下线。那么除了这个还有其他价值吗？当然有， 万科的这个品牌依然具有价值。那具体这个品牌值多少钱呢？就不是简单的数据能给出答案的，有人说 他可以值十个亿，但是也有人说这个品牌根本就不值钱，不过最终的结论是公司肯定是不值一千亿的，当前的甚至是七百二十亿。 那么这个价值到底是高还是低呢？相信每个人心中已经有了答案。最后我们来做个总结，二零二三年是人工智能的元年，科技、医疗加消费在未来十到二十年都会成为新的经济主线， 房地产行业已经是上一个时代的产物，这个世界唯一不变的就是不停的在变化，很多人的思维还停留在十年之前，买一块地，盖一座小区就能赚钱的时代已经过去了，买一套房或者买几套房就能逆袭的时代也已经过去了。