香港宏福苑为什么住的都是老人

超高层、高密度、高龄香港住宅暴露三高困局，这些步入晚年的高层建筑能否一拆了之呢？十一月二十六号下午，香港新界大布屋村洪福苑发生特大火灾，火势在短短十分钟内迅速蔓延，吞噬了多栋住宅楼。 根据香港消防处的最新通报，这场悲剧已经造成了九十四人遇难，另外有十一名消防员受伤，其中一名消防员不幸殉职。这是香港自二零零八年以来首次出现的五级火警，其惨烈程度震惊全港。 这场火灾将香港高层住宅长期存在的三高困局，以一种最残酷的方式暴露在公众面前。第一高是超高层，鸿福苑楼林已达四十二年，每座三十一层，属于超高层建筑。火灾中，火势沿外墙维修，横架立体 燃烧，形成了烟囱效应，让常规消防手段难以企及，救援面临着巨大的挑战。第二高是高密度，这个小区居住着超过四千六百人，且老年人口比例高，一旦发生意外，高密度居住环境会急剧放大疏散和救援的难度。 第三高是高龄建筑，内部设施老旧，加之维修时大量使用了竹棚、保护网等易燃材料，如同被易燃物包裹，使得本以复杂的消防形式雪上加霜。 这三高的叠加构成了一个巨大的安全隐患。悲剧发生后，一个严峻的问题浮出水面。对于这些已经步入晚年的高层建筑，我们能否一拆了之呢？ 答案远比想象中复杂。专家指出，拆除一栋百米高楼，其技术的复杂性和成本堪称天价。不同于多层建筑，超高层拆除通常需要定向爆破，过程中 要确保建筑垂直塌落，避免四生灾害，其难度和风险不亚于新建一栋大楼。因此，对于数量庞大的高龄高层住宅而言，大规模拆除重建在现实中难以为继。 那么，他的出路在何方呢？此次灾难以生命的代价为我们敲响了必须成名的警钟。他警示我们，必须将高层建筑的消防安全提升到前所未有的高度， 严格监管维修材料与施工标准，并借鉴国际经验，为老旧高楼增配更多元的内部消防和应急逃生设施。面对逝去的生命，我们挨道更需要反思与行动。如何为无数高龄高楼筑牢生命防火墙，已成为摆在城市治理者面前一道刻不容缓的必答题。

这个装修是去年开始大维修，因为我们这个楼比较老了，有四十年左右了，大维修的时候有一些人是搬出去了的，就是包括我家也是，我大维修的时候是顺便把里面也装修一下，但是还是有很多人住在里面的，他特别是老人比较多。

香港大部宏福院一场大火，将香港的居住环境再次推至公众事业。在香港，类似宏福院的高密度高层住宅林立，并非建筑技术高超，而是无奈之举。香港住房可以分为自住房屋和非自住房屋两种。 公屋和居屋都属于前者，属于政府福利，洋楼、屋院、豪宅等属于后者，定价由市场驱动。此次大火发生地洪福院属于居屋。据官方统计，香港约有百分之二十九的人口住在公屋， 还有百分之十七的居民住在居屋。公屋类似内地公租房，月租仅占收入的百分之十，但不能转租买卖，除了对收入审查十分严格外，提交申请后还要经过平均五点一年的漫长等待。 居屋是香港政府的，居者有其屋计划产物，政府以优惠价出售房产给符合资格的中低收入家庭。尽管如此，参考居屋二零二四披露信息，约为市场价七折的定价，仍需一百四十三万至四百六十七万港元，对 普通家庭来说依然负担不轻。价高是一方面，另一方面则是拥挤。自住房屋面积多大？三十至六十平方米，最小的保障房不足十四平方米，这意味着一家四五口人要挤在没有标准停车位大的空间里。 即使如此，公屋居屋仍然十分抢手。上一条视频中说过，香港可开发土地只有百分之二十，居住密度可想而知。再加上香港约百分之二十的住宅楼龄已超过五十年，老旧的线路、斑驳的墙体、年久失修的设施，全都是埋伏着的安全隐患。 日夜拼搏得一世，真的能安居吗？这场大火引发大家对居住环境和安全的关注。愿逝者安息，生者坚强，悲剧不再重演。

大家好啊，现在是十月二十七号的凌晨，我现在是在珠海来参加今年的亚洲通用航空展。 酒店身后的窗子望出去就能看到港珠澳大桥，我现在心情是非常沉重的，因为在大桥另一端，香港昨天发生了五级火警，造成了重大人员伤亡。 大火从昨天下午一直烧到了晚上，从一栋楼烧到八栋楼，楼里面很多都是老人聚居，截止我录视频的时候，已经造成了三十六人遇难，两百九十七人失联，不排除刑事案件的可能性。最新的消息是呢，火情目前基本受控，但是没有完全扑灭。 昨天下午两点五十一分，在香港大步区洪福苑发生了火灾，到傍晚六点二十二分已经升级为五级火警。香港五级火警仅低于最高的灾难级，意味着现场火情已经完全失去控制，而且迅速蔓延，受伤人数增加。发生大火的洪福苑是香港第一代居屋，建成于一九八三年，一共是有八 座楼，一千九百八十四户，大多数居住面积是四十平方米左右。他是香港房务委员会建的楼，然后用比较低的价格卖给低收入居民。由于楼龄已经超过了四十年，去年通过了一个维修方案。这就是为什么大家在视频里可以看到楼的外面有脚手架和绿色的防护网， 原地于明年三月就能竣工拆除了。目前信息市呢，最开始发生火灾的就是这个脚手架和防护网。由于这几栋楼是高层建筑，立体燃烧有一种烟囱效应，昨天香港风也很大，导致火势蔓延非常快，灭火难度极大， 大火燃烧产生浓烟高热，造成了重大人员伤亡。截止到昨天晚上八点，总共有一百二十八辆消防车，五十七辆救护车，还有七百六十七名消防人员参加了灭火和救援工作， 已经有一名消费员不幸遇难。我们也一起祈祷更多的居民可以平安撤离。同时这样惨痛的教训也在提醒我们，要注重老旧小区的安全管理。今年七月 举行的中央城市工作会议强调，牢牢守住城市安全底线，现在内地很多城市都在给楼龄三十年以上的老旧房子做体检，安排资金方案维修，这个工作非常重要，事关咱们老百姓生命安危，希望能够做好做实， 而且速度最好还能快一些。好了，先说到这，再次祈祷更多红书院的居民都能平安，请大家在评论区打上通报平安！