香港大埔就是怪兽楼吗

四小时内，火警连升三级，七栋三十一层高楼陷入火海。十一月二十六日下午，香港大部区洪福院突发大火。据报道，这次火灾最先燃起来的是外墙维修工程的竹制棚架， 后来火势蔓延至其他的六栋。据公开资料，宏福院类似内地的经济适用房，是香港的第一代居住屋，楼龄已达四十二年，共有八栋楼域，容纳了四千余名居民 户，使用面积仅在四十四至四十四点九平方米之间，今年成交价在二百六十万港币以上，整体环境楼间距比较小，楼层高，这就是为什么七栋楼会接连被点燃，导致救援难度极高。全港面积千余平方公里中，有四百余平方公里是郊野公园，可开发的土地只有百分之二十，而人口则于七百五十万。这种地下人愁的城市形态， 促使香港只能通过向上建设高层建筑来满足发展需求，不但催生了汤房等极小的居住单位，更形成了楼宇密集兼具紧凑的城市积累。这次火灾为城市建设和管理啊敲响了警钟，希望受灾的市民能早日重返家园，恢复平静生活，也希望这样的悲剧不再重演。

三小时内成五级火星，已经导致六十五人遇难。香港洪福苑大火，为何一栋接着一栋烧？洪福苑位于香港新界大部区，是一栋超过四十二年楼龄的住宅楼，一共八座大厦底部有楼层相连，每座三十一层，每层楼约有八户，总共一千九百八十四套户型，面积最大仅四十四点九平方米，容积率较高。 高楼起火会发生特有的立体燃烧，形成火势向上的烟囱效应，波及整栋建筑。一位附近的居民说，他目睹了火和烟都是往上冲的， 为何燃烧的如此之快？根据宏福院业主立业法和信息，大修工程自去年七月动工至今，几次金额总共超三亿港元。 大厦被绿色防护网和竹制棚架层层包裹，其中混杂着防水帆布和塑料布，还有大厦被爆每层电梯大同窗外都被发泡叫包风，这些材料极易助燃。消防专家称，洪福苑多栋建筑同时 施工，压缩了防火距离，主治脚手架和防护网又下去了火势。据了解，这类材料内部已经禁用多年，当天又遇上了强风天气，火界风势封住火威，现场随之成为了一片火海。 为何伤亡如此惨重？火势迅猛？洪福院里老年住户不少。二零二一年的数据显示，洪福院人口总数为四千六百四十三人，其中超过三成为六十五岁以上的老人。有住户说，哥哥、妈妈和外籍家庭用功，都被困在了火场。 还有居民反应并没有听到楼内消防警笛响起，管理人员一度用喇叭呼叫居民疏散。愿更多失联的亲人们团聚，也愿逝者安息，生者坚强。

香港大部宏福院一场大火，将香港的居住环境再次推至公众事业。在香港，类似宏福院的高密度高层住宅林立，并非建筑技术高超，而是无奈之举。香港住房可以分为自住房屋和非自住房屋两种。 公屋和居屋都属于前者，属于政府福利，洋楼、屋院、豪宅等属于后者，定价由市场驱动。此次大火发生地洪福院属于居屋。据官方统计，香港约有百分之二十九的人口住在公屋， 还有百分之十七的居民住在居屋。公屋类似内地公租房，月租仅占收入的百分之十，但不能转租买卖，除了对收入审查十分严格外，提交申请后还要经过平均五点一年的漫长等待。 居屋是香港政府的，居者有其屋计划产物，政府以优惠价出售房产给符合资格的中低收入家庭。尽管如此，参考居屋二零二四披露信息，约为市场价七折的定价，仍需一百四十三万至四百六十七万港元，对 普通家庭来说依然负担不轻。价高是一方面，另一方面则是拥挤。自住房屋面积多大？三十至六十平方米，最小的保障房不足十四平方米，这意味着一家四五口人要挤在没有标准停车位大的空间里。 即使如此，公屋居屋仍然十分抢手。上一条视频中说过，香港可开发土地只有百分之二十，居住密度可想而知。再加上香港约百分之二十的住宅楼龄已超过五十年，老旧的线路、斑驳的墙体、年久失修的设施，全都是埋伏着的安全隐患。 日夜拼搏得一世，真的能安居吗？这场大火引发大家对居住环境和安全的关注。愿逝者安息，生者坚强，悲剧不再重演。

这个装修是去年开始大维修，因为我们这个楼比较老了，有四十年左右了，大维修的时候有一些人是搬出去了的，就是包括我家也是，我大维修的时候是顺便把里面也装修一下，但是还是有很多人住在里面的，他特别是老人比较多。