上海豪宅私挖地下室刘先生是谁

上海浦东新区四季雅苑的六米深巨坑，挖裂了邻居的墙，更挖穿了城市管理的漏洞。据九派新闻报道，今年初啊，业主刘先生瞒着邻居撕挖三百平的地下室，距邻宅仅三十到六十厘米，致邻居家强烈沉降。 还搞城管，来了就停，走了就干的游击施工。如今呢，坑是停了，但网友担心的地下水位乱了、管线漏了、监测断了，这可不是填点土就能糊弄的，这几笔账，咱们必须得算算清楚。 首先该问的是，这违规挖的大坑到底咋办呢？能随便填吗？有网友点破了要害，上海软土遇水易不匀，盲目回填可能会留隐患，得先做地质勘查，用科学方案来回填。刘先生想靠铺钢筋来躲回填，门都没有。整改方案 必须经第三方审核，城管得盯着每一步，别让修复变成了二次破坏。此外，如果经专业鉴定，邻居家的房屋确实是因此受损，该怎么赔呢？参考其他的死亡案例，赔偿可不只是修复费，还得算房屋贬值、孙女士前前后后维权的误工费等等。 如此违建却屡禁不止，物业和城管责任又该怎么算呢？网友说的明白，物业本有巡查的义务，却放任挖具坑，两到三倍管理费的罚款得扣啊，还要追究负责人的责任。 城管那套来亭走复工是走过场，引得网友怒问，要等房子倒了才管吗？面对游击战啊，必须建定期巡查加回头看机制，且每周公式整改进度，别让监管成了纸上功夫。大坑好填，责任难平，是先让刘先生预交五 年的监测费，还是先扣物业的失职罚款，这些责任章该一笔一笔算清楚。如果遇上这样的违建邻居，您会怎么办呢？评论区来交流。

上海一业主私挖三百平六米深地下室。邻居称，距自家六十厘米不到，房屋出现裂缝沉降，城管来他们就停工，城管走了就继续干。十一月十三号，上海浦东新区四季雅苑一位业主孙女士向媒体反映，邻居刘先生自今年一月起，私自在房屋后院花园挖掘地下室， 已形成面积约三百平方米、深六米的虚坑，自己的房屋已陆续出现不同程度的开裂、沉降和墙体断裂等情况。 孙女士称，刘先生从头到尾都不曾露面，和我们打起了游击战。他委托的代理人曾现场承诺停工并回填，但施工并未停止，现场二三十位施工人员仍在加班加点的赶工。 十一月十三号，金孙女士等邻居多次投诉城管、物业及警方联合叫停施工，并要求设置业主在限期内回填修复。花木街道城管中队明确表示，丝袜地下室属于违规行为，上海对此无审批许可，对于房屋损坏责任需由专业机构鉴定后依法认定。

关于我们的现在已经造成的伤害，我们会通过正规的法律途径正规的维权。该业主私自开挖地下室的行为，轻则构成民事法律上侵犯邻居相邻权的行为，需要承担赔偿损失、恢复原状等民事侵权责任， 重则涉嫌违反相关建设工程规范，也就是俗称的违建，需要承担相应的行政责任。如果业主认为暗社房屋的房价受到邻居私自开挖地下室的影响，那么也可以在鉴定或评估时对 与房价受到影响的具体波动范围进行评估鉴定，并以此为由向违建了业主主张相应的房价波动损失。

十一月十二日，上海四季雅悦小区，一群民私自挖掘地下室，形成甚约六米的坑洞。 七月份开始，我们相邻的三家都发现家里出现了不同程度的墙体断裂沉降，我进去看了才发现他们家挖了这么大的一个深坑，他就不承认，他说，我们挖地下室关你什么事？自用的房屋不允许挖的，没有这个水平，只要是挖了，不管是谁挖的。

一开始他把整个的房都包起来了，他跟我们说他要装修有阳光房，他是一月份开工的，六七月份开始我们相邻的三家都发现家里出现了不同程度的墙体断裂沉降，我们家院墙已经是倾斜式断裂，跑进去看了才发现他们家挖了这么大的一个深坑。