临翔国投停车费合法吗

住宅停车位收费是否合法？先说结论，物业只能收包月的停车管理费，其他的停车收费都是违法。根据机动车停放服务收费管理办法， 对外收费的小区停车场应当找交警办理机动车停车场备案证，才能合法收费，没证肯定是违法的。 看看这个二零二二年三月份的罚单，没有办理停车场备案证，对外收停车费，一共收了四千多块钱，市场接管局责令物业公司退款， 但是物业没有退，于是没收了这四千多块钱，另外对物业公司做出了罚款八千元的行政处罚。关于这个罚单没有公章，我得说明一下，罚单是在国家 市场监管总局行政处罚文书网下载的。点赞、收藏加关注，我再跟你说点内幕。有证也不一定就合法，办这个行政场证很难，每年还要审批，没有强大的人脉是办不到这个证的。 办证需要证明这块地是物业租的，有土地的使用权，这个土地证的所有人是开发商，但是 房子已经卖完了，小区的造路不再属于开发商，而是属于全体业主，但是产权没办法变更给全体业主。 所以这种情况要先跟规划局过个招，证明这块地的所有权已经不是开发商，开发商无权处置这块地，然后要求开发商返还租金给业主，再让物业把以后的租 租金交给业主。这种情况下，大部分业主都会支持小区停车收费，因为可以分钱。这个视频建议你下载保存，因为随时可能被下架。下个视频我教你什么具体操作，把停车场的收益归还给全体业主。 关注我一个在物业干了三十年的保安大叔，教你合理合法，物业费打折。