香港高楼大臣那个怎么着火的

四小时内，火警连升三级，七栋三十一层高楼陷入火海。十一月二十六日下午，香港大部区洪福院突发大火。据报道，这次火灾最先燃起来的是外墙维修工程的竹制棚架， 后来火势蔓延至其他的六栋。据公开资料，宏福院类似内地的经济适用房，是香港的第一代居住屋，楼龄已达四十二年，共有八栋楼域，容纳了四千余名居民 户，使用面积仅在四十四至四十四点九平方米之间，今年成交价在二百六十万港币以上，整体环境楼间距比较小，楼层高，这就是为什么七栋楼会接连被点燃，导致救援难度极高。全港面积千余平方公里中，有四百余平方公里是郊野公园，可开发的土地只有百分之二十，而人口则于七百五十万。这种地下人愁的城市形态， 促使香港只能通过向上建设高层建筑来满足发展需求，不但催生了汤房等极小的居住单位，更形成了楼宇密集兼具紧凑的城市积累。这次火灾为城市建设和管理啊敲响了警钟，希望受灾的市民能早日重返家园，恢复平静生活，也希望这样的悲剧不再重演。

一个小小的塑料灯箱着火，引发了香港近年来伤亡最惨重的火灾。火灾发生在香港油麻地华丰大厦。这座有六十年楼龄的商住两用楼起火。在二楼为何出人命？在八楼，防火门为何反倒成了高层住户的催命符？ 高层建筑火灾会形成烟囱效应，向上释放高温和有毒的浓烟。合格的防火门能持续阻隔高温和浓烟至少半小时，为不同楼层的住户争取逃生时间。华丰大厦的防火门至少十六年没有翻新，而防火门的有效期通常只有五年。 老旧的防火门没能为大厦住户守住逃生通道。尽管火灾只燃烧到三楼，但浓烟肆无忌惮向上扩散，导致高层住户窒息死亡。油麻地的街景透露了什么信息？华丰大厦的火灾只是偶然吗？油麻地地处油监望，紧挨深水部。这里是香港人 人口密度最大、人均收入最低的地区，地段好又便宜，许多游客在这里落脚。车水马龙的街道两侧，随处可见外观破旧的大厦。据统计，全香港约九千座五十年楼龄以上的楼房，有三分之一位于这片城区。四年前，距华丰大厦近五百米的一幢六十九年楼龄的民宅起火， 造成二十人被困，十七人死伤。二零二三年四月，华丰大厦住户曾发起更换防火门等工程招标。然而火灾发生前没能看到项目落地。城市需要不断更新，消防安全必须快步跟上，香港已经留下了惨痛的教训。

香港大部的火灾给所有人都提了个醒，高层住宅楼的消防安全究竟如何保障？ 这场大火从昨天下午两点五十一被发现并迅速扩散蔓延，在短短三个小时之后就已经失控，并升级为五级，火情仅次于最高等级灾难级。 大火焚烧了十多个小时之后才基本控制，目前官方并未公布起火原因。从新闻报道上可以看出，这次火灾发生的楼层正在经历大修， 外墙都被照上了防护网、防水帆布和竹质棚架，电梯的大堂窗外还有发泡胶包，风毅然且可能加速火势蔓延。 有业内人士在接受采访的时候提到过，这次扑救的难点主要源于高层建筑立体燃烧的复杂性，这里就特别点出了高层住宅的消防难题。 高层建筑火灾不同于普通的住宅起火，一方面是香港快速发展过程中用地紧张，高层建筑的密度堪称世界之最，建成年龄久，三十到四十层的居住建筑并不罕见。 比如这次的火灾核心的五栋楼就住了八千到一万人。随着房屋和人口老龄化，对于这些高度超过一百米的超高层建筑，火灾救援和逃生难度都很大。高层救援的另一难度是消防云梯高度无法触及超高层建筑的楼高。 主流的云梯消防车通常分为三十二米以下、五十米以下和一百零一米三种。一百零一米设备理论上可以达到三十三层，但是体型庞大，实施条件严苛。 当建筑高度超过一百米，云梯及消防灭火系统就难以高效灭火了，更多需要在建筑内部的消防通道，利用内部水源 开展灭火。这次失火的香港高层建筑就超过一百米，同时由于外围竹棚架大面积燃烧，灭火就更加困难了。所以啊，这几年围绕超高层住宅的争议也变得越来越多。二零二一年， 国家开始出面引导减少超高层住宅的建设，今年五月又推出了新的住宅项目，规范要求以后楼房最高只能盖到二十六层，建筑高度要控制在八十米以内。短短四年的时间，住建部就直接给超高层住宅判了死刑。 如此做法，除了根除高层住宅的隐患之外，更关键的是要转变住宅楼一味追求高度的趋势。以前啊，因为房地产高速发展和城镇化率快速提高，城市人口短时间内激增，为了满足住房需求和利益最大化，开发商会不断的将楼 层加高。截至二零二三年底，中国已投入使用的高层住宅建筑约一百零二点三万栋，其中二十层以上的高层住宅更是超过了四十三万栋，冠绝全球。 现在啊，情况不一样了，存量房已经可以基本满足现在人口的居住需求，高层对房地产态度也变成了追求高质量发展， 将提升得房率、居住体验、住宅品质定位为未来的楼市新目标，低层住宅、第五代住宅成为了新的楼市符号。与此同时啊，超高层住宅这个曾经在城市中高层林立的主角之一 被叫停，不仅代表着国内楼市野蛮疯涨的阶段彻底终结，更意味着一场更高品质的新地产时代即将到来。

香港大部胡福源的五级火警为所有城市的高层建筑安全敲响了一记警钟。 这场大火的关键词，高层建筑安全、竹制脚手架以及可燃材料也成为大家关注的焦点。这里是北京市朝阳区管庄东里老旧小区改造现场。咱那个脚手架是什么材质的呀？ 都是钢钢管，钢钢管施工是做什么？保温是吗？啊？保温已经做了，保温给排水，那个排水管得你管。 目前内地脚手架主要采用钢材，在二零一一年，我们已经明确高层建筑的脚手架必须采用不燃材料，同时高层建筑的外保温材料必须采用不燃材料或燃燃材料。在规划层面，严格要求保证充足的防火间距和消防扑救面的设置，避免了火烧连印的 情况。我国现行的防火规范体系是多层级、强制性的技术体系，其核心目标是预防为主、防销结合，在火灾发生时实现控火、隔烟、逃生的三大目标。 同时，在管理和运营上，我们也出台了相关规定，明确了业主、物业等各方责任。个人认为， 只有完善的安全体系、严谨的日常管理、全民的安全意识，才能筑牢消防安全最坚实的根基。

消防车可以灭火的高度最高大约只能到七层，如果火灾发生在七层以上，消防车将无法应对，这时应使用楼梯下楼。 若在高层建筑物中听到火灾警报，并确定有火灾发生时，可使用消防楼梯迅速下楼，但要在确认消防楼梯没被烟雾包围的情况下，才能向低楼层转移。