如果你在东丽区锦中街大逼庄附近看房,又不知道怎么选,听我媳妇说两句。作为从业十二年的房产经纪人,我从三个方面去分析这个板块的三个项目, 中交、乘风、春晓、中铁、建花以上、东金地、万月城到底怎么选?先点赞!一、咱们从开发商的角度来说,中交、中铁、建金地两个央企不用说,一个大型名企保交房是没有问题的。 第二,从位置上来说,这三个项目其中的万越城和跨越商东军委大别庄地铁上盖,长春小呢是金中街地铁上盖。从这个角度上看,春晓的优势是距离市区是最近的。 小外呢,九年一贯制基本敲定了,学校呢,也是这三家开发商共同掏钱弄的,所以说如果建成了,那么一定是共享的。产品力方面呢,花以上东宽厅加 路对窗加铝板在这边确实是独属一致,也是这个板块的销冠主力。户型呢,是小高的九十九和洋房的一百一十三,都是毛坯房,可以说确定了自己在刚需板块里的一个改善性地位,但是第二次加推啊,涨价了。 再说万悦城,主力户型呢,是七十六和八十三,尤其是七十六、九十二 w 起,还是精装,也符合自己在刚需板块追求低总价、高性价比的一个定位, 适合手套刚需预算不足的朋友。再看乘风春晓,说实话啊,春晓不是特别推荐,首先它也是毛坯,最小的八十四平米也得一百一十个 w, 论单价、总价以及面积段都没有优势。 他虽然距离市区近,但是同样的距离以后的学校小外比较远,要坐一站地铁,小外呢是在花语上东的南侧,还有就是三期的位置靠后,距离地铁并不近,而且 三期的北侧有一个不能拆的行宫。最后再提一下这三个楼盘,有两个大家比较介意的问题,一是东丽的第二殡仪馆搬到了欢屯,第二个是南侧,贯穿了一条铁路, 恐怕会有噪音。那么经过我地图上的测距,大家可以看到大北庄距离欢同的直线距离是五公里,承诺车厢大概是六公里。再看铁道的距离,三个楼盘分别是 万悦城,跨越上东呢,大概是一点二公里,而承诺春小只有五百米的距离,谁受的影响大一目了然。最后总结一下啊,如果你手里没有多少预算,追求性价比, 那可以选择万悦城,装修好了,而且省钱省力还省心。如果说你预算充足,又追求品质,那选花以上东准没错,毕竟以后楼盘在迭代,在以后的二手房的时候, 新品肯定比旧品要有竞争力。最后如果你在这看房,不知道怎么选,那可以关注预约我吧!
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吃遍大威乡镇计划第三期,今天是从鸭子塘出发,二十分钟左右就到了,我特地选了个赶长天,先带大家逛逛金钟的早市吧。我到的时候差不多十一点, 人还不是特别多,这个辣椒面是真的好香,这些大酱也不错,有一说一斤中。赶长的街真的太长了,从街头到街尾,我感觉走了有十分钟, 先吃个小粑粑补充点能量。现包现擀的呀,哈哈,金中的友友有吃过的吗?政府对面的街口这里,嘿嘿,尝一下, 吃起来味道中规中矩吧,没有特别惊艳。上来就是金钟的中街了,从车站这个路口上去,又到了后街,这里也很热闹呀,这里还有 爆米花,哈哈,吓到没有,这里有一家小摊,人还挺多,高低要去路可路可。他家主要是卖饺皮,还有粉面,我点了碗饺皮, 看不出来阿姨家也是有点年纪的了呀,哈哈,我都逛饿了。这个饺皮也是现包现煮的,友友们先尝为敬。金钟的友友出来看看这家怎么样,我感觉挺好吃的, 看起来有点少,是因为我叫阿姨少放了几个,主要是多了等一下,其他的吃不下了。 小时候在金钟生活的友友们,童年应该挺快乐,特别是赶场天。接下来去的是中街上友友推荐的一家砂锅粉,叫啥名字已经看不清楚了,他家应该也是一家老店 了吧,没录到太多细节,直接开吃吧。心中的友友有经常吃他家的吗?我先吃了,果然这种推荐人多店里人多,开的时间长的店,味道都差不到哪里。 再尝尝小粑粑,我今天是第二次吃了,感觉味道都大同小异,每家有每家的特点,要看看个人口味和喜好了。还有很多没吃,主要是我吃不下了。下期去哪呢友友们?

老胡,一张图看懂东丽区,东丽区四晋郊之一。要用一句话来形容东丽区啊,我只想说,就没见过这么好的牌。天津的东南西北四个郊区, 北向通往首都北京,东向通往滨海新区的天津港,而南西两个方向没有外为重要城市的通勤大主干。东丽区干路优势非常明显,最难面是金堂县,这是一条老干路,东连塘沽, 西连河东区十一京路及天津站附近,距海河也比较近,是东丽的发源地。东丽区政府也就设在这张桂庄街。后来因为通勤压力大,又开了一条先锋路作为辅助。 往北一条是金滨县,连接着河东万达长圈,直通滨海新区的核心开发区。再往北是金汉县主干,连接天津站和天津机场,通往滨海新区汉沽部分及生态城。最北面一条 桥是金钟路,连接的是东西横跨北天津的金钟河大街。天津的环线系统勾勒出的。东丽区环内部分土地面积也是四晋交中大小仅次于北辰区的就是新外环内的好地方,也属东丽区范畴。这还没完, 北部的金钟路由地铁六号线做配合,交通中路的金汉县有二号线,金滨县有四号线,南部的金堂县有九号线,甚至打辅助的先锋路,还有一条在修建的十一号线,最后有一条即将通车的十号线,来一个纵向连接互通。最近呢,又有一条连接市区 机场。滨海的 g 二线也开始建设了,你们说就这配置,近郊哥几个哪个区能有?这还没完,东丽区还有两条通往北京的高速,金金堂和京津二线环城高速的宁静, 还有京津城际的军粮城站,以及未来开通京津二线高铁的天津机场站。不过也有很多朋友说呀,我根本不知道东丽区有什么能够吸引人, 你怎么能把东丽说的这么天花乱坠呢?在这里啊,老胡只能回答你两个半句话。第一个半句呢,就是东丽区的发展方向,简直是太太太多了。后半句呢,你自己领悟, 如果实在领悟不到,那等你看完我津南区的视频可能会明白。第二个半句就是东丽区的可圈可点的地方,确实挺多的。具体怎么评价后半句,咱们下个视频聊。

大家好,本人陈亮,是天津市东里区新中间南河庄村人,经过上次本人实名举报南河庄村委会两千零七年违法增生土地,满清将我父亲打造重伤抢走耕地后,村委会在没有任何手续批文的情况下,将农耕地建设成驾校仪式,东里区政府对此特别重视, 随即四大部门联合执法,成立方案组,每个部门都有分班,在此,本人十分感谢东丽区相关部门领导能够重视此案,但是据我上次举报一月有余,到现在为止,公安部门仍然没有立案,也没有人告知本人案件进展的情况。不仅如此,南河中村委会一直没有任何认罪伏法的态度, 违法进程的四通驾校更是正常营业,一直没有终止犯罪行为。那何等测委会为何有如此恶劣的违法行为下才能如此淡定?幕后原因到底是什么?因为测委会的违法 行为给老百姓造成的经济损失又由谁来买单呢?本人所有的证据都有,请有关领导能够尽快查明此事,不能再让这样的蛀虫损害老百姓的利益,给老百姓一个交代。

呃,那么楼市方面呢,外环补元以后啊,被纳入新外环以内的主要呢是两个居住区,分别呢是北辰的小店和东利的金中街。那么金中街板块呢,临近呢就是老外环东路啊,距离市中心呢,相对来讲比较近。 呃,并且呢片区内已经开通了地铁六号线了啊,交通呢相对来讲比较便捷啊。区域内呢,目前西方项目呢,有三个,目前呢在售产品呢是洋房,小高和高层,整体均价呢是在每平米一万八到一万八千五左右。 呃,小店板块呢,是位于地铁三号线附近啊,之前呢,咱们在视频里面也说过,目前呢片区内在售新房呢,有两个。呃,在售产品呢,也是洋房小高和高层,高层产品的均价呢是在每平米一万三千五到一万五之间, 小高层呢是在每平米一万四到一万五千五左右。洋房的均价呢是在每平米一万五千五到一万六千五之间。那么对于北部新区啊,比较感兴趣的朋友呢,可以重点关注一下啊,这两个板块在新外环通车以后的发展动态。

侗族捶胸因为是价格最高的一批。城市界面啊,这是在京中街最好的位置了。看看。我们环顾一下,这边是北方五金城,这边的高层,你们看到的是某玉的某府, 时间也很久了,但是入住率很高的。这边就是大笔桩,原来非常红的一个盘。 中交亚军,什么小什么春呢?预期的时候,哇靠, 一方难求啊。而且的话,这帮人现在的话已经在厕所里面一边抽气一边咬牙顿足。捶胸因为是价格最高的一批,也不能说是价格 最高的一批,好像二期有一部分比这般的话,骨头还硬,哈哈哈,抗击打能力还强。但三期到四四期还没有开啊。这三期的话,价格对于现在一二期来讲的话,已经是无可无不可了。有点意思,明年都要交房了。 今年交房是吗?今年要交房,我感觉今年呢。哦,这边的话已经上好了涂料了,外沿的话已经施工了,今年晚些时候我估计应该是没问题,施工一直在进行,还是蛮 ok 的。这是金中街板块最核心的位置, 前面的话是十字路口,这边的话全都是配套的商业,还有什么某当劳还是不错的。有没有知道这个 盘的中交的叫什么?春晓的这个盘,大家在评论区我们可以沟通一下。是不是买到这个盘的一期的和二期的朋友,除了你们多花了一些钱,一一些 付出了多一些啊付出之外啊,你们可能是在这边买了一个非常核心的地段,是不可替代的。点点赞关注,然后我评论区沟通一下,谢谢。