潮汕大佬影响力

全世界你走到任何地方去，你有事摆不平，我告诉你，找潮州人绝对能给你摆平。我第一次来深圳，晚上喝了大酒，那真给我喝大了， 然后住在罗湖，然后回来以后到酒店对面去，我要喝碗粥，就我一个人，两点多钟，老板们在哪吃饭喝酒说话我也听不懂， 这个时候外边有一个电动车，后面应该是带了一车的水产海鲜，应该是他们的供应商，然后到了这个店，我坐在很远的一个角落，然后那个送货的人把那个货放到那以后，朝我走过来，然后从烟盒里面拿出一支烟给我吸烟吗？哎呀我说谢谢谢谢， 后来我就理解性的接过来，接过来以后他就又加入了那群人，他们在那一起喝喝小酒啊，聊聊天呀，很开心，这就是一群潮州人，你知道他给我烟那个动作让我非常震撼，为什么震撼？他跟我们不认识啊，我跟他未来也不知道有没有交集啊，那他过来为什么给我一支烟？这就叫 结上等缘，懂了吗？结上等缘不是跟牛逼的人去结缘，而是什么？见到缘就去结，懂了吗？不是说，哎呀，我要找个厉害的人，我要找个富豪去结缘，你错了，你去找富豪结缘，那叫结上等缘吗？那叫没别好屁认同吗？所以当我看到他给我烟这个动作的时候，我在想说， 我说潮州人真的好厉害，没有认识不了的人，没有结交不了的人，不可能出现在我面前，我未来跟你没交集，只要我有机会，我一定要跟你有交集。 所以当我看到了这群人的时候，然后身边也有人劝我说，哎呀，你不要去啊，潮州人好厉害，拍外你进不了这个圈子，这群人可厉害了。我告诉你，越这么说 我越要进去，为什么？因为你不进的，你傻呀？因为在他心里面有一个屏障，我不是潮州人，他们是潮州人。我问你，那个屏障是人家设的还是你设的？你自己设的？那在我来 看，对不起，都是人。那我就问你，潮州人就不跟外面交朋友了吗？更交啊，人家交朋友能力比你强。后来当我进到这个圈子，给我最大的震撼是真他妈团结， 是彼此之间的那种感情是真的，他对身边的任何人都是真的。而你知道为什么别人进不了这个圈子了吗？ 因为他们那些人都是假的。懂我说的意思了吗？他会用假的逻辑去判断一群真的人。那你进的去吗？活该你进不去。 那我就想请问你，潮州人会不会？对哦，你是潮州人，我对你好一点，你不是潮州人，我就想害你，会吗？世界上没有这样的人，但是你会发现，当我真的进这个圈子，当我真的去感受的时候，人家的那种团结是让我前所未有的感受到，为什么潮汕人、潮州人能够把生意做到全世界？ 为什么中国最早的购房团是不是潮州人第一个掌握信息吧？知道哪是挖地，知道哪有政策，知道哪有未来，对吗？那我想问你，这些信息是不是一群人获得的？不是 一个人获得的，就是一个团队。那为什么能够形成购房团团结？大家把钱放一个锅里，咱们不是一套一套的买，而是一栋一栋的买， 算的不是你家买一套，他家买两套，他家买三套，而是你家放多少钱，他家放多少钱，他家放多少钱，多放的多挣，少放的少挣。那你相不相信有很多人把钱放一块都不愿意干这件事？为什么不单纯 怕上当，怕受骗？所以我跟大家去讲一个最基本最简单的道理，我们叫人际关系突破课程，我们叫企业家商业影响力。我问你，首先影响力影响的是谁？是不是你身边的人？你身边影响的人越多，是不是你影响力越大？ 那么你的影响力如果想要变大，那你的圈子要不要越来越大？你的朋友要不要越来越多？各位，这就这么简单的一个道理。什么是影响力？影响力来自于你身边有多少人参与到你的联盟当中，和你参与了多少联盟，懂我说的意思吗？

潮汕老板朱梦一控制着数千亿的财富，号称中国最神秘的富豪，近几年因为出手拉过万达和恒大一把， 才逐渐为外界所知。但即便如此，也依然很难在公开场合看到他的身影，很少在媒体上听到他的声音，甚至连照片都非常稀少。他就像一个隐形人，悄悄盘踞在自己商业帝国里。 作为和声创展集团和珠江投资集团的创始人，朱梦一手段很辣，故事传奇，他利用政策资源和机会，一步步闷升发大财，从一个包工头成长为地产大鳄。 一九五九年出生的朱梦一，虽然没读过多少书，但人却极其聪明，二十多岁就当上了包工头，很快就挣到了第一桶金。凭借着对地产 产生意的嗅觉，朱梦一前往香港发展，一九九二年在香港创办了和声创展集团，主要开发高端住宅。一九九三年又回到广州，创立了珠江投资，涉足房地产、通信、网络、煤炭、能源等多个行业。 珠江投资与和声创展密切合作，被业界称为珠江系。朱梦一回到内地投资时，中国房地产市场正值起飞阶段。 由于政府资金有限，很多国有土地需要引入社会资本进行开发。朱梦一凭借港资身份和政府资源， 低价拿下了广州核心区域的多片土地，先后开发出了华景新城、骏景花园、帝景苑、于景雅苑等界二十个大型项目，逐步形成了多屯地、慢开发、高溢价的商业风格。在朱梦一的发家史中， 有一个项目尤为引人注目，那就是天力项目。天力项目位于广州天河的金融城板块，金融面积将近九万平米，总货值高达九十亿。通过这个项目， 朱梦一的野蛮狠辣手段可以说展现的淋漓尽致。上世纪九十年代初，广州市为了吸引海龟回国创业，在珠江东岸划了一块地，建了个高新科技园区， 还设立了一家国企叫广州市天河科技园建设有限公司，以土地出资的方式注入了上千亩土地。然而天河科技园在一期建成后没能继续开发下去，上千亩土地只开发了一半不到，还剩下七百多亩。 后来这家国企经过改制变成了民企，那些剩下的土地便落到了几个私人老板的手上。 天河科技园想要开发下去，就得找合作方，当时朱梦一正在旁边开发华景新城，于是他们就找到了朱梦一，提出合作开发剩下的土地，还成立了一个合资公司，朱梦一占百分之六十五的股份，天河科技园占百分之三十五， 这个公司就是现在天力项目的开发主体。但是在合资公司成立后，朱梦一并没有直接开发，而是从那七百多亩地里画出二百七十亩卖给了自己的合生创展独立开发， 并且给的地价很低，每平米才八百多块，然后用这块地建了个骏景花园北院。骏景花园北院是一个超级大盘，建筑面积将近五十七万平米，而和声创盏只花了四点六亿就从天河科技园首 中拿到了这块地，按照当时的市场价，这块地至少值二十亿。而朱梦一之所以能低价拿到，其中的关键就在于他用手眼通天的本事，把这块地的性质，从产业用地改成了商品住宅。 就这样，朱梦一从合资企业中挖走了一块肥肉，让天河科技园吃了个哑巴亏。但这还没完，朱梦一很快又通过珠江投资，用一份充满争议的协议，把天河科技园另外三百三十九亩土地，转让给了和声创展。 为此，天河科技园那几个老板，还把珠江投资告上了法庭。然而，等到几年后，官司打完，这三百多亩土地，早就开发成了骏景花园南苑了。而经过这两次运作，天河科技园手里的土地只剩下三十 五亩。之后这些土地被囤了二十多年，直到现在才被开发成天力项目。力大头依然被珠江投资拿走了。朱梦一当初买下这些土地，才花了不到十亿。如今这些项目已经价值几百亿。 没有他那野蛮辛辣的手段和手眼通天的本事，就没有这几十上百倍的利润。所有江湖大佬都这样，没有一个是傻白甜，他们的是非功过，只能留代后人评说。