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如果要是真正出现强拆的情况之下,首先第一个要保持镇定,第二一个呢要核实对方身份啊,你是谁?你来做什么啊?你是哪个单位的 啊?现场来的都是哪几个单位的?第三一个呢?一定要表明态度。你的态度是什么?我没有签字,没有领取任何补偿,所以我不同意你拆。 我们曾经在起诉遇到强拆,起诉对方强拆违法的时候,对方拿出那个执法记录仪的记录,然后 这个我们的当时在镜头里头。啊,那你非拆不行吗?啊?我我我,我不同意也不行吗?那必须得拆呀,那必须得拆,那你就拆吧啊?你这边把这个给我弄下来,那边怎么怎么着的啊?如果要是这种情况,那基本上就视同你是同意拆了啊,你 是同意拆了,所以你再去起诉对方强拆违法,估计再想去认定就比较难了。所以大家一定要表明一个立场啊。呃,我不同意你来拆,我没有签订补偿协议,没有领取补偿,所以我不同意拆啊,所以这一点呢,大家一定要记清楚 啊。接下来呢就是说要呃这个,呃,能拍照,现场能拍照,拍照,能录像,录像,拍照的时候一定对他的一些公务用车或者是公职人员 啊,然后要整个现场要进行拍摄,你别光拍一个大头照啊,那样的话确定不了这个人是在这个现场, 咱们要确认的是,尤其是穿一些制服的,咱们要确认的是谁是今天房屋强拆的这个强拆主体。因为咱们后头诉讼的时候要找被告吗?啊?要找被告,所以咱们要确定强拆主体是谁。再一个呢,就 就是说啊,如果是现场拍不了照,录不了像,或者是在确保人身安全的情况之下,要及时拨打幺幺零报警啊,很多的当事人都告诉我说肯定解决不了啊,报警也没有用,或者是是现场可能会有相关部门的这个执法的人员, 这个大家不用担心啊,咱报警也是这个通过公安机关力量来替大家来收集证据啊,证明一下到时候谁是强拆主体,万一现场咱们合适不了对方身份呢?万一你拍不了照,录不了像,或者你拍照录像被他删除了呢,对吧?所以在确保人身安全的情况之下,一定要 去报警,呃,建议大家,呃,凡是拨打电话一定要录音啊,一定要录音,因为因为有的时候他不出警不出来啊,所以为方便咱们后续起诉他,行政不作为要做准备 工作啊,一旦这些这个东西做到了,后续咱们去法院起诉强拆违法,确认强拆违法的案件,胜诉率是相当相当高的啊,胜诉率是相当相当高的,只不过呢,就是说专业律师和非专业律师的操作 啊,有的确认强拆违法判决都是这么判的,但是理由不一样,不同的理由判决强拆违法会影响你的将来的国家赔偿的标准啊,所以这一点大家要不要盲目性的去提起诉讼,但是诉强拆违法的这个诉讼时效就是最长一年 啊,最长最少是一年,超过一年的诉讼时效的话,你会法律不保护你的胜诉权,所以这一点大家要清楚啊。

如果安置房出现质量问题,拆迁户可以退掉房屋吗?河北石家庄的一位农民朋友跟我说,当初拆迁的时候,他选择了一套安置房,现在可倒好, 还没交房,房子就出现了地基塌陷、房屋开裂的情况,甚至墙体用手去推就能晃动。他问我,这个房子可以退吗?他实在是不想要呀! 农民朋友,这叫什么呀?活生生的豆腐渣。工程,明显的建筑质量存在严重缺陷, 这种先去找设计单位或者建筑施工单位负责修复及赔偿,如果不能解决,那就可以要求退房换成货币补偿给大家,自个拿着钱 重新去买房,不要跟他在这瞎折腾。本来嘛,安置房是让咱们生活水平不降低,结果倒好,给人整成了住都不敢住的危房。别说不降低了,我害怕住着住着就没命了。

