中国的楼房到拆的时候怎么办

如果要是真正出现强拆的情况之下，首先第一个要保持镇定，第二一个呢要核实对方身份啊，你是谁？你来做什么啊？你是哪个单位的 啊？现场来的都是哪几个单位的？第三一个呢？一定要表明态度。你的态度是什么？我没有签字，没有领取任何补偿，所以我不同意你拆。 我们曾经在起诉遇到强拆，起诉对方强拆违法的时候，对方拿出那个执法记录仪的记录，然后 这个我们的当时在镜头里头。啊，那你非拆不行吗？啊？我我我，我不同意也不行吗？那必须得拆呀，那必须得拆，那你就拆吧啊？你这边把这个给我弄下来，那边怎么怎么着的啊？如果要是这种情况，那基本上就视同你是同意拆了啊，你 是同意拆了，所以你再去起诉对方强拆违法，估计再想去认定就比较难了。所以大家一定要表明一个立场啊。呃，我不同意你来拆，我没有签订补偿协议，没有领取补偿，所以我不同意拆啊，所以这一点呢，大家一定要记清楚 啊。接下来呢就是说要呃这个，呃，能拍照，现场能拍照，拍照，能录像，录像，拍照的时候一定对他的一些公务用车或者是公职人员 啊，然后要整个现场要进行拍摄，你别光拍一个大头照啊，那样的话确定不了这个人是在这个现场， 咱们要确认的是，尤其是穿一些制服的，咱们要确认的是谁是今天房屋强拆的这个强拆主体。因为咱们后头诉讼的时候要找被告吗？啊？要找被告，所以咱们要确定强拆主体是谁。再一个呢，就 就是说啊，如果是现场拍不了照，录不了像，或者是在确保人身安全的情况之下，要及时拨打幺幺零报警啊，很多的当事人都告诉我说肯定解决不了啊，报警也没有用，或者是是现场可能会有相关部门的这个执法的人员， 这个大家不用担心啊，咱报警也是这个通过公安机关力量来替大家来收集证据啊，证明一下到时候谁是强拆主体，万一现场咱们合适不了对方身份呢？万一你拍不了照，录不了像，或者你拍照录像被他删除了呢，对吧？所以在确保人身安全的情况之下，一定要 去报警，呃，建议大家，呃，凡是拨打电话一定要录音啊，一定要录音，因为因为有的时候他不出警不出来啊，所以为方便咱们后续起诉他，行政不作为要做准备 工作啊，一旦这些这个东西做到了，后续咱们去法院起诉强拆违法，确认强拆违法的案件，胜诉率是相当相当高的啊，胜诉率是相当相当高的，只不过呢，就是说专业律师和非专业律师的操作 啊，有的确认强拆违法判决都是这么判的，但是理由不一样，不同的理由判决强拆违法会影响你的将来的国家赔偿的标准啊，所以这一点大家要不要盲目性的去提起诉讼，但是诉强拆违法的这个诉讼时效就是最长一年 啊，最长最少是一年，超过一年的诉讼时效的话，你会法律不保护你的胜诉权，所以这一点大家要清楚啊。

如果安置房出现质量问题，拆迁户可以退掉房屋吗？河北石家庄的一位农民朋友跟我说，当初拆迁的时候，他选择了一套安置房，现在可倒好， 还没交房，房子就出现了地基塌陷、房屋开裂的情况，甚至墙体用手去推就能晃动。他问我，这个房子可以退吗？他实在是不想要呀！ 农民朋友，这叫什么呀？活生生的豆腐渣。工程，明显的建筑质量存在严重缺陷， 这种先去找设计单位或者建筑施工单位负责修复及赔偿，如果不能解决，那就可以要求退房换成货币补偿给大家，自个拿着钱 重新去买房，不要跟他在这瞎折腾。本来嘛，安置房是让咱们生活水平不降低，结果倒好，给人整成了住都不敢住的危房。别说不降低了，我害怕住着住着就没命了。