宅基地确权详细流程，赶紧去办理，不然就来不及了 #宅基地确权 #宅基地新规 #贵阳装修 #设计师纾娴

土地确权申请流程

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发布时间：2025-12-06 19:26

设计师纾娴

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确权到底怎么办？确权到底怎么办？其实流程很简单，第一步，带上您的身份证、户口本，到村委会填个申请表。第二步，村委会审核通过后，乡政府会组织人员来测量您家的宅基地，确定边界和面积。第三步，如果没有争议会进行公示，一般是3到6个月，最后公示期满没问题就能拿到不动产权证书了。不过这里面也有些细节要注意，比如说如果您家的房子是违建，超出了规定面积或者占用了耕地，那可能就办不了证。还有，如果您家兄弟姐妹对房产有争议，也要先解决清楚才能确权，所以说越早办越好，拖得越久问题可能越多。最后再来讲讲为什么国家政策要对农村宅基地确权。首先从政策上来说，今年1月份中央印发的乡村全面振兴规划明确指出了2024年到2027年是关键期。另外特别指令了，要让农村土地增值收益更多留在农村、留给农民。但前提是什么？前提是您得有证。国家正在推进农村宅基地三权分置改革，就是把宅基地的所有权、资格权、使用权分开，说白了，所有权归集体资格权保证农民有房住，使用权可以放活。这意味着什么？意味着您的宅基地可以出租，可以入股，可以合作经营。现在全国已经有超过1200万人返乡创业，城里的资本也在往农村勇，他们要租房子，要建民宿，要搞农家乐。有确权证的农户可以把闲置房屋租出去，一年收入几万块。没有证的，人家根本不敢租，怕以后有纠纷。说到底，中央为什么这么重视宅基地确权，因为这是整个农村改革的基础，农村集体产权制度改革已经基本完成，全国清查出集体资产超过7万亿。下一步就是要盘活这些资产，让农民分享增值收益。但如果您连自己的宅基地都没确权，怎么参与分配呢？最后，很多人可能会发现自己总是后知后觉，别人早就看到机会提前布局，自己却总是错过，为什么会这样？根本原因是思维方式和认知的差距。就像这次宅基地确权，有人早就意识到背后的价值，有人到现在还不当回事。关注我，了解更多宅基地相关法律法规。#宅基地 #宅基地确权 #宅基地申请 #宅基地过户 #宅基地新规
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