万科债券是t+0吗

一、没有征信条款，二、没有收益补偿。万科的债务展期方案直接引发了一场惨烈的资金大逃杀，债券市场是全面暴跌，多只万科债平台二一年七月发行的这只啊，一上午就被关了两次小黑屋，要是再加上上周的跌幅呢？如今大部分的万科债价格已经蒸发了超百分之七十， 这种跌幅什么意思？相当于市场啊，已经把万科债当成垃圾债在处理了。那么，万科昨晚公布的这个债务展期初始方案，究竟写了些什么呢？ 通篇看下来，主要内容有三条，第一是债务展期一年，二是延期期间不计算复利。三是维持票面利率不变，且到期后利息和本金一起支付。 平心而论呢，单就周期来看，一年算是相对较短的了，因为本身它就是一个短期债的展期嘛，不像碧桂园，多个债合在一块，展期时间动辄就是十年几步。更何况啊， 这是万科的第一次债务展期，表态意义比较浓厚。所以第一条啊，还算是一个偏好的消息了。问题出在后两条，毕竟啊，债务展期本质上他就是延期对付嘛，属于合法合规的违约，所以一般的展期他都会附加一些补偿条款，最差的也是要增设一些增信条款， 要不然债权人凭什么相信你下次就不会继续展期呢？比如说刚才提到的，碧桂园之前对于境内债进行展期的时候，提供的是项目股权质押来给自己增信。远洋债券呢，则是提供了股票、经济收益权等选择。可到了万科这里， 什么都没有。不仅如此啊，业内比较常用的展期对付，也不是像万科这种到期后一起支付本息，而是在展期内，他就利用分期支付的方式逐步偿还。嗯，有分析这么认为啊，说万科的方案呢，可能是想表示自己要集中力量解决债务问题 的决心，而不是拖泥带水没完没了的斩七画债。但是，亲眼见证过一大批房企巨头折戟沉沙，已经成了惊弓之鸟的债权人们，根本无法再用这种话术来说服自己了。现在摆在眼前的事实就是，万科总的有期债务高达三千六百二十九点三亿， 未来一年要偿还的境内债就有一百二十亿。以前靠自身经营和身体资助双曲划债的模式，也只是勉强还清债务， 现在啊，身体已经供不起了，未来半年内最多只能再借二十二点九亿。万科接下来仅靠卖楼变卖资产，恐怕难以按时对付到期的债务。今年前三季度啊，万科净利润亏损是二百八十点二亿，同比下降了超百分之八十。 之后呢，走展期债务重组的业内老路恐怕是大概率的事情。对于债权人来说呢，继续持有万个债无疑就是压路机前捡硬币，收益不高，风险极大。所以 呢，尽快割肉逃离就变成了大家的共识，这也就造成了今天的万科债灾。其实啊，万科债务展期短期对于市场的冲击还不是最重要的，这件事背后所反映出来的地产修复困境和国资对房企的态度转变，才是引发资金恐慌的核心原因， 甚至会进一步的削弱大家对于地产的信心，因为无论是债务展期还是债务重组，本质都是用市场化的方式化债， 这类外债的思路呢，无非就是以时间换空间，在很多人眼里，这个作为筹码的时间啊，一是市场需求恢复的周期，二就是防止自身努力修复资产负债表， 以及国家和地方国资对于企业的拖地，换句话说就是企业起死回生的周期。但是万科债展期让大家意识到房企的特殊待遇正在消失，那么这是否预示着其他房企也会面临 同样的问题呢？上周市场就有传闻说高层正在考虑以市场为导向处理万科的债务，结合之前高层提到的要科学防范金融风险，早发现早处置，可以理解为接下来旧房地产不代表要无限的为企业兜底填坑。 在过去房地产繁荣的十多年里，房企们拿着从银行的贷款，用业主的首付、投资人的钱大肆扩张，其中掺杂了不少的灰色交易、利益勾兑。如今房地产熄火，也该到秋后算账的时候了， 企业之前经营或其他原因造成的财务亏损、债务风险，要企业自己来解决。这种刮骨疗毒式的治疗方式，虽然对于企业投资人来说是一个不小的打击，但却是行业出轻的必要过程。更重要的是啊，是为未来地产的高质量发展重新打好基础。