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城发投42地块位置在哪

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发布时间：2025-12-09 10:12

老李做装修

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城发投7420地块和保利光明日化地块，两个项目做一个简单的对比：
因为两个项目相距不过几百米，周边配套是共享的，交通主干道都是胜利北街和华新路，城发投地块紧邻76亩地的公园，而保利自建了6层商业和1500平米的菜市场。这两个项目最重要的配套是学校：23中本部和实验小学首府校区，23中今年的中考成绩在石家庄排名约在第六名，再一次证明了自己的实力，实验小学在长安区排名也比较靠前，这也是这两个项目受到大量关注的原因之一。
两个项目的户型面积略有区别：保利的面积段有四个：89平米的三室两厅两卫、128的三室两卫可以改四室两卫、139的三室三卫可以改四室三卫、还有一个168平米的目前没有面世。城发投的面积段有6个，分别是110、127、130、139、和157、167。其中110平米是三室两厅两卫，其余的都是三室两卫可改四室，大家需要户型图可以私聊我。
最受关注的价格说一下：保利全精装，除了89平米的两室报价16500到18500，其余报价在17000到19000之间，预计8月初首次开盘，按照保利一贯的作风，开盘预计会有惊喜价。城发投全毛坯报价在14000到16000，上周已开盘，临石德铁路的110平米，很多房源价格在14000元以下，127平米的也基本没超15500。
再说一说两个项目的销售政策：保利首开预计推出2号3号6号楼，户型分别是89/128/139，2万认筹金开盘抵4万，再赠送3万车位优惠券，15万认筹金开盘抵20万，再赠送6万车位优惠券，交15万认筹金的客户开盘优先摇号选房。
城发投加推2/4/9/16号楼，户型分别是130/139/125/110，优惠三个99折，总价再减3万。
最后总结一下：这两个项目都是设计新规后的首批面世楼盘，城发投10栋15-17层小高+8栋5-11层洋房，总户数970户，保利10栋15-18层小高+1栋7层洋房，总户数733户，容积率低，得房率高是这两个项目共同的标签和卖点，加上优质学区的加持，所以收到高度关注也就不奇怪了，关于这两个项目，有问题欢迎大家随时咨询。#7420 #光明日化 #城发投 #保利 #新房
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