青岛海信君悦在哪个区

你们卖的贵吗？不贵，好有自信，这就是海信的自信啊，海信君越我来了， 海信君越系首入西海岸，这个位置呢就不用多说了，紧靠开发区的王者之路，长江路啊，在他隔壁呢，就是大家耳熟能详的一直有特价房，一直卖不完的万科翡翠系。我们来看一下海信的广告， 海信地产二十八年来无一例逾期交付啊，我觉得这就是海信的一个意识力，这块地呢，我觉得也需要这么一个好的开发商来治疗一下了。所以说呢，海信君越他来了，外面雨越下越大了，我们还是来海信来避避雨吧， 这是我们海信的这个高富美，看一下这个绝对能够代表海信的，是吧，以后大家来海信了就找高富美。大家好 哈，来吧，给大家介绍一下你们这个整个的一个项目，他外面宣传非常的牛啊。嗯，今天呢，通过这个评论大家看一下，简短一些，这个位置就不用多多说了啊，唐岛湾理工大学的一个位置，很核心了，咱们接下来植入主题介绍项目 啊，咱们整个君越项目呢，东侧是有两栋商业办公独栋，总共是五层，我们面积的话是三千到七千四百平是我们的定制商业，后期主要是办公用途， 三千到七千平的一个独栋商业，对这个做办公总部的老板可以重点关注一下啊。好，接下来这个。然后西侧的话，一二三号楼呢，是我们的三栋住宅，总共是二百七十户， 全都是二十三层的高层。一二号楼的话，他的户型分布是完全一样的，中间两户是一百一十九套餐双 双卫的户型，东西两侧呢是一百四十三平套餐双卫的户型，然后顶层呢我们是做了一二三号楼六套二百三十平带露台的大平层产品，二百三十平带露台的大平层产品啊，重点机三号楼呢，目前还没有开盘，瞎推。我们三号楼呢， 中间也是一百一十九的套餐双卫，东侧是一百四套三双卫的户型，西侧的话它比较特别是打造了一百六十平 整体就是幺幺九幺四三幺六零二百三带露台的大平层这样的一个户型的分布。对，然后价格，这个现在价格的话是在两万到两万五，两万到两万五就是小户型的，对，小户型的这个 低一些，对对，大口型的可能说在个两万四五这样的一个一个区间，你觉得你们卖的贵吗？不贵， 好有自信，这就是海信的自信啊。然后呢就是还有大家拍的最多的其实就是你家能打篮球，对，这是我们大堂会所的功能之一，对，在我们这个大堂的负二层呢，是打造的，来过这边给大家看三百平左右的一个综合球类场馆，嗯，有篮球场，乒乓球场，还有一个 篮球场，综合性的一个球类场馆。我们刚才进来我看到下面这些会所基本上像篮球啊，还有这个，这个健身房什么的都已经建好了，包括入户大堂是吧？对，嗯，这个由于视频的限制呢，其实外面大家可以看一下，小区的园林绿化呢， 也已经重卸了，由于视频时间的原因呢，就不带大家去看了啊，以照片的形式呢，可以给大家看一下，我们接下来呢直接上这个样板间，样板间海信呢每次都非常的给力啊，他的样板间呢不像其他开发商做这个模 行什么的，直接做到实体楼里面，这个是还是海信的这个我们这次样板间呢也是在二号楼的二层做的实体的样板间，可以带大家一一块去看一下，来走吧，直接上样板间，现在呢我们就到达这个实体楼了，这边是电梯的位置啊，进来以后呢 这个高层呢是有连廊的，就在那边啊，就是大家很容易忽略的问题，然后中间户呢幺幺九呢，幺幺九咱直接略过啊，边上这个呢就是这个幺四三的，我们直接看这个幺四三的啊，首先呢这个毛呢是一米二的三七 子母门啊，都是交互标准，包括密码锁，这一次的升级啊，也非常的棒，然后进来以后呢非常的敞亮，这个感觉啊，这边呢是很大的一个储物空间，这边呢是这个倒台，然后这一次的户型升级呢，大家可以看一下这边啊做了一个 个加重间的设计，这次的升级很不错，一百四十三平的，然后整个得房率呢是做到了一百二十四平，所以说得房率特别的高，这边是开放式的一个厨房，三米一五的一个层高啊，其实我进来以后呢挺佩服整个这一次的装修设计师的啊， 看一下这种小墨绿的风格，包括他的地砖啊，大家装修的时候呢，其实我觉得也可以参考一下啊， 整个幺四三的客厅开间呢也非常大，是吧，然后阳台的整个一个液体大阳台，包括海信呢，我们都知道交付以后啊，都是给大家把这个落地窗免费的封好的啊，继续进来以后呢，看这个 第一个南向的卧室是吧，实体楼上面啊，大家看到的就是，呃，这个，这个即将这个到手的啊，这边是客位，然后过来以， 然后呢就是北卧了，这边呢就是整个的一个主卧了，主卧给大家说一下有这个特别之处呢，大家可以看到做成落地窗了啊，这边是有个阳台的，打掉直接做成落地窗了，比我们以前的这个主卧的采光面呢更大了，里面呢就是整个的一个衣帽间了，然后呢这边是这个 主卧的洗手间啊，看一下墨绿色的风格啊，这个项目呢是毛坯交付的啊，这个样板间的设计师如果看到这个视频呢，可以在评论区艾特一下我啊， 你的设计风格我很喜欢，我希望我们交流一下啊。最后呢再给大家强调一下啊，在唐岛湾呢，只有君越是海信的，我们都知道呢，又开了一个军会，军会呢不是海信啊，一提起军字器呢，大家都以为是你们海信系呢，其实呢刚才我们聊了一下，是不是有很多客户都是， 呃容易认错，对，容易认错啊，就是大家一定要分清楚了，这块呢只有一个君越是海信的啊，好了，我是张东，只想帮你找好房，感谢关注。

如果说青岛西海岸哪个板块是未来的天花板，那唐岛湾一定是一马当先的那一个。如果说青岛哪个开发商的品牌兑现力是最靠谱的，那海系就一定是其中的佼佼者。所以，当唐岛湾遇到海系，没错，他来了，海信君越 好得多得想要介绍这个项目要讲的实在太多，我们会从区位、产品优、内饰、保值性及潜力等多个方面进行解析。要讲项目啊，先讲区位。海信君越项目位于唐岛湾公园北侧，长江路的南侧，距离海边唐岛湾公园一公里， 离被誉为亚洲第一滩的金沙滩三公里。又因为该项目位于唐岛湾东部，所以往返于市区也比较方便。驾车通往栈桥中山路 五分钟通往商务聚集区市北 cbd 和五四广场也只要四十到五十分钟。可以说，这个区位不仅适合西海岸新区的改善，同样适合很大一部分的市区改善科学。再来看产品，海信君越系是海信的高端 攀比系，三点一五米的层高，带有健身房、篮球馆的业主会所都是妥妥的改善配置。户型方面，主题户型幺幺九和幺四三，惊喜啊是赠送面积有不少，幺四三这个户型除了基本操作全屋坐满半开放式阳台外，令我惊讶的是啊，还能把一个设备平台的面积 抠出来，可以做家政间等多功能用房。通过各种抠抠性的操作，再搭配二点四的容积率，实际得房率还是很 ok 的。整个户型设计也相当不错，一百四十三平也做到当下流行的宽厅设计，六点一米的客厅开间搭配 ldkb 的兜线设计，用起来也会比较舒服。 要说这个项目的美中不足，就是地块面积较小，园林的设计理念等会相对受限，但是因为项目一共也就二百七十户，户均现有的配套和景观面积其实并不算低。最后说说这个项目的保值性以及潜力。首先，去年年底围绕着老底供大有多宗地块土拍成交楼面均价在九千到一万二之间， 再加上相对应的建安营销资金等成本，这也就意味着老底工大周边的非超高层项目新盘将会牢牢且高高的加上两万元线。其次，唐脑吧又是线安的 cv， 在我这里视频也提到过，唐脑吧将会是青岛三 核心区之一，我个人是坚定看好这个板块跑赢青岛整体大盘。最后，唐塔湾后续土地供应也会非常稀少，尤其是长江路以南。对于岛城的购房者来说，这个项目我认为是在当下的市场环境下为数不多的值得推荐的项目之一。