秦基是2野吗

如果你正在经开区看房，请进一号院，这个楼盘在你心中排第几？每个月销量呢，基本上能打进 top 前十。一号院二期到底什么魅力？现在关键还是期房卖一万多的单价到底值不值？如果你进行计划去看这个楼盘，不妨呢，先听听我的看法， 翔在我们期内做了房产十年了，今天这个视频呢，三个维度我一次性给你说清楚，原创不易啊，您的点赞关注就是我的动力。第一呢，先看小区的基本情况，小区总共是二十栋楼，分两期开发，一期现房的九栋高层所说的房源也不太多了， 现在主要销售的二期十一栋楼有七栋洋房和三栋高层加一栋小高层组成，总套数呢是四百六十三套。目前的施工进度呢，已经达到了地上三层，所以说是分两期开发呀，整个小区呢是共享园林以及配套的，鉴于一期园林配套的实景呈现，二期的配套优势呢，也是很加分的。在十号楼、 七号楼、六号楼、十一号楼这四栋楼洋房中间的房，开做了乌鲁木齐首家立体式互动景观。简单的说呢，是上层有行人走的浮桥，中层的穿着到儿童游乐场，下层环绕的休息区。 这样的立体园林配套体系呢，相比其他房盖什么雾冲园林景观呢，设计的互动潜在性呢，更有特点。在五号楼、七号楼、八号楼、九号楼这几栋楼的西侧呢， 房开呢，打造了三百米的环绕式园林水汽，再加上一期呈现的露天泳池呀，尤其是在新疆这样一个特殊的地理气候位置，人们对水系的喜爱呢，是发自内心的，这一点祥子呢，给房开加个分，鉴于一期的实景呈现，房开的以往口碑啊，配套落地规划是没有多大问题的。再看一下二期的布局啊， 三栋品字楼的高层在最东侧，户型就两种，两梯四户的设计，东西两个边户是一百一十九的和八十七的， 中间朝南两户组成小高层呢，是一梯两户的板楼，设计面积呢，就一个户型，一百二十五平米，靠中间以及西侧七栋八层到十一层的洋房，面积从一百二十八到一百三十九平米不等。从房源配备看啊，重点我们说高层 品质楼的设计，对于房开可以节省土地，开发出更多的销售套数，但是对于我们消费者来讲，我们要舍弃一部分采光了。举例在同一层，零一零二零三零四房，零一房，中午两点以后啊，阳光呢，基本上就和你说拜拜了。 突出的零二零三房，阳光呢，倒很充足，但是做不到南北通透。零四房的西边户，上午的光线基本和你无缘，不过下午光线倒是很充足的。说到这，你明白该怎么选位置了吗？第三呢，看配套 书包资源是幺二六的金融校区，去年呢，由于环境问题停工了一年。抖友最关心的问题， 今年到底能不能入学？根据我相关教育局的咨询以及围在施工方的求证落实，今年秋季落地招生问题不大。那距离落地施工的二号线有一公里的位置，未来的四号线的不到三百米的距离，加上周边的多条公交线路，一 brt， 基本上你能在微信路可以到达乌鲁木齐的各大主要地段，城市的基础交通呢，在经开区所有板块都是排名靠前的。总结一下优缺点啊，先说优点， 整体的院系规划设计的前专性，与周边的竞品呢，直接拉开了距离。在卫星路板块乃至经开区系列都是 top 前三的系列，当下的产品呈现我觉得都可以和万科摆摆手腕了。 小区的内部配套完善新颖，户型设计呢，也符合当下市场主流，加上对面三百米的目送是入学的幺二六小到书的书包资源，都是未来骗去二手房的核心竞争力。缺点呢，就是交房太晚， 需要在二零二五年交付。小区的东南侧呢，有冷库，进出口加工以及食品厂，从居住的视野感官上啊，不是很好。而且卫星路板块除了交通完善，一些整体的商业市政配套都不如近邻高铁，新区的段位也没有南城的业态丰富， 总价在九十万到一百七十万这个区间呢，与周边的小区拉开了距离，相比，客户全层定位认知都是不错的产品呢，从刚需刚改改善都可以满足。 总体来看啊，如果对交房时间不在意，不着急的，近期也没有施暴资源的顾虑。这个楼盘呢，从地段定位配套以及目前的价格 裁判是比较适合入手的。好了，如果近期你计划在金科区看房，还有什么问题可以深度联系我，只要能作为乌鲁木齐深圳房产的十年人，可以为你提出合理化的建议，让你一次性在金科区选对房。买房很难，关注祥子买房不难，再见！

大家好，我们现在在这个秦吉兰城的二期的工地里面啊，我们今天呢去看一下咱们这个一号楼。呃，一号楼因为他是小区的楼王位置吗？跟二号楼是并列的，采光特别好，全天候采光的，我们等会进去拍一下里面 看这个就是一号楼旁边这个是二号楼，两栋楼呢是小区的一个楼王的位置， 马上到了，刚走了半天了，已经跋山涉水的 快到了，来我们到这个一号楼的楼下看一下这栋楼的整体采光，这边这个是一单元，旁边这边是二单元，两个单元采光都特别好 看。这个位置是电梯厅，这是电梯已经装好了，电梯出来这一块全都是铺的瓷砖， 包括后期他这个楼道里面都是瓷砖通铺的，看砖已经铺好了，然后这边是个管道井，这边这一户呢就是零一零一户型，一百一十九平米的 进户门，进来以后呢这边有一个玄关可以做一个鞋柜啊。然后这边是个小卧室， 旁边是厨房的位置，厨房旁边呢也是一个次卧两个卧室，然后 这边是卫生间，干湿分离做好的一个客位，然后这个位置呢就是客厅，客厅和餐厅他是客餐一体的，然后这边是主卧， 主卧采光特别好，里面也是带一个卫生间，四三室两厅两卫的房子，我们去客厅跟前看一下，我们现在站的位置是四楼， 这个外面这一块呢是属于一个赠送的面积，后期的话是可以改造的，窗户可以移出去。