房贷补贴申请条件

房贷能退钱了，只要你还在还房贷，那么你现在就可以退。如果你还不知道这个退税政策，那每年可能少拿几百几千块。目前，二零二六年度个税专项附加扣除确认通道已经正式开启，截止日期是二零二五年十二月三十一日。具体要怎么申请退税？有哪些需要特别注意的？ 今天手把手教会你！怕记不住的先点赞收藏起来！第一步，打开个人所得税 app， 登录你的账号。第二步，进入首页后，找到专项附加扣除填报入口，点进去。第三步，在扣除项目中选择住房贷款利息，这正是房贷退税的核心所在。接着，务必如实准确的填写个人信息。 关于房产证明类型，请根据你手里的材料勾选。如果已经有房产证，就选不动产权证书。如果还没办证，但有购房合同，就选房屋买卖合同。如果买的是期房，那就选商品房预售合同。 特别注意，房屋坐落地址一定要和房产证或合同上写的一字不差，否则系统可能较严失败。填写房产证编号时，认准证书最上方内串某某市不动产第多少号，不是下面的房号、单元号或房间编号，千万别搞混了！第四步，根据你的实际情况选择贷款类型。第五步，填写贷款详细信息。 贷款合同编号通常位于合同首页，右上角是一串字母加数字的组合。如果你办理的是组合贷款，但后来已经把商业贷款部分提前结清，只剩下公积金贷款，那就不能再选组合贷了，必须返回上一步，改成公积金贷款，否则会影响退税资格。接下来 把贷款合同或房产证明的关键页面拍照上传，确保清晰可辨，然后点击下一步。第六步，扣除比例如果你是唯一贷款人或与配偶约定由你全额扣除，就直接选百分之一百。 第七步，选择申报方式。可以走通过扣缴义务人申报，也就是让单位每月预扣时就享受减免。也可以选综合所得年度自行申报，也就是次年会算时一次性退。这两种方式哪个更划算呢？因人而异啊， 一般哪个能退更多钱就选哪个，提交成功后就安心等待退税到账吧。整个流程其实很简单，但细节决定成败，学会这招，就能帮家人朋友一起减负！赶紧告诉你身边还在还房贷的人，千万别错过！

所有有房子和要买房的朋友都在等一个政策，那就是房贷贴息政策。房贷贴息这个政策呢，到现在还没有官方盖戳，新哥胡乱猜一下，我认为二零二六年已经有七成概率 是要确定的，大家都在等官方答复，可能有的人还不理解这个政策。新哥可以这么说，如果这个消息最终确认，将会是二零二六年。最重磅的房地产就是新政。之前传的消息说是四千亿房贷贴息政策，贴息比例百分之一，风险地区和困难房企 有可能提高到百分之二，也就是说，以后刚需买房，官方会给你一定的利息补贴，比例为贷款合同利率的百分之一。一百万贷款三十年期利率三点五为例，贴息百分之一，月供可以立减五百三十块，三十年也就是三百六十个月，累积可以省到十九万多，接近二十万，所以这么算下来 是一笔不小的数目。据说贴息的资金是由国家的财政百分之九十，省级百分之十 共同承担。传闻说呢，是要在二零二六年，一部分城市先试点，然后向三十多个城市扩围。这个消息呢，我觉得 未必是空穴来风，据说广州的有关部门正在讨论呢，大概率会率先推进房贷贴息政策。目前广州已经有项目呢，率先推出了贷款贴息的活动，打出的口号是贴息十年，不过是由开发商来承担， 目前来看是有效的。房贷贴息算得上是一个一文多吃的好办法。首先是真金白银的替刚需省钱，直接降低了购房者的还款负担。新哥作为全网最专业的投资博主，我讲房地产应该是降维打击， 我敢下一个结论，国家如果想要救楼市，从救世方向来讲，房贷贴息加全面降息的组合权，绝对是目前中国救世政策最猛、最有操作性，而且是最有可能成功的救世手段。为什么这么说呢？你们想想看，我们从二零二六年是不是要降息了，因为每年处 已经降息了，明年大概率还要持续的降，这样中国的降息空间就打开了，我们明年一定会跟进降息，如果全面降息，再叠加这次传言的贴息比例百分之一的政策，你们想想看， 这是不是房地产最大的利好政策？因为明年存量和增量房贷一旦降到百分之二，现在除了一线之外，很多小城市的租售比已经比利息要更高了， 房价在跌啊，房价跌了之后会发生什么变化？那就是租售比会拉高啊，你们没有发现吗？现在整个全国的租售都在稳不上升。我给大家列一组数据，二零二五年 重点城市的平均租售比已经达到百分之二点零八，高于十年期国债利率百分之一点八，也高于目前大家存在银行的大部分存款利息和理财产品。 说白了，买房收租金已经比买大部分理财的收益要高得多，那么是不是会有一部分人逐步的跟进呢？轩哥，就举一个城市的例子讲长沙为例，根据贝壳的数据呢，长沙六区一线的住宅平均租金是二十 八块一个平米，贝壳的二手房显示，十月份长沙的房价是八千四百块，如果按照这个数据去推算出来，长沙的二手房平均租金回报率是百分之四， 现在租金回报率已经比房贷要高的多了，买房就变成纯纯的赚税后收入。那这么去估算，对于刚需，尤其是准备结婚的刚需来说，从经济的角度来看，买房就会逐步的比 租房更划算，这样回报率就已经变高了。房价已经此刻跌出了性价比，因为租售比是租金除以售价，它是成反比。当租售比拉高之后，买房的性价比越来越突出。要知道我们是不像日本和美国的 房子是没有任何持有成本的，知道吗？租金是到手的钱。这段时间，为什么香港的房价已经止跌回稳？关键的因素就是香港的住宿比太高了。目前香港的房屋租金比 房贷月供还要高，那些手里拿着钱的刚需，他会选择在这个时候上车的，只要利率足够低，租售比足够高，房价早晚都会止跌回稳。香港已经是率先反应的一个例子，那很多人总想着房子会跌成白菜价，但是大家都忘记了，哪怕金融价值了。房子本身是有居住价值的， 不是股票，只要房子的居住价值一天存在够硬，一二线城市核心地方的房子就不可能跌成白菜价。现在是市场经济，一二线核心房产不可能全国人民都买得起。就是说房价不可能一直跌，跌到一定的程度一定会反转，没有只跌不涨，也没有只涨不跌的资产， 只是说跌到什么价格，跌到什么时间的问题。现在房地产呢？仍然没有只跌回本，你们自己拍着脑袋就能想得到，现在的区 趋势对谁有利。楼市低迷之下，现在已经冲击居民财富、消费、就业各个方面，一经络万物生的逻辑现在已经被证明不成立。以前呢，大家都觉得房价要跌，生活才会变得更好。现在呢，房价终于跌了百分之三十，四十，甚至要涨。我们再回过头来去看的时候，过去三年，请问大家，普通人的生活真的变好了吗？ 生育率真的提高了吗？消费真的变好了吗？现在有钱人的资本还在流失，清北名校的人才也在流失，买不起房子的人似乎还是买不起，也估计不想买。而买了房子的人，资产严重缩水，不咋消费，让扩内需的国家战略成了空中楼阁。 所以眼下到了这个阶段，大家又开始反思，房价下跌对经济，对普通人真的是好事吗？所以，到了眼下这个状态下，房地产对经济的伤害已经 全面出现。国家的救世政策摆在这里，国家在十二月份的经济工作会议里面定调二零二六年的八大任务，其中第八条就是要稳定房 地产。你说国家会不会救世？二零二六年救世的有效招数又是什么？救世肯定会有房贷贴息，绝对是大招，就看国家明年会不会用，什么时候用。所以各位，二零二六年最值得期待的政策就是房贷贴息，你可以在评论区告诉新哥，你觉得国家明年会不会用这个大招？

没有搞错吧，毕业五年还可以领取购房补贴？没有领取生活补贴还依旧可以领取购房补贴？今天把这给大家详细讲一下。从二零二二年四月十四日之后毕业，符合条件的全日制博士研究生和 硕士研究生、本科毕业生，包括大专毕业生，只要你是全日制，就可以领取购房补贴，十万、五万、两万、一万，大专生都可以领取一万，门槛低。因为大专生无法申请 生活补贴，所以条件有所宽泛。就算你没有领取生活补贴，只要你是郑州户籍，并且 在郑州缴纳社保，你就可以领取购房补贴。同样在二零二二年四月十四日之前的毕业生，条件相对严苛一些，本科生要求双一流，且是本科全日制，可以领取 两万，研究生五万，模式十万。最低门槛的话是双一流本科加领取生活补贴，但是生活补贴的领取时间是三年内，购房补贴没有限制。如果说你前期刚毕业，你的资金不足，工作没有找好，前期没有领取这个生活补贴，没关系，只要你的年龄在 三十五岁以下，你就可以买房领取这个购房补贴。如果说你现在已经买过房了，购房补贴还没有领取，快去打咱们的一个热线，包括正好办申请 人才补贴吧，目前的补贴力度还是非常大的。举个例子，两个研究生可以领取生活补贴三万六乘以二，人才补贴，购房补贴 五万乘以二有十万，再加上契税补贴百分之五十到百分之百，将近有二十万的一个购房补贴，看看你有没有少领你的五万块钱，我是李李李说房。讲道理。

去年交过房贷的，今年有补贴，这事你知道吗？你要不知道的话，至少会亏个 iphone 啊，少则几千，多则几万，操作步骤相当简单， 今天我就来教你。首先，点击个人所得税，点击专项附加扣除填报，点击住房贷款利息，选择二零二一年度，填写自己的房贷信息以及房产信息申报方式，选择综合所得年度自行申报。填写完之后返回办税页面。点， 点击综合所得年度汇算，点击申请年度退税。注意，这个补贴三月一号就可以开始领了，但是要注意几个前置条件，第一，你的收入一定要高于五千，我也相信你跟我的粉丝都是在五千收入以上的。第二， 必须逮是首套房，并且你正在还房贷。第三，要交纳个人所得税，收藏起来，三月一号赶紧去领！

白嫖生活指南，以前没有买房子打算，今年买的，那你就可以笑一笑了，因为国家为了帮助刚需买房，出台了两大帮扶政策，只是所有补贴中金额最高的第一，人才购房补贴。 只要你满足以下这些条件的其中之一，就可以申请购房补贴。例如杭州最高的购房补贴不超过八百万，上海和苏州最高不超过五百万，只需要携带材料到市房屋交易管理中心申请即可。第二，房贷利息专项扣除。如果你是首房首贷，那么就可以按照每个月一千元的标准 定额扣除房贷利息，最长补贴两百四十个月，整体算下来，给你省了二十四万房贷利息在个人所得税。填写完相关信息即可申请关注白嫖起来！

房贷补贴利息啊，真的要来了，马上我们的月供啊，可能又要降低了。降多少呀？有消息称啊，房贷贴息政策在明年一月啊，就会在广东率先落地，如果实行成功啊，将辐射全国三十几个城市啊， 这个政策主要面对于啊，在二零二五年九月一号到二零二零年八月三十号之间办理的房贷客户群体，无论你是首套还是二套，那就可以贴息百分之一。结合我十几年的金融经验，我来给大家好好算一笔账，假设你的房贷是一百万，期限是三十年， 那你的利率呢？大概是在三点六，如果享受百分之一的贴息之后啊，每个月大概能省掉五百四十四元，那总共三年啊，大概可以省掉两万块钱。话说回来，如果你会不会因为这种政策去购房呢？哈哈哈。

这条视频呢是特意给买房的人做的，听完了呢，你将获得额外的一笔钱，如果你交过房贷的呢，一定要看过来，接下来的方法呢，能够帮你拿到几千或者是几万， 操作的步骤非常的简单，就是分三步。首先呢，在手机上下载个个人所得税的 app， 进入之后呢，点击我要办税，找到专项附加扣除填报，里面有六个选项，选择住房贷款利息，选择二零二一年。第二步， 根据要求呢，准备好材料，产权证明，没有就准备购房的合同，贷款合同，这些都准备好后，并且呢一定要找出合同的编号，这个是非常有必要的，那么看看自己什么时候开始还的，第一 比贷款，这些信息都是需要准备的，都填写完毕后呢，上传就可以了。最后一步呢，千万别漏了，一定要重新回到半岁的页面， 点击综合所得年度汇算，点击申请，年度退税就全部完成了，快的话一天就能拿到退税的钱。注意，必须是家庭的唯一，住房和首套房在首次还贷一年内为一个周期满一年，四月起三 三个月内做退税的申请，过期呢视为自动放弃。所以二零二一年交过房贷的人，一定要在今年的六月三十号之前申报，记得把这个视频转发给你身边有房贷的人。

多孩家庭注意啊，二零二五年啊，买房有专项补贴福利了，二孩家庭普遍补五万，三孩家庭能到十万多， 家里孩子多的这波省钱机会可别错过了！今天啊，咱把申请要求全给大家说清，看完直接上手办理了。 先说三个硬条件啊，一、家里有两个及以上孩子的也算，但是需要带证明。二、 夫妻至少一方是购房城市的户籍，有些城市政策会放宽一些，咱今天以本地为准啊！三、 二零二五到二六年网签的新建商品房或者二手房、保障房等，是不享受这个福利的啊！其次，必备材料要记好了，全家的户口本、结婚证，还有孩子的出生证明这些以及补充的要带领养证明，缺一不可。 流程也很简单，线上搜本地政务 app， 找补贴专区，上传材料，线下带齐材料去夫妻一方户籍地正接申请，审核通过后啊，补贴打银行卡里或发消费券，几天或者几周就能到账了。 这里有三个坑，得避一下啊！一、每个家庭仅能领一次。二、购房时间以网签为准，撤销重签的不算。三、别弄虚作假，否则需要退还补贴，而且还影响征信。而且现在各地补贴有差异，二孩五到六万，三孩十到十二万起， 部分城市按房价比例来补，最高二十万，家里孩子多的快，抓住这个福利！