宝鸡市不断出现轰隆声是怎么回事

宝鸡又上榜了商品房存量排名全国第十六，近五年，即使不盖新房，宝鸡人也有房可买。据统计，宝鸡目前的新房区划周期长达五十七个月，同比增长百分之一百零九。宝鸡十年间流失近四十万人， 房子太多，人口太少，成了宝鸡楼市不容忽视的问题。从二零二二即将入市的几大新盘来看，开发商并没有停止建新房的意思，从面积、户型上不断向改善靠拢。 这是试图把新盖的房子卖给十年前那群买刚需的人，熟悉的一群人。开发商有个新的配方，居住需求再提升，差地段换个好地段，差小区换个好小区，公寓、商铺、写字楼换成优质 大平层。但是终究内生购买力有限，始终架不住房子太多。鲁叔认为，注入新的需求和新的购买力，才是当下的头等大事。你怎么看？