国务院一纸批复,给长三角画了新蓝图。十二月三号,长三角国土空间规划二零二三到二零三五正式落地,不仅明确了长三角要建设世界级城市群,更剧透了一个关键信息,上海大都市圈、 苏西长都市圈、宁波都市圈即将升级为国家级。这三个被寄予厚望的都市圈,覆盖着一点一亿的人口, gdp 超十八万亿元。一旦获批,将会重塑长三角乃至全国的经济格局。他们凭什么会成为潜力股?又将给普通人带来哪些机会呢? 上海大都市圈的扩容与提质,堪称是最受关注的焦点。从最早的一加七城市布局,到二零二二年扩至一加八,再到二零二四年计划纳入十四座城市,这个规划面积达十一点四万平方公里的 超级都市圈, gdp 总量接近世界第七大经济体法国。尽管国家发改委建议都市圈面积应该控制在两万平方公里左右,但上海的特殊性却在于,它不仅是长三角的龙头,更是全球资源配置的关键节点。 张江的科创、浦东的金融、临港的制造,都需要中边城市的协同配套。比如苏州的半导体、宁波的港口、南通的生物医药,早 就与上海形成了产业链深度绑定。未来,即便一加十三方案有所调整,上海与苏西长宁波的一小时通勤圈也会进一步强化,人才、资金、技术的流动也将更加顺畅。 住在昆山、工作在上海,或是在宁波港发货,从上海自贸区出海,都会成为更多企业和个人的选择。 苏西长都市圈呢,则是小而精的典范,堪称最该获批的潜力股。苏州、无锡、常州三座城市面积加起来才一点七七万平方公里,刚好符合国家对于都市圈的规模要求。 二零二四年 gdp 的 合计呢,是五点三八万亿元,可以排进已经获批国家级都市圈的前三。而更关键的是,这里早就实现了同城化,高铁、城际地铁、高速支撑了六位一体交通网, 西移 s 二号线时速是一百六十公里,还能与常州地铁换乘,无与文化同源,商业生活习惯高度一致。苏州的工业圈、无锡的互联网、常州的新能源产业互补性也很强。 对普通人来说,在无锡上班、苏州买房,或是拿着常州的工资,享受苏州的商业配套,未来也会变得更为普遍。对企业而言,这里产业链完善,人才密集, 无论是做新能源汽车配件,还是搞互联网研发,都能找到上下游的合作伙伴,成本上比上海更低,效率却不打折扣。 宁波都市圈的港口与产业双优势同样不可小觑。作为长三角南翼的核心,宁波都市圈无论是宁波加舟山加台州的传统范围,还是延伸至绍兴、新昌盛州的拓展版,核心竞争力都离不开港口经济。 宁波舟山港集装箱吞吐量连续十四年全球第一,一托港口发展的石化汽车、高端装备制造,都是万亿级的产业。而更值得期待的是宁波与上海的协同。洋山港与宁波舟山港联动,形成江海联运枢纽。 未来,从宁波港进口的原材料可以更快的运到上海的工厂,而宁波的民营经济活力,也可以承载上海的客创成果转化。 比如上海研发的芯片设备,可以在宁波的工厂量产,那对于求职者来说,港口物流、高端制造领域也会有更多的岗位。对创业者而言,围绕港口的供应链服务,依靠产业的配套生意,都是潜在的机会。 这三大都市圈的推进,本质上是长三角一体化的生化。过去呢,长三角的发展更多的都是各自为战。 上海搞科创,苏州做制造,宁波忙港口,那未来通过都市圈的融合,上海的科创资源会向苏西长溢出,宁波的港口优势会辐射到台州、绍兴,形成一加一大于二的效应。 比如上海的人工智能企业可以把生产基地建在常州,利用当地的新能源产业配套。宁波的汽车零部件企业则可以通过苏西长的交通网,更快的供应给上海的车企。 这种血统不仅可以提升长三角在全球产业链中的地位,也会让区域内的就业、居住、消费都更加便利。也许未来不用挤在上海的老破小了,在苏州、无锡可以享受同等优质的教育和医疗资源。 不过,三大都市圈的发展呢,也面临挑战。上海的扩容需要平衡效率与成本,避免盲目扩张。苏西长要防止产业同质化竞争,比如新能源领域要如何错位发展。 而宁波呢,要进一步的加强与上海、杭州的联动,避免单打独斗。当然,从长远来看,随着交通更加便捷,政策更加协同,这三大都市圈必将成为长三角高质量发展的新引擎。那对普通人来讲,这场都市圈升级也不是遥远的规划,而是看得见的机遇。 想买房,苏西厂的性价比比上海更高,想找工作,宁波的港口经济、苏州的半导体产业都是风口,想创业,围绕都市圈的产业链配套、同城化生活服务都有蓝海。 而对长三角乃至全国而言,这三大都市圈的成功,也将为其他的区域提供如何通过都市圈实现同发展的范本。毕竟,未来的经济竞争不再是单个城市的比拼了,而是都市圈与都市圈的较量。 长三角这部棋,现在看来下的是又准又稳。
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宁波都市圈成功晋级国家级都市圈有什么意义?很多网友问的问题,其实让我个人说抑郁的话,个人觉得宁波都市圈竞争国家级都市圈最大的意义就是宁波不仅在省内,甚至在省外增加了一定的话语权。 其次,都市圈最大的意义就是一小时经济圈,再加上交通、医疗等一系列同城化的待遇等等。 最直观的感受就是,你们有没有发现现在出行比以前是不是越来越方便了,而且出行越来越多样化,这就是多钱的雨,大家觉得呢?

宁波都市圈获批了!国家级都市圈又添一张新王牌,这将成为全国少数手握两个国家级都市圈的省份。宁波都市圈包含宁波、舟山全境,再加上台州、绍兴的部分区域,人口近一千七百万, gdp 高达二点五一万亿,而且目标非常明确,就是要打造一流的现代化滨海都市圈。 规划里提到,要构建一小时城际铁路,未来从宁波坐城际列车,一小时内就能到达绍兴、舟山、台州甚至义乌长三角这一角,喷的要实现同城化了。 目前全国这样的国家级都市圈已经有十九个了,从南京、成都到广州、深圳,现在宁波也正式入列,城市竞争正在变成都市圈的集群作战。

恭喜我们宁波喜提新名片啊,宁波都市圈正式晋级为国家级。你先不要划啊,你可能还在想都市圈是什么圈?嗯,跟我有什么关系?那我说直白点啊,就是宁波拿到了一张城市顶级朋友圈的入场券。 那以前就是宁波、舟山、台州、绍兴的兄弟们是不是都是各玩各的?没错啊,现在国家牵头了,把我们拉进了一个同一个超级群聊,那以后咱们就是一个战队的啦, 那这个顶级朋友圈能给咱们普通人带来什么实在好处?那我说三点啊,第一个就是以后我们的一小时生活圈可能就真的来了,随着永州铁路、永台温福高铁这些大动脉打通啊,未来我们住在宁波,中午去舟山吃碗海鲜面,周末去台州爬个山,可能就像现在坐地铁跨区一样平常。 第二个就是我们现在行业的机会啊,可能会变得更多,因为这个朋友圈他不是空的呀,他经济总量超二点五万亿,这意味着什么? 意味着宁波的智能制造、舟山的江海联运、台州的特色产业会深度融合,那我们的工作机会、合作项目、创业灵感就不再局限于一个城市了,整个朋友圈的资源都有可能为我们所用。然后第三个就是我们的生活品质可能会变得更高。 规划里面明确的啊,要推动医疗、教育等公共服务共建共享,未来我们或许能够更便捷的享受到圈内顶尖的医疗资源,孩子们呢,也有更多元的教育选择。 所以说,这绝对不只是一个名号那么简单,它标志着我们这片热土正式进入了一个能级跃升的黄金时代,我们脚下这座城市潜力更大,吸引力更强,而我们每个在这里奋斗的人也能享受到城市升级带来的红利,更多的机遇,更便利的生活,更广阔的视野。 作为这这座城市发展的参与者和受益者啊,这个消息是不值得我们关注,没错,更值得我们一起去期待和努力。城市的蓝图已经晦晦,但是最美的风景需要生活在这里的每一个你我亲手去创造。 你最期待这个都市圈带来什么变化,或者是你看到了哪些新的机会?评论区聊一聊,也请点赞分享,把这个好消息告诉在更多在宁波,在舟山,在台州打拼的家人朋友们。

别再猜房价涨跌了,国家会议一锤定音!宁波都市圈一直宣言楼市游戏的旧规则啊,从今年起,彻底就翻了篇。我是大秦,宁波大秦房产咨询国家最近的会议给 房地产定了明调,防风险和稳市场是底线,新模式和好房子是唯一方向。这意味着普涨狂跌的时代永久结束,未来只有结构性的机会, 而这个机会的地图,就是刚刚官宣的宁波都市圈。这不仅是名号,更是一套真实的资产分配系统。看懂这套系统,比盯十个楼盘更重要,它的核心是省域一小时交通圈。 当宁波用地铁、市域铁路和快速路把余姚磁器、宁海象山像毛细血管一样连接起来时,会发生什么? 财富人口会向核心枢纽高速聚集,你的房子是在这个网络的枢纽上,还是在将被疏解的末梢上?命运将天差地别。 所以,未来三年,在宁波做房产决策,必须遵循新逻辑的。第一,由住到住, 买的不再是砖头,而是一个都市圈的关键节点席位,重点不仅仅是要看那些被多条轨道定义的位置。 第二,从多到精,好房子将成为硬通货,老破小和劣质的资产的流动性会急速的枯竭。第三,从拆到测,个人感觉完全失效, 必须依靠专业的战略。我的单边代理模式啊,就是向你的私人资产律师,只为你的利益深度谋划。无论是买进核心企业,还是优化卖出的非核心资产。如果你感觉到变化,却看不清地图,如果你的资产恰好在位于模糊地带, 点个关注,我为你持续解码私信地图二字啊,并备注,买房或卖房,我将提供三六五咨询会员的专属通道,用一次精准的诊断,换你资产在新周期里的绝对安全。我是大新行动永远比讨论更有力量!

第十九个国家级都市圈,他来了!最近啊,宁波市发改委在网络留言版回复网友提问时透露,宁波都市圈已经在去年一月获得了国家发改委的批复。 这么算起来,宁波都市圈其实比下张泉都市圈、石家庄都市圈和长春都市圈获批的时间都要来的更早。而随着宁波都市圈的晋级,浙江也成为继广东、福建、山东之后,第四个拥有两个国家级都市圈的省份。 虽然到目前为止,宁波都市圈发展规划的具体内容还没有正式对外公布,但是根据浙江经济杂志有关文章的介绍,宁波都市圈的范围包括了宁波全市、舟山全市、 台州的市区、三门县、天台县、临海市、绍兴的上虞区、嵊州市和新昌县,陆地范围二点二一万平方公里。作为这个都市圈的核心,宁波这些年的发展可以说是非常的亮眼。 自从二零一八年晋级为万亿 gdp 城市以后,宁波是一路的开挂,先后赶超长沙、无锡、青岛、天津等城市, 去年排名全国第十一位, gdp 总量已经相当于第十名的南京的百分之九十八,两个城市的 gdp 差距只剩下了三百五十三亿。看上去,宁波赶超南京已经进入了倒计时的状态。 事实上,根据宁波几年前定下的目标,到十四五末,也就是今年年底,它的 gdp 要突破两万亿,全国排名要进入前十。换句话说,按照之前的设想,宁波将于今年底赶超南京。但是正当大家都以为宁波要更上一层楼的时候,从今年第二季度开始, 事情似乎发生了一些的变化,连续两个季度,南京的 gdp 增速都比宁波要高。截至第三季度末,南京对宁波的经济总量优势已经重新拉大到了五百六十七亿。宁波究竟怎么了? 有的人分析是宁波的工业出了问题。今年前三季度,宁波的工业增加值同比只增长了百分四点三,分别低于全国、全省零点六和零点九个百分点。 也有人认为问题出在外贸上,做一个港口城市,宁波的外贸依存度高达百分之七十八点三,远高于全国和全省的水平, 其中欧美客户又是宁波外贸的大头,这就导致宁波经济受外部形势冲击的影响特别巨大。比如今年前三季度,宁波的外贸总量就被东莞给超过了,全国排名跌到了第六位。不过呢,在我看来,宁波和南京的竞争关键在于都市圈综合实力的比拼。 南京都市圈作为第一个获批的国家级都市圈,不管是面积、人口、 gdp 总量、都市圈内部各个城市之间的协调能力,还是产业结构、科教实力等等等等,许多方面都要胜过宁波都市圈一大截。但是呢,宁波都市圈也不是没有自己的优势, 比如他拥有货物吞吐量全球第一的宁波港,使得宁波的全球链接能力远超南京都市圈。又比如,宁波都市圈拥有雄厚的先进制造业实力,是全国第一个国家级单项冠军企业破百的都市圈。而民营经济又在这其中扮演了绝对的主角, 所以整个宁波都市圈的经济活力和产业配套能力十分突出。这里面特别要提一下的是海洋经济这一块,作为一个滨海型的都市圈,宁波都市圈发展海洋经济具有天然的优势。目前都市圈内的城市之间正在携手构建海洋清洁能源产业集聚, 做强航运服务业,推进海洋生物制品和医药的研发和产业化。这些都是侧重内陆和跨省协同的,南京都市圈没法比的。 当然,城市竞争就像高手过招,往往很难快速分出输赢。之前不管是广州和深圳,还是宁波和天津, 排名都纠缠了好久,宁波和南京的第十名之争恐怕也不会很快分出胜负。那么屏幕前的你是更看好宁波还是南京呢?欢迎在评论区交流讨论。

国务院在关于长三角国土空间规划二零二三至二零三五年的批复中指出,优化以都市圈为引领的空间格局,支持上海发挥龙头带动作用,加强上海大都市圈与苏西长都市圈空间融合。 welcome to suzhou, wu xi, changzhou and shanghai! 旅客们,欢迎来到沪苏西厂。


宁波都市圈获批一千七百万人,身价要涨。二零二五年十二月五日,宁波都市圈正式跻身国家队,覆盖宁波、舟山、台州和绍兴部分地区,人口超一千七百万。 这一区域经济实力强劲,二零二四年 gdp 达二点七万亿,拥有一百四十三家全国制造业冠军企业。宁波舟山港货物吞吐量更是连续十五年全球第一。 交通率先升级,肖永铁路、永州铁路将改造为城际轨道,公共交通卡实现三 d 通用,异地就医结算覆盖上千家医院。 产业分工明确,宁波主工综合服务舟山,深耕港口经济,台州聚焦小微企业,余姚、慈溪则作为四千六百亿 gdp 的 示范区牵头试点。未来,沪永跨海通道通苏、嘉永铁路等重大项目将加速互联互通,海洋经济与数字经济成为核心。增长级 政策红利下,周边地价可能波动,但政务服务跨城通办,让市民少跑腿。到二零三五年,两条发展带将串联长三角,整合资源,避免内耗。都市圈能否真正激活区域潜力?答案藏在落地的每一个项目中。

simon, 欢迎进入宁波都市圈。

这两天有这么几个字比较热啊,就是宁波都市圈啊,不可否认啊,宁波现在正式已经升级为国家队啊,这其实不仅仅是一个名称的改变,更是一次区域能及的重大飞跃啊。那么这个全新的国家都市圈到底包含哪些地方呢? 觉得可以跟我们的公司的布局来看一看,因为本身呢,我们公司最早十多年前就是立足于宁波,发展于宁波,我们优先发展出去的时候,就考虑到了这个宁波带动的是哪些地方,比如说 我们的绍兴、上虞、嵊州、新昌啊,都是有我们的资阳分公司,在我们的州也有我们的资阳分公司。舟山本身是 依依带水的,所以说包括我们杭州都市圈也是有所布局的。我们今天来看宁波为什么能够发展这么好?其实宁波的区位优势看港通天下啊, 数十五金,也可以说左手四海,右手十路。作为全球第一大港,宁波舟山港背靠全球最具竞争力的制造业基地啊,本身就有很多的 制造业单项冠军。对于我们每个人来说啊,这意味着他这个城市既能生产货啊,又能往海路走,又能往路路走。所以说宁波啊,它是有很多无限可能的机会,包括我们去看它的 gdp, 现在已经是 前十名之外,前十名就差一点,所以说我们的宁波都市圈,其实它是一个一千七百万人口的一个选择。我们其实 扎根在宁波都市圈已经有很多年了啊,其实这么多年,我是希望我们的公司既然已经有这么强的服务能力的情况下啊,如果大家有很多的人想来宁波都市圈发展,包括其实来杭州都市圈发展也可以,我们也布局很多年,都可以联系我们正式启程呢,一定为您事业保驾护航。