泾河新城为什么叫瀛洲

高庄镇地处西咸新区泾河新城，东临高陵，西南与秦汉新城接壤，素有京卫三角洲之美称。丰京大道、高太公路贯穿东西，正阳大道、茶马大道连接南北，区划面积二十六点二平方公里，下辖十个行政村，五十九个村民小组，户籍人口两万一千六百二十二人， 三个社区流动人口约一点六万人。自西安北站驾车北跨，不到二十分钟就来到家居综合集群中国原点新城。作为西安最早的一站式购物体验的原点新城，运营商场十一座，拥有入驻品牌五千家，涵盖家具、建材、灯饰、软装等八大品类，销售区域遍布西北地区。 离原点新城不远，还有西北规模最大的不锈钢广告市场大明宫不锈钢广告市场。高庄打造了一座历史文化主题公园银州公园。除了深挖银州台、寿平古渡等历史文化资源，高庄镇还结合乐华欢 乐世界旅游景区、金河花海，大力发展文旅产业，为新区高质量发展贡献高庄力量。

博物青龙蜿蜒的金河在霞光中苏醒，金河大桥上车流如织，城市的脉搏在晨雾中开始跃动。 六百年崇文塔静静矗立，八角飞檐揽尽云霞，守护着新城古老而年轻的心跳。 极目远眺，创制中心的玻璃幕墙将无垠晴空与连绵远山尽收其中。体育中心的曲线与金河湾大桥的车流共同延伸向起伏的城市天际线。 晨光中，红墙白窗映出黄冈学府的书声朗朗。 鄞州公园里初冬的树枝朗朗，映衬着晨练者悠然舒展的舞步。 社区街道整洁，崇文家院里温暖的日子正徐徐展开。笔直的正阳大道，飞架的茶马大桥连接着此岸与彼岸，生活与远方，泾河不息，奔涌成这片土地永续向前的脉搏。

营州会商业项目位于陕西省西咸新区泾河新城风经大道南侧，营州心愿由泾河城服公司开发运营，商业面积三万平米，致力于打造一座涵盖文化、 生态、国潮的现象及诗意国潮文化商业广场，是集餐饮、休闲、购物、儿童超市于一体的国潮新商圈。

泾河新城的河景在哪？我在泾河新城干了七八年的房产中介了，你给我说泾河新城的河景在哪？你没看着我泾河，我河水涛涛向西的，我河水你没有看到吗？你只是长了一双不，没有发现美的眼光， 咋能不能叫河景呢？虽然这水稍微有点小，特别是在冬天，水有点小，但是咱把眼光要放长远啊。这河里面还有多长的？长的很啊，你立到高楼上，你一看，是不是一道靓丽的风景线？ 泾河一线河景这东西你不能质疑啊，现在正在修理，正在蓄水，将来可能是的，上面可能都要走千吨的游轮，直到东海，前景是很棒的，咋能没有河景？你们一个个中介的眼光真的是手握春光，这东西都看不来吗？

大家好，我是小杨，今天呢又来到了泾河新城，咱们今天呢不看房子，今天呢带大家看一个就是买房时关注度比较高的一个配套公园配套。我现在所处的位置的话是泾河新城的营州公园，带大家看一下， 我现在就是在处于这个营州公园里面，这个公园的话是位于这个乐华三路的西边，整个公园占地面积比较大，因为目前周边的话 这个开发的项目也比较多，等后期的话居住量也比较高了，主要是为周边提供这个休闲运动场所，这个也是买房关注度比较高的一个配套公园配套。

银州新苑三期安置房项目通过规划验收。项目位于金河新城高庄镇内丰金大道以南，银洲新苑二期以西，占地面积九十点零七亩，总建筑面积二十五万一千八百八十一点五一平方米。项目主要建设内容为安置住宅楼、地下车库、配套商业、幼儿园、室外工程及景观绿化等相关配套设施， 聚集安置居民一千五百八十四户，设有机动车停车位两千零三十三个。项目通过规划验收，同时加快各专项验收及竣工验收进度，争取让新城群众早日乔迁新居，不断提高人民群众的获得感和满意度。

家人们，大家在泾河新城买房了没有？好多老铁关注泾河新城这个高架桥的一个情况，他现在是已经开工。再见了啊，大家看到那个黑色的敞篷里边，上边写的字，陕西交控， 底下的字是百年大计质量线安全生产记心间旗帜，增效创效应，精益求精肃精品。也能看到下边好多工作的车辆啊，包括这底下。大家看 啊，是在施工的，那咱们再到河的北岸去看看，他这个是连通河的北岸，南岸从高经河高速下来之后通的，连接的是机场高速啊。我把镜头往大拉一下，大家看一看啊，是在施工，已经确定是在建了， 这也是朝霞在泾河的，这是我在这边实景拍的啊，咱们看一下实景发回的现场报道，想在西安买房子的朋友关注朝霞。

从最早的规划来看，京和新城它包含以下四个区域，永乐镇、包装镇、崇文镇以及京干街道办。京干街道办作为泾阳县县政府所在区域，那从这几个镇上来看哦，京和新城所拿的位置实至上是 泾阳县最好的地段，因为这几个镇他一里面都是产业。这几个区距离西安主城区交通便利， 江县再往北那些镇虽然说都也都不大，但是啊，都是基本上以农业为主。西咸新区五大新城，每个新城在边缘区域，他的行政划分 都是标模，建议大家选择的时候一定要选择三大板块，第一行政板块，第二文教板块，第三产业板块。只有这三个板块 是每一个新城他重点在去做的历史变化，变化幅度也比较小。除了京河新城行政板块这些地方比较模糊以外，你比如在丰东、丰东也有一些比较模糊啊。东新城里面能源金茂区，在丰河入渭河这个区域， 我们认为的是以封东为封西，以封河为界，封河以东为封东，封河以西为封西这个概念的时候， 但是能源经贸区这个地方刚好是。另外金湾这个区域，风和以西还是属于风东风西新城呢？连霍高速以北，风和以西， 为何闽南世界大道两边这块也是比较模糊的，因为这个区域是之前咸阳花了重金再去打造。相信购买过端木地图的一些朋友，看到这个地图上 标注的颜色就应该明白，所以很多地方都是比较模糊的，一定在要记住在西咸新区去做选择，去投资，千万要把区域划分了解清楚。

金河新城呢，一直以来是人们比较关注的一个区域，那么我们今天呢，正好来到了金河新城，我们就全面的测一下这个北城天悦到底怎么样啊？那么北城天悦呢，他就坐落于金河新城乐华城的一个板块， 他就在乐华二路与银州三街的一个交界处，这个楼盘呢是金河形成土牌以来卖出去最贵的一块地，就是这个项目啊，小区的北门出来呢，就是黄岗学校，那么北门出来向西走 不到五百米，就是金河的第三学校，那么两边的生态呢比较丰富，有银州公园，那么还有一个市政的公园，还有一个呢就是金河花海以及金河边上的金河湿地公园，所以说这个地方的生态是比较 丰富的。交通方面呢，有南北横跨的这条大道以及茶马大道，那么上这两条大道啊，去往主城区呢，只需要二十分钟啊，就可以到达主城区的北郊核心区域。那么地铁方面呢，有十号线的乐华城站， 呃，到二零二五年就可以通车，那么十六号线的话，目前还在一个规划当中，还没有实质性的一个落地，还有一个就是智轨距离咱们项目的研究五百米左右。 商业方面的话，项目自带三十万方的一个商业，那么项目北边的话，有华府集团开发的一个商业综合体， 体量也是比较大，目前正在营业当中的就是金河北边的奥莱，所以说商业方面目前还是比较欠缺，当然随着板块的不断发展，商业会慢慢的成熟啊， 那另外的话，旁边还有乐华城的一个啊，游乐中心，有水上乐园，还有地上的一个乐园。音乐方面呢，有吸血心区人民医院，还有交大附属医院的金河医院， 那么跨过渭河还有红会音乐以及儿童音乐这个项目的话是由阵容和卓越以及弘扬三家开发商联合开发的，那这个项目总共规划有二十六栋楼， 小区的产品也是比较丰富的，有高层，小高层，还有洋房以及叠拼别墅，是整个板块产品最丰富的一个。 小区环境绿化呢也是比较好的，采用下城市庭院的一个园林绿化而设计，绿化率达到了百分之三十五。那么小区的容积率呢，也仅有二点五和小区的面积段呢，有八十六平到一百八十六平的都有， 它的价格呢从一万两千五到一万四千八不等。产品的户型呢是比较时尚而潮流，比如说九十六平的餐客一体，而且带有通体大阳台， 像九十多平带有通体大阳台的这种小区还是特别的少见。再像一百二十六平的这个户型的，他的餐客厅设计更加独特，是采用大方厅的一个设计，另外带有通体的一个大阳台，阳台长度超过八米。 那么整体来看呢，小区的优势有四点，第一点就是户型方正，而且时尚潮流，另外一点呢，就是这块地 所处的位置和地段，第三呢就是这块地比较方正。第四就是开发商的优势，他有卓越和正荣以及弘扬三家上市公司联合开发的 任何产品，没有十全十美的。那么这个项目唯一的缺点就是项目东侧有一条高架桥啊，那么这条高架桥目前还在规划当中，不确定修与不修啊，如果说不修当然更好，如果说修了 他就在东侧。那么说了这么多，这个项目到底适合什么样的人群买呢啊？第一个就是在北边进行工作的人群，主城区呢，限购，距离北郊最近的一个区域就是京河新城啊。 那么第二类人穷呢，就是刚需自住的首付呢，预算不是很多的，在这里是比较适合的，相比旁边的黄冈学府城，他有价格的优势，相比南非湖的楼盘，他有 品质的优势。整体来看呢，这个项目是一个很不错的项目，我是小赵，希望我的分享能对你有所帮助。

给大家说一下京河第四小学的一个最新的一个学区划分，还有学校招生的一些政策。 首先这个学校的话是一所公办院校，然后由高新中托管，地方的话就在京河一中的南侧。 目前凡是西安市户口，包括西县新区的户口，只有周边的在周边买房就房子在周边，包括现在的话，今年是花进来了四个小区，呃，第一是滨江翡翠城，还有金辉城作为临时过渡， 还有就是这个在湖城印象还有重温，上学买房的业主可以拿购房合同过来报名。除了西安市户口以外，凡是在 外地的，外地的一个外来务工子女走外来务工子女的一些政策，提供四证，然后在这边的话可以报名就读。 再次总结一下啊，第一是你户口不在西安市，属于外地户口，走外来务工子女办居住证，提供其他的私证，然后可以就读。 第二的话就是你如果是西安市户口，必须是在这周边买房的，然后可以化学区，其他的人家不予登记，不接受报名。 这两天的话是学校对外开放的一个时间，天天的话每天只限流五十位啊，五十名以下的话可以进学校参观，八点到十二点 多的人不接待，大家都可以关注一下高新系的一个小学。