工商银行利率2026年会下降吗

二零二六年一月一日这天，大家的房贷利率都要下调，是全国性的哈。先说公积金贷款吧，二零二六年一月一日下调之后的利率，我也给大家列好了，你对照着去看一下就行。 呃，其实这个利率下调政策早在二零二五年五月七日就公布了，哎，说要下调，但是哈，不管啥时候公布的，说要下调利率，存量公积金贷款利率他都会放在每年的年初一月一日这一天，统一来给大家调整啊。比方说二六年二月份， 央行又公布了，说公积金贷款利率要下调到多少了，那你也只能等到二七年一月一日这一天，才能享受到降之后的这个利率啊。那说完公积金贷款，再来说这个商贷的利率，它是根据央行每月公布的 lpr 来调整的， lpr 降，那房贷利率就跟着降。二五年这一整年， 五年期以上 lpr 就 只有在五月份下调过一回，由百分三点六降到百分三点五了啊，那人家早就把这个房贷重定价周期改成三个月或者六个月的。这，这波人啊，早就可以享受到降之后的利率了。 那有些人呢，他没改重定价周期还是一年，那你就只能等到二六年一月一日，或者说二六年的贷款发放日这一天才能跟着降下来 啊。所以还是建议大家哈，把这个房贷重定价周期你改成三个月，这样你能更早的跟着降利率啊。未来几年， lpr 大 概率它就是降的趋势 啊，不信你看到二六年一季度大概率还会降，这是专家预测的哈，不是我预测的。那这条视频咱就讲到这，可以点个关注，听我讲更多基地契的银行小知识。

今天是二零二六年一月一日，大家的房贷利率都下调了吗？首先说一下公积金贷款的利率，给大家列好了，可以照着去看一下。 其实呢，这个利率下调政策早在去年五月七日就公布说要下调，但是呢，不管啥时候公布说要下调利率，存款公积金贷款利率他都会放在每年的年初一月一日这一天，统一来给大家调整。 比如说二六年二月份，央行又公布了，说公积金贷款利率要下调到多少，那你也只能等到二七年一月一日这一天，才能享受到降之后的新利率。那说完公积金贷款，再来说说商贷的利率， 它呢，是根据央行每月公布的 l p r 来调整的， l p r 降，那房贷利率就跟着降，去年一整年五年期以上 l p r 只有在五月份下调过一回，由年化百分之三点六降到百分之三点五。 有些人呢，把房贷重新定价周期改成了三个月或者六个月，这波改的早的人早就可以享受到降之后的利率了。不过这个重新定价周期的调整呢，只能调整一次，而且调整后无法撤销，所以大家都格外的珍惜。同时也很纠结， 想着万一未来房贷利率只跌回升，那三个月调整一次是不是比六个月一年调整一次会付出更多的利息呢？这事啊，也真不好说，但是当下我们也该把当下该享受的优惠都享受了，未来你的本金也减少了，说不好还会提前还款，那么利率再次上调对你的影响也不是很， 毕竟按部就班还三十年的人少之又少，未来的事呢，现在看不透的话，我们不如放到未来再说，机会只有一次，大家根据自己的实际情况谨慎选择。那这条视频呢，就讲到这，可以点赞关注总有办法用的上。

十二月三十一号，工银、农银、建行和交行，还有邮储银行等五家国有大行宣布了一个大事，二零二六年一月一号起，十名的数字人民币钱包里的钱能拿利息了。 这意味着中国成了全球第一个给央行数字货币发利息的国家。你手机里那个叫数字人民币 app 的 东西，这是国家发行的法定货币，以前只是存在手机里，没有利息，因为央行把它当数字现金，就像你兜里揣的纸币，一块钱放多久也是一块钱。现在央行松口了。 二零二六年一月一号起，只要你是实名认证的，钱包余额自动按活期存款计息，跟银行存款一样，活期利率是百分之零点零五。也就是说，你钱包里放一万块钱，一年能拿五块钱的利息。不要听到五块钱利息扭头就走，要明白这背后的战略意义。 这是国家在承认数字人民币有储蓄功能，标志着数字人民币从 m 零的层次向 m 一 层次的存款货币扩展。这个调整的战略意义涉及货币政策、金融体系、企业效率、国际竞争力和普惠金融等多个维度。 对货币政策和金融体系来讲，数字人民币计息后，央行可以通过调整利率，直接传导政策信号，增强利率调控的精准性和有效。 比如说给特定领域绿色消费或者是乡村振兴提供定向加息，实现结构化调控。同时，数字人民币纳入商业银行资产负债表，可以成为银行稳定的资金来源，银行可以利用这部分存款发放贷款并创造收益。提升推广动力，强化货币政策和财政政策的协调。 企业效率和产业链优化来说，计息功能和数字人民币支付结算的特性会结合，能降低企业资金再图成本。企业可以把营业款以计息数字人民币形式留存，直接获得收益，简化财务操作。同时，基于智能合约的可编程性，可以设计供应链金融等产品，提升产业链资金流转效率。 对于用户行为和普惠金融来说，计息功能可以使数字人民币从纯的支付工具升级为兼具价值存储功能的金融资产，提升个人持有意愿和年性， 推动普惠金融发展。更绝的是，可以助推人民币国际化，巩固全球央行数字货币探索中的领先地位。数字人民币信息功能通过多边央行、数字货币桥 等平台，拓展人民币在跨境支付中的应用场景，提升人民币国际竞争力。所以说，为啥这是历史性突破，全球八十多个国家都在搞央行数字货币，只有中国敢给利息。这意味着数字人民币的身份从零花钱彻底升级成了真存款，银行可以拿它放贷做理财，盘活整个金融体系。 所以，从二零二六年开始，记得把数字人民币钱包升级成十名，哪怕利息不多，但你参与的是人类货币史上的第一次数字货币革命。感兴趣这个话题，记得收藏、关注、转发，二零二六年，带你一起探索数字经济时代的新机会！

二零二六年一月一号开始，全国范围的房贷利率要集体下调，这波福利千万不要错过，今天咱们就把公积金贷款和商贷的调整细节给你掰扯的明明白白。先看公积金贷款这一块，如果你是在二零二五年五月八日之前办理的公积金贷款， 二零二六年一月一日起就能享受到新的一个利率了，给大家整理好了，大家对照着看一下就行。这个利率下调政策其实在二零二五年五月七日就官宣了， 但存量公积金贷款利率有一个统一调整时间，就是每年年初的一月一日。打个比方，要是二零二六年二月央行又宣布公积金利率要下降，那也得等到二零二七年一月一日才能享受到新的一个利率。 那聊完公积金，再说说商贷，商贷利率是跟着央行每月公布的 lpr 走的，那 lpr 降，房贷利率就跟着降。 二零二五年一整年五年期以上 l p r 就 五月份降了一次，从百分之三点六降到百分之三点五。那有些小伙伴早就把房贷重新定价的一个周期改成三个月或者六个月了，那他们早就享受到利率下降的好处了。但要是你没有改重新定价周期还是一年， 那就得等到二零二六年一月一日或者你贷款的发放日才能调整。所以啊，我强烈建议大家把房贷重新定价周期改成三个月， 这样就能更早的跟着降利率。而且专家预测，未来几年 l p r 大 概率还是下降的一个趋势，二零二六年一季度说不定还会讲呢。关注我，给你分享更多实用知识！

注意啊，二零二六年一月一号这一天，大家的房贷利率都要下调了，是全国性的。先说公积金贷款啊，二零二六年一月一日下调之后的利率，我给大家列好了，你对照看一下就行。 其实这个利率下调政策早在二五年五月七号就公布了，说要下调利率。纯量房公积金贷款率啊，他都会放在每一年的年初一月一号这天统一来给大家调整。 比方说二六年二月份啊，银行又说给公积金贷款利率要下调到多少，那你也得等到二七年的一月一号才能享受到降之后的这个利率啊。 那说完公积金贷款，说这个商贷的利率啊，它是根据央行每月公布的 lpr 来调整的， lpr 降，那房贷利率就跟着降。那么二五年五年期以上 lpr 只有在五月份下调过一次啊，从百分三点六降到百分三点五。 那有一些人呢，早就把房贷重新定价周期从一年改到三个月或者六个月的。 呃，那这波人早就可以享受到降之后的利率了，那有很多人还没改重新定价周期还是一年的，那您只能等到呃，一二六年一月一号或者二六年贷款发放日这一天才能跟着降下来。 所以还是建议大家把这个房贷从定价周期啊改成三个月，这样就能更早的跟着降利率。未来几年 lpr 大 概率还是下降趋势啊，不信你看二零二六年一季度啊，他还会降，关注我，总有办法帮到你。

二零二六年一月一号这天呢，大家的房贷利率都要下调，这是全国性的，我们先说公积金贷款吧，二零二六年一月一号下调之后的利率，我也给大家列好了，你对照着去看一下就知道了。 呃，其实这个利率下调政策早就在二五年的五月七号就公布了，哎，说要下调， 但是哈，不管你什么时候公布了，说要降利率啊，纯量公积金贷款利率他都会放在四年啊，每年年初的一月一号 这一天，统一给大家去调整，比方说二六年二月份呢啊，央行就公布啦，说公积金贷款利率要下调到多少多少啦，那你也只能等到 四年，就是二七年的一月一号这一天才可以享受的到降利率。那说完公积金贷款，再来说一下这个商贷的利率，那商贷的利率它是根据央行每月公布的 lpr 来调整的， lpr 降，那房贷利率它就会跟着啊降 二五年这一整年，五年期以上的 lpr 就 只有在五月份啊，下调过一次，有三点六的，降到三点五了哈， 那人家早就把这个房贷重新定下周期啊，从默认的十二个月改成了三到六个月，那这波人呢，他就比别人啊，提早几个月享受到这个降的利率了。 那有些人呢，他没去改这个重庆利亚周期，那就还是一年，那你就只能等到二零二六年一月一号，或者是说二零二六年你贷款发放日这一天，他才能够跟着降下来。所以还是比较建议大家 把这个房贷重新定价周期，从默认的十二个月啊，改成三个月或者六个月，那这样你就能更早的享受到这个降利率哈。 那不要说什么啊，你改了的话，到时候 lpr 涨的话，你的利率就跟着涨啊。 不是这样说的哈，未来几年 lpr 大 概率他还是会下降啊，他有这么个趋势，不信你就看那个二六年第一季度，他大概率还是会降的，不信的话你就点个关注啊。我，我也公开预测。

别以为降息跟你没关系啊！如果你是二零二五年五月八日之前办的公积金贷款，注意了，从二零二六年一月一日起，你的利率会按新标准走，不用申请，不用跑银行，不用重签合同，按合同约定的利率调整。日直接切换。 到底是什么政策呢？二零二五年五月七日，央行发布通知，自五月八日起，个人住房公积金贷款利率下调零点二五个百分点。关键的是两句话，二零二五年五月八日起，新发放的公积金贷款直接执行新利率。 二零二五年五月八日前已发放的公积金贷款，自二零二六年一月一日起统一执行新利率，你可以把它理解成新贷款，当场享受老贷款明年统一切换。那调整后的利率怎么变呢？首套房五年以下百分之二点一，五年以上百分之二点六，二套房，五年以 百分之二点五二五，五年以上百分之三点零七五。能省多少钱呢？给你一个公开测算口径的直观账，普通家庭贷款一百二十万元，三十年期首套房节省利息约五点七一万元，二套房节省利息约五点九一万元。多子女家庭贷款一百五十六万元， 三十年期首套房节省利息约七点四二万元，二套房节省利息约七点六八万元。这是一笔长期累计减负。你每个月少多少，和你的贷款余额、剩余年限、原合同利率有关， 但结论很确定，月供往下走，总利息会变少。三类人变化最直接，一、你已经有存量公积金贷款，二零二六年一月一日起自动换新利率，不用申请，长期看，少还一笔不小的利息。二、你准备买房， 你拿到的信号就两句话，公积金贷款利率下去了，购房融资成本更低，而且很多地方还在加码额度、场景认定口径，这个咱们稍后说。三、你现在在租房，暂时不想买房的，你可能没贷款，但你用得上。提取端的变化，比如石家庄 租房提取上千上条，符合条件最高可到二点四万元每人。每年其实不止啊，降利率，今年很多地方在做的是一整套的公积金升级，我把浓缩成六个关键变化，一、能多带一点， 天津首套房、二套房贷款最高限额你提高至一百二十万、一百万。黄冈买新房现房的，最高贷款额度上浮百分之二十。上海购买符合条件的新建绿色建筑住房，最高贷款额度上浮百分之十五。二、多子女家庭额度上浮云 男二孩家庭购房，公积金贷款额度上浮百分之二十，三孩家庭上浮百分之三十三、降低首付比例，像佛山配售型保障房公积金贷款首付比例下调至最低百分之十五。四、扩大公积金提取用途。 买房方面，深圳、广州等城市支持提取公积金付首付。安阳新增提取公积金支付住房维修资金和契税。 天津支持提取公积金用于既有住房家装电梯。而租房方面，刚才我们说到的石家庄将年度租房提取上限提至一点八万元每人，两个以上子女家庭可提至二点四万元每人。 成都、北京试点公积金按月直付房租，突破住房范围，向石家庄、徐州、沈阳、苏州等地支持提取公积金支付物业费。 徐州允许申请提取公积金支付暖气费。海南、成都支持大病治困提取公积金。五、家庭成员之间能互相帮助威海购房和付首付的，提取范围从本人及配偶扩大到双方父母、子女。 而成都缴存人本人或配偶、父母、子女患重大疾病的，可申请提取本人及配偶的公积金。六、推进异地互认 深圳公积金购房还贷提取范围从深圳市扩展至全国，而昆明取消公积金异地购房提取限制，而南京公积金异地贷款拓展至江苏全省。 还有就是扩大灵活就业人员覆盖。广西灵活就业缴存人异地购房不受户籍地、工作地限制，办理缴存业务可享受低息贷款、减免个税等优惠。山东、 海南等地也有类似政策。那这轮政策调整的本质是让公积金从买房专用工具转变为全方位住房保障资金，买房的少还利息，租房的实实在在用上，多子女家庭有额外支持，用政策的确定性对冲生活的不确定性。

避雷！有房贷的注意了，从一月一号起，你的房贷利率要再次下调了，但是公积金和商贷的规则是完全不同的。先说公积金，只 要你的公积金贷款是在二零二五年八月三十一号之前发放的，二零二六年一月一号起，利率会自动下调，具体降到多少看我这个表格。 另外呢，你不用做任何事情，银行会自动给你调整。哪商业贷款呢？商贷看的是 lpr， 降到了百分之三点五， 但是你的利率只在重定假日才会改变。大多数人的重定假日是每年的一月一号或者是贷款发放日。如果你想要早点跟上降息，可以主动联系银行申请把重定假周期从一年改为三个月或者是六个月。这样的话呢， l p r 一 降，你最快下一季度就能享受了。 但是注意了啊，部分银行可能不允许你中途变更，具体要看你的合同和银行政策。如果你还有什么不明白的，关注阿正，有问必答！

二零二六年一月一号，有房贷的朋友们啊，都会收到一个新年小礼包，就是咱们的房贷利率都会下调，而且是全国性的，而且公积金房贷和商贷利率都会下调。先说公积金房贷，如果你是首套房五年期以上的房贷，那二零二六年一月一号，你的房贷利率将会从二点八五下调到二点六。 假设你的房贷还剩一百万，粗略的计算一下，一年利息能省两千五百块钱。如果你是二套或者五年期以下的房贷，二零二六年的利率可以参考我整理的这个表格，但是能省的利息是差不多的，因为都是下调了零点二五个百分点。其实啊，这一次的公积金房贷利率下调政策，早在二零二五年五月八号就开始实施了，但是咱们从 量公积金房贷要在一月一号才开始执行新的利率。然后再说说商贷，央行每月二十号公布一次 l p r， l p r 下降，那房贷利率就跟着下降，比如说很多人的房贷利率都是 l p r 减三十 bp， 二零二五年这一整年呢，五年期以上 l p r 只下调了一次，就是五月二十号从 三点六降到了三点五。如果你之前已经把房贷重进加周期改成了三个月或者六个月，那你的房贷利率肯定已经下调过了，比如说降到了三点二，但如果你没改重进加周期，那就是要二零二六年一月一号，或者等到你的房贷发放日，才能降到三点二。所以我建议还没有改的，赶紧把房贷重进 加周期改成三个月或者六个月。房贷是商贷的朋友们可能会觉得二零二五年降息太少了，才降了零点一个百分点， 要着急。不出意外的话，二零二六年应该还会继续降息，幅度也应该会比二零二五年大不少。央行已经连续七个月没有降息了，最快估计二六年一季度就会再次降息。 如果你的房贷重定价周期已经调整成了三个月，那短则一两个月，最长不超过半年，你就能再次享受一次房贷降息。你现在的房贷利率是多少，可以在评论区告诉我，关注金融庄，省钱方法一箩筐！

二零二六年的房贷利率都下调了，为什么你的没有下调？因为你的还没有到下一个定价周期，比如说这就是我的这个图，是我的房贷，房贷情况，我的下一个定价周期是在二月六号，所以我的房贷利率下调是在二月六号以后， 那就是我的二月十五号还款，有一部分是之前的三点二，有一部分是调完后的二点九，我下一个月就是三月份的还款，会完全按照新的调整利率二点九来，还，看懂了吗？

马上在二零二六年一月一号这一天，大家的房贷利率都要下调，而且是全国性的。那我们先说一下公积金贷款啊，二零二六年的一月一号下调之后的利率，那我也给大家列好了，你对照这个去看一下就可以了。 那其实这个利率下调的政策，其实早在二零二五年的五月七号就已经公布说要下调了，但是啊，不管啥时候公布的说要下调利率，那存量公积金贷款的利率，他都会放在每年的年初一月一号这一天，统一来给大家调整。 比方说啊，你二六年的二月份，央行又公布了，说公积金贷款利率要下调到多少多少了，那你也只能享受到这个降之后的这个利率。 那我们说完公积金贷款，再来说说这个商贷的利率，它是根据央行每月公布的 lpr 的 来调整的，那 lpr 降，那房贷利率，它就跟着降二五年这一整年啊，五年期以上的 lpr 就 只有在五月份下调过一次，那有百分之三点六降到了百分之三点五了。 那很多人早就已经把这个房贷重新定价的周期改成了三个月或者六个月了，这波人其实很早就可以享受到降之后的利率了。那有些人啊，他没有重新改定价周期，还是一年一次，那你就只能等到二六年的一月一号，或者说呢，二六年的贷款发放日这一天，你才能跟着降下来。 所以啊，还是建议大家啊，把这个房贷啊，从定价周期啊改成三个月，这样的话，你能更早的跟着这个降利率，那未来几年 lpr 它大概率还是一个降的趋势， 不信你看到二六年的一季度大概率还是会降的。这是专家预测的啊，不是我预测的。那这条视频咱们就讲到这，我是中介，点个关注总有办法教给你。

二零二六第一天，看看自己的房贷有没有降低。首先点开你房贷所在的 app， 登录，找到我的我的贷款，再点击查询房贷，找到你那笔该死的房贷，点开查看详情， 先看利率有没有变化，再往下翻找找还款计划，再点开还款计划，看看你那笔该死的房贷有没有减少，少了多少？评论区告诉我。

二零二六年的一月一号这天，大家的房贷利率都会下调，这个是全国性的，我们先说一下公积金的利率，二零二六年一月一号实行的公积金利率，以五年期以上举例子，首套房由原来的百分之二点八五调整到现在的百二点六 二套房呢，是由原来的百分之三点三五调整到现在的百分之三点零七五。其实早在二零二五年的五月七号，我们就已经公布了贷款的新政策，但是对于存量的这部分公积金贷款来说呢，只能等到每年的一月一号才能实行新政。 比如说二零二六年的二月份，我们央行又公布了继续下调公斤的公积金的贷款利率，那么对于二零二六年二月份之前就已经办完贷款的这部分存量贷款来说， 就只能等到二七年的一月一号才能够享受到公积金利率下调后的新政策。接着呢，我们再说一下商业贷款的利率，商业贷款利率是根据央行每月公布的 l p i 来调整， l p i 如果下降的话，我们的商贷利率就会跟着下降。 在二零二五年的这一整年，五年期以上只在五月份的时候进行过一次调整，由原来的百分之三点六下调到现在的百分之三点五。 有一波人呢，早就已经把重定价周期改为了三个月或者六个月，那这波人呢，就已经早早的享受到了降利率之后的政策。但是如果你的重定价周期仍然为一年的情况下，你的利率就只能在二零二六年的一月一号才能开始下调， 或者在二零二六年放款日当天你才能实行到新政策，所以呢，在这里还是建议大家把重庆大周期改为三个月，这样的话呢，你就可以早早的享受到我们利率下调的这些红利，因为按照目前这个市场状态来说呢，我们接下来几年他的利率还是会有所下调的。 这条视频如果大家觉得有用的话，记得点赞收藏，我是王凯，一个对可以负责任的房产人，记得点赞关注哦！

有房贷的朋友们，二零二六年的第一个好消息，大家的房贷利率真是下调了，这是全国性的，不管你办的是商贷还是公积金贷，那这笔省钱的机会呢？大家都别错过哈，点个关注，转发给你身边有房贷的亲朋好友去看一下，商贷呢，我待会再说。我先说公积金贷款调整规则， 要是你是在二零二五年的五月八号之前办理的公积金贷款，那二零二六年的一月一号起就能按新的利率来还款。 其实这个降息的政策呢，早在二零二五年的五月七号就已经是官宣的了，但是存量公积金的利率呢，有个明确的规定，就是每年的年初一月一号统一调整，哪怕二零二六年的二月又出了一个新的降息政策，也得等到二零二七年的一月一号才能享受。 这个时间规则呢，大家一定要牢记。我们再来说一下三贷的，他是跟着央行的每个月公布的银行贷款的参考基准利率来走的，这个利率一降，房贷月供就会跟着降。二零二五年一整年，五年期以上的参考利率只在五月份调整过一次，从三点六降到了三点五。 那些早就把房贷定价周期改成三个月或者是六个月的朋友呢，想必是享受到江西的红利了，但如果你的重新定价周期还是默认的一年，那就只能等到明天，也就是二零二六年一月一号，或者就是你当初的贷款发放日 才能跟着下调。所以强烈建议大家把周期呢改成三个月，这样呢，能更快的跟上江西的节奏， 专家也预测了，就是未来的几年，这个房贷利率的风向标大概率会持续的下行，二零二六年一季度说不定还会降，还没调整重新定价周期的朋友，可以去银行的网点或者直接手机的 app 上就可以操作了。 早改早享受，几万块钱的利息啊，可不是什么小数目省下来的钱呢。给家人去添件新衣，带孩子出去玩一趟 难道不香吗？最后我提醒一句，不同的银行办理流程可能略有差异，大家都可以先打电话咨询一下客服经理，避免大家白跑一趟。关注老莫，每天分享一点钱相关的问题。

有房贷的朋友们注意了，二零二六年的一月一号这一天大家的房贷利率都要下调啊，这个呢是全国性质，咱们先说公积金贷款利率下调后，五年以下，首套房二点一，二套房二点五，二五，五年以上啊，首套房二点六，二套房三点零七五。 公积金贷款利率其实早在二零二五年的五月份就已经公布了，但真正调整的周期呢，是二零二六年的一月一号，他你可以理解成啊，他就是一年一调整，但是咱们商业贷款利率就不一样了， 商业贷款利率你之前更新过啊，就是可以选择，可以选择三个月一调整，可以选择六个月一调整，可以选择一年一调整，如果你没有调整过，那么默认的还是一月一号，如果你已经调整过的，只要是哎这个 lpr 有 浮动，那么你就会在你的重添加日给你调整的， 照目前这个市场情况，还有利率可能还会下行的一个状态啊，建议大家新购房的这些朋友们，你选择三个月一调整，或者是选择六个月调整是最合适的啊，关注小金，买房卖房更放心！

有房贷的老铁们，今天开始又能省几十块！二零二六年一月一日起，存量房商业贷款和公积金贷款利率双下调。 商业贷款方面，对于房贷重定价日为一月一日的首套房贷款客户来说，如果执行的是 lpr 减三十 bp 的 贷款利率，那么重定价日贷款利率将调整为三点二。 如果首套房执行的是 lpr 减四十五 bp 的 房贷利率，那么最新的房贷利率将调至三点零五。 公积金贷款自动全面下调。对于在二零二五年五月八日前发放的存量公积金贷款利率，将在二零二六年一月一日自动下调零点二五个百分点。 调整后，首套房五年以上利率是二点六，二套房是三点零七五。同时，想要今年买房用公斤贷款的老铁，你的可贷款额度依然延续二零二五年政策，即单人最高贷款额度是六十万，双人最高额度是一百万。 但是取消了动态调整机制，也就是说，无论是什么学历，你的贷款额度都将不会再有额外多出来的二十万和四十万额度， 公积金不够的部分只能组合贷款。喜欢关注、点赞，十年地产经验，刚好你需要，刚好我专业！