天恒龙谕龍BOSS打法

玉米粒在北京记得点个关注哦！哈喽，大家好，我是玉米粒，今天想跟大家聊一下海淀的陷阱房。北京的陷阱房政策从实行到现在差不多有两三年的时间了， 有一句话流传，说海淀不盖房，昌平不修路，就是说海淀热衷于打造各种什么科技园，就是发展产业，但是对于住宅土地的供应是非常少的。到目前为止，海淀的先进房只有六个地块，其中翠湖的三个楼盘几乎是在去年三月同时开盘， 现在子俊来源只剩下一层，下月户型就是我没想到他的东西巷的三栋楼也卖的这么快都卖完了，山芋湖和翡翠云图也只剩下叠拼别墅的户型，西北望的西山锦绣府现在应该还剩一些大户型，据说买房还要捆绑仓储和车位。四道口还有一个楼盘叫 叫做天恒学院里，这个楼盘因为位置非常的优越，然后房源又很少，只有一百零几套吧，然后据说已经 被内部消化完了，反正就是一直很神秘，没有开盘的消息。以上五个楼盘呢，要么就是买不到，要么就是剩一些大户型或者叠拼别墅，其实 是他的目标群体已经不是这个刚需上车用户了。现在最后一个陷阱房叫做惊头发展阑珊。这个陷阱房是在地铁十六号线海淀的首站北安河站，属于一个地铁上盖项目，基本上是紧挨着西六环，它的现均价是五万五左右一平， 一共四十二栋楼，不到一千四百套房子都是四到九层的板楼洋房，容积率只有一点零三，甚至比某些别墅项目还要低，户型呢只有两种，一个是八十九平的两居和一个一百二十三 平的三居，总价在五百万以内和七百万以内。这个项目本身配件了一个两万平的社区商业，同时它的南边是一个占地十二平方公里的中关村体育公园，还有配件的幼儿园，以及规划中的九年一贯制的北京十一学校的北岸河分校 的西边呢是阳台山以及旧风国家森林公园，东边是精密饮水区，依山傍水，自然环境优秀，可以说非常宜居。 重要的是，从这个地块之后，海淀又供应了六个住宅地块，其中两个是共有产权房，另外四块都是不限价的商品房。 不限价的商品房他的拿地价已经非常高了，所以据传他的销售价会达到八万多十万多一平。所以说这个镜头发展阑珊基本上就是海淀区最后一个现金房了。 整体来说，我感觉这个项目还是挺不错的，尤其是对于想在海淀买新房的刚需来说。感兴趣的小伙伴可以去的项目的展示中心去看一下。不知道大家对这个项目怎么看呢？欢迎在视频下方留言，我们下期再见，拜拜！

然后我现在租的房子住啊，你要是不通燃气的话，我就没法住进来呀，你耽误一个月，我就得花一个月的房租啊。福山区天虹龙泽府小区今年六月三十号交的房，小区一共十幢楼，四百二十七户业主，由于交房至今天然气一直没有开通，所以目前入住的居民很少，只有二十来户。 电磁炉用电磁炉做的饭，但是也可难吃，动不动锅就糊了，这是基本的呀，你一天三顿饭，你不可能天天在外面买，我们一个打工人一挣的工资都是有限的，你说去外面点外卖什么的得多少钱呢？ 燃气不通，用电磁炉做饭还能将就，可是洗澡问题就不好解决了，居民小张没办法，只能用电热壶烧水洗澡，这洗澡也怕漏电，中午就在这边烧了水，烧了水，提着这壶我们再去 这个卫生间，把这个热水都倒在这塑料桶里。之后这是一个就是从网上买了一个物理的一个热水混合器，他抽着这个热水，带着这个凉水出来，就是温水了啊。这样洗澡对 燃气管道的设施全都铺设完毕，碰头费也交了，现在就差安装燃气表就可以开通了。那么问题到底卡在哪呢？交房的时候我们看了，就是所有的手续都全了，就是包括配套费啊，我们也看过，就是一些综合验收都在我们这 啊，手续全都齐全了，那齐全了，怎么燃气还没通呢？这个我就我这个我也不太清楚了。物业经理说，新奥燃气公司曾经组织过验收，发现小区内有个别的雨水井、弱电井、树木等压榨燃气管线存在安全隐患。小区开发 在接到通知后，立即进行了整改，并很快整改完毕。可是整改完了，燃气怎么还没开通呢？我了解的就是财政局有百分之三十的尾款没打给燃气公司，开发商已经把钱给了，钱在财政局那里， 居民们曾经拨打过幺二三四五市长热线，市长热线回复，该小区已经拨付了百分之七十的配套费给新澳燃气公司，目前还有百分之三十的配套费财政没有拨付，因为财政拨付时间不能确定，所以无法列入计划。 新奥燃气收到全部配套费以后才可以通气挂表。昨天我们也有很多业主给财政局打电话，财政局呢自己也说啊，这部分钱一直在他们那卡着，之后呢，具体的原因没跟我们说，之后具体能多付的 这个时间也没跟我说。按照规定，开发商在建设小区之初要向有关部门缴纳城市基础设施配套费，配套费在竣工以后会全部拨付。那么剩余百分之三十的燃气设施配套费为什么没有拨付呢？记者咨询了福山区财政局，开工拨百分七十， 拒不过百分之三十，这个是有文件规定的。然后这个咨询申请呢，是上个月我们收到的，因为我们收到资料是综合执法给我们交资料， 是他说申请播法，说这个资金可以播了，给我们打申请，我们给才才去播。由城管那边来提交这个竣工验收的资料是吧？啊？这是八八月底的时候提交给我们 啊，已经提交的资料了是吧？对对，就是说不是说是您，您说的六月份就提交给我们，是，是八月份提交的啊？呃，因为是就是咱提交的晚吗？然后就是咱前面就 很多，但是前边你说有的是没有交房的三个，就是我们给领导汇报，然后给我先提一下就尽快播，快的话就可能就这个时候播了。我估计是这周或下周，但是我不敢给你咬硬。

带大家看一下天横龙作府的沙盘，天横龙作府是由八栋洋房，两栋高层组成， 是一座低密度、低公摊、高绿化的高品质小区。 下面带大家看一下小区实景，小区采用维和市园林景观，沙发位置可以作为一个会客区域。 带大家看一下一百二十五平实体样板间，这是一个入户电梯，一卡式直接到达我们所在楼层门前我们可以做衣柜。 这是六米四的一个大客厅，可以看得出来非常的宽敞，超长跑道是阳台， 预留了热水器上下水，这边可以放洗衣机， 这边想让卧室更大的话，可以把这一块分包起来。 这是一个南卧室， 这边可以 坐柜子。 接下来带大家看一下主卧， 主卧是带一个独位的，这边有一个二百七十度的管小飘窗，平时可以坐着喝喝茶。 卫生间采用了三段式， 这是比较方正的一个北卧，可以用来做书房或者是衣帽间，课位采用了干湿分离。 这个卧室是比较大的，也是很庄重。 接下来带大家看一下厨房，厨房像柜子，燃气灶、油烟机以及洗碗机都是提前佩戴好的， 解放了家庭主妇的双手。这是冰箱的位置，冰箱的位置是蛮大的，可以放一个双开门的大冰箱。