两套宅基地怎么确权

兄弟们，关于这个农村宅基地确切登记啊？这个重要的事情我再说一遍啊，给你们详细的再说一遍啊，你们耐心的看完啊。因为问题太多了，我快回答，没那么多时间回答了。 第一步啊，你带上你的户口本、身份证啊，然后这个审批材料啊，这个叫申请表啊， 然后有这个，有这个宅基地啊，有宅基地建设许可证的基本也要带上。嗯，然后别的什么都不带啊，去当地的自然资源所啊，或者是病龄服务中心。嗯，因为有些地方他两个部门是合在一起的啊， 然后这些地方不给办理，你就自己去县里面或区里面的啊，不动产登记中心一般是在这个行政服务中心里面。嗯。

宅基地面积超标如何缺权登记办证？最新的明确的规定来了，又是一个对农民的大让利，大利好！ 站站部、农业农村部刚刚引发的关于分类化解历史遗留问题，扎实做好房地一体宅基地缺权登记办证过程的通知，对这个问题有了明确的具体的说法。总的原则就是 只要依法经过批准的宅基地，都要按照批准的面积进行确权登记。但如果没有经过批准，超过了面积标准，要区分以下四个不同的历史阶段，分类进行处理。每一个阶段都是一个大利好。 第一个阶段是一九八二年村镇建房用地管理条例实施以前， 农村村民建设住宅占用的宅基地，如果范围在这个条例之后没有扩大，都没有扩大，可按照实际的使用面积进行确权登记。这是因为在这个条例之前，国家没有宅基地方面的明文要求，占了多大都是合法的。第二个阶段 是一九八二年，村的建房用地管理条例实施到一九八七年，土地管理法的实施， 超占部分如果是按照国家和地方有关规定进行处理，就按照处理的结果于一确权登记。 没有进行处理的超占面积，在不动产登记簿和证书的附记栏中进行注记，仍然可以继续使用。以上的这两个阶段，和之前的规定差别不是太大，变化最大，对农民最利好的是第三个阶段， 并且我们大部分的宅基地都是在这个阶段形成的，就是一九八七年土地管理法实施之后，一直到当前新的规定明确 超占面积不需要任何的处理处罚，直接在不动产登记簿和证书的户籍栏中注明。原来的规定是这样的，有这个阶段，农民建房占用的宅基地面积超标，超过批准面积的，就不予确权登记。 符合规划，经过依法处理与保留的，在补办相关的用地手续后之登记批准的部分，超出的部分，在登记簿和证书中进行注记。按照新的规定，就不需要再进行处理处罚了，也不需要再补办手续了。超出的面积 就直接在登记薄和证书中进行注记。第四个阶段就是本通知。咱们刚刚说的这个通知引发后新审批的宅基地。这个通知是什么时候引发的嘞？二零二五年的十二月十二日刚刚引发的， 在这个时间节点之后，从今以后就严格按照宅基地的审批面积进行确权了，超载面积就不再进行确权登记了，也不再进行注籍了。这个新规定咱们看一看，是不是放的已经够宽了， 也就是从现在起，不能再面积超标了，面积超标就不缺钱登记了。以前所有的超面积，要么是直接给予缺钱登记，要么是给予助记，助记实际上也是承认了你的使用权。

宅基地缺犬登记办证，二零二七年以前要全面完成，这是很多地方都已经明确的实现节点， 宅基地没有缺犬的农民需要怎么办才能尽快的完成缺犬？今天咱们通过已经完成缺犬开展比较早的地区的做法，进行一个全面的认识交给大家。明确的是， 二零二七年前全面完成，是国家统一组织的至上而下的集中缺犬登记。并不是说过了二零二七年以后宅基地就不能缺犬了，但是到时候再想缺犬，那肯定就麻烦多了。 宅基地的测量、测绘、调查不但要跑腿求人，而且还有可能有一大笔的花销。 从一些开展宅基地确权较早的地区做法来看，集中确权阶段有以下三个方面的特点，每一个都是对咱农民的大力好。第一个就是上门服务，批量办理。 就是县级的不动产机构专业团队主动下到基层，走村入户，批量办理不动产登记，驻村开展现场的收件、测量、车费、地级调查、材料审核以及登记服务。 第二个全流程不向农民收取任何费用，包括犬技调查的费用、测量测绘的费用、证书、工本分等，都统一由政府来承担，不向农民收取，不额外增加农民的负担。 第三个，这个最重要啊，就是对疑难杂症问题进行三级审核确认。比如说宅基地是不是一九八二年、八二年春镇建房用地管理条例实施之前形成的？ 房子是不是二零零八年之前城乡规划法实施之前建的？再用耕地建房是不是在二零二零年七月三十日、七月三日以前形成的这些节点， 对于能不能缺钱登记办证很重要，是一个关键的时间节点。怎么才能被认可？不用你去找这个、找那个，找这些材料、找那些材料， 三级联审采取影像资料、现场调查等方式，有主级、村级、乡镇级、组织足级审核确认之后就可以缺钱登记办证了。 让我们为国家的这些好政策点赞，也希望大家能够抓住这次集中确权登记的机会，给咱们的自家宅基地和房屋办了证。