武汉2026拆迁补偿标准

家人们，二零二六年武汉史无前例的大拆迁呐，这一次是真的来了，不惜一切代价。这一次啊，耗费了一千三百零八个亿，涉及了一百八十二个板块，上头已经发话了，说是要在三年内全部搞定。 这一轮拆迁直接覆盖了武昌红山、白沙洲、青山、乔口、汉阳光谷等十一个核心区域。相当于啊，把武汉三镇的老破小旧厂房来一次大换血， 规模堪比十年前的城中村，改造力度直接拉满，看看哪些小区能够当上拆二代，并且这次到底如何补偿最划算，也在视频中会讲到位，直接放出五种灵活选择，跟逛超市挑商品一样，总有一款适合你。 今天呢，我就一个一个的给大家讲清楚。第一个是现金补偿，简单粗暴，找专业评审机构给房子估个价，按价给钱。但是别以为拿钱能够顺风顺水，并不是马上给你，至少要等十二到十八个月才能拿到全款。 为啥说这么久呢？说白了就是引导大家去选择其他方式去库存，所以急着用钱的朋友哥得想清楚了啊！ 第二种就是房票补偿，上面给你发一张买房代金券，根据房子的评估价和实测面积直接兑现。拿着房票只能够去指定开发商买新房。 大部分呢，都是武汉本土国企的老大哥，比如说城建、天创、城投，这些房源遍布武汉三镇，重点是集中在汉口的后湖、汉阳的四星这些库存较多的板块。要是房票金额不够，买心仪的房子怎么办？剩下的差价就得自己掏腰包补齐， 相当于啊，上面帮你付首付，剩下的你得自己扛。第三种，购房券补偿和房票差不多，但是灵活度直接拉满，不仅能够直接抵扣房款，还能够耕耘转让， 市面上呢，不少有黄牛专门收这个，运气好的，一张购房券能够赚个大几万。但是提醒一句啊，交易的时候一定要走正规渠道，别被骗子钻到空子啊！ 第四种就是异地环境，说白了就是好地段换偏远地段，城里的搬到城外，核心区的调到远郊区，跟那个发配一样，很多老武汉人根本接受不了。 比如说你以前住武昌寺门口，可能要搬到江夏长隆岛，住在汉口汉正街，说不定呢，就要去黄陂的盘龙城，相当于啊，把热干面换成了泡面，差的不只是一个档次啊。第五种是原纸原件，这种补偿方式现在已经很少见了， 毕竟呢，拆迁的核心目的是去库存搞城市更新，不再是盖一批老房子。所以呢，想等着拆了以后还在原地住的朋友，大概率要失望的啊。所以啊，提醒大家啊，要想清楚，要钱还是要房，别等签字的时候才纠结。 说完补偿方式啊，再上硬菜，大家最关心的是具体的拆迁区域，全是实打实的干货啊，新武汉人，老武汉人都得收藏起来，看看有没有你家。 第一，今年拆迁规模最大的是白沙洲滨江产城融合片区，三千九百一十四亩，拆迁共涉及到了八个社区， 北起江胜路，南到白沙洲二路，西到五金滴路，东边就到了白沙洲大道，这一片厂房仓库基本上都要拆，以后呢，就不能够再说白沙洲，晴天一身灰，雨天一身泥了，武汉伊拉克了，整个张家湾的城市面貌肯定是要大变样的， 所以说，如果要是真的拆了，那你们觉得白沙洲的房价有没有可能要涨一点呢？第二，桥口崇仁健康生活片，房屋征收拆迁涉及到了五千户寸土寸金的汉口中心区啊，具体包括了桥口路片、皮子街崇仁片和利北社区片等多个片区。 第三是江汉区的华安里环境提升片，预计呢，将征收约四百二十一亩，涉及到了一千五百户，是汉口中心区规模最大的城中村之一。巅峰时期啊，这里住着十万汉票一族，有几百上千栋私房，租金呢，相对便宜， 因此呢，在以前吸引了很多来武汉务工的人员租房。截至目前，华安里社区房屋征收累计签约已经超过了百分之七十。第四是街道口大学之城核心片区，一百八十点五某位于武昌城市核心区域， 片区内拥有武汉大学、华中师范大学等顶级的九八五二幺幺名校，因此呢，被定义为大学之城片。第五是虎泉创客街区片， 武汉虎泉板块的中粮医学院宿舍片，被征收户数约二百二十七户，建筑总面积约四点四一万亩。 由于视频长度限制呢，我就不一一说了啊，具体你们想知道你们家在不在拆迁名单上，随时来问我。另外呢，我已经整理好了具体的划片区域明细、 房票兑现的房源清单，真实成交价还有二十个简陋房，这些房源原本要卖两百多万，现在直降到了一百多万， 全是地铁口准现房，配套还齐全，大家有需要的话可以在评论区说一声，捡漏我全部发给你。我是在武汉卖了十年房子的阿紫，我的原则真诚第一，只讲真话，你有任何买房问题都可以来问我。

二六年，武汉史无前例的大折迁来了，这一次的投资呢是一千三百零八亿， 涉及到一百八十二个板块，这一次啊是震动整个了，主要在三年呢，全部搞完，包括了武昌洪山，白沙洲，青山桥口，康阳光谷，金滩，黄陂，江夏，汉南新洲等等的一些区域。 我们先说补偿的方式，再看下子有没得礼物的，如果啊，我没讲到的话，一定要问我两嘴。今年的拆迁方式呢，是非常的灵活，一共啊有五种方式，不是以前的只有房屋票了，现在呢一个个给你们说清楚。 第一种啊，就是现金补偿，十年前啊，这是发家致富的一个主流模式，这个呢也是最简单的，就是找一个专业的评估机构给房子评估个价格，但是呢，现在你想要拿到这个钱，门槛相当的高， 至少要等到十二个月到十八个月之后啊，你才能拿到钱。因为现在主流推行的是第二种，发房票， 上面根据评估价格和实际面价给你们发房票。然后呢，你们拿到这个房票，再到指定的售楼部买新房， 指定的基本上是本地的国央企，城建天窗这些的房子武汉深圳都有，主要的话呢，集中在汉口和汉阳，比较坑的就是房票，金额不够的话，你还要掏钱过来补差价，对于想拿钱不想买房的人不是很友好。 第三种，发购房券，这个跟房票是一个意思，但是呢更加的灵活，不仅可以抵扣房款，还可以耕耘或者转让。外面的投资呢，也在收这一个，收一张的话，他们少说可以赚个大几万块钱。 第四种，异地环境，说白了就是好位置啊，搬到偏远地方去，市中心搬到三环外去，蛮多人是接受不了这种的。 第五只，原地拆迁，原地还建，但是现在这种呢，也是蛮少见的，因为之前我就说白了就是要你们去买房子，参加去库存，而不是重新盖房子。所以啊，你们要是有房子要拆迁的话，提前想好啊，是要拿钱还是要拿房子？ 那说完的补偿方式我们再聊下子，大家最关心的具体拆迁区域，都是实打实的信息差啊，刷到朋友一定要收藏并转发给有需要的朋友们，他们肯定会来感谢你的。 先说今年规模最大的武昌白沙洲，北起江神楼，南至白沙二楼，东至白沙洲大道，西至五金七楼，这一片区域的厂房、仓库几乎全部要拆迁，以后呢，要在这里盖写字楼，做商圈，整个张家湾的城市面貌都要做一个大改变。 你们说啊，要是全部都拆迁了，白沙洲的房价有么可能小涨一波啊！第二个，五大，广八路那一片，从青海雅苑到五大的一个本部。第三个，虎泉堡的那一片。第四个，街，纳口大学城那一片。 第五个，阳春湖仁和路那一片，云湖村下小区北边和七号线新村楼的这个半岛，道主们呢，要准备进城买房了。 第七个，青山的二十五街。第八个，江夏文化大道西片区，从实验小学往南一直撤到实验一小，汉口这边的皮子街 f 区已经撤的差不多了，未来这边要打造集住宅、商业、科技于一体的一个现代化滨江生态城。 桥口除了皮子街，汉子街还有一个重头戏就是啊，利津电子广场，江汉的汉口火车站，华安里，整地啊，四百二十一亩，江汉最后一个城中村啊，就要消失了。长江新区这边的话，阳逻的五家田片区啊，也就是以前的一个棉纺厂。 汉阳这边的话，除了汉阳高铁站那一片，还有转口过去的，从东方阳光上一直往南侧到四环线。 我上面说的这些都是大一点的位置，还有更多的位置你们都会随时来问我两嘴。今年呢，这一轮新的拆迁和以往大不一样了，无论是规模还是范围，都堪比以前的满城动工，动静啊，非常的大， 可见武汉是一个城市更新去古城的一个局限，非常的强。你们屋里是不是会选择哪一种补偿方式呢？都可以一起聊下子， 具体的划片区域和房票，兑现的房源信息的话和真实的房价，我通通都整理好了。还有原来从两百多万调到一百多万的十二个建筑房，都是地铁口虚报好配套齐全的，大家有需要的话可以点个关注评论区啊，说一声，建筑华仔，真心希望你可以买到好房子， 我是武汉土生土长，老实本分的房产人，卖房子十来年，一直坚持说实话，讲真话，揭露最真实的房价信息，真诚靠谱无套路。今后你买房子有任何的问题都可以点个关注，问两嘴，还要买房问华仔，新房置换全明白！

二零二六年武汉振奋人心的大拆迁来了啊，这一次居然投资是一千三百零八亿啊，涉及到一百八十二个板块，不像落眼子啊，上头已经发话了，说要在三年之内全部都搞定。 这一轮大拆迁包括了武昌的红山白沙洲、青山乔口、汉阳关谷、京开、黄陂、江夏、汉兰新洲等等，快来看看补偿方式 里面有我没有说到的，可以评论区打出来，一定要问我两嘴啊。今年的拆迁的补偿方式非常灵活，方式一共有五种，个个都是说的很清楚。第一种就是现金补偿，十年前这是发家致富的主流模式， 这个是最爽快的，先找一个专业的评估机构，跟房子估一个价格，但是啊，你想拿到钱也不是那么的容易， 至少要等十二个月到十八个月之后你才能够拿到钱，因为现在主要推行的是第二种，给房票，上面根据评估价和实测面积，直接给你们发房票，然后拿到房票再去指定的开发商买新房。 指定的基本上都是那种本地的一些国企，城建、天创，这些房源武汉三镇都有啊，主要都是集中在汉口和汉阳。比较坑的是房票的金额不够，你还得要自己掏钱来补差价。第三种啊， 发购房券，这个跟房票是一个意思，但是更加的灵活，不仅能够抵扣房款，还可以耕耘和转让。外面好多投资也在收这个啊，收一张少说能挣个大几万块钱。第四种啊，异地环境，说白了就是好位置搬到偏的位置去，城里面搬到城外面去， 直接啊给发配了，这里也是很多人接受不了的啊！第五种，原拆原件，现在这种已经很少见了，因为拆迁就是要你们去买房子，去参与，去库存，而且不再是新盖，所以想拆迁的提前要想好是要钱还是要房子。 说完补偿方式，再聊一聊大家最关心的具体拆迁的区域，记得点赞收藏啊！先说今年规模最大的武昌和白沙洲， 北起江深路，南至白沙二路，东到白沙洲大道，西到五金滴路，这一片的厂房、仓库几乎都要撤，以后要重点在这里盖写字楼，做商圈，整个张家湾的城市面貌要大变天， 要是真的撤了，白沙洲的房价有没有可能小涨一波啊？第二个啊，是五大广发路片，从银海雅苑到五大的本部。第四个是街道口的仁和路片，第 第六个是汤顺湖片，运湖村小小区北边和七号线新村路旁边，岛主们要准备进城买房了啊！第七个是 青山的二十五街。第八个是江夏文化大道西片区，从实验小学往南一直拆到江夏一小。汉口这边的皮子街 f 区已经拆的差不多了，未来这边主要打造集中住宅、商业、科技于一体的现代化滨江生态城。桥口出了汉正街，还有一个重头戏就是利济广场。 江汉区汉口火车站那边的华安里，征地是四百二十一亩，往后江汉区城中村就要消失了，趁现在还能够去那边巷子里面打个卡，留恋再晚真的是什么都没有了。长江新区这边，阳逻的吴家田片区，也就是之前的民窑厂， 除了汉阳的高铁站那一片呢，还有转口的郭渝岭，从东风阳光城一直往南拆到四环，我上面说的都是大一点的位置，还想知道更多的位置，可以随时的问我两嘴。今年这一轮拆迁跟以往大不一样，无论是规模还是范围都堪比以前的全城换新，动静是非常大的， 可见武汉城市更新去库存的决心有多强。你们屋里拆不拆迁，你会选择哪一种补偿方式？评论区可以一起聊一聊，有任何的买房问题，欢迎大家随时问我一嘴啊，我是阿珂，武汉买房阿珂帮忙。

拆迁能赔多少钱？会一夜暴富吗？拆迁赔偿，武汉的官方叫法是叫房屋征收补偿分货币补偿和产权调换两种，今天说说货币补偿。货币补偿共包含十一项补偿。补助 包括房屋价值补偿、零食安置补偿、单亲补偿、保底补偿、装修补偿、附属设施补偿、货币补偿补助、改变房屋用途补偿、生活困难补偿、 单亲奖励。十一种补偿标准不尽相同，比如临时安置补偿，一般是按房屋建筑面积给予三个月的补偿，并且有六十平米的保底面积， 三千奖励是每户三千块，装修补偿是每个平米五百块。水表、电表、天然气、空调、热水器、封闭阳台等等等等也都有补偿。生活困难补助每户可以最高获得十万的补贴， 按月搬迁一般可以获得房屋评估价的百分之十的奖励。总之，补偿项目还是不少的。想知道具体的补偿标准和政策，可以加入粉丝群或者私信我，但补偿费也远远没有达到一夜暴富的程度，毕竟啊，暴力拆迁的时代已经过去。

二六年武汉大拆迁要卷土重来了，狂砸一千三百零八亿，设计一百八十二个板块， 这次规模之大，史无前例，是动真格了，需要在三年内全部落地。这能拆迁范围那叫一个广啊，不只有汉阳乔口，还涉及到武昌红山、白沙洲、青山光谷、经开黄皮江夏、汉南新洲等等。我也是刚刚拿到这个拆迁范围表， 我先跟大家说清楚这次拆迁的补偿新办法，再告诉你具体划片范围，要是我没有说到你家那块的，一定记得多问两嘴。 二六年拆迁补偿办法特别的灵活，总共有五种，我们一个个说清楚，一种是现金补偿，拆字一喷，喜提大奔，简单简单，这可是发家致富的捷径。补偿简单直接，就是由专业的评估机构给房子估个价，签字拿钱。 但现在想拿到钱呢，你起码得等个十二到十八个月才能到手。为什么要这么复杂呢？因为现在主推的是第二种发房票， 就是上头按照房子的评估价和实测面积，直接给你换算成房票。你拿到房票只能去指定的开发商买新房。这里面呢，指定的大多是本地国企，像城建呢，天创啊这些房源呢，武汉三镇都有， 但主要集中在汉口和汉阳这里面啊。还有个大坑就是如果房票金额不够，你还得自己掏钱来补差价。 第三种是发购房券，跟房票意思差不多，不够更灵活一点，因为它不仅能抵房款，还能够更名转让。外面好多人呐，都在收这个，收一张啊，少说能赚个好几万。 第四种是异地环境，说白了就是从好地带搬到偏地方去，基本都是从城里搬到郊外，那约等于是发配呀，好多老武汉人呢，都不太能接受。 第五种是原拆，原建以前还有，现在是难得一见呢，因为现在拆迁的目的就是让大家去买新房，去帮忙去库存，而不是再去盖更多的房子。所以盼着拆迁的朋友们，你们得提前想好了，到底是要钱呢，还是要房子呢？ 那说完补偿方式，我们再重点说一下大家最关心的具体拆迁区域，全部都是干货啊！进来粉丝朋友们刷到了一定记得点赞收藏转发，多年呐，都能拿出来聊上两句。 要是说今年规模最大的，那就是武昌的白沙洲，北起江胜路，南到白沙二路，东边是白沙洲大道，西边到五金地路。这一片呢，厂房、仓库基本都得拆，以后要在这里盖写字楼，打造大型的商圈，整个张家湾的城市面貌肯定要大变样了。 你们说要是真拆了，咱们白沙洲的房价有没有可能会小涨一波呢？ 第二个是五大广巴路片，从银海雅园一直到五大本部。第三个是虎泉保利那一片。第四个是街道口的大学城片。 第五个是阳春湖的仁和路片。第六个是康讯湖片，运湖春晓的北面和七号线新路村站旁边的那个半岛。住岛上的朋友，你们要准备进城买房啦！ 第七个是青山的二十五街。第八个是江夏文化大道西片区，从实验小学往南一直拆到江夏一小。 汉阳这边呢，除了汉阳高铁站那一片，还有转口的莒许岭片区，从东方阳光城一直往南拆到四环 汉口这边呢，江汉区的汉口火车站那边的华安里，真地四百二十一亩，江汉最后一个城中村要推平了，这可是好多外来务工人员的集体回忆。你们现在还能去那边的小巷子拍照打卡，再晚了啊，可就看不着了。 汉口这边呢，皮子街的啊， f 片区差不多都弄完了，未来这里要打造现代化的滨江生态城，有住宅，有科技园区。 桥口除了鼻子接片，汗蒸接片还有个重头戏啊，那就是利己电子市场这一块。长江新区这边呢，是阳逻的吴家田片区，就是以前的棉纺厂 明德，上面说的都是比较大的区域，还有其他的地方，要是你们想知道详细情况的，随时问两嘴。今年呢，这能拆迁，和以往大不一样了，不管是规模还是范围，都跟以前的满城洼，有的一批动静是特别的大。看得出来啊， 武汉在城市更新和去库存方面决心很大。朋友们，你们家拆不拆呢？要是拆的话，你会选哪种补偿方式呢？都可以一起在评论区里面来聊一聊 具体的画片范围。房票可以兑换，房源的明细和真实的成交价我通通都整理好了。还有从房源两百多万调到一百多万的二十个捡漏房， 都是地铁口书包好，配套还全的楼盘，大家有需要的可以点关注。评论里面呢，扣一个捡漏明泽呢，把真实的信息告诉你，买不买找谁买你自己来做决定。不敢说啊，能给你省个十万八万吧，但至少是能让你少走很多弯路，不花冤枉钱。 我就是武汉坚持十六年只说真话的房产人。关于房价和房源，在我这里没有任何秘密，明明白白想好房资产保值不旁徊，我是明泽。

湖北省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价的通知。该通知第一条明确规定，本征地区片综合地价的标准是确定征收农地补偿标准的重要依据，有土地补偿费和安置补助费两部分组成。土地补偿费占百分之四十， 安置补助费占百分之六十，不包括法律规定用于社会保险缴纳补贴的被征地农民社会保障费用。征收农用地涉及的地上附着物和青苗的补偿费用规定的很清楚。 然后湖北省土地征收工作程序规定该规定第十一条落实有关费用。当中明确规定， 市、县人民政府应当组织有关部门对你征收土地的土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅其他地上附着物和青苗等补偿费用，以及被征地农民社会保险等社会保障费用进行预算，及时落实有关费用并 足额预存。其中，土地补偿费支付给享有被征收土地使用权的农村集体经济组织。农村集体经济组织如不能调整质量和数量相当的土地给被征地农民继续承包的，必须将不低于百分之七十的土地补偿费分配给被 征地农民。市、县人民政府应当在申请土地征收时，对有关费用落实及预存情况进行说明，并附具预存凭证。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地，这是湖北省的规定。

武汉市二零二六年的拆迁重点在桥口和青山区，补偿方式呢，可能你没料到，桥口区呢，要搞五改四好城市更新，目标是建滨江生态示范区。补偿方式呢，用的是武汉首创的购房券。 青山区呢，二零二五年到二零二八年要搞四十三个项目，主要是工业用地和道路建设。很多人以为拆迁补偿方式都差不多，其实各区呢，差别很大。 青山区呢，按照土地管理法，重点保护农民权益。乔口区呢，就用购房券更灵活。以下呢，是各区自然资源部官网上公示的综合片区地价。 汉南区是四点四到五点一万一亩。汉阳区呢，是二十四点二到三十八万一亩。洪山区呢，是十五点六到三十八万一亩。 东西湖区呢，是五点九到六点九万一亩。蔡甸区和黄陂区呢，是四点八到六点五万一亩。江岸区呢，和桥口区呢，是二十八点八到三十八万一亩。江夏区呢，是四点八到六点五万一亩。青山区呢，是十九点九到三十八万一亩。 东湖风景区是二十四点二到三十八万一亩。武昌区呢，是三十八万一亩。东湖新技术开发区是十一点五到二十四点二万一亩。新洲区呢，是四点四到五点九万一亩。关注我，了解更多的拆迁知识！

我们到了湖北襄阳办理征收拆迁案件，二零二六年湖北省农民土地被征收，应该如何补偿呢？根据规定啊，各地的区片综合地价是每三年重新制定或者公布一次。目前呢，湖北省还是沿用之前二零二三年省里制定的区片综合地价。 其中呢，每亩地最高的啊，是咱们襄阳，最高是十一万五千五百元，武汉市三十八万，宜昌市七万九千七百元，咸宁市五千六百八十元，赤壁最高是五万一。 以上是各地最高的补偿标准啊，大家也可以比照省里区片的划分，找到自己家对应的位置，确定具体的补偿标准。如果需要省区片综合地下文，可以私信或者留言。另外啊，这个价格仅仅是土地和安置补助这两部分，并不包括地上附着物清苗和为咱农民买社保的补偿。