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湖南明邦运河一套精装洋房,边户全屋呢是做了精装修,而且呢是搭配这个全屋的中央功能,现在呢总价只要六十出头,主人没话说。入户入户门进来之后呢这边是做了一个简单的鞋柜,南下呢就是我们那个次卧过到这个位置呢,圆房中呢也是做了一个衣柜,空间,它一定呢 非常合理。这个厨房呢整体在十七八个平方左右,南向呢书桌包括我们的书柜已经做好了,北向呢柜体也已经做好了。从我们进来之后呢北向呢就是我们一个餐厅还有一个厨房的位置,这个餐厅呢空间呢非常大,而且呢是带着一个北向的,然后呢旁 边呢就是我们这个厨房,这个厨房呢也是做了一个二人的设计,所有的功能已经做好了。南向呢就是我们一个客厅的位置,这个客厅呢开间在四米左右,也是非常的宽阔, 这里呢也是搭配了一个中央的。再来看我们南向的一个阳台,这个阳台呢宽度呢在两米左右,长度呢在五米,而且呢采光呢非常好,前面呢没有任何遮挡。一百一十八个平方,做了三房两厅一卫。再来看我们北向的一个休息区, 这边呢就是我们那个卫生间,也是做了一个三段干湿分离的设计,旁边呢就是我们那个儿童房,这个儿童呢整体呢在十五个平方左右,然后呢就到了我们那个主卧,这个主卧呢整体呢在二十五个平方左右, 包括我们北向的柜体应该做了。这套房子呢全屋呢是搭配的中央空调,而且呢全屋呢也是做了一个木地板,如果你最喜欢看房,不妨看他。

福南明邦运河印象一套精装中,户型呢是一百一十三个平方,全屋呢是做了精装修,现在呢总价只要六十头, 从明码到入户,我们进来之后呢这边是做了一个鞋柜,进来之后呢左手边呢就是我们一个厨房的位置,这个厨房呢也是做了一个二人的设计,所有的功能性已经做好了。外面呢就是我们一个餐厅的位置,北墙的餐桌呢做的非常漂亮,旁边呢也是留了一个放冰箱的地方,这个餐厅呢也是搭配这个四人座餐桌, 这套呢是属于一套餐客一对户型。再来看我们南向的一个客厅,这个客厅呢开间在四米左右,非常宽阔,沙发的配上呢也是非常漂亮。南向阳台呢圆红灯呢在这边做了一个洗衣柜的预留做,包括我们的上面的吊柜, 这个阳台呢做的也是双阳台,采光和视野非常好,前面呢没有任何遮挡,阳台呢连接着我们南向的一个次卧,这个次卧呢折叠呢在十七八个平方左右,北向的柜顶呢也是做的非常漂亮, 一百一十三个平方,做了三房两厅一卫,北向呢就是我们这个卫生间,也是做了一个干湿分离的设计,外面洗手台呢是做了一个半墙的设计,旁边呢就是我们那个儿童房,整体呢在十七八个平方左右,南向的柜体也已经做好了。 最后呢就到我们这个主卧,这个主卧呢整体在二十个平方左右,南向的飘窗已经做成了柜体,而且呢旁边是做了一个学习桌,北向的柜体应该做好了。这套房呢新装修一次未入过,如果你愿意看房,不妨看他。

想要考虑城东这个板块的话,这一套是阜南明邦运河水岸小区的环境和绿化做的也是非常不错的。这套啊是洋房的好楼层,当年的话房子花了六十多万买的,现在只需要五十多个。现在又跟着我镜头去房间里看一下,我们进来这个位置就我们的玄关位置,不仅可以打一个满墙的柜子,左边的话就我们餐厅的位置,连接我们一个厨。 厨房的话户型可以做一个 u 型的设计,里面的话就我们这个客厅,客厅的话开间在四米左右,连接我们南向的一个阳台, 南向的阳台的话连接我们南向一个次卧,这个次卧的话面积也不小,在十来个平方左右。这个户型的话是一个标准的飞机户型,做的是三房两厅一卫,南北向的话就我们一个北向的一个阳台, 这边的话就我们一个干湿分离的卫生间,里面的话就我们一个主卧了,主卧的这个飘窗护起来,给他打掉做一个柜子,如果对这个房子感兴趣,不妨实地来看一下。

挑战测评湖南所有交购房的小区,今天的话呢,我们的测评对象是民邦运河印象,听讲呢,这个小区的物业服务在湖南做的很不错哈,接下来呢,小区带你们到小区里边实地来打卡一下,看一看到底有没有网上说的那么好。 首先我们从进门这个位置可以看到的话呢,它是采用了一个人车分流管控哈,可以看到进来进出的一个车辆呢,是全部要下单转这个地下车库的,地面的话呢,有这个临时的一个停车位哈,继续往里走,看一下小区的一个交通标准和绿化啊,我们来先说一说地段啊, 这个小区的话呢,地段是位于三环路哈,三环路的一个东侧,也相当于城东新区的一个门户位置了。来,继续往里走看一下,这个小区的话呢,是二零一八年交付的啊,具体的话已经交付了六七年了, 可以看一下小区整体的一个绿化的维护,包括地面的一个整洁度,还是非常可以的。接下来咱们看一下入户门的一个交付标准啊, 二零一八年交付的时候都已经做到了,这种精装修的一个入户门厅,地砖通铺,瓷砖全部上墙,甚至的话呢,楼梯也给你贴了,有瓷砖啊,可以看一下,而且是非常干净的, 没有灰啊,保洁的话每天都有在打扫这个公区的一个位置。继续往前走看一看小区其他的设置配套, 可以看到他的一个电动车停放的还是比较整齐的啊,因为这边的话,电动车的一个充电的地方,包括停车的地方 还是够用的啊。然后我们现在是来到了洋房区啊,呃,刚才刚才有个有个问题说错了哈,他其实他是三排放的,前面的话呢是有两排洋房,可以看一下这个水系 做的也非常漂亮,小桥流水的一个设计,包括的话呢,咱们后面的话是有这个凉亭和躺椅的,小区的每处角落的话呢,做的这种休息区,包括小孩的一个娱乐区 都是非常的一个丰富的,而且交付二零一八年交付到现在的话已经有六七年的时间了,小区园林绿化还能维护成这个样子,可见物业的话是有多么的用心啊。继续往前走 啊,我们现在的话呢,是来到了小区的一个洋房的一个区的架空层啊,里面的这个健身健身器材做的是比较多的,只不过说经过这个时间的变迁呢,可能说墙面的话呢,被这个小朋友画的有点脏,但是无伤大雅,这个健身器材还是很实用的, 这边也有可以看一下,然后你也有这个野猪,就叔叔阿姨在这边打牌这点,这一点的话呢,就是你冬天冷了可以在这个在这个里面还是很方便的。 那接下来的话呢,我们再来聊一聊这个小区的学区啊,学区的话呢,小学的话对应的有两个,两个小区啊,一个是十一小,另一个的话呢,就是我们湖南城东的一小的一个东校区,东校区中学的话,目前是经济开发区学校,未来呢城东的五车,五车建设投入使用呢,到时候也可以上那个五车啊。 然后呢再带大家去地下室看看啊,看看地库的一个角度如何? 现在的话呢,带大家去地下车库看一看他地下车库维护的怎么样?时光转瞬即逝 时光转瞬即逝啊,这个小区已经是交付六七年了,看一下人家建筑的细节,看看都有什么 来展示一下。整个电梯没有任何的一个广告,全部都是安全层梯的一个区域啊,以及物业的一个这个。呃,广告啊,可以看一下。走咱去这个地下车库看一下。 这个地下车库怎么说呢?在因为他是二零一八年交付的吗?但是该有的东西都有。呃,只是只是只是拍,包括这个环氧地坪漆的一个交付,只是说上面的话没有做吊顶,当时交付的话都是这个样子,然后他这个车位的话是可以正常买卖的。 咱地下停车场的话停的车说实话不是很多啊,可能我们现在是在第一排的洋房,楼上住的人没有那么多,我再到前面看一下消防栓怎么样?库里一个出入口,这他的一个消防栓 啊,而且这里是有这个消防那个封条的证明的话,这里就是达到这个呃,相关部门的一个标准的。 好,我们再到楼上再去看看地下车库就大概是这个样子,跟现在的车库比的话肯定是没法比的,但是在一八年来讲的话,这个地库的话做的还是非常可以的了啊,现在我们已经出来了啊,你可以看到其实物业的这种指示牌是非常多的,看到没有 以及这对吧,正常来说的话,你这个里面的话是不允许停放任何一个电动车辆的,全部停在这边停在对过啊, 但是避免不了的话,可能还会有部分业主为了方便停在门口啊。最后的话,小区来做一个视频的总结啊。首先呢,这个小区是二零一八年交付的,也就是说他是二零一六年开盘的马,差不多十年前的一个产品了,放在现在来讲的话依旧不过时, 而且物物业的一个服务做的确实特别好,从我们看到的种种细节是可以感受出来的,再加上小区地面的一个整洁度,已经 绿化的一个维护度,我认为这个小区的话,如果打水的话,买水施水的小水可以给到一个九水,在二手房小区当中,同时期的产品应该没有哪家的一个呃,小区物业能做到像他这个样子了,同价位的啊。 然后呢,呃,今天的测评视频呢就到此结束了,如果小区有没有补充到的点,欢迎大家在评论区留言补充。

都说位置决定价格呀,其实决定一个小区最终成败啊,还是咱的物业,咱宁邦物业呀,在湖南呀,不能说是天花板,但也是数一数二的。走,带你看房, 欢迎老板回家,进门记玄关,从此生活不简单。北向是咱一个游行厨房和餐厅,咱这是一个一百一十三平的飞机户型,看一下咱的次卧,次卧也可以做成父母房, 是卧帘的阳台,咱的阳台是两米宽七米床,还有全景落地窗。咱这是一个南北通透的户型哈,咱的客位啊,做成了三段式的干湿分离哈。旁边是咱的一个儿童房, 南面主卧有带这个独立的私密卫生间,这主卧也比较大哈。只要说想要生活富甲一房,主卧必须来个大飘窗,有需要这种户型的可以私信我,带你看最适合你的房,拜拜!