李亚鹏的嫣然天使苑房东是谁

谁能想到，李亚鹏欠租风波竟反转不断，他发视频求助，依然医院欠两千六百万租金将搬空，两天内就被全网捐了两千六百万，结果这笔钱却不能交租。我才知道，公益捐款有严格规定，只 能捐款用于换人手术，不能挪作房租，善意也得守规则，这太关键了。就在大家骂房东趁火打劫时，房东助理出面揭内情。房东是七十多岁香港人， 当时在十年的租月期内，我们租给他的价格是低于市场价百分之五十，只是我们在疫情后想自己把物业收回来，回归到正常的一个市场租赁的价格，我们只是恢复到了一个市场价， 而且是跟他协商完，他是同意的情况之下，他写的和我们写的都已经非常清楚了，就按我们的公告为主。十年前以半价月租三十八万租给医院，少收近五千万，后续涨价只是回归市场价，还默默承担了多年物业费。 而李亚鹏为医院卖房筹款，个人贴钱百分之七十，手术免费，连保洁阿姨及士都主动给钱。如今转机出现捐赠人可书面指定捐款用途交租，已有企业家伸援手找新纸。这场风波没有善恶对立，只剩公益与契约的平衡。你占李亚鹏还是房东？

一月二十三号界面新闻报道，记者从嫣然天使儿童医院房东助理处获悉，房东张先生是位知名医美机构思妍丽创始人、前董事长张毅， 但张毅多年前已退出斯延利，双方目前无关联。公开信息显示，张毅在二零一七到二零一八年 陆续出售其所持的私研利股份。对于外界张译回收房产做医美的传言，对方未予回应，同时透露其与李亚鹏方面的交涉暂无进展可披露。

咱们这个房东，呃，张宇先生是之前四年内的老板，真是的，这是很早以前的事情了吧？包括说什么要回收房，房子就是为了要搞医美之类的，这个我们就不回去了吧？有很多的声音，但是不会收到一些关键信息吧？

嫣然医院安全了，但是李亚鹏却危险了，随着全网自发掀起了拯救嫣然医院的行动，李亚鹏直播间呢，涌入了百万人潮，线下的企业家名人都纷纷的慷慨解囊，有人给钱，有人给地方，甚至要直接收购医院。然而，一个不祥的信号就出现了，李亚鹏真正的危机呢， 不是租金纠纷，而是一场围绕稀缺医疗资源的控制权博弈。因为李亚鹏想赚钱太简单了，慈善呢，本身它就是一个赚钱比亏钱更简单的行业。 而嫣然儿童医院，它不仅仅是一家慈善医院，还有让医疗资本垂涎的四级手术医疗资质。只要想赚钱，无数医美的老板都会排队上门送钱呐， 可是他偏偏守着金山，不挖金矿，注定是要被人盯上的。大家好，这里是小欧说商业，最近呢，很多人都出来给李亚鹏出主意，其中呢，最让人感觉一针见血的是香港大佬向华强， 他也是最有资格给李亚鹏出主意的人之一。毕竟呢，医院成立之初，他跟向太呢就捐了四百万，加上他长期摸爬滚打，在资本场名利圈深安水面水下的规则， 所以说呢，不但直接挑明了医院的未来，也让人对李亚鹏的处境呢感到担忧啊。他的判断很直接，李亚鹏是个好人，好爸爸，但是问题在于，网友筹钱可以救一次两次，那之后怎么办呢？李亚鹏事业一败涂地，租金也交不起，根本扛不起嫣然天使儿童 医院，那他还能做什么呢？向华强呢，给出了一个直接的答案，李亚鹏可以继续当代言人，当宣传大使，就像李连杰之于一基金，把医院交出去给有能力的人去经营了。 言下之意，作为法人经营者的李亚鹏出局是肯定的了，做个吉祥物就行了。这话呢，听上去非常的现实，也很残酷，主要是基于两个前提， 第一，李亚鹏能力不足。第二，嫣然天使儿童医院。虽然他是一个公益医院，但是想赚钱并不难，只要换个人就可以让医院继续的走下去。 李亚鹏这次真的是能力不足，还是太过心软了呢。分析下嫣然医院的含金量你就知道了，他要是想搞钱，心狠一点其实很简单。嫣然天使医院为了治疗唇恶力而成立， 涉及到了骨科、五官、口腔整形等多个科室的复杂问题，一切都是顶配的，尤其是还手握着民营医美整形行业最稀缺的四级手术资质。那什么叫四级手术资质呢？就是风险最高、难度最大、资源消耗最多，甚至涉及重大轮椅风险的手术。 比如说高难度的核面整形、骨骼重塑、复杂修复，要求主导医生的必须是具备十五年以上临床经验的正高级职称的意识， 是医疗行业最顶级的标志之一。那这个含金量到底有多高呢？全国医美机构呢？大约是有一点三四万家，但是能够开展四级手术的机构是不足百分之一，私立有资质的更少， 仅有几十家，连整个北京二零二零年才有第一家具备四级手术资质的医美机构，根据报导，口径不同的最多也就三到八家吧。在医美并购市场上，拥有四级资质的医疗机构的估值至少要翻两倍， 因为普通门诊呢，他只能够做光电和注射，而拥有这项资质的医院，却能够真刀真枪的让人脱胎换骨，客单价和利润就直接跃升了几个台阶呀。这个资质本身就很难申请， 二零二五年呢，北京市卫健委还收紧了资质审批，等于说，李亚鹏手里边握着的那是一张超级王牌啊。很多人说呢， 非盈利性公益医院的牌照不能够转让，也不能变成盈利性机构。原则上是这样的，但是只要不影响医院本身的公益活动，用专业服务输出和技术场地租赁的方式跟商业整形机构合作也不是不可以。总之呢，变通的方法有很多。 而实际上，早年嫣然天使基金因为没有自己医院的时候，就一直依靠搞医美的一些机构合作来帮焕儿做整形手术，而且还因为跟医美机构的打款问题，被人举报过暗黑慈善，好在后面民政部出面澄清了。 后来呢，成立了嫣然天使儿童医院，也是打算用高端医疗来反哺慈善事业，实现良性循环。要知道，颜值经济崛起了之后，中国医美规模呢，突破了三千亿元， 百分之六十五是轻医美，剩下百分之三十五都被百分之一有资质的医院给拿走了。他不是医美机构不想做重医美，而是被监管部门那是掐的死死的，只能够收购或者是私下控制一家持有存量牌照的老医院。所以说，李亚鹏本人想靠嫣然赚钱就太简单了， 只要放手商业合作，足以让无数的医美资本排队送钱呐，可是最后嫣然医院不但坚持做纯恶劣的配置，也走向了 普惠的平民路线，还是医保定点机构，专家挂号费只有其他私立医院的几分之一。那了解了这些，我们再回头看租金风波，好像就没有那么简单了。 有网友爆料呢，疑似房东本人，他就是医美行业的老板，旗下拥有大约六万名活跃的会员，一年净利润有八千多万，刚刚把公司卖了十二个亿，没有必要闹到撕破脸的程度。 当初李亚鹏明明陷入债务危机，身背五千万债务，为什么房东除了涨租之外，还要让一个没有担保能力的人签下了无限连带担保协议呢？所以有人就认为，嫣然儿童医院呢，是李亚鹏最后的体面，如果自己都保不住了，最终医院的资质怎么处理也就落到债主手里了。 当然了，这只是网友的一种猜测，但是毫无疑问，李亚鹏怀抱金蛋却不去赚钱，迟早是要被人盯上的。因为向华强让李亚鹏交出医院的建议，那才是资本世界人尽皆知的真实规则啊。那问题就来了，李亚鹏是不是真的就不懂赚钱呢？ 我们如果把李亚鹏的履历完整的摊开来看，你就会发现，他绝对不是一个花瓶，他的母亲是医生，父亲是工程师，他初中的成绩是全市前三，而且还拿过奥林匹克物理竞赛奖，后来因为谈恋爱打架辍学复读，之后呢，还考上了哈尔滨工业大学， 最后是为了女朋友才去了中戏。他属于一个智商情商双高的人，却总是会为情怀买单。一九九三年，摇滚乐浪潮乐队的演唱会门票赚了四万块钱， 然后呢，给自己留了一张返程机票的钱，剩下的全买了文化衫，发给了现场的观众。一九九八年，互联网泡沫高峰，他融资五十万美金成立了线上喜宴婚庆公司，连续六个月盈利，有人愿意出四百五十万美元收购股份，但是他还是舍不得买。 结果呢，泡沫破裂，资金链断裂，项目归零。两千年呢，他又创办婚礼杂志刊登过。机会依然是摆在面前，但是命运的走向跟前一次如出一辙。 真正让他元气大伤的是二零零八年，他拿出演戏挣下的一点六亿元，在云南丽江打造了雪山艺术小镇，理想宏 大，手笔极大。据说呢，光一棵树的运费就要上万块钱，不计成本就想把美和理想做到极致。结果引入资本之后，签下了保底收益，最终赔掉了本金，也成为了地产黄金时代少有的树家。 此后呢，他投过四季皆是中国文古培德书院、幼儿园，每一个项目呢，都寄托着他对传统文化公共价值的期待。但是无一例外啊，全部都以亏损收场。最终呢，都输给了资本世界的复杂。 商业世界从不奖励善良，他只奖励清醒、有边界感的，以及在关键时刻足够冷静甚至冷血的人。这或许也是李亚鹏一直靠自己苦撑，而不给嫣然天使儿童医院引入外部管理人的原因吧。 如今呢，嫣然医院被人盯上，李亚鹏只能够坚持到，因为谁也不知道离开了李亚鹏嫣然医院的初心，还能够在资本围猎下坚持多久？庆幸的是， 关键时刻，李亚鹏全网口碑反转，直播带货人群爆满。在这个大家愿意为情怀买单，极其反感资本作恶的时代，李亚鹏证明了自己除了情怀还有足够能力的时候，终于到了。想要说商业知性、理性，更懂人性。

李亚鹏和嫣然天使房东，到底谁是东？郭先生谁是狼？真相终于来了！二零二六年初，北京嫣然天使医院门口贴满法院强制执行文书，招牌被强行拆除，院长李亚鹏陷入欠租风波。 因拖欠房东两千六百万租金，他被起诉强制执行，个人需承担两百七十万连带责任。他发视频称，房租十年间涨一倍，叠加口罩期困境才无力支付。七十岁房东则透过助理回应，初期已半价出租，十年后续仅调回市场价，直言自己才是东郭先生。 双方各执一词，真相藏在一六年的公益与利益纠葛里。今天咱们聊聊这个话题。这场闹得沸沸扬扬的足月纠纷，没有绝对的对错，却照见了商人主力与文人情怀的碰撞。李亚鹏的公益坚守与房东的市场诉求，到底谁在委屈？谁在越界？答案藏在细节之中。 二零零九年，李亚鹏因女儿李嫣患有唇恶裂，与王菲创办嫣然天使医院，租下房东的商铺，签了十年租约，约定房租每年按百分之五递增。 这十年里，他累计向房东支付两千五百万租金，医院也成了贫困山区唇恶裂儿童的希望。 那些年，医院里的手术从没断过，一百多名医护人员，哪怕最难的时候也没被裁员。很多山区孩子没钱治病，医院不仅免费做四次漫长的修复手术，还管吃管住，不少孩子都是医护人员照着名单一个个打电话说服家长带过来的。这份坚持，一晃就是十六年， 可十年租约到期后，房租直接翻倍。恰逢口罩期，实体经济低迷，医院运营陷入绝境，租金窟窿越积越大，最终走到被强拆招牌的地步。 房东这边的委屈也并非无中生有。据回应，二零零九年出租时，租金本就低于市场价一半，七十岁老人当初也是出于对公益的支持才让利， 二零一九年续约时调回市场价，疫情期间还主动下调并减免过部分房租。在房东看来，自己善意让利多年，如今收回合理收益，反而被指责坐地起价妥妥的东郭先生。更关键的是，李亚鹏提到对面商铺租金仅为这里一半， 可市场租金是否合理，本就没有绝对标准，房东买商铺也需投入巨额成本，收取市场价租金本无可厚非。 没人想到，曾经的亿万富翁李亚鹏，会因公益变得债台高筑。五十多岁的人头发快秃了，模样沧桑，还落得妻离子散的结局。 过去大家总笑他野心配不上梦想，不是经商的料，却没人知道他为了公益咬牙硬扛，哪怕被列为老赖，哪怕医院招牌被拆，仍坚持就算化缘，也要在路边一天做一台手术。截至目前，网友自发捐款已达一千六百六十二万，这份支持是对他公益初心的认可。 这场纠纷里，没有谁是绝对的狼，也没有谁是纯粹的东郭先生。房东逐利，符合商业逻辑，无可指责李亚鹏坚守公益初心，值得尊重。商业与公益本就不该被道德绑架，没必要裹挟一方，更不该肆意网曝 真相，从来不是非黑即白，尊重彼此的立场，给公益多一份包容，给商人多一份理解，或许才是最好的结局。而李亚鹏用十六年证明，哪怕笨拙，哪怕负债，善良终会被看见，也终会有回响。

裴亚鹏创立的北京咽炎天使儿童医院的出租房东是思妍丽创始人张毅， 思妍丽呢，是前董事长，创始人，思妍丽品牌呢，他后来转让给了其他人，目前呢，就是思妍丽品牌属于其他人所有。 章义就是咽炎天使儿童医院所在物业的产权人，双方存在租赁关系。

租月期内，我们租给他的价格是低于市场价百分之五十，只是我们在疫情后想自己把物业收回来，回归到正常的一个市场租赁的价格。 这事我们总要解决的，我们现在还是要把我们手头的事做好，就看未来的一个发展情况吧。延安儿童医院的租金纠纷，走到今天这一步呢，确实挺让人感慨。这件事情其实并不复杂，就是租月到期之后呢，房租涨了不少，医院觉得承担不起了， 从二零二二年就开始拖欠了这个租金，虽然房东也做出让步，但是呢，法院的终审判决下来之后，要求医院腾房，并且支付两千多万的欠款。但是截至目前，医院还是以这个还有手术要做的这么一个理由，继续的在援助之经营。 这个僵局呢，恰恰给我们一些这种非盈利性机构啊，上了一堂很现实的这个法律的课程。很多人可能会觉得非盈利性机构啊，是做公益的，社会应当多一些宽容。其实这个想法我认为是没有错的，但在法律和商业合同面前呢， 非盈利这一块牌子并不能够自动免除所有的责任。房东出租房子是商业行为，签了合同就要有契约精神，当协商不成，法院判决生效之后，如果还坚持不配合，那事情的性质就要发生变化了。 对医院和相关负责人来说呢，这可能不仅仅是赔钱的事情，除了已经被限制高消费，接下来呢，还可能面临更严厉的一系列措施，比如罚款，甚至是司法拘留。 更严重的是，如果明明有能力执行却硬扛着，特别是像这一种拒不腾退房屋的情况，更是有可能触发拒不执行判决裁定罪的这么一个刑事罪名，这个结果完全就可能就完全不一样。 回过头看啊，这类纠纷其实有更常见的一些，更可以去尝试的一些解决路径，可惜呢，依然医院，他已经错过了最好的解决时机了。 通常来说，像医院、养老院这类机构出事，最好的办法呢，就是尽快主动的去沟通。在打官司之前呢，或者是哪怕在诉讼过程当中，通过法院或者专业的调解组织去谈，去争取，都有可能可以争取到一个租金的结免，分期付款等这些方案。 这是最理想的结果，因为大家心里面都是明白的，把这一些机构逼到官庭，那么社会影响是很大的，病人、老人这些都是问题， 法官呢，他也会考虑到这一层问题的。在这一类案件当中呢，法官更愿意去组织调解，但是这一切的前提呢，都是机构啊，必须得拿出一个诚意， 积极的去谈，而不是等到判决都已经生效了，执行公告都已经贴上门了，还处于一个被动的等待状态。 那么这个案子呢，也给所有靠善心和社会捐赠的运转的机构提了个醒，那就是公益是初心，但是你的运营也要专业，对吧？首先呢，在签任何长期合同，特别是租房子借钱的这类合同的时候啊，一定要反复掂量自己的长远支付能力， 不要因为情怀头脑变弱，对吧？其次，万一经营出现困难，付起房租啊，不要藏着掖着，要第一时间去争取和对方沟通， 白字黑字的争取调解方案，诚信沟通呢，有时候能够避免最坏的这种结果。最后呢，也就是最重要的一点，那就是一定要尊重法律的权威， 判决下来之后，如果确实有难处，要积极的和法官沟通，争取一个缓冲期或是执行和解，而不是消极的去对抗。一旦被认定为拒不执行，那么个人和机构的声誉就会受到巨大的影响， 到时候伤害的不只是自己，而是那些更需要帮助的依然。医院的故事呢，还没有结束，我们都希望孩子们的治疗啊不要中断， 但是非盈利机构应该如何更好的保护自己，延续使命公益之路呢？既要滚烫的用心，也需要清醒的头脑。

没想到嫣然天使儿童医院又有了捐款，后续起因是江苏曾先生得知李亚鹏的嫣然天使儿童医院出现了困境后，提出愿意无偿提供一栋楼给医院使用。不啊，这个李亚鹏的这个儿童医院没有找到合适的地方，可以选择来我们这。除此之外，视频中曾先生还给出了两个承诺，我承诺我个人的 百分之八十左右的股份，另外一个承诺就是合同一直签了这么长时间， 中间不不涨任何的房租，而曾先生为什么要这样做呢？答案拉回一月十四日晚年亚鹏在当天发布了一个名叫最后的灭队的视频，没有卖惨博同情，没有便捷甩锅，全程平静坦白医院的困境。网友们自发去了解后才发现，这个被吐槽多年不会做生意的人，早已把公益融入了日常因人。医院运营十四年来，已完成一千一百台纯恶劣手术， 其中七千台全额免费，服务过的患儿超过五十万人次，还填补了国内零杠十八岁纯恶劣血液治疗的空白。视频中曾先生也说到，身边有同学曾受纯恶劣困扰，后来看了嫣然医院的治疗视频，看到那些兔唇患儿术后几乎看不出痕迹，只剩浅浅印记，直接被这份大爱打动。我们也希望呢，就是 这种爱心呢，能传递下去。说到底，李亚鹏的这份坚持很值，曾先生的这份善意也很可贵，每一份为弱者付出的爱心，都该被好好对待。

总不能钱和名声全进你的兜里吧？寝室里，阿鹏在采访时说，三年口罩期加上嫣然天使儿童医院房租高，医院难以承受，面临关门，房东助理就跳出来说，房东是中国先生，第一个十年的价格低于市场的百分之五十，如今只是恢复市场水平。对 对对，好事全是你做的。零九年的望京商业租金普遍三四块一平的，价格确实便宜了，但属于长期大客户，正常优惠范围，并不是半价。做公益 医院搬迁费用高，审批时间长，作为稳定性高的优质租户，省了空置费、多次中介费，本身就容易获得一定优惠。只是谁也没想到，后来阿里入驻望京，搜户崛起，周边房租涨到每平七到九块。 这个时候嫣然天使儿童医院的租金确实低于市场价的百分之五十，但当时北京核心商务区国贸 cbd 的 医院也就三块一平。房东也对未来形势进行了预判，这不是才有了房租每两年递增百分之五？ 李亚鹏多次强调，房东合法没有错，网友也没有觉得房东在法律上有任何过错。但是现在房东又以中国先生自愈，就网友在道德绑架就有点过了吧。遵守商业七月精神没有错，已经获取了合理的收益，还要占据道德高地啊，也不能钱和名声全进你的兜里吧！

房东是对的，欠债还钱天经地义，法院都判了，没什么好说的。不能因为做公益就可以欠钱不还，原来房东才是冤大头，低价支持公益十年，最后反而被抹黑成黑心房东，换谁都得维权，签了合同就要认。 李亚鹏自己当初同意掌足续约，现在扛不住了，法理上确实说不过去，房东都主动降租代缴物业费了，仁至义尽了，医院还一直拖欠房租，换谁都会起诉。 这类言论在评论区随处可见，而且格式都一样，我整理了几条，念给大家听。我们博主发声并非要以道德绑架房东， 质疑的根源从来不是房东索要欠款的行为本身，而是其一次恶意涨租的操作，以及后续一系列反常举动引发的诸多猜测与反思。 更让人不免怀疑评论区这些言论是否有军团在背后操作，刻意为房东洗地。二零一九年，嫣然天使医院租约到期， 房东提出房租近乎翻倍，因医院深耕公益多年，搬迁成本过高，李亚鹏只得续约。续约后遇三年疫情，医院经营停摆五年间支付两千五百万租金，仍拖欠两千六百万欠款，皆因房租涨价产生。李亚鹏也明确会按法院判决履约， 但从法律和契约角度，房东所租却有依据。但房东的说法与实际相背，其 称涨价是回归市场价、望京骗取租金大跌的事实，周边写字楼均价仅三元每天，嫣然医院租金却高达七元每天，是周边两倍多，疑似恶意涨租。更反常的是，房东拒绝了企业家一点三到一点六亿元的购楼提议， 还要求李亚鹏道歉才考虑续租，且房东为医美机构前创始人，医美行业渴求嫣然医院的顶级、四级手术资质，媒体质疑时其避重就轻，更添疑点。 房东疑似恶意涨租，违背商业逻辑的操作，再加上评论区的这样的洗地言论，让这起纠纷充满猫腻。

本来只想好好的做个慈善，没想到因为房租要关门，搬迁一家医院的费用比新建一家医院少不了多少。所以说你收房租是合法的， 但合法不等于有温度。其实大家质疑的可能并不是欠了多少租金，而是为什么租金要涨。胖东来第一次被迫搬迁，就是因为那家房东要涨房租，现在的房子还在空着。牛啊！ 李亚鹏的嫣然天使儿童医院救助了两千多个纯恶意的宝宝，结果现在呢，又被房东扫地出门了。医院的欠租已经滚到了两千六百万，法院也已经下了强制腾退令了。 房东回应了，租房是市场行为，不能因为对方是公众人物，不能因为是做公益就道德绑架。这话听着没毛病，但有没有一种可能，公益不是免单的理由？可是涨租一倍再逼签，是不是少了一点公益的味道和社会责任感呢？哎呀， 房东有错吗？从法律上来看没什么大毛病，从人性看有点冷。市场行为，你情我愿。我不认识你这个人，我只认你这个合同。房租就是房租，公益不是欠条，但问题是这家医院不是普通的机构，他救助的是那些连手术费都凑不起的家庭。法律是底线，不是天花板。 房东，你守住了底线，但是可能错过了被写进教科书的机会，毕竟现在的经济形势，你那么大的一块场地，想要租出去也不是很容易的事。嫣然医院其实现在已经进入了一个相对的死局， 想募捐，但是没有资格。哪怕你叫嫣然天使，哪怕姓李，也不能随便摆个箱子就收钱啊。慈善法的二十一条，没有募捐资格的组织不能向公众筹款， 也就是说你想捐对不起，可以捐，但是不能进医院。嫣然慈善基金是独立的法人，不能直接给医院付房租，也就是钱在锅里，饭在碗里，没法吃，也没法花。这是公益项目的长庚组，不是死于没钱，而是死于合规，太难。 我们到底该不该用道德绑架房东啊？我的观点是，不该，你不能说人家收租就是坏人，但是我们可以用舆论和大家的努力来推动现在这种形式的变化。为什么社会爱心不能合法的定向书写，为什么慈善和商业一定要站在对立面呢？ 有人说是李亚鹏自己选的，怪谁啊？别急着站队，真正的病根不在于房东，而是公益的支持体系太脆弱了。 真正的慈善不是让好人出钱又流眼泪，更不是让房东来背锅，房东也只是一个普通人啊，需要建立一个让善意落地，让爱心能续费的机制，否则今天关门的是嫣然医院，明天消失的可能就是我们这些孩子的救命通道。 我看到很多网友在为嫣然医院进行公益挑战，往基金里边捐钱，这些钱到底有没有可能以合规合法的方式转到嫣然医院支持他的运营呢？法律遇难题，老程来帮您。

李亚鹏的房东公然要求李亚鹏公开向自己道歉，说他被黑惨了，还说他租房是市场行为。然后啊，下面就有一群人跟着附和说李亚鹏的口碑该不会反转吧？ 李亚鹏的口碑反转不反转我不知道，但我知道他救助的上万名纯恶劣儿童，从此以后摆脱了自卑敏感，甚至不能像正常人一样生活的命运。 至于房东所说的话，我也仔细的去查了一些资料。首先没有人黑他，李亚鹏在视频里只是说了自己不能经营这一份工业事，公益事业的不甘，网友看到也只是对他深表同情而已。 至于他说的第一次签约低于市场价格，我当时做过几年北漂啊，这个事我觉得还是有一定发言权的。 当时在他们签合同的那个时间段，望京的那块地，那就是一块荒地，房东在第一次签合同给出的价格确实比市场价略低一些，但明显不像他说的那样低于市场价的一半。 而十年后第二次签合同的时候，却是直接高出了市场价的一倍。而且他们的租房合同里本身就有一条每两年上涨百分之五， 所以房东说他回归市场价格这个事实并不成立。请问你房东当时租出去给他的时候，你知道这是要建一家医院，他就是要长期运营的， 那么你当时有没有说过说你十年后再续约，价格要翻倍翻倍的往上涨？但是租房是市场行为，但是他的前提是双方有平等的议价能力， 你房东在这里提溢价，无非就是吃准了他。李亚鹏为了这家医院已经投资了大几千万的设备和装修，你吃定了他不敢轻易搬走，他就失去了平等的溢价权力，他就也只能接受 到你嘴里就成了市场行为。就像我们平时去景点吃个饭，随便点点东西都是天价，我们心里清楚，人家不过是想趁火打劫罢了。 所以这件事网友都是自发的分开。而且更气愤的是，你伤害的是一个脱举成千上万残障儿童的公益慈善机构啊，现在还要贸然出来带节奏吗？当心别被流量反噬，搬起石头砸了你自己的脚。

嫣然天使医院那个坚决要赶走李亚鹏的房东到底是谁，现在算是清楚了。思妍丽美容院的创始人，一个快七十岁在上海沉浮多年的老头， 这人可不简单。一九九六年在深圳创办思妍丽，迅速把店开遍全国，生意从美容做到医美，投资过不少医疗机构，商业头脑很活络。也正因涉足医美，他早早就和李亚鹏有了交集。 二十年前，李亚鹏和王菲刚开始做嫣然天使基金，还没有自己的医院，最早的一批手术就是在他参股的医院里做的。所以后来二零零九年，李亚鹏办嫣然天使医院，租用了他的房子，也就不奇怪了。 那么问题来了，既然是二十多年的老相识，怎么今天会闹到对部公堂，非要对方搬走不可？得先说明一点，这老头现在和司延利已经没关系了，二零一七二零一八年左右，他把股份全卖了，套现十五个亿。所以现在网友跑去骂司延利，属实有点误伤。 套现之后，他几乎隐身，网上连一张清晰的照片都找不到。他手握巨额现金，光是嫣然医院所在的那处物业，一年租金据说也按千万来计算。 既然如此，眼下经济环境大家心里有数，赶走李亚鹏这套房子未必能马上租出去，租金也未必收得回来。那他为什么还铁了心要这么做呢？ 综合各种信息来看，他想赶人恐怕不是一天两天了。按李亚鹏方面的说法，早在二零一九年续签第二个十年租约时，房东的条件就较为苛刻，租金直接翻倍，还要每两年递增百分之五，更关键的是要求李亚鹏本人签署无限连带责任的担保协议。 这几条，每一条都像紧箍咒，李亚鹏那边也挣扎过，但考虑到高昂的搬家成本和后续的经营，可能，最终咬牙签了。表面看是房东拿捏住了李亚鹏的软肋，但换个角度想呢？ 房东当时就这么有必胜的把握吗？万一李亚鹏真不签，宁愿搬走房子空置房东不也有损失吗？他为什么敢如此的强硬？ 所以，有没有一种可能，他提出那些苛刻的条件，本意就是想逼李亚鹏走。要知道，二零一九年的李亚鹏早已是官司缠身，二零一七年被判还款四千万，二零一八年成了失信被执行人。 合作这么多年的他不可能不清楚，他对李亚鹏的财务状况和信誉恐怕早已极度不信任。 如果二零一九年能用苛刻的条款逼退李亚鹏，那是提前上岸安全自保。如果逼不退，那也有这份不平等合约保底，既能多收租金，日后收不上钱，也能依法追讨， 横竖都不亏。这算盘打的却是精明。后来事情的发展也像沿着他预想的剧本走。特殊时期到来，李亚鹏交租困难，那就起诉判决后申请强制执行，要求腾房。中间一度传出房子要卖，最终却没成交。 种种迹象都指向同一个目的，他不想再合作了，就是要李亚鹏走。从商人的角度再商言商，似乎无可厚非，但这番操作确实把精明确认到了极致。 也有说法称，房东收房是想自己利用现成的医疗条件做医美，这种可能性存在，但以他之精明，会算不清舆论的账吗？ 事实上，就算他赢了官司，拿到了房子，在舆论场上已经输了。现在所有人都知道，一旦李亚鹏搬走，这地方大概率会陷入尴尬。想想看，如果真有人敢在这开医美，每天迎来的会是顾客还是扔来的白菜帮子呢？ 眼下这局，面对双方都是僵局，房东这边意气用事恐怕已经不划算。之前的租金，该收的法院判了，网友也捐了。往后看，或许福格软按合理价格重新协商，让医院留下才是更务实的选择，既能挽回点生育，也不耽误收租。 李亚鹏那边呢，先找的地址已经高吹，搬家成本高达数千万，量力而行，别再充大个。或许是更现实的态度， 如果双方能各退一步，医院免于搬迁动荡，房东避免资产空置，最重要的是那些需要诊治的孩子能不受影响。这大概是围观了整场纠纷的人，最不愿说出口，却也最实在的期望。 商业世界里，精明的算计固然冰冷，但有些东西或许本不该被完全放在天平上乘凉。

嫣然医院新纸黄了，官方介入大概率和原房东和解留原纸！嫣然医院欠租风波后续反转，刚看好的新院纸突然告吹，如今官方介入协调，大概率和原房东和解，继续留在原纸营业。 一月二十二日，李亚鹏还激动透露看好新院址，北京朝阳元蒙一医院，紧邻公园超合适，网友都盼着能远离原房东，结果二十四日，新院址方直接官宣黄了，院方警称评估后不适合， 大概率后续改造运维成本太高或证件问题难解决。不过转机来了，新院址方和卫建伟已介入，正推进焉然而一的困境解决。 二十四日下午更是表态，希望嫣然能靠多方帮助和原房东和解，继续在原址运营。这下真相明了， 房租并非核心问题，有官方介入兜底，嫣然而移搬走的可能性极小，大概率和原房东谈妥留原址。 网友却直呼可惜，更盼着能谈成心愿值，毕竟原地值，嫣然一旦搬走，基本就是死局。大家觉得嫣然而一该和解留原值，还是再找心愿值？评论区说说你的看法。

一月二十三日晚，李亚鹏时隔一周再度开直播进行带货，一开播，直播间就迅速涌入超十万人，多款产品被秒光。网友直接留言称，别介绍了，直接上货。据官方数据平台，李亚鹏带货登总榜第一，九十分钟销售额破五千万。 另据界面新闻，从嫣然天使儿童医院房东助理处或确认房东张先生确为知名医美机构思妍丽创始人、前董事长张毅，但其也同时确认张毅多年前早已退出思妍丽，双方目前并无关系。

超十万人涌入李亚鹏直播间，茶叶茶盘上架秒没一千单，准备三二一上茶。一月二十三日晚七点，李亚鹏开播后，观看人数立刻超过十万人，不少人表示，别介绍了，直接上链接。不管是茶叶、茶盘还是茶杯，只要一上架就被网友们抢空。很快以一千七百一十一万将李亚鹏的直播间送上带货总榜第一名。 直播中，李亚鹏关闭了礼物通道，鞠躬感谢大家帮忙度过难关。此前，嫣然医院因拖欠两千万租金引发关注，房东助理回应，嫣然医院房东却为私延利。创始人张译目前与李亚鹏方面交涉，无可透露。

你就是在违约，你就是拿公益当挡箭牌，被包装成大善人。这是一个博主说的原话。我的看法是，李亚鹏不是卖惨，他坚持不了，弹尽粮绝了，才说出了真相。 我们才知道，嫣然天使医院这十年的委屈，如何一步一步走入圈套，也是很多实体店老板遇到的圈套。 医院捧着一颗救孩子的真心做公益，却被一场精心设计的足约逼到悬崖边。郭大侠坚守襄阳二十年，弹尽粮绝之日，终于等到了援军的我们，如今连质疑都要被七十岁香港居民的身份绑架，这世间的公道到底在哪里？ 二零一零年，医院四处寻觅合适的场地，房东说支持公益，提出以低于市场价百分之五十的租金租给医院，租期十年。 一位遇到了志同道合的好心人，哪怕要投入巨额资金装修、购置医疗设备，哪怕知道非盈利医院的运营有多艰难，还是咬牙签了合同。可直到后来，医院才知晓，所谓半价让利，根本是空中楼阁，当年实际租金仅比市场价低了百分之二十多，连三成不到。 这不是善意，这是用公益当幌子设下的第一个圈套。那十年低价根本就是鱼饵。房东拿捏的就是公益医院的软肋，医院搬不走沉重的医疗设备，它是全国唯一家公益性的非引力儿童医院，资质就把医院限制在朝阳区， 以后办理出来希望渺茫。二零一九年续约时，所谓的支持瞬间变脸，租金直接翻倍，从每年五百万涨到一千万，还附加了每年百分之五的递增条款。这哪里是租金调整，这分明是利滚利的掠夺！如果真如房东所说，全力支持公益，为何要设置如此苛刻的递增条款？ 公益医院的收入本就微薄，每一分钱都要花在孩子的手术和药品上，哪里经得起这样滚雪球似的房租压力？疫情来袭后，门诊量腰斩，收入断崖式下滑，医院举步维艰，可房租的递增却从未停止。房东嘴上说疫情期间主动降租，从八十四万每月减到八十万， 可那一点减免，在翻倍递增的租金面前，就是芝麻绿豆，更像是为了日后起诉时给自己贴上仁至义尽的标签。房东助理反复强调房东是七十岁香港居民，这话到底想表达什么？难道七十岁的年龄就能成为歪曲事实、收割公益的挡箭牌？ 就能让医院连质疑都要小心翼翼？七十岁值得尊重，但尊重的是善良与底线，不是倚老卖老的算计，不是利用身份博同情的道德绑架。只是想问问，公益凭什么要被这样算计？孩子的微笑，凭什么要为贪婪让路？ 我们为什么不能质疑这份充满猫腻的足约，在法理上确实未能完全履行那份苛刻的足约？李亚鹏从来没有透露房东任何信息，可房东却步步紧逼，要求李亚鹏公开道歉。是什么道理？道歉？ 该向谁道歉？向那些用鱼饵足约、算计公利的人道歉吗？向那些无视孩子困境、只谈利益的人道歉吗？

北京嫣然医院的房东回应了房租的争议，公益不应该被道德绑架。房东说了，租房是一种市场行为，是一个你情我愿的一个行为，不能因为对方做公益就遭到指责。 这话听着似乎也没什么毛病，毕竟是一个愿打一个愿挨，确实没有办法用道德来绑架房东涨租或者是降租， 但毕竟这家医院是多少患病孩子的希望，所以真心的呼吁有能力的好心人伸一把手，尽量的帮衬这家医院，怕是能够帮他找一个偏远一点便宜的地址也可以。最后我们必须喊一句，李亚鹏老师加油！

燕南医院房东身份确为失眼力创始人而一月二十三日，记者从燕南天使儿童医院房东助理处确认，房东张先生确为知名医美机构失眼力创始人、前董事长张毅， 但企业同时确认张毅多年前早已退出失眼力，双方目前并无关系。 那对于目前外界所传张毅回收医院房产是为了继续做医美的说法，其表示这就不回应了吧，现在外界有很多信息说法。此外，其还表示目前与亚鹏方面的交涉也无进展可透露。