宅基地审批了邻居不让建怎么办

农村建房，相邻权利人不同意，仍然可以继续建房。在农村建房时务中啊，大多数的地方呢，都要求农村建房呢，需要征求相邻权利人的意见， 这有就成为了很多的镇村呢，不给咱们农户呢审批宅基地的借口。 那么到底该如何去理解和精准把握呢？今天江涛律师给大家一次性讲解清楚，大家一定要看完本条视频，尤其是第三点非常重要。 第一呢，民法典第二百八十八条和二百九十三条对相邻权人的通行、通风、采光等权利呢，进行了明确的规定。 征求相邻权利人意见的目的呢，是为了保障相邻权人的合法权益，请注意，是合法权益。 绝大多数的郑村呢，在审批宅基地的时候呢，把是否征求了相邻权利人的意见呢，作为了重点内容之一， 这是为了避免咱们农村相邻权人之间呢发生矛盾纠纷，鼓励大家呢搞好邻里关系。这样的规定和想法呢，无可厚非，也确实应该配合。 第二，但法律和国家政策的规定呢，是征求相邻权的意见，并不意味着必须取得相邻权人的同意， 更不意味着必须获得相邻权人的签字认可。第三，在食物中呢，必须要具体问题要进行具体分析。 如果您家的建房确实影响了邻居的通行、通风、采光等合法权益的，那么征求相邻权人的意见，人家提出了相关的意见，那么确实属于合理的。 那么郑村呢，拒迟放款或者不给你审批呢，那么是无可厚非的。 但是如果说是四邻或者相邻权人的故意恶心你，甚至是故意刁难，无理阻挠你建房的，那么这种情况下，郑村呢？应该明察秋毫，该审批还是得审批， 如果郑村呢，拒此为由，不予审批，那么大家可以依法提起诉讼，告其不作为。那么如果在食物中，大家对于农村建房要想不迷路，记得给我点关注。

农民申请宅基地经常被卡、被拖延，很可能就是这三类人的问题。第一类，村里某些人刁难，无正当理由拖延办理，以各种借口暗示需要不正当好处。第二类，乡镇踢皮球高手，部门协调不畅，懒政导致审批以缺材料为由 一直拖延。第三类，乱扣违建帽子的，拿政策当令箭，故意曲解规定不让建记这几个维权渠道，如果村里协商不好，找乡镇政府土地管理部门，或直接找县级农业农村局、自然资源局当面投诉，记得留好证据。

符合审批宅基地的条件，村干部呢？却一直拖着不给办，他就是故意卡你。 你先整理好自己的材料，比如户口本、无房证明，然后去乡镇的自然资源所投诉，说明情况，只要你合规，上级部门肯定会管。

农村建房征求相邻权人的意见，不能成为镇村拒不审批宅基地的借口！ 在农村食物中啊，很多地区呢，都要求征求相邻权人的意见，但是呢，不能成为咱们镇村不予审批宅基地的借口。 虽然民法典第二百八十八条、第二百九十三条对相邻权人的通行、通风、采光等权利进行了明确的规定， 征求相邻权人的意见的目的呢，主要是保障相邻权人的合法权益，避免相邻之间发生纠纷。 但是呢，绝对不能把征求相邻权的意见作为主脑，或者是拒不审批宅基地的借口。 农村村民申请宅基地建房呢，需要征求相邻权的意见，主要是为了让大家避免相邻权人之间发生矛盾纠纷，鼓励大家搞好相邻权的关系，这 想法是无可厚非的，也是值得支持的。但是呢，法律和国家政策规定的是，征求相邻权的意见 并不等于需要征得相邻权人的同意，更不意味着必须得到相邻权人的签字认可。即便相邻权人 无签字认可，只要咱们申请宅基地建房，没有影响到乡林权的权益，那么镇村就应当给予审批。 所以，在农村十五中，如果邻家建房没有影响邻居的通行、采光、通风等合法权益，那么征求乡林权人意见时呢，如果邻居故意恶心或者刁难阻挠你 建房，那么郑村拒此为由呢，不予审批。那么这种情况下，您可以直接向人民法院提起诉讼， 告郑村不作为。同时呢，如果您的邻居呢，故意阻挠您建房，给您造成损失呢，您还可以提起民事诉讼进行赔。 所以呢，在此要提醒广大郑村的审批的工作人员，不能把取得相邻权的 征求意见当作不予审批的借口。我是江涛律师，要想申请宅基地建房不迷路，记得给我点点关注，谢谢大家！

申请宅基地审批难，国家政策多次强调，必须依法保障农村村民有房可居，对符合一户一宅条件的申请，不得无故拒绝或拖延。如遇上述情况，村里或乡镇迟迟不批、不回复，甚至直接拒绝， 他们可能违法了。记住这三步，一、收集证据，提交申请时务必让接收方出具书面回执。二、向上申诉。先向乡镇政府 或县级农业农村部门书面投诉，要求书面说明不批的理由。三、法律诉讼，申诉无果，提起行政诉讼。法律明确要求行政机关必须履职。两大注意，一、宅基地审批不得与户籍、分户等条件互为前置踢皮球。二、拒绝时必须书面说明理由，否则可视为程序违法。

宅基地好不容易申请下来，但是因为手头紧，想过两年再盖，结果村里面通知说批了地，长期不盖的，就算闲置， 有可能要被收回。这让人实在想不通，我自己的东西，为什么连自己做主的权利都没有了。这里面设计的就是土地资源的利用原则，宅基地是宝贵的集体土地资源，批给你是为了解决你的住房需求，不是为了让你圈占闲置在那里。很多地方的政策规定，宅基地批准后，如果超过两年未动工建设，且没有正当的理由， 村集体确实可以按规定程序收回你的使用权。所以，如果你确实有困难，千万不要消极等待，一定要主动的与村委沟通后，提交书面情况说明申请延期动工。积极的沟通态度是保住资格的关键。资源不等人， 沟通能留门，遇到困难主动说书面题，这是保住你家地的护身符。我是韩有才，有啥建房难题，欢迎找我聊。