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这是南昌正儿八经的市中心啊,八一广场房啊,北京西路这个位置,首付一十七万块钱就可以上车,一百零六平的三房,总价一百二十万左右上车一百一十五个平米的四房,而且是新规户型,跟着我的镜头看一下四寸锦绣文澜, 我就问你,这么好的位置,一号线地铁口斯大南路站,距离楼板的话就六百米左右,旁边的话就是青山湖公园,到八一广场的武商以及梦时代广场就几分钟, 在周边真的很难找到这种全新规的户型。一百零六个平米的大三房,做到了三开间朝南,并且他的南面面宽的话达到了十点七米,再来看一下南面的这个大阳台,足足就有七点四米,而且是做到了两个卫生间,同时主卧的飘窗的话是可以砸掉的 转角采光面。一百一十五个平米的户型,做到了一十二点四米,主卧套房设计, 当然你想要大四房,总价一百五十多万就可以上车,一百二十八平米的大四房,南向面宽的话达到一十三点八米,并且是南北大通透的户型, 要知道周边已经十年没有出新小区了,这个小区品质真的是非常高,每一栋楼下都有架空层,有儿童娱乐设施,书吧等,并且我们可以看到园林的话也有风雨连廊。我们再来看一下这个小区的环境,包括它的一个水景, 水景层次分明,还有包括这种凉亭,相当 nice, 下周还会开放地下车库。这楼盘卖的是相当好啊,目前拿出了六号楼最后一栋小户型的,而且这个楼栋位置是相当不错的,可以震撼整个小区的园林景观, 也是在整个片区里面上车门槛最低的。后期的话,后面几栋都是大户型,如果你在东湖区青山湖高新八一广场老师大这边上班,想要找一个小区环境好,户型相当到位的,想看房的赶紧约下。

在南昌,什么样的房子既能收藏百年文脉,又能坐享一湖之源?去年一开盘就抢疯的市政锦绣文澜就是答案。现在,他一期的王炸六号楼终于加推,用亲民的总价,给南昌一个入驻文星置地的最后机会。为什么他这么火?位置说明一切! 桂影老省图一步北京路,这里是真正的东湖核心。你看,八一广场、五方贸梦时代,三大商圈环抱,师大附小、育新学校等名校云集,约四千六百亩青山湖就是你的后花园。八一体育馆、体育公园,抬脚就到 三甲医院,更是几分钟奢城,这不是规划,是已经环绕在你身边的顶级生活圈。更奢侈的是,在寸土寸金的市中心市政近,造了一座容积率约一点九八的深景桃园,两轴三园,五 景十景,将一张风雅以省图记忆融入一草一木。你看这全贯移植的名贵桃木,这处复刻老沈图水 的中央水院,每一栋楼楼下都是架空层,里面打造了诸多主题饭会所、阅读、健身会客、儿童乐园,全龄段的生活需求,在回家的第一步就已经全部满足。 重点看产品,这次家推的六号楼,有建面约一百二十八平四房四开间,朝南面宽达约十三点八米, 南向约七点三米的大阳台,加上全屋五飘窗,采光和视野无敌。六号楼一期最后一栋, 一百零六平三房,总价一百一十多万起,一百二十八平四房,一百五十多万,住进八一广场旁组成,这样的机会错过就不会再有。新极地库示范区即将开放,想知道具体哪个好楼层在等你?点击预约,实地来看!

现在南昌的楼市啊,真的是冰火两重天,旱的旱的死,涝的涝的死。来看看我身后的这个小区啊, 小户型已经断货很久了。听说啊,昨天刚刚加推,上次没买到的粉丝啊,今天老于特地跟大家来把把关,主要是它的力度,看看大不大,如果真心想买在这个区的,请立刻点赞,跟着我的镜头把视频看完, 有惊喜。来来来,跟着我镜头进去看看吧。哎哎,兄弟,昨天叫你怎么没来?来来,来,我跟你带个麦啊。可以可以,今天在这里守我是吧?守我昨天叫你来不来,今天刚好来了。兄弟,听说这里这个六号楼加推了小户型的。对对对,小户型一百零五,上次我有几个粉丝没买到,哎, 可惜了,但是我们现在家没关系,选择性多,你看你来了选择性很大了,想买什么楼层都有了哈。对对对,这个配套怎么样啊?配套肯定没的,说来 就差不多三公里不到。对对对,这种位置在哪里啊?东郊小区小区的这个楼房的位置了哈,最中心的楼底下的园林是最多的了。对,他南北的视线效果。哦,你今天这个信息发出来啊,咨询量大不大?非常的大,六号楼的很多, 你这个有实景样板间吗?有有有,来来来来,走吧走吧走吧,我们今天特地跟粉丝来把把关。这个就是实景园林吗?哈,对对,这个就是实景园林。交道后面就是风雨连廊吗?风雨连廊是我们连廊是我们连通了三。跟粉丝特地来把把关呢, 看看力度大不大。哈哈哈,力度肯定没得说。没得说是吧,因为我听说是迎新春嘛。是因为我们也是要去做这样的一个迎新春的活动嘛,所以力度现在也非常大,组织都是做的蛮好的。 一百一十五房还有一百零六的对吧?对,一百零六的三房,一百一十五的四房,一百一十五都做了四房。对,一百一十五做四房。新规吗?哈,你们这边是新规产。这就是电梯的路虎前厅吗?对,这是电梯。哦,昨天进来,然后这边一两户人家对吧?对,两户人家。我们这就是幺幺五的吧。来来来,进来看一下, 这是幺幺五的大横厅啊,兄弟,是,我们这边的话是做了一个六米一的一个大横厅啊,等于你这边做一个房间也可以。对,这边原本是个房间吗?哦,等于你们打通了,那我们可以做一个开放式的一个设计哦。来看看这边落地窗, 看一下这朝南的视线啊,非常好啊,老式大嘛。哈,对,这边就是式大,哈哈哈,这边是什么配套都很全,买包烟,买包烟,地铁交通大学都很方便啊,市中心的核心配套。对, 这边餐厅。这个北面的次卧啊,北面次卧这边的采光度还不错。我们这个样板间在几楼啊?样板间是在二楼, 二楼的采光都还蛮好,哎。对,这边是主卧,主卧就大了。原来这边是个飘窗,你们可以打掉的。是是是,这个外飘窗可以扣出来的。对,我们交房时候可以自己去拓展,这就是他的使用率啊。 是幸亏啊。来看看主卧的卫生间,四房两厅两卫吧,这个布局,三开间朝南,这边是南次卧。哎,次卧都不小,十多个平面房, 这种房子没什么说的兄弟,主要是刚刚加推楼层有的调,这是关键。对,而且性价比高的楼层包括好的楼层现在都可以调。那今天把这个视频赶紧发出去,想买在老城区的是吧?是是,预算不要太高的,又想买个四房,买个新规的,买个新房的。 真的可以来,一定可以来这边选一选。主要我觉得是这样的兄弟,我们的粉丝过来的力度非常大,你们也是南昌这边的力度天花板对不对?反正我跟你这样说吧,咱们的关系都在这。好吧,想看的看得上的价格我去沟通。行,来吧,现场。

最近南昌老城区的市政府文澜这个项目啊,真的非常火,它的位置呢就是在这个八一广场旁边,老式的二次里地铁口也在这里哈,就是以前的省图书馆的位置,整个小区规划的十栋房子,小高层和高层组成,最小的面积呢是一百零五平的,最大是一百七十五平米的这种大平层, 单价的话呢,在一万出点头就可以买到,性价比还是很高的啊。交房时间要等两年,但是是国际开发的,整个交付还是很有保障的。旁边就是育新学校,湖滨公园和体育公园,咱们去梦时代广场,去八一广场的公共午餐,开个车的话呢,都是几分钟可以到。 我比较推荐这边一百一十五平米这种小户型的四房,直接就是一步到位这种新规户型,现在更多视频到房子里面去看看。现在我们是到了这道一百一十平米的实地样板间里面啊,咱们这个户型做的是四房两厅两卫,这老城区真的是一步到位的。我们现在看下这个客厅,它这个尺度呢可是达到了六米多的。 咱们这个客厅有将近一半是属于阳台,从这个位置开始,直接到这边全是阳台,而且这个阳台是属于半赠送的啊,而且咱们这个房子所有的房间都有飘窗,飘窗全部是属于全赠送,而且飘窗全可以脱单使用。 这个是北向呃,入户门,入户进来,在这边可以做一整面墙的入户玄关柜,然后这个是我们的餐厅,四人位餐桌,然后厨房可以像这样子做敞开式的,这个尺度也达到了六米左右,非常宽敞啊。然后再往这边走的话呢,我们来看房间, 呃,咱们这个可以像这样做一个敞开式的书房,或者做一个封闭的房间的都可以。然后这边的话是我们的公区卫生间三段式,这边也是有个飘窗可以拓展的。然后再往这边的话是我们北向次卧也有个飘窗,可以给它敲掉透展使用。 然后来看下这个朝南向的次卧哈,咱们这个都是全天太阳采光的,也有个飘窗可以给它敲掉透展使用的。然后来看主卧,整个主卧的尺度我觉得还是很大的,放在两米大床这边,朝南向的飘窗是直接给它敲掉延伸进来了 啊,然后还可以做衣帽柜的位置,主卧里面呢还有独立卫生间,而且这边也是有飘窗的,都给他脱单使用。咱们这套房子整体的一个使用率是达到百分之九十多的,正南村主城区的一套四房,大家喜欢吗?好,我是果哥,我们下期再见。

想住南昌的主城区还要高支的圈层来,去年卖的起飞的这个市政锦绣文澜又加推了,而且是一期的最后一栋,第一种价,可以享受南昌的东湖的主城区的全配套,刚需也能买改善了。看一下我们小区的这个大门哈,也是非常的气派,走我们到里面去看一下, 最主要是这个小区百分之八十的业主都是老师和医生为主,圈层是非常的不错,位置呢就在原来的老省图书馆,离八一广场也是非常的近,周边的商圈有梦时代 古商贸,地铁呢,书包全部都在家门口,日常逛街吃饭上班通勤都是非常的方便。走进小区我们才发现六栋楼的位置真的是绝了,可以看一下就是我身后的这栋楼,三面还原,毫无遮挡。看一下我们整个小区的园林展示也全部都是实体做出来了, 我们的小区的这种会客的这种庭院,以及我们的水系,还有我们的风雨连廊全部都有,整个园林做的还真的是一步一景。走,我们到它的架空城去看一下, 整个小区的架空层也是非常的丰富,包括我们的六号楼也是全架空,有运动健身,儿童玩乐,看书聊天以及老年人的活动中心全部都有,在这里老人和小孩都能找到自己的一片天地。 更惊喜的是我们项目离青山湖,八一体育公园以及体育馆都非常的近,以后休闲散步,茶余饭后也都是非常的方便的。 我们现在来到一百零六的样板房,三房两厅两卫三开间朝南,整个面宽达到十点七米,光我们的阳台就达到了七点四米哈,而且还有四个全景飘窗, 采光通风真的是绝了。一百一十五的四房更划算,四开间朝南,主卧还是套房的设计,一百二十八平的四房,空间感超足,十三米八的面宽,加上七米三的大阳台,整个采光非常的不错,最主要是五个飘窗全赠送, 关键是价格真的太香了,一百一十多万就可以拿下一百零六平的三房,一百二十多万就可以拿下一百一十五的四房,一百五十来万就可以拿下我身后这套一百二十八平的大四房。 对了,他的星级地下停车库示范区在下周就会对外开放,到时候大家也可以来实地来瞅一瞅。在八一广场旁边这个地段,国企开发,低总价买新规的好房子,刚需改善真的都可以冲一冲。

测评南昌一百个楼盘之市政锦绣文澜,他来了!市政锦绣文澜东湖老城区为数不多的新楼盘,这个楼盘的出现填补了东湖主城区没有新规户型的空白。 喜欢这个楼盘的人啊,会为配套所买单,那么这个楼盘到底值不值得买?听我来瞎分析一波。第一,从楼盘配套角度,市政锦绣文澜位置在红都北大道与省图南路交汇的地方, 前身啊是远省图书馆,出门就是滨湖公园,八一体育公园,商业的话就是梦时代广场,离八一广场五三距离的话大概是在三公里左右。呃,交通是地铁一号线,师大南路虹渡高架, 学校的话是挂牌的育新元阳明路学校。老城区的优点呢,就是配套齐全, 包括出行比较方便,地段和配套是它的垫脚石,同时也是它的绊脚石。老城区的通病就是周边都是老破小环了,买来这里啊,我觉得需要有一定的老城区的情怀, 不是所有人啊都能接受这样的城市面貌。第二,楼盘的产品,整个楼盘有五栋高层, 还有的话就是五栋小高层,一点九八的容积率,小高层十六到十七层,高层的话是二十三层到二十七层。户型方面啊,一共有六个户型,然后的话一百零五,一百一十五,一百二十八,一百三十三,一百四十三,最大一百七十六,总共七百来户。 首先,一百零五的户型就是我们常规的高层,三房不通透,因为面积最小,挨高架的基本上都是这个户型。一百一十五的这个户型也是中间户,不通透,客厅会比一百零五的户型大, 一百二十八的户型在靠高架楼栋的最里面,这一边噪音会小一点。一百三十三是小高层的户型,格局跟一百二十八的差不多,小高层的得房率会更高。 一百四三的这个户型很方正,挪动位置呢,基本上也是最好的。一百七十六这个户型啊,只有一栋,位置也是最靠里面的户型,是属于一百四三的放大版。 然后我们再聊聊价格方面,价格跟大家说一下。一百零五的价格啊,是在一万左右的一个均价,具体看楼层,便宜点的九千多的也有,一百一十五平米的大概是在一万一左右,一百二十八平米的大概是在一万二到一万三左右,一百四三的小高在一万四左右,面积越大, 单价越贵。那么这个楼盘给到大家的一个购买建议的话,是适合老城改善,看中烟火气息的人群,能接受两到三年的等待期的家庭,然后慎选的人群,对噪音比较敏感的,追求全新的城市界面短期入住的啊。需要明确买书包的客户群体。 在楼栋的选择上面,优先选西侧中间楼栋,避开东侧临高架的房源,选十层以上的,这样的话噪音会更小,视野也会更好。如果你的预算是在一百万到一百二十万,那么就是一百零五的三房,性价比高,适合刚需街改善。 如果你的预算是在一百三十万到一百五十万,那就看看一百二十八的四房,四开间朝南啊,加七米三的一个阳台,得房率高。如果你的预算是在一百五十万到两百万,那你就看一百四十三的小高专梯专户,呃,八米一的阳台 啊。改善优选,如果你的预算是在两百二十万到两百五十万,那么就是一百七十六平米的大平层,适合高端改善 买房因人而异,适合自己的才是最好的。如果想了解这个楼盘更详细的信息,也可以滴滴我,我会站在客观的角度跟大家去做一个合理的规划与分析。

二零二六年新年换新家,南昌组成的绝佳机会来了!市政锦绣文澜六号楼新年专场重磅来袭,国企开发品质富行雄鸡东湖核心驰指八一广场,错过再等十年, 一百一十万拿下新规一百零六平三房,一百二十多万入手一百一十五平的四房,一百五十多万抢占一百二十八平四房,主人性价比之王!走,我们实地摊盘去! 项目坐落洪都大道与省图南路交汇处,老省图书馆源址约七百米,直达地铁一号线四大南路站,约三公里速达八一广场。五、商贸老城烟火气拉满,紧邻青山湖湖滨公园,下楼吉祥城市利费, 约五十米宽、九米高的气派大门,各种珍贵食材搭配归家仪式感直接拉满。小区容积率仅一点九八,绿地率超百分之三十四, 复刻老省图园林元素,数十颗原生香樟挺立,数百株珍贵花木错落组成,低密生活太难得。 新加他的六号楼有一百零六平、一百一十五平、一百二十八平产品,一百零六平的三房三开间,朝南十点七米面宽加七点四米双阳台, 家四大飘窗,一百一十多万组成男群对手。一百一十五平四房四开间,朝南一十二点四米面宽,主卧套房设计,一百二十八平四房,一十三点八米面宽 七点三米阳台加五飘窗,六号楼三面环园,视野加进东侧路口,出行超便捷,周边运动同去,阅读架空层换会所环绕全城,需求一网打尽。以青山湖八一体育公园一路之隔,在家就能看国际赛事。 楼间距最约宽六十四米,部分还带风雨连廊,超贴心!而且项目不惜双倍成本,大面积用烧四波两枪中空玻璃直接阻隔约四十三分贝噪音,居家静怡感拉满。 低门槛入住东湖新东湖新销冠实至名归,想在老城安个品质家,抓紧来实地看房!

家人们,二零二六年新年换新价的终极福利来了!想入手比南昌组成核心的市政锦绣文澜六号楼新年专场,直接把机会送到你面前!一期最后一栋高性价比房源加推,错过可别把大腿拍肿了啊! 咱们这可是正儿八经的东湖心,步行就能抵达八一广场,地铁一号线、八一大道等主干道环绕,去哪里都方便。看看这气派的项目大门,新中式风格搭配精致的水景归家,仪式感直接拉满,不管是亲友来访还是日常出路都倍有面。 园林景观更是惊喜满满,精心打造的绿植组团环形步道,还有开阔的中央草坪,不管是晨练散步还是饭后遛弯,都能沉浸式感受自然的气息。六号楼可是一期最后一栋,位置绝佳,无遮挡采光通风直接拉满!赶紧跟着我进样板间瞧瞧吧! 一百零六平三房,总价才一百一十万左右!三开间朝南约十点七米面宽,采光超绝。南向约七点四米双开间大阳台,养花带娃两不误。全屋四大全景飘窗,每一处都是高赠送,小空间也有大享受。 一百一十五平四房,一百二十多万就可以拿下!四开间朝南约十二点四米面宽,阳光直接铺满全屋。主卧还是套房设计,独立卫浴加衣帽间,私密感直接拉满,二胎家庭三代同堂都够用! 一百二十八平四房,一百五十多万就能入手!四开间朝南约十三点八米的面宽,南向约七点三米的大阳台,观景晾晒多方便。全屋无飘窗设计,额外扩展空间超多。大横厅格局,朋友聚会超有面! 项目星级地下车库示范区,预计下周就要开饭了!酒店式入户大堂,防滑减噪,地平超宽的车道,让停车也变成一种享受。想要提前解锁归家仪式的家人们,记得随时关注动态哦! 市政锦绣文澜国企开发有保障,六号楼作为一期的最后一栋,买一套少一套,新娘换新家的机会就在眼前,赶紧滴滴我来看房吧!

老城正中心,去哪都省心。这不正有一个老城核心板块的新盘,市政锦绣文澜一期六号楼高性价比房源上市吗?项目为市政国企开发,消防质量有保证, 这妥妥的东湖区核心板块,并且用刚需的上车预算就能达到改善的品质。项目所处的位置啊,四通八达,步行几分钟就是青山湖, 对面就是体育场,无论是武商还是梦时代都是几分钟车程。然后南昌的顶级教育和医疗资源啊,也都是两公里的范围之内。 更值得一提的是,市政锦绣文澜镇低密配置泰拳粉,容积率仅一点九八,在东湖区实属少见,楼间距最宽约六十四米,部分还带风雨连廊,超贴心。而且项目不惜双倍成本,大面积用上 四玻,两腔中空玻璃直接阻隔式三分贝噪音,居家记忆感拉满。此次家推的六号楼有三个户型,全部都是新规的, 其中总价一百一十多万就能上车,一百零六平新规三房,一百二十多万就能上车啊!一百一十五平的新规四房,真的是做到了低门槛高价值项目品质。约五十米的大门,用的是奢侈材料做的铺装, 气质非凡,彰显品质。小区园林呢,更是开发商精心打造,来看看这水系植被啊,一看就是花了不少成本让住在这里,感觉啊,就是置身在公园中。特别提醒一下啊,六号楼的所属位置是三面还原的,景观效果真的是超棒! 还有小区啊,实景星级地下车库示范,下车就能开放!市政出品避暑新品,值得期待,有需要的抓紧最后一波!