三角洲实地走访任务攻略

不良资产竞调，走访才是重点，绝不能只在网上动动鼠标就了事了，走访才是整个环节的灵魂所在。下面就给大家分享一下几招实用的走访的技巧。第一招，打电话来套话，假装成买房的给物业的租赁处或者是隔壁店主来打电话，旁敲侧击，套出真实的情况， 问房子有没有出租，租给了谁，租金多少，是不是法拍房，很多时候不经意间就能获取关键的信息。第二招是蹲点观察，想知道房子有没有那种居住，早上七点或者晚上七点各去一趟，看看有没有亮灯就可以，有没有生活的烟火气，从这些细节来判断房屋的使用情况。 第三招就是留意门口，仔细观察门口有没有贴封条，有没有物业登记的信息。第四一招就是和邻居来打交道， 主动和邻居搭讪，从他们口中问清楚房子是不是经常换人，有没有发生什么纠纷，这些信息在资产包里可都是完全看不见的。第五一招就是留存证据。 走访过程中拍照录像，记录好时间节点，这些证据可是后续打官司谈判的重要底线，千万别怕麻烦，就怕到时候因为没有留证据而陷入麻烦。链接，涛哥一起玩转不良资产！