通勤圈对廊坊的影响

你听说了吗？咱们廊坊要划北京了，这回好像要来真格的了。现代化首都都市圈空间协调规划已经正式获批了，这次可是全国头一个由党中央和国务院批复的都市圈规划呢。 多年以来，咱们就一直说京津冀一体化，那这个首都都市圈到底会有哪些新动作呢？核心其实就一句话，给北京舒姐让功能辐射，主要打造通勤圈和功能圈、产业协调圈，快来看看有没有你们家 通勤圈就是要让环境生活像同城一样，都说这么近那么美，周末到河北以后啊，恐怕咱们要天天见喽。 功能圈呢，就是要打造京津雄创新铁三角，北京、天津和雄安产业同圈，推动各个城市优势互促联动、发展 整合，推动城乡融合发展。北京这边呢，其实就是要推动中心城市和城市副中心的主副结合。 天津主要就是畅好金城和滨城的双城计。咱们河北的重点呢，一个就是雄安新区，另一个呢就是咱们廊坊这个枢纽。简单来说，河北啊，在这一轮的规划里，那也是重中之重呢。 对于这个规划您怎么看呢？你觉得能落地吗？对于咱们廊坊未来的房价会有影响吗？

首都都市圈空间协调规划，廊坊划分为通勤圈，都市圈以首都为核心，规划范围四点二万平方公里。 通勤圈强调植入协同，主要包括北京市、天津、武清、廊坊、广阳、安刺、三河、大厂、香河、固安、永清、保定、涿州、涞水、高碑店、张家口、怀来，面积约二点七万平方公里。

重磅消息！京经济世界级城市圈国家规划落地，廊坊成为最大赢家，也是离北京机会最近的地方。八廊两环交通网，廊坊坐拥多条主干道， 它成了链接首都天津与雄安的黄金十字路口连空，经济区增速超百分之三十，成为北京产业外溢的第一站。 从通道变主场，廊坊手握的是国家级的区位王牌，当资源在这里交汇爆发只是时间问题。你看好廊坊吗？评论区聊，关注我，看懂区域经济！

今天着重跟大家聊一聊通勤，在廊坊这么多通勤的，是不是因为北京的房价，他就是再降价，他也 没有廊坊便宜，所以呢，通勤在廊坊买房的特别多，有三个板块，你在北京通勤可以在廊坊买，要擦亮你的眼睛，一定要会看， 会看是什么意思呢？你要是说对廊坊不熟悉，通勤就觉得离北京近，你就买了，盲目的买了，你会后悔的，因为这一个房子现在不光是一房，是负债，是你的一个家。所以你在北漂的时候辛苦来买一套房，首选是哪呢？首先第一，先看咱的预算， 你要看三叶公园，就是这刚才有一老铁问我，三叶公园一万一，一万二的价格，带车位 建房，还十六中学区斜对面就是 s 六轻轨三站地到一庄，你到了一庄之后十五分钟到一庄，你换成地铁去哪都行，这个通勤是非常方便的，价格一万一二， 你能接受吗？你说不行呀，咱北边本身就没有钱，那考虑不了北边的通勤是吧？那你就要考虑万庄 万抓通勤便宜啊，七八千八九千的房有的是，特别多，还能坐公交。 s 六没开呢，年底说是年底开，说是年底开，不是从我这嘴说的啊，每个人看自己的一个 手里有多少钱，您北京通勤一百四十万，首选就是三叶公园，一百零点的三居室，一百四十万够了，而且还有一车位，一梯一户，赠送四家入户门厅。这 房子你要相不上，户型，你要相不上，你踢着我走。这户型没得挑，三阳开泰户型，但是这现房，我跟你说缺点不能买房，老天天跟你说优点优点，你买吧买吧，我不是为了让你买房子，是为了给你置业挑挑适合你的房。 三眼公园的缺点是他前后左右周边有一点荒，没有太多商业配套，目前还没有发展起来， 他只会靠 s 六给他带起来。你如果要是相信说 s 六通勤，将来北京的人流能够带动物流啊等等。带动起来， 那你就买它，我建议你买是因为你一个需求，你是通勤，你买它。你如果说我在廊坊市区居住，我在廊坊本地的，我不建议你买三线公园，因为你有更多其他的选择。收到了吗？然后下边还有一个通勤盘，我就跟大家说的。刚 说的是哪啊？万抓这边，万抓坐公交也近，开车去北京也近，价格便宜啊，把这通勤。这还有一个呢。 开发区，我说的开发区可不是大学城，你通勤买开发区到北京开车上高速也近，坐公交不行， 因为坐公交到国贸的话需要五十分钟，时间太长了。你如果说在开发区居住，在北京工作就只能开车，开车其实也四五十分钟就到了。收到了吗？老铁？然后这三个选择是在北边通勤， 咱说预算有限，就有几十万买两个买两居。哎，来了可以看看安四区高铁站附近，因为安四区高铁站附近，你手里有十万块钱就能买两居室，一个月还款两千多块钱，两居室就能拿下。 而且我去真实的骑个电动车去和开车去试验了，基本上十多分钟就能到高铁站，你坐高铁去北京上班，然后二十分钟到北京站，然后花的钱是二十多块钱，这是通勤，一共廊坊买房通勤有四个选择，收到了吗？老铁， 北边是仨 s 六和万专和开发区，南边是高铁站附近。

首都都市圈通勤圈顾名思义，聚焦植入协同，统筹考虑跨界通勤、人口比例和综合交通可达性两个主要因素。规划划定的通勤圈包括北京市痊愈和环境十二个区县， 面积约二点七万平方公里。通勤圈不仅反映人口在不同城市和地区之间的日常流动状态， 还深刻影响着就业选择、居住分布、公共服务配给以及产业空间布局。根据规划，通勤圈内将形成北京中心城区、北京城市副中心到北京平原新城到北京生态涵养区到跨界地区的功能梯次布局，促进一体化发展。 首都都市圈空间协调规划廊坊划分为通勤圈都市圈以首都为核心，规划范围四点二万平方公里。通勤圈强调植入协调，主要包括北京市天津、武清、廊坊、广阳、安刺、三河、大厂、香河、 固安、永清、保定、涿州、涞水、高碑店、张家口、怀来，面积约二点七万平方公里。

就在刚刚，中央正式批复了现代化首都都市圈空间协调规划，这是全国首个由党中央、国务院批复的都市圈规划。别睡了，这是一份决定未来十年北方经济格局的终极蓝图。很多人还在看枯燥的新闻通稿， 我连夜扒出了这六张核心规划原图，用空间分析的视角，带你直接看懂未来的钱或人到底往哪流。首先看这张空间结构图，这是整个规划的灵魂， 国家直接把北京和周边划成了三个圈，最里面这层叫通勤圈。环京的朋友注意了，这意味着同城化，未来你们就是新北京人。中间这层叫功能圈，京津雄铁三角搞的是大配套、大协同，最外层叫产业圈，节点城市搞制造。看清楚了吗？你在哪个圈，决定了你未来的房子是用来住的 还是用来升值的？圈画好了，靠什么连？看这张交通体系图，密密麻麻的轨道交通网，目的只有一个，让核心区的人流和资金流，顺着这些血管，精准输送到这张产业格局图里的各个节点上。记住一句话，路通才通，未来的高新岗位，就藏在这几条轨道线和产业带的交汇点上。当然，发展不是乱摊大饼。看这两张生态和文化图， 西北部的生态屏障，长城、大运河的文脉，这些全是红线。这一位未来的首都圈，不是钢筋水泥的森林，而是蓝绿交织的国际级都会。在红线里买房，那是往枪口上撞。这份规划信息量大到惊人，他是直到二零三五年的行动指南。 图纸上的每一条线，未来都会变成现实中的金山银山。我是地缘数据侦探，想要这六张高清规划原图细细研究的朋友，看志丁进粉丝群自取，关注我，下期视频，我们拿着显微镜拆解通勤圈里到底谁才是最大的黑马？

七点二十五分出发， 昨天还是好好的路，怎么突然修上了？突然被前车带偏了，我应该往哪里走呢？ 七点三十二分驶入高速，七点三十三分通过河北检查站。今天的北京检查站属于超级友好模式， 三分钟通过检查站， 七点五十二分从马驹桥出口驶出 g 二高速，通行费六块六毛五分出高速后六环辅路出现堵车情况， 一直排到马驹桥六号桥，此地乃是常年拥堵路段，终于在十六分钟后通过四肢路桥。马驹桥的桥是所有开车人的噩梦， 接下来的路程就是在亦庄的街道里绕啊绕，绕啊绕，从家到下高速三十公里，用时三十分钟，下高速后七公里同样需要三十分钟左右。 到了到了，终于到了，点个赞吧，我要继续赶路去刘家窑了。