抖音里面讲建筑施工好的有哪几个主播

老乡们，你想知道盖啊盖这么一套全钢筋混凝土剪力墙现浇的这种房子啊？呃，造价成本是多少钱吗？通过这一条视频啊，然后给老乡们把整个啊盖成啊盖这种全钢筋混凝土剪力墙，结果这种房子他的一个造价成本预算还有施工工艺啊， 给你讲的清清楚楚，明明白白。这两天啊，老马，嗯，也是头几天拍了两条视频啊，也是我们其他工地项目上拍好的视频，然后呢，结果这个视频给爆了， 这个有有那个几十万的流量啊，有十几万人，十几万人。通过那个后台的留言私信，还有进入我直播间以后，我发现问的最多的一个问题就是这个，你，老马，你盖的这种简易下结构的房子，他这个造价成本怎么样？好， 呃，老马，呃，不浪费你们的时间，我先说结果，就盖成，就目前的就这个样子啊，我们的主体造价是三个九九九九每平米啊。老马，接下来再给你讲这个九九九他都包含什么啊？这里面呢，就是我们一般来讲老马盖盖这个房子的工艺啊，我们从这个 整个的基础开始，到我们的这个所有的主体，不用一块儿的这个抗震钢筋 绑扎的这个全部都是这个双层双向的这个钢筋网，然后呢再浇注这个 c 三零的混凝土，我们浇这个混凝土的时候用的是老马工厂自己生产那个全铝模板，铝合金模板的织膜工艺啊，然后才能就是浇注出来这个这种墙面，他的一个平整度，光滑度 可以镜头里面看到的他的水平和垂直方向那个误差可以啊，控制在五个毫米以内，而且这个墙面是没有经过任何二次处理的，这个墙面是我拆完模板啊，原模原样的效果，原模原样的效果，有很多老乡经常也在老马的直播间咨询问说， 你这个盖完房子会不会给我大面积抹灰啊？怎么着？今天视频里面我给老马盖的这个房子，我们出去可以也可以看一下啊， 盖的这个房子是不需要任何的抹灰，不需要经过二次找平抹灰处理的，室内的呢就这个效果，你也看到了，可以是直接批腻子啊，做乳胶漆啊，刮大白的。室外呢也是一样，室外的话可以看得到，包括我这个门厅柱啊， 呃，窗洞，门洞啊，还有我们整个的眼口阳阳角，阴角的处理啊，已经达到了一个非常非常光滑平整二次棉抹灰的一个效果。 这个啊，这个房子呢就是一栋二层的这个新中式的风格啊，这个是他们业主啊，是两户，两户前后兄弟俩两户。这边还有一栋啊，这边还有一栋 啊，这边还有一栋，这是两户一模一样的户型两户一模一样的户型，总共这两栋呢？呃，一共啊，这这两栋一共是，嗯， 七百啊，七百三十六平，七百三十六平米呢，这两栋一共盖起来总共花费的这个时间啊，花费的时间是一个半月啊，就可以平底交付，因为我们现在用这种全钢筋混凝土啊，用铝模板织膜工艺来浇注这个混凝土，只需要把钢筋啊钢筋绑扎好， 模板织好，浇注混凝土的时候速度是非常非常快的，就是现在可能就是在农村盖房子啊， 这种新中式结构的啊，这种新中式结构的，这个呃户型选择的还是比较多，其实也有一些老乡他不喜欢这种新中式，喜欢那种现代风格的啊，大落地窗，然后呢现代极简风格的那种啊，就是， 呃，也越来越多啊，因为现在老乡们咱们那个生活水平也提高了，对这个生活品质啊，生活品质的追求也越来越高。那么盖这种房子，老马刚才讲到了 他的这个造价成本啊，这里面包含我们所有的从从这个基础开开始用到的钢筋主材，混凝土主材，还有我们的这个机械人工水电管线的预埋啊，水电管线的预埋，包括还有我们的 这个所有的这个外架运输啊，我们工人的吃住，还有全套的图纸，平面图，包括立面图、建筑图，这个结构图、施工图，还有水电图纸啊，整个全套图纸全部我都是按照这个大工地这种高层的这种施工管理标准去设计的。 然后呢咱们来保证，保证这个房屋设计的他这个墙体的承重受力贺载，然后要达到九级以上的抗震效果，十二级以上的抗台风效果啊。 呃，这里面呢，就是这个造价问题，也是老乡们最关心的问题，刚才老马也说了，只不过就是还有一点，通过这个视频我说清楚啊，你们自己核算一下，按照你的这个占地面积啊，你的尺寸啊，面宽和径深，你可以自己都可以算的出来。老马这边的结算方式啊，是， 呃，这个主体建筑面积啊，建筑面积，比如说你一层一百平，两层就是两百平，这是一个是建筑面积，这是一部分。另外一个类似于这种，比如说你要做这种门厅啊，但凡有遮挡的地方，这个在建筑规范里面，这个是要全部啊，全部算面积的，这个门厅的面积，再就是我们整个的眼口啊， 眼口，还有我们打的这个基础地基啊，老马给你们打的这个地基和这个眼口我们是统一的，算一半的面积啊，地基和眼口是算一半的面积，全国统一的造价三个九九九每平米，这是不管你距离远近啊，距离远近，还有这个， 呃，面积大于小他都是他都是这个造价啊，都是这个造价，呃，老乡们其实最想知道的除了造价，还有啊，还有我们的这个就是老马的这个基础的做法啊，这个基础的做法呢？ 呃，标准配的是这种挑芯基础啊，标准配的这种挑芯基础，农村自建房来讲，尤其这个简易墙结构的房子配这个标准的挑芯基础，老马给你们配的是一米宽的成台，然后三百高，然后三百三百宽的， 六百高的这个这全梁也就是挡土墙，挡土墙这，这是我钢结构部分，而且在这个挑机上面和下面还有一个双垫层，而且是满堂屋满打的 在这个垫层下面，也就说做这个条形基础之前也是要进行那个三七灰土的夯石的啊，三七灰土的夯石，分层的夯石二十公分夯石一层夯石两到三遍，先要做六十公分的夯石，上面才是我们的正儿八经的夯石，上面 才是我们的正儿八经的高度，一米七的高度可以往前往前我们走一下啊，大概 这是两栋一模一样的户型，就这个房子盖完了以后，在咱们周边邻居的这个反馈效果非常非常的好，因为这个 钢筋混凝土目前在农村啊来盖房子其实按照以前的话是很少很少的，现在也越来越流行，尤其二五年，二六年，二七年、二八年，这三到五年之内一定是咱们的主流趋势。老乡们，你们现在如果正在考虑啊盖哪一种房子的话，你 唯一一点就是说你的口袋里面的预算如果都能拿出三到五万块钱的情况下，你就直接上简易墙，不用考虑别的， 这种房子目前就是在整个我们农村自建房市场当中也是顶级的这么工艺了，最主要的简易墙老马拿的是这种盖高层的铝模板的，这么工艺给你盖的盖出来的品质啊，老马只做品质的东西，不做那种残次品啊，所以说呢，我的价格一定不是最低的， 但是我的价格也不是最高的，但是我的品质一定是优中选用精品的品质啊，如果老乡们你们也想盖这么一栋高品质的精品别墅的话，也可以直接找到老马啊，联系老马。

老乡们，我西安老马，你有没有见过用人民币堆起来的房子是怎么盖的吗？今天老马通过这一一条视频啊，这条视频稍微有点长，可能老乡们耐心看完，我通过这一条视频把整个盖这一栋全钢筋混凝土简易桥结构房子的这个 所有的这个施工工艺啊，包括他的这个造价成本，通过这一条视频一次性给老乡们汇报清楚，讲的明明白白的，让你以后啊就是避免踩坑，同时呢在后期你想盖这种房子的时候呢，你心里面有个数啊。 首先来讲这种全钢筋混凝土墙面墙结构的房子，咱们从这个做这个基础啊，基础开始，到我们的主体 楼梯楼板墙体顶梁柱，包括像我们的这门轻门轻柱啊，全部都是用这个国标的啊，螺纹三级钢啊，和我们的这个 c 三零的混凝土一体浇铸起来的，那么在这个整个的施工过程当中呢，也用到了老马这边厂里面自己生产这个铝模板， 铝模板呢，老乡们也都知道，可以看一下，这边还有一个这啊，这边也有个项目，当然这个项目呢是呃，砖混结构的，砖混结构的，呃，跟这种盖法不一样啊， 这边呢就是老马盖的是全钢筋混凝土结构的，这种呢啊，这种他是用到老马的铝模板，把钢筋双层双向的钢筋网全部绑扎好以后，然后呢织好模板 啊，然后再把这个 c 三零的混凝土浇注完成，最终拆完木板就呈现出来就是这个效果。那么这种房子到底建下来以后到底需要花费多少的造价成本呢？老马通过这一条视频啊，给老乡们仔细的分析一下啊。首先，呃 这个房子主主要就用到了两种材料，第一个呢就是钢筋啊，钢材，第二个就是混凝土， c 三零的混凝土钢材呢，老马这边用的是这个 国标的螺纹钢，从这个咱们大厂国企酒钢采购过来的整体的钢卷。然后呢我们在在我的工厂里边现场加工好，加工好以后再拉到现场绑扎钢筋， c 三零的混凝土呢，一般就是你在哪里盖房子，我们就在你们当地的 大的这个商混站，然后我们啊做好这个回弹测试，做好塔塔路的测试，然后我们呃再拉到这个现场来，用天篷车在在打灰啊， 那么这种房子呢，就是现在市面上就是盖这种房子的老乡们的越来越多，还有干这个建筑的建筑的建筑的，这个建筑商也越来越多啊，当然说这种房子可能在五年前，八年前啊，确实可能，如果说想盖这种房子啊， 成本造价确实啊，确实很高啊，为什么以前没有盖这种房子呢？现在盖的越来越多了，尤其是二五年开始啊， 盖这个剪力墙结构的房子已经成为一个主流趋势了啊，很多老乡都知道，可能没有选择的情况下，就啊可能盖了像这种啊，像这种这个框架结构砖混的这种房子， 但是说呢剪力墙这两年你看我们的钢材价格成本下降了啊，我们的这个 c 三零的商混成本也下降了，包括我们从这个很多的一些大工地下来了一批一批的这个 这个工人也啊，这个越来越多了，工价也下来了，所以从这个主材、辅材，人工啊，辅料这些所有的成本都下来了以后，现在老马再加上用自己的这个铝模板给老乡们去盖这个房子，我能把成本做到啊，我能把成本打到跟咱们的传统这个框架结构 成本的同一水平线，少啊。这样的情况下，如果说你再去决定去盖一个房子到底是选择哪一种，那你心里面是有数的，框架采购在你们当地盖多少钱呢？你心里面大概也有个数啊。 呃，如果说老乡们现在还在观望，在了解到底盖哪栋房子的话呢，其实可以在评论区或者说在在我这个后台啊，私信给老马留言，然后我们可以取得一个直接的一个沟通啊，一次性的把你这个房子给你预算成本给你做好，如果说 各方面合适的情况下，我们就可以啊，用老马的这个全啊铝膜植膜工艺给你盖一栋高品质的这种全监理全结构的房子，老乡们主动联系老马吧。

是说我们真峰杰哥家这套房子是整个贵州省内最牛的新中式风格别墅哈，你们个个都在质疑我哈，今天刚刚好 来杰哥在玩哈，然后也带你们看哈，他说这个毛坯整好了，我要赶紧拆了让你们看哈这整体的效果哈，真的，这个贵州来说，这套新中式可以是独一无二的新中式别墅哈，废话不多说，直接上无人机效果干。 谁在溪流唱着儿女情长。缓缓的灯林醒我的惆怅，热烈的九零之我的悲伤。

老乡们，我是西安老马啊，老马呢是专门盖这种全钢筋混凝土全剪力墙结构农村自建房的，而且老马现在是全网用铝模板制模工艺给老乡们盖这种剪力墙农村自建房的第一人啊，为什么这么讲？因为现在市面上 盖这种农村自建房的，包括像一些材料啊，工艺啊，种类也特别多，真正在农村盖这种简易墙结构房子呢，大部分都是用的这种散拼木模板啊，或者说像一些塑钢模板等等的啊，有各种各样的工艺，但是真正用铝模板去盖这个民建房的，确实现在也非常非常的少。 宝马为什么用这个铝模板去给老老乡们盖这房子？他因为出来的成型效果特别特别的板正，你可以看到的墙面的光滑度啊，平整度啊，包括我们整个啊 顶板，还有阴角，阳角啊，窗洞，门洞的地方，非常非常的板正啊，你将将来在后期啊，做那个门窗啊，做室内装修的时候，在施工的时候减少了很大的一部分麻烦啊。所以说呢， 在这个农村盖这个房子，尤其这两年咱们的钢筋钢材价格也下来了啊，呃，早在这个五年前，八年前咱们的钢材价格一吨可以达到六七千一吨啊，甚至像咱们的 c 三零的混凝土 啊，在原来啊，高峰的时候也能达到一方达到这个六七百，现在都是腰展式的降价啊， 包括我们的大工地，下来了很多那些钢筋工班组，包括木工，哎，我们的这个泥瓦工，水电工啊，所以说呢，现在从各个方面方方面来讲的话，所有的成本都降下来了，如果说我们现在农村再盖一栋这种全简易墙结构的房子啊， 下来比砖混的啊，成本上也高不了多少。所以如果说老乡们一直在考虑纠结，不知道盖哪一种的房子啊，这个简易墙结构的房子，可能在五到八年前可能成本太高了，然后老乡们这个预算啊， 也不太想盖这种房子啊，咱没必要去投资那么大，但是现在的话，成本下来了以后，老马吧，而且老马的这个铝木板是自己工厂自己生产的，我能把这个成本啊，包括这个成本造价打到跟框架结构同一水平线上，那么如果说现在再去选择盖这么一栋房子的话，他的 成本造价就比较划算了。所以老乡们在春节前后想盖房子的，尤其是在这个元月份啊，元月底之前啊，主动跟老马联系一下， 因为马上临近春节了，过了元旦节，离春节只有半个月的时间了，咱们把这个一些现场勘测完，方案定好，包括像咱们的模板 啊，这个配好，还有我们的钢筋啊，备好料啊，春节以后，你看好良辰吉日，直接可以入厂施工啊，所以说老乡们主动联系老马吧。

这种工艺他到底心在哪了？这两天我给大家讲完咱们的这种新工艺之后，好多同行评论都说，这都是俺们玩剩下的，今天我给大家看看，为什么我一再强调这种是我们的新工艺，这种工艺他 到底心在哪了？我们现在做的这种工艺呢，是钢架焊好了之后，上面铺一层松木板，切记啊，是松木板。来看一下我们的这种规格，我们是十公分乘以三米，厚度是一点八公分厚的 木板，他们用的那一种呢，是一米二二乘以两米四四的刻字板，也就是咱们俗称的建筑模板，这种建筑模板在长时间的情况下，它会容易出现大面积的变形的情况。而我们用的这种塑木板呢，都是经过防腐处理的， 刷完防腐之后晾两天，上面再开始做防水。说起防水啊，区别就大了，以前他们用的那种防水是啥呢？ 是比伦布，我们都知道比伦布大部分情况下，它是用在地面与水泥结合的，它跟木板结合是 不合理的，为什么不合理呢？因为其一，比伦布摊在里边，如果上面不摊一层砂灰的情况下，很容易风化，它没有我们的这种 sbs 自粘防水的延展性，耐热、耐酸性也低， 整体用在屋顶上面差的不是一星半点。而我们屋顶上面呢，首先考虑的是寿命，所以啊，综合考虑，我们选择的是这种 s b s 的 自然防水。再来说说做完防水之后的木轮毂，以前他们用的那种木轮毂呢，都是三公分乘以三公分的小木轮毂， 而我们选择的这种呢，是三公分乘以五公分，并且都是经过防腐处理过的。看到这你觉得我们的工艺信不信？ 我们的这种做法选用的材料、施工的标准都是第一梯队的，之所以这样选，是因为给我们过去的标准对齐，我们小斌施工团队只做精品。

大家好，我是刘景成，主讲建造师，一建、二建的建筑十五科目。 我有六年的一个工程现场实战经验，以及六年的培训经验，拆解复杂施工技术，配合真题实战演练， 帮你彻底吃透十五考点。从二零二零年研究院成立至今，六年中，我只深耕建筑十五科目，吃透每一个高频考点和考生特点。关注我，带你用最短时间吃透十五案例题。

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哈喽，大家好，我是红真建筑小七，今天我们来到了大理鸡足山严大哥家里，他们家呢，是把这个老房子拆了，然后建一栋现代风格的两层小别墅。你得了， 又重新拿一下，尺寸又忘记去了，时间长了。这，这不是过完年准备动了吧，去盖这个房子真不拆啊，拆了这吧。嗯， 不影响，给设置了设计得了啊，上次我就把你划过，大概划 了个尺寸。那我都忘记 㞗 了啊，不影响吗？不影响，在后面再拉一下来你来后面让我再拉一下尺寸 十三米三，总共十三米三哒嘛。嗯， 你在哪你在哪你在哪。嗯， 有个卧室，这中间是展示楼梯， 这种好用一点，这个老房子就接起来了吧， 可以断的嘛，但是下面这个精装修门，他只是正面是九零的，其他侧面和后面是五零的。是啊，像我们这个车好像就对了嘛，感觉前头大后哎。对对对对，他这个就是精精装的了。 嗯，要窄一点，后面那个要窄一点，窗子前面这个宽一点。是这种说不是大小，大小是一样的，就感觉好像是。嗯，根据自己要求来， 还有不同的嘛，就是他这个是带着什么呢？带着电视背景墙了，这点电视背景墙是定制型的，那天你们瞧的电视背景他是补钱的。第二个呢什么呢？就是带着他这个是洗漱盆啊，那些全部是有的 脸盆了嘛，然后定制脸盆全部是有的，这个是没得的，没得那脸盆就自己买。 第三个不同的是大门，这个大门是带门头门柱形的，这个大门是平板大门，无无门头门，无门头门柱的。就那天去看了一个，他是带着门头门柱的，那个门头门柱补了两千多块钱。两千多 两年的就等着我们这现在等两年还是等到你们了。等你们这个也是缘分 𠮿， 就是 小时候你把电视前头这门几千块钱都整进去了。对啊， 要得，我也可以，我都想等了两年了。等我等了两年叫遗传阿传对 衣裳一面全按活动就行，领子底子空装再按对好，下面每一步都要按。 现在呢，我们建房细节合同都已经对接清楚了。然后严大哥家呢，是 过完小年的第三天就开始动工了，家人们在这边需要建房子的朋友关注我，红尘建筑帮你省时省力省心、保质保量建好每一栋房子。

都说卷品质不卷价格，我看呐，这卷啥都不中。奎哥，奎哥咋了？又知道啥了？人家五百都管借你非得叫你借七百了？这天天拍抖音也不中啊，下回咱也借五百了，咋借啊？ 来，我跟你说啊，啊？这个沙咱用成几十沙是不是减三十？一平方是。来来来，再看看这水泥用成小厂了，一平方又减三十是。来，再给你讲讲这门窗，对，换成二四乘二四的，是不是一平方又能少二十？是。来来来， 再看看这个地圈上咱包含的是不是一平方又少八十是。来来，再看看这顶板， 下回咱打八公分并打十二公分，这价钱不就下来了？下回咱接四百，八的五百咱都不接啊？中， 我说嘞，天天刷抖音，人家都是十五万十六万都盖个两层盖个三层，这回我可知道了，奎哥，哎，咱接下来好好干，好好拍抖音，让咱的活都干完， ok？

老乡们，我是西安老马啊，老马是专门盖这种全钢的混凝土简易墙结构农村自建房的，而且老马现在是全网用铝模板给老乡们盖农村民建房的第一人啊，为什么这么讲？现在市面上盖农村自建房的这个简易墙的施工队还比较多， 有用这个木模板的，还有这个散皮木模板的，还有免拆模板，呃，免拆模板等等这些这个建房的工艺啊也很多，但是老马为什么一直坚持用我自己工厂生产的这种全铝模板？ 因为这个模板稍微懂建筑，老乡们都知道，这在整个咱们建筑施工工艺当中啊，算是顶级的天花板存在了。而且咱们在民建房当中如果用我们的铝模板去盖的话， 盖出来的这个成型效果啊，还有他墙面的光滑度、平整度、水平方向、垂直方向，整个他这个误差特别特别的小。你将来在这个拆完模板以后啊，去做这个室外装修，做室内装修的时候啊，他这个施工难度也减小了，而且出来装修出来他的这个 呃效果非常非常的好啊。老马呢盖这个房子呢，从我们整个所有的这个钢筋的加工啊，还有我整个配膜，所有配膜用到的我整个的一些加固件，还有我的这些所有的撑杆啊，立杆啊，还有一些配件 等等，所有的这些全部是我工厂统一的，通过我的这个喷膜系统，然后全部做好，做好这个配套，然后呢和钢筋一起拉到这个现场去整体的进行施工，而且呢我的钢筋呢全部都是从这个大厂，像这个龙缸啊，酒缸 啊，统一采购过了大型的钢卷，然后在现场我的这钢筋加工车间整体的进行这个加工好，然后再拉到现场去进行施工啊。如果老乡们你现在在这个春节前后啊， 正在考虑盖一栋房子，但是呢具体不知道盖砖混的还是盖框架结构的啊？老马呢，用我自己工厂实体工厂生产的铝模板，还有自己加工的钢筋 啊，把这个成本给你打到跟框架结构啊同一水平线上啊，你这个时候你再去考虑啊，到底是盖砖混的还是盖框架结构的。 呃，如果说在春节前后啊，想盖房子，老乡们你们主动跟老马沟通联系一下，老马来给你全面的做一个这个预算，包括设计规划，这样的情况下你也做去做一个对比，做一个备选方案啊。

二百，哎，你好你好，过来看看装修。对，你是哪个小区的？八月中学里的，多大了？一百三，那和我们李总那两天差不多，他在上河了，要不你上去，我要不上去。走，我们去看。 哎，李总。哈喽，来个华悦尊爵，你跟你同户型进来吧。坐吧。华悦尊爵你马上回来啊。哦，准备住几口人家里三个，喜欢啥风格，密室几间，你看一看，这个是咱们小区的户型。这能看懂不用不用，给你讲一下能看懂。 刺猬不是就里头这么大？其实刺猬里头你要是放下面尺干嘛？很费劲。对，只能放一个特别小的，所以说我们把这个刺位这往出做了一个延伸， 像咱们这这一块是赠送面积啊，我自己家里的话我就把这一块做了一个洗衣房，然后这这个玻璃就能包 住。我就是还想问一下这个窗户这个问题，我看见你视频里头不是说你报价是两千多吗？哦，可是我也问过人家其他家嘛，都是三四千嘛，四千人家挣钱了吗？哈哈，这个，这一共是多少平米？来，你量的四平米多买五平米算 啊。这个窗户如果做下来下来得多少钱？两千五用的是好，那好，我们就是从厂里面找的做了， 咱们用的都是好东西，你放心，我从来不用便宜货，咱们小区的人打算包窗户都给你们成本价，像我家这你们不需要上去量一量，这个都是量过的，我今天上午还又过去量来。没有问题，尺寸一点偏差没有，就看你整体布局还有什么想法，就这挺好的，简简单单的。 那我想问一下咱们这个后期咱们有没有额外的增项呀？还有可多不是装着装着就有了其他问题了。我告诉你哈，我们从进门开始拆除 水电，贴瓷砖，瓷砖的工费，水泥沙子、粘结剂这些全部是包含的，像咱们的水电都是厨房和卫生间全部搭换线，然后其他地方点对点的改。木工吊顶、石膏板、 金刚龙骨，这些都有。柜子门，踢脚线、马桶、花洒、浴室柜，正常情况柜子上面会增项，什么抽屉，见光板、玻璃门，灯带，但是咱们是全包，就是没有额外的增项，你找我，主要你就是图了个放心啊。就是 嘛，你买下房了我就放心了。意思我不买房你就不找我装了？那倒不是，你装的确实好，挺好的，去我们的工地看过没看过哪个小区的御龙庭吗？ 几号楼？二号楼，二单元那个大平，你是不是说的艺术期？哎，对对对，去他家看过的人可多了，真的好，你又在咱们一个小区买下房了，所以对你还是挺放心的。其实年前把方案出来，一开年立刻马上动工是最好的，就能直接住。行了行，我这也是朋友介绍的优惠啊，啥也不能了， 我给你算到最优惠。行了，我这两天合同也闹好了，我就信任你了，一定给我闹好啊。行，亲自监督。没问题，你家方案我也给你自己出啊。行了好嘞，你把这个拿好，到时候咱们开工当天再签正式合同。行啊，可以。

有一百个人来看，就是有一百个人问好好在哪里？好的就是大家好，我是西楚老兄，家不有特大的，我的危难有福 哎，我的是基础地牛，已经做好的老兄，过了瞬间就是我的。有一百个人来看，就是有一百个人问好好在哪里？好的就是就亏了。就这个意思啊，搞你多了啊，就是真实的真实的真实。 哎，搿都是别人话，何个都会冇，冇话等您讲下您，人家搿才讲，还会讲搿多事啊。在何里注意何看过 有搿是护士个技术力量吗？目前冇看过好，那么何个在何里公司个 过年跟到各种丑料一个的，那是几个觉得满意的可以吗？如果有这个宝贵的意见，你就可以直接给你一万吗？嗯嗯，好啊，路西这边有要建工的朋友关注老兄我的，一起打手工， ok。

好，接下来我们进入到的塔吊的第三部分，塔式起重机的验收，那验收这块呢，其实在过去的几年当中啊，也是考了两回主观题了，一个是验收的整体流程啊，考了三回了，然后再一个就是验收当中的一些具体的一些细节的要求。 那在了解塔吊的验收这块的知识点之前呢，我们得先给大家介绍一下这个塔吊在我们施工现场的基本的情况。 那这个塔吊这个东西啊，虽然设备的本身啊，并不是非常的复杂，但是牵扯的单位是非常复杂的，可以说是最复杂的一个特种设备了，因为一个塔式起重机可能牵扯到七个相关方啊， 那我们一个一个来看啊，那这个七个相关方，其实每个相关方都有它自己的一些什么职责的要求，哎，资料的一些要求，所以说这块这页 ppt 的 内容大家一定要掌握啊。 首先是塔吊的制造单位啊，塔吊的制造单位，说白了就是塔吊的品牌哎，比如说中联的啊，徐工机械的，然后还有永茂的啊，这几个常见的大的一个厂家，那塔吊的制造单位 需要有哪些要求呢啊？塔吊制造的，我们说塔吊的制造单位啊，需要取得特种设备的一个生产许可啊，只有许可厂家生产的一个产品才能流入到市场当中， 然后这个设备出厂了以后，要给这个设备附带什么啊，产品的合格证，产品的一些技术说明书，哎，等等等等这些内容啊，这个是我们塔吊制造单位的一个职责， 然后接下来，哎，这个塔吊买来了以后啊，谁是这个塔吊的产权单位呢？哎，是一些设备的租赁有限公司，这会大家注意了啊，就是我们这个塔吊虽然在施工现场上戳着， 但是他往往不属于我们这个施工单位啊，因为我们施工单位只管施工，你这个塔吊算设备，算这种资产，资产的运营呢，往往不是我们施工单位来玩的 啊，往往是一些资产运营的单位啊，那为什么会有这种模式呢？就是我们一个施工单位，对于施工单位来讲啊，你把塔吊买来了以后，这是一个重资产，需要花费掉大量的资金， 如果你这个资产的利用率不足的话啊，比如说今天有项目没有，明天没项目了，这个塔吊扔在这了，闲置了，那闲置了，反而是一种浪费 啊。所以说现在我们很多企业他专门搞这种设备租赁，塔吊是租的，施工升降机是租的，包括我们项目上很多钢管扣件这些东西也都是租来的，也都是租来啊，那这种资产转运的公司啊，资产的公司呢，他就能大大提升这个设备的转运的效率 啊，我今天这个塔吊还在这个项目上呢，明天拆了，后天紧接着就用到第二个项目上去了，我收租金啊，这样你这个设备的利用率会大幅的提高，然后你这个钱是吧，挣的也多。 所以说我们这个塔吊他是有这个产权单位，都不是我们的施工企业啊，有设备租赁的一些公司，这是塔吊的产权单位， 然后接下来啊，就有塔吊的使用单位了。那塔吊的使用单位是谁啊？在我们一般房建项目上，其实这个使用就是我们的总包单位了，就是我们使用单位了， 但是有些项目他总包可不一定用塔吊，那塔吊什么？比如说钢结构的分包，他在用，他立起来了，这种情况也有 啊，所以说使用单位不一定是总包单位，所以说这又有使用单位，还有什么总承包单位？ 但是这块呢，我们不做过多的研究了啊，咱们一般认为，反正咱们房建项目上的使用单位就是我们总包，然后接下来总包把这个塔吊弄过来了，以后他不会安，对不对？那塔吊来了都一个节一个节的怎么弄啊？ 哎，找专业的一个承包了啊，找一个安装拆卸的一个单位，把这个塔吊给他组装起来。所以说你看啊，塔吊设备不是我们自己的，拆也不是自己干啊，相当于我们的一个专业承包在干第三方的安拆单位。 那这个第三方的安拆单位我们前面了解到了啊，需要取得什么一些资质啊？人员也要持证的一个上岗啊，这是对安拆单位的一个要求。 然后接下来啊，在我们的验收的过程中，还会有三方检测啊，因为对我们总包来说，你这个设备质量怎么样， 你这个安拆单位活干的怎么样？其实我们总包单位都是不懂啊，这种专业的事不太懂，所以说找总包，找来一个三方检测单位，专门来对这个塔吊进行一个检测，是保证这个什么产品的质量，以及安装过程中的一个质量。 然后最后呢，由于塔吊是我们的特种设备了啊，那特种设备哎，我们说你要使用，要办理使用登记，不用了，以后要办理使用注销，是不是啊？那我们塔吊作为特种设备，他的主管部门是啥？是我们的建筑主管部门，这个大家一定要注意啊，是建筑的行业主管部门， 并不是市场监督管理啊，这个跟我们法规管理学的又不一样了，我们说电梯、叉车啊，包括那个门式桥式起重机，你去哪备案？去去市场监督管理部门备案， 但是塔吊施工升降机、物料提升机这三个叫建筑起重机械，是到我们的建筑行业主管部门去办理备案的啊，相当于两套管理模式，哎，就跟我们的住建的建筑电工跟应急的那个低压电工这种关系其实就很像啊，各管各的，各管各的啊。 那弄明白了这个塔吊的这几个相关方了以后，哎，后边的知识点我们才能很好的进行一个掌握啊。那接下来就进入了塔吊验收的一个流程了啊，一二三四五。哎，之前这五步让你默写步骤，考过一回主观题， 然后以及步骤里的具体的一些细节，还考过两回大题，还考过两回大题啊，所以说这个塔吊验收的一个考点可以说是非常非常重要啊。 那接下来我们先看步骤，第一步，安装单位自检啊，那安装单位自检这活谁来干？谁来干？那一眼就什么，就是我们这个安装拆卸单位呗，他来干，他来进行这个活啊， 他自检啊，组织谁来自检呢？在这块也出过题，在这块也出过题，找隐患类型的题目啊，组织技术人员、安全人员和安装组长对塔吊进行自检啊，或者说组织技术人员、安全人、安装组长， 然后之前我们那道题找隐患是怎么说的啊？说这个安装单位安装完成之后，由安装组长组织工人对塔吊进行验收， 你这一听就不对，是不是你组长组织工人干的活，你再组织工人验收啊？合适吗？合适吗？那自己干的活自己验呗，合着是那肯定都好，哪哪都好，验不出问题来对不对？所以说管理人员要验收啊， 技术人员、安全人、安装组长去验收，然后接下来验收的内容啊，这块其实也出过啊，但是跟这个就出过类似的相关的题目，验收都要验收哪些东西啊？那我们说一旦涉及到验收的问题，大家就往两个方面去想，软件的还有硬件 啊，软件是什么方案审批胶底的一些东西对不对？一些基础的资料，所有的软件资料。然后硬件呢？就是你眼前看到的塔吊的所有的设施，你塔吊能见的到的金属结构，工作机构、安全装置，绳、轮钩，零部件，电气系统、运转机构， 是不是能看得到的硬件，以及什么软件方案审批胶底，塔吊的什么一些基础资料，这个证，那个证之类的东西 啊，所以说验收就是一个全的啊，这个验收的内容，这个需要大家去背啊，不光塔吊的验收流程一二三四五要背，验收的具体内容也需要背啊，这第一步完事了啊，然后接下来第二步，委托三方机构进行检测。谁？谁委托三方机构？我们施工单位呗，施工单位委托三方机构进行检测， 然后检测完了以后难免会出一些什么问题，是不是人家专业的专业来查肯定有问题。那查出问题了怎么办？怎么办？这块需要注意谁对这个东西进行整改，这块注意是什么设备的产权单位对不合格的问题进行整改。 这个就跟咱们租车有点像，是不是你去租车了发现，哎，这轮胎怎么瘪了，一个有一个没气了，那接下来你找谁整改？ 租车公司整改啊，对不对？你谁的车谁去改，去谁的车谁谁提问题，你租来个车发现故障灯亮了，你说你这东西再给我看一下，你给我租个不好的车， 对不对啊？所以说三方机构出来的报告以后，是设备的产权单位对不合格的项目进行整改，并还要出一个整改报告。所以说这块是两个报告，一个是三方检测报告，一个是设备产权单位出的一个整改报告啊，这是第二点。 接下来第三步就是资料审核啊，谁对资料进行审核啊？施工单位呗，施工单位审核这块也有细节啊，审核完以后要盖公章呢，盖公章啊，然后接下来还要报监理单位进行一个审核 啊。所以说只要是审核，你看都是两个单位，施工单位也要审，监理单位也要审，施工单位要盖公章啊，监理单位要不要盖章？ 没说啊，没说这块啊，其实有些地方是要求盖的，但是法条里头没有明确说，没有明确说就是你不盖，其实也行的，如果我们选项里说了啊，监理单位必须要盖章，这东西其实就存疑了啊。 然后接下来第四部分组织验收。谁组织验收啊？还是我们的施工单位组织验收啊？施工单位组织验收这块注意了，塔吊的一个使用是四方验收，这块我们一定要注意啊，有些地方的要求是五方验收的，像北京市就要求五方验收 啊，十年以前的山东省是要求五方验收啊，然后甘肃吧，我记得好像也是五方验收。这个大家千万不要按照自己地方的要求啊，就错了啊，按照我们统一全国的一个要求，四方验收， 那四方是哪四方呢？哎，这个就是我们二零二五年的一道主观题的一个考点了啊，好多同学，因为啥？因为没写清楚，在这栽跟头的，首先设备的供应方， 你写设备的产权方啊，你这东西要阅卷严一点就错了啊。那有同学说，哎，设备工业方不就设备产权单位吗？是，但是你这个是法条，原文 你写你就得写原文啊，对不对？你不写原文的话啊，那要我给你批卷子，就算你错，就算你错啊。然后接下来安装单位啊，安装单位，然后这块注意，一定要注意，这是使用单位， 好多同学在这写施工单位的，好多同学写总包单位的都错，肯定错啊，这块是肯定错，必须是使用单位，因为这个使用单位有可能是总包，也有可能是分包 啊，不一定的，这个东西啊，所以说使用单位以及监理单位对塔吊进行联合验收。这是我们去年的一个四分的一个考点，只要一个字跟这个不一样，都有丢分风险啊。所以说去年好多同学说，哎，我们建筑施工压分了， 怎么压分？就在这压你的分啊，你跟法条上写的东西不一样，那我就是有权利扣你的分数啊。所以说就是有的时候题目简单了以后啊，就会出现压分这种情况啊。第四部分，四方验收，然后接下来第五份验收完了以后，使用登记特种设备吧，还要办理使用登记啊？ 什么时候办理使用登记这块要注意啊，跟我们法规管理学的又不一样了啊。我们先回顾一下咱们法规管理学的怎么学的，比如说电梯或者叉车那个是在什么投入使用前 前多长时间没说，或者投入使用后三十日内到市一级的市场监督管理部门办理使用登记，这个是对于我们的叉车、电梯这样的要求的。 而到了塔吊呢，要求不一样了，塔吊不归质监部门在管，是我们的监管部门，咱们自己的行业主管自己管 啊。所以说自己是什么要求啊？塔式起重机在安装验收合格，至起三十之内，你得安装验收，你还得合格。啥叫安装验收合格啊？前四步走完了 啊？四方验收验收完了，四个单位都盖好章了，那个验收表都签好字盖好章了，这才叫验收合格。 安装验收合格之日起三十日内，到哪？到县一级的鉴管部门去办理使用登记，级别还不一样？我们县一级的鉴管部门啊，这个我们鉴管部门下边俗称就叫质监站 啊，叫质监站。但是考试的时候你千万不要写质监站啊，因为法条例就是建设主管部门，你就写建设主管部门就 ok 了 啊，有没有什么使用前的要求？大家看没有，塔吊使用前是啥？一个一个标准节是不是？这标准节你怎么去验收啊？你拿一堆标准节，你到主管部门办理登记去是吧？不可能的啊，所以说一定是安装完了以后，而且是安装合格之日起三十内去办理使用登记。 所以说这块不一样的啊，我们全国的塔吊都是归我们啥？你这个口管的，只要归我们这个口管的，都是这个要求，就不是那个使用前或后三十之类那了啊，这块要注意啊， 然后接下来下面啊，办理使用登记需要携带的材料这块也需要注意一下啊，因为材料类似的考点还从来没考过呢啊，这个材料的考点其实是对我们的设备设施管理要求有一个特别好的一个检验的东西啊，分辨这个材料是干啥 携带材料。首先塔吊的一个备案证明，哎，塔吊的备案证明是啥意思啊？我们办理使用登记最后给的是一个登记证 啊，你是拿着备案证去办登记证的？那个备案证是个啥东西？没讲到啊。我们在这块给大家补一补，这个塔吊的备案证其实相当于就是咱们汽车的行驶证人的身份证一样啊，是证明我们这个塔吊是一个合规厂家制造的一个合格的产品 啊，你说我们从外国偷来的一个车，想在国内跑，是不是你违法了？为啥你违法你办不下来这个行驶证了啊？其实这个意思，塔吊的备案证就是相当于汽车的行驶证。然后接下来问题来了啊，我们现在这六个相关方，七个相关方， 谁去给这个塔吊办备案证？这个备案证是谁办谁来办？哎！选择题， a、 b、 c、 d， 你 选去吧，选去吧。哪个哪个单位办理备案证啊？这块其实好多同学选错了，好多同学选择哪个单位去给我们塔吊办备案证， 产权单位，产权单位啊，为啥？你想想你的汽车的行驶证写的谁的名字啊？公司的车啊，谁的备案证的名字啊？产权单位去办备案证去啊， 然后接下来租赁合同，租赁合同谁跟谁签的啊？我们的一个施工单位啊，施工单位使用单位吧，或者说跟产权单位这两个签这个塔标的一个租赁合同，签塔标的租赁合同是这么来的啊，然后使用单位，还有跟这个安拆单位签啥？ 签什么？这个承包的一个合同啊，专业承包的一个合同，就是委托你来对塔吊进行安装拆卸，这是安装拆卸的合同，安装拆卸的合同啊，然后接下来检测报告，安装验收的上面的所有资料，然后特种作业名单及证书。哎，大家注意这块特种作业人员的名单， 这块不是安装拆卸的人员了啊，我们在讲安装拆卸的人员的时候讲安装拆卸人员要取得特种作业的人员名单，但是你现在去办使用登记，去 办使用登记用的谁用的哪个特种作业人员？塔吊司机和那个信号工啊，思索信号工的一个证去的啊。所以说这块拿的证并不是安装拆卸人员的证，是塔吊司机和思索信号工的这个证啊， 然后维护保养的一些安全管理制度，然后以及一些应急院等等啊，这些是我们办理使用登记的时候需要携带的一些材料。 然后接下来啊，这是我们大验收的流程啊，就一二三四五，这肯定都得背啊，然后接下来里头细节标黄的地方都得背啊，这其实都已经是我们早些年都考过的东西了啊，所以说这地方啊，真的不允许丢分，去年有同学还在这丢分了，在这丢分， 因为这个五十八九的，那纯属是学习的不够细致啊，所以说这个非常细致，我们建筑实物这门科目啊， 然后这个是我们的塔吊的大验收啊，然后接下来除了大验收以后，还有一些小验收啊，就是我们塔吊要顶升，要爬升，然后这个塔吊还要干嘛？爬升到一定高度还要安装副主，还要安装副主 啊，所以说我们这个塔吊在爬升了以后，附着了以后啊，还需要相关的一个验收啊，以留存验收的一个记录以后才能恢复作业 啊，这个是我们塔吊的一个小验收啊，那爬升以后附着以后需要验收哪些东西呢？需要验收哪些东西？这个需要大家去记，不用管，不用去记，学啊，你就记一个，这东西大的就行，所有的硬件软件都在这， 就背这一个，考试的时候饱和式攻击啊，问你塔吊在爬升后需要验收啥？你甭管需要验收啥，你把这东西全糊上去，全糊上去只多不少是吧？主观题多些错也不扣分。 所以说你不用管那些爬升附着后验收啥了啊，验收肯定还是那些安全装置，电器系统运转的一个过程，然后 一些什么资料什么的，这些东西都是这些跑不了。所以说这个是我们的爬升附着后的一个验收的问题啊，如果我们考试说了爬升了以后直接投入使用了，错，哎，缺少一个验收的流程，这块要注意很，有些，有些案例他是容易丢步手的啊。 好，接下来我们来看一道二零二一年的管理的真题啊，这道题跟大家说，市面上所有管理老师给的答案都不对 啊，就这么觉得，就这么觉得，因为这是一道建筑的类型的一个题目啊，我们管理那门科目他不学建筑相关的内容啊，这道题的答案在管理课本里你都找不到的 啊，所以说市面上答案都错了啊。那我们来看这道题正确答案应该是什么？大家可以点个暂停，你自己做一做啊。这道题可以说是非常恐怖的一道题，五个选项，五个知识点， 我的天，他把五个知识点揉到了一道多选择题里头啊，所以说这就是我们管理考试为啥难就在这就难在这了，他不是一个选择题考一个考点，是一个选择题，他妈考五个考点。来，我们先看甲公司是一家建筑施工企业哎，建筑施工企业？说的啥？说的就是我们行业了是吧？咱学的就是建筑实物 啊，然后接下来委托乙公司对塔吊特种设备的安装和运行， 哎，那甲就是施工企业，乙就是什么一个安装拆卸单位呗，以及运行操作。这个事就挺奇怪的啊，那我们一般来说，甲是施工企业，甲是施工企业， 然后这没问题啊，然后乙是安装拆卸单位啊，找来安装拆卸单位，这是我们常见的，但是乙公司不光负责安装拆卸，他还负责运行，也就说他负责安拆塔吊，开塔吊也是他来开啊，这种情况行不行？其实也有 也有，也没毛病啊，就是这个塔吊司机到底是谁的人，谁的人，跟大家说谁的人都行，无所谓，只要人持证上岗了，我们法条就不管 啊，就有的项目上啊，这个塔吊司机是什么产权单位在提供，比如说我上你这租十台塔吊啊，我司机你就给我找十个司机来就行了，你就给我找十个司机来，行不行？行，没问题， 然后接下来我们总包单位用塔吊，我自己找塔吊司机行不行？我让我们的劳务找塔吊司机行不行？也行，我们劳务本身就有这样的人才行，不行也行 啊，然后你接下来你这安装拆卸，他负责开塔吊，当这个塔吊司机行不行？也行啊。所以说在我们施工现场这个事就很复杂，没有说这个司机必须是哪的人法没有这样的要求，法律只要求你这个塔吊司机持证上岗就 ok 了，剩下的其他的就不不管了 啊，不管了啊，所以说这个奇怪，挺奇怪的啊，一般都是我们总包自己的人或者产权单位提供的啊。但是这个情况也行也行啊，负责安塔吊和开塔吊啊，并与其签订了安全管理协议啊，你还得签订啥？你还得签订合同呢，还得签订这个这个安装拆卸的合同呢啊， 然后接下来明确各自的管理责任啊，下列关于这个塔吊的管理说法，正确的事让找正确的事啊。接下来我们一个来一个来看啊。 a， 乙公司应负责塔吊等特种设备的检测检验， 哎，我们看对不对？乙公司应负责塔吊特种设备的检测检验，对不对？对不对啊？那我们说是一个错误的选项，乙公司负责塔吊的安装和运行，说白了，这个乙公司来我们项目上就挣点劳务费， 对不对？就挣点工人的辛苦钱。哎呦，你再让他负责塔吊的检测检验，行了，把挣那点钱全赔进去了，错了对不对？肯定不是一，肯定不是一啊。那接下来我们俩把 a 选项改一改假，公司应负责塔吊等特种设备的检测检验，对不对？ 施工企业应该负责这个特种设备的检测检，对不对还是不对还是不对？所以说这道选择题可怕就可怕在这了，你错都不知道他错在哪啊。你是知道他错，但是你不知道错在哪。甲也不对，那甲也不对。有同学蒙了啊，那谁应该负责塔吊的特种设备的检测检呀？ 谁负责塔吊特种设备检测检？那我们说，比如说你春节回家租个奥迪回家过年是不是？那这个奥迪正好在你租车的期间，快年检了。那租车公司说，哎，你自己找个检测站，你给我们这个车检检吧，你自己掏个三百五 可能吧。哎呀，开玩笑，我都花钱租你的车了，你还让我掏钱给你检，门都没有，你给我检好再送来 啊，你给我检好我再租，要我不租了是吧。谁负责塔吊的检测检验？产权单位负责，产权单位负责啊，这个产权单位负责特种设备的检测检验，这个是写在我们的建筑啊，住建部的部门规。