金方府邸宿州位置在哪

有没有朋友知道这是哪个楼盘的设计大门？这个大门有没有让你感觉到有面子？这个售楼部啊，今天样板间正式开放，咱们来今天正式测评一下到底怎么样，走， 今天咱们测评一下西南片区天安门项目金纺负地一百五十三样门间，进门之后呢，这边是一个鞋柜啊，做一个大的全款。连接阳台的是一个南向侧卧， 整个阳台说句实话啊，设计的非常夸张，整体长度是十点四米，你看看这个空间感怎么样？阳台呢是全封闭，后期你不要封窗了，唯一的缺点就是这个有个半墙，不能全落地，但是呢阳台没有做层密封。整个客厅呢是七点二米，注意看一下层高， 这个层高是三点一五米，目前是新标标准啊，所以说这个层高非常高。然后呢整体户型呢？是南北通的户型，你看一下厨房，这个餐厅，这个设计感，这个空间感，说句实话，我搁这做饭我都快乐，我都开心。 这边是一个北向洗手间啊，看一下，然后这边是一个北向儿童房，这个儿童房是往外扩的，因为北侧呢有一个视频平台赠送的，大概有六个平方左右，最基本呢是咱们一个主卧的设计，主卧设计呢是一个套房设计，这边呢是一个洗手间，洗手间是往北扩的，那个空间感非常大啊， 然后这个看一下咱们这个主卧，主卧呢一个窗相比非常高，整体窗户比较大，二百九十度转角的，你看看这个视野感。 这个项目啊，车库带星空顶，现在好多项目都带星空顶，但是这个车库啊，不是他一个优点了，是他一个标配了，而且还带供暖，目前整个西南片区特别缺少这样的改善型的品质楼盘，这个项目你会喜欢吗？如果说让你买，你感觉多少钱？你感觉合适？

锦坊府邸这个小区的这个大门可气派，里子面子都有了，带你们去这个售楼处看一下 我们这个小区啊，目前是一个纯洋房小区。什么意思？就是没有小高层和高层，全部是纯洋房， 整个改善一个小区的一个品质。这是我们一个地下车库，也是现在最新的一个星空顶样板间，我们这边也做出来了，也是一个超大横厅，纯纯落地窗，南北通透。如果有喜欢这个小区的随时可以私信我，带你们现场看实景， 整个一个小区，每一栋楼的采光和视线都非常的。哇塞，现场来看吧。

看看这个大门怎么样，户家的面是有了哈，然后你看看房子没建好了，这个星空的人地下车库给你安排好了哈， 面就是凯旋门哈，咱们这个项目的位置大家应该大概了解了，然后这个私家花园是非常吸引人的，你看门口以后就可以涮火锅了。这个门的话，刚才那个售楼部销售说了哈，价值两万，说明咱们这个开发商还是挺讲究品质的。然后入户门玄关 这边呢，是咱的一个男次卧室，连接咱们这个大阳台的这个户型，现在新户型都大差不差的，你看看将近七米的一个大阳台， 这两小孩搁家里撒花都够了哈，你看咱们这个阳台，这个绿，他虽然说不是落地，但是他是给你封好的哈，全部是断桥铝的，而且咱们层高有没有注意到，达到了三米多，就是咱们新国标哈，你看这边是咱的一个厨房餐厅，也是做了一个开放式的设计，显得空间也特别大。 然后这边是咱这个干湿分离的卫生间哈，旁边这个唯一一个北向的卧室哈，就咱这个儿童房，空间还是蛮大的。然后最后主卧的话做了一个步入式衣帽间，带一个独立卫生间，咱们卫生间蛮大的哈， 前面呢就是公园哈，而且咱们这个小区带市政供暖，有对这个项目感兴趣的。

南关也有高档小区了，家人们，西北有康城一品，南关有金方府邸，这个是纯洋房，带供暖的哈，八到十二层，只有七百多户，呃，年前准备开盘，家人们今年就能交付了。想要在南关买高档小区改善的家人们，小区的北大门，家人们，你看看，可气派，现在都是人车分流的，这边的家人们也是精装修的，地下车库 似乎成了一种标配。这边家人们，洋房门口带入户花园。走看房，洋房户型又升级了，门口家人们，一梯一户带一个入户花园，你看这个空间感怎么样？门口家人们，还可以吃火锅哈，这是一百五十三的洋房，进门家人们，这个进户门高端大气上档次，一门到顶的， 给你标配指纹密码锁。看看家人们，家里面人口比较多的哈，想买洋房的。南关也有高档小区了，一百五十三平的大洋房，南北通透，北边个是餐厅和厨房，南北的阳台，家人们，也有十来米长， 这个客厅家人们将近六七米宽，工程进度也比较快，全部是带供暖到户。现在家人们，两个卫生间，朝北的一个洗手间，如果你追求改善，追求小区的品质，这个户型你喜欢吗？ 主卧里面带了一个洗手间，这边是他的大床房，小区总共七百多套，八到十二层。

今天我们来到了南关锦坊府邸啊，纯洋房的一个小区，改善性住宅啊，从一百三十五到一百五十三到最大一百七， 各个产品都有，市政集中供暖，私家入户花园。走，我们去看一下， 看那个地下室啊，这自带星空的那地下室啊，精装修是开发商交付标准，你看到的就是到你手里边就是什么样的。来看一下门，两万多的门， 现在开发商的交付标准都非常高，所有的玻璃基本上看你玻璃都不需要后期再自己动了， 层高三米一，我们等一下去样板间看一下，咱们来到这个一百五十三平方的样板间，看一下十家的入户门厅，来，进门看一下， 这边呢是一个床单的卧室，这边餐厅非常大，市政集中供暖，看这个客厅净水入户，这边 客卫 主卧 有，对这有喜欢的。

现在是在西南片区。呃，这边是凯旋门，凯旋门的南门正对着这个位置啊，现在是一个金方府邸，是金方集团的一个新产品啊，面积呢一百三十五到一百七十，改善 星空底的地库，这边已经做好了，这边是北门的门头子啊，两边是一个是非机动车的车库，一个是机动车车库。然后这边呢是样板间， 南北双阳台做的非常漂亮啊，而且是改善户型，饮用水直接入户，种种改善，非常非常不错啊，有喜欢的朋友千万不要错过，今年六月份第一批就可以交房。

来，今天带你看看金方府邸的这个一百五十三平方三开间的大阳台，你看看这个客厅得有十来米，而且这个阳台得有十三米。看看这个入户门，这边是一个长辈房 门口，这边还给咱留有一梯一户，门口还给咱留这个位置是咱做鞋柜的哈，这边做一个开放式的大厨房，双开双边都做酒柜。来看看这边的卧室， 这边呢是咱的三段式的卫生间，这个北次卧你看也不小，到时候能放个一米五的床。看看咱这个主卧室，我的个天，这个采光真好，这边还带一个卫生间， 关键小区咱始终供暖，就在快客栈隔间，再见，记得点赞关注哦！

ok 啊，金方府邸，我们来看一下它这个交付标准，门是铜的，铜包的门很重。呃，进来之后，这边是玄关的位置， 有一个南向的啊，咱们这个交付标准非常高，地面全部都是拉丝工艺，你直接铺上之后，他的，呃和瓷砖的粘合度是非常非常高的。这个这个标准是我目前见到的宿州市 毛皮标准交付是最高的一款啊。上面是供暖，上面是供暖的管道，过来之后这边是餐厅的位置，上面是知音水的管道。呃，这个小区不仅供暖，而且是知音水入户，而且价格非常便宜 啊。你看他这个墙壁的交付标准，这是很很复杂的一个工艺，就是他起到的一个作用，是你上面贴瓷砖的时候，你整个墙不用再去砸了，一点都不用砸了，一点都不用砸，你砸了之后做出来的绝对没有他这个效果好。 嗯，整个的客厅呢是一个大横厅，这个横厅的距离应该有七米左右，应该有七米多，这应该是一个一百五十多平的户型，这个阳台的位置七米三米五，大概是十一米左右的，大阳台 十一米左右的，你看这个采光特别漂亮啊。西南区域，你再看一下它这个交付标准啊，什么叫交付标准？就是你看它的垂直，它这个上面都有啊，都有交付标准，这边是主卧。

啊 啊。

这个金方府邸的效果已经出来了啊，他的大门宝车库啊，已经做出了实景，等下我们看一下， 包括他的样板间，一百三十五到一百五十三的样板间也做好了。好吧，小区的话完全是分流，而且是直饮水入户的啊，这个水给你计划好的 啊，而且还带供暖啊，有没有想看这一片的啊？你们认为这个楼盘开多少钱合适啊？你们愿意买单，欢迎评论区留言 哈哈哈哈。

老铁这妥妥的纯新房，看这金房福地精装修，老铁有感兴趣，老铁随时来看房。

朋友们，这个人车温柔小区这个非机动车的车库入户门，让你的爱马回家有没有仪式感？门口还有个一百多 w 的 罗汉松 民厅的私家入门厅，漂亮吧？同大门，经过这个比较有仪式感的玄柜，我们进到了金方福鼎 南向的三连阳台已经全部可以封好了。这里金煌府邸洋房一百三十多的是两厅两卫的样板间， 毕竟叫府邸嘛，三米一五层高，让这个房子确实很有尊贵感。看一下主卧里面一个大的独立卫生间，再配合一个大空间，加上一个独立采光的三连阳台， 实用性来讲的话还是很强的。

光一个门就一万多块啊，纯铜的一个大门，非常的厚重啊，这个门来说，在咱虚线交付标准里了，已经算是到顶了啊。 今天看这套房子，是一个一百五十三平方的洋房，三房双卫，七米的一个宽厅，开发商给封闭好的一个阳台，看一下这个阳台啊，阳台的话一个面宽差不多得有十米哈。 这边是朝南向的一间次卧室，这个房屋呢是一百五十三平。呃，做到了，是两室朝阳，一室朝北啊，门口的话带一个入户花园。这边北向餐厨一体的一个设计，也可以把它就是说中间加个移门，做一个餐厨分离的一个设计都是可以的啊。 这边北向另外一个空间，干湿分区的工位，北边有个空调外机的位置。北次卧，这里也是一个飘窗砸裂后的一个效果空间感。北次卧还是比较宽敞的 主卧室哈，再看一下这边，做了一个步入式的衣帽间，带一个独立卫生间，卫生间有往北扩的一个空间，可以封一个落地窗啊，非常亮堂，搁这里头洗澡， 然后主卧室飘窗砸掉后看一下，这个空间呢，足够大啊，采光也比较好。整个小区也是纯洋房的一个社区，还带有这个会所，会所的话，现在还没有建成 这个项目呢。呃，有可能是二六年的一个黑马项目啊，在城南板块，然后最近马上就要开盘，有感兴趣的留言，阿川等你实地看房。