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汉纪狼,你竟然又把我的刀给打断了,唉,大度点嘛,不要生气。嗯。兔子,你打我干嘛?因为你给我打的刀太钝了。什么?

这刀有点钝,这肉切的也不成,都是小细条。天宫开雾,我的杂货铺。 我这人啊,最爱吃的就是馅,你甭管是饺子包子还是肉丸子都爱吃。年轻的时候觉得有一个就这会最好吃的菜,就叫白菜粉丝串丸子。 那么过去吃馅呢,主要是靠剁两把菜,刀刀刀刀。那时候一到过年过节,我们那住的楼里,整个楼都听得见剁肉的声音, 后来富士店就有卖肉馅的了,大家都特高兴,省的剁。再后来就发现这肉馅呢,他竟不用好肉,用那刺肉,结果大家就不爱买肉馅呢,就愿意用绞肉机绞。 我在农村插队的时候啊,食堂一吃肉馅就自个绞馅,买了肉自己绞。那现在这种绞肉机啊,这种绞肉机是手动的啊,现在都是电动的。那多省事,你看,给你绞一瞧瞧啊,看看, 嗯,哎呀,看看,想起我的农村生活了啊,我的这个知青生活啊,这种得小心啊,把手指头给绞了过。那时候电动的老有这个事啊,就是给这肉块切的有点碎。 这刀啊,常年不用了啊,这个不行,这刀有点钝, 这肉切的也不成,都是小细条,应该大点。看到了吧,这肉馅就出来了是吧。 实际上有人认为啊,这种馅饺子太碎也不好吃,现在都是电动的对不对,就是买的那个手指的烟,嗷嗷嗷,他就变成肉馅了,过去吃个馅真的没那么容易。这种绞肉机啊, 已经退出历史舞台了啊,现在都没这个,这上面还写着英文的麦丁, china 啊,中国制造,估计也只有中国人吃这种馅。 我们的生活啊,其实有时候很美好的,尤其把肉变成馅,非常美好。过两天就该过年了,过年就包饺子,用我这肉馅。 天宫谁开过我的杂货铺?锅碗瓢勺盆水火吐金木,上下五千年,东西万里路。


家人们,最近又有粉丝说我砍价刀钝了,砍价不到位,不能让他买到便宜的房子,更有评论区有带节奏的,我觉得有必要公开回应解释一下。说实话,看到这些评论,心里还是挺难受的。但是今天必须跟大家说清楚,砍价这件事到底是怎么回事。 第一,我砍的是市场价,不是为砍而砍。什么叫市场价?就是这个房子在太仓现在的行情下,真实能卖掉的价格。大家知道我为什么能快速成交吗?因为我给的价格是客户愿意买,房东愿意卖,市场能认可的价格。 我从去年加入真房东团队到现在也有两年多时间了,我太清楚太仓的行情了。沉乡镇老城区的房子,现在市场价七八千,房东挂价一万一,一万二,我帮你砍到七千五左右,这就是合理价格,你能买到,房东也能接受。 科教新城的次新小区,小区市场价就一万三到一万五,房东挂价一万七,我砍到一万三千五左右,这就是市场价,再低人家不卖了。 有人说我的刀钝了,我想问一句,你是要我砍个好听的价格让房东拒绝,还是要我砍到合理的价格,你能买到房子?第二,我不是来白嫖房东 的,我是来帮助房东解决问题的。说实话,有些客户不理解我的工作,觉得中介就应该帮客户砍到最低价,砍的越狠越好。 但是家人们,我做中介是来撮合交易的,不是来当买家打手的,我帮你砍到一个合理的价格,让房东愿意卖,让你能买到。如果我为了显示招牌,砍个特别低的价格,房东直接拒绝了你,到最后还是买不到房子, 那这有什么意义呢?而且家人们,我拍了这么多期的房子,真正的了解到很多房东的心酸故事。 像我之前拍摄的华盛园的一套房子,不知道你们有没有印象,那个本地阿姐跟我妈差不多的一个年龄,普通人家厂里上班的, 拍摄当天他跟我说,笑笑,你帮帮我,现在真的是走投无路了,为了买这套房子东拼西凑,好不容易买到手,中间办理房产证又遇到了很多阻碍,花了很长时间才弄好,也错过了房价的高峰期。签合同那天他还跟我讲, 高峰买低峰卖,什么好事都没有轮到他。就像我刚才说的,这个本地姐姐,要不是遇到了困难,谁愿意亏本卖掉辛辛苦苦打拼这么多年买来的房子,有些房子甚至花费了几代人的努力和付出,但是没有办法,压力大,不得不买。 所以我真的想劝劝那些说我倒炖了,说这个价格卖给鬼去吧。类似这种比较难听话的人,真的不要看热闹不嫌事大。有句话这么说的吗? 扬言一句山东的恶语伤人六月寒。第三呢,我的佣金是固定的,跟房价高低没有关系。有客户觉得我砍价不够狠,是因为我要拿房东的钱,这个我是真的要反驳。 我作为太仓真房东团队的一员,我们的佣金是固定的,不管房子成交多少,我们拿的比例都是一样,我帮你砍到一百三十五还是一百四十万,对我的收入是没有任何影响的。我之所以砍到一百三十五万,是因为市场价,就是这个,不是因为我想多赚钱, 如果我真的想多赚钱,我应该总有你买更贵的房子,而不是帮你砍价,对吧?所以我要有那种想法,我砍价砍到哪里是根据市场行情,不是根据我的利益。 第四,我作为太仓本地人,我还是比较了解太仓行情的,从小在这边生活,看着太仓一点一点的变化,我知道沉香镇哪个小区,哪一年建的,房龄多少有什么问题,也知道哪个板块发展最快, 配套怎样,学区怎么样,我知道港区流河为什么便宜,为什么外地人买的比较多,本地人买的比较少,所以我给的价格不是拍脑袋拍出来的,是根据太仓真实市场行情给家人们。说实话,这一路走来,有时候真的觉得自己还是蛮不容易的, 经历了绿地跳单事件,同行恶意投诉封号事件啊,心里其实有很多的波动,曾经一度也是想要就这样算了吧,但好在有我师傅大金老师的鼓励支持, 还是继续坚持了下来。值得庆幸的是,也陆续帮助了我们三百多位业主,拍摄了展示视频,帮助很多业主顺利的出掉了手上的房子,见到了一些成果。 我想说,面对现在的大环境,各行各业,我相信没有人是轻轻松松的,外在条件不可控,唯有内向反思,自我学习,努力提升自己。 我是本地人,我也不想看到房子价格下跌,我也希望能够帮助有困难的房东卖个好价格,但是价格真的不是我能左右的,是由市场决定的,大家还是要尊重市场。 在这里我也呼吁一些买房人和我的粉丝朋友,大家一定要理性买房,客观品牌,冷静观看视频。 接下来我也会保持初心,继续成长,持续用心的做好这件难而周全的事情。开放真房东团队,永远以客户、房东的利益为第一位,坚持初心,买好房,卖好房。
