宜口袋借款开会员能下吗

半年之后，针对亿想花强制贷款的投诉又爆发了。这家早在二零一五年就登陆纽交所的网贷第一股疑人质询为何屡教不改？最近多云无反应，只是想在亿想花上查一下自己能贷多少额度，结果就被贷款了。 有的银行卡里突然到账四万多元，有的刷到广告，随手点进去直接被放贷八千多块，而且一个月就有七百多块钱的利息，全程没点借款，没签合同就多了。而这并非是亿想花首次触碰合同 红线。二零一五年六月，阳光网就曾曝光过易小华查额度被贷款的问题，当时闹得沸沸扬扬。易小华承诺整改并给用户退款，但仅时个半年，闹毛病又犯。近一个月，黑猫投诉平台上关于他投诉猛的增多， 截至今天，投诉数量高达三万四千多条。而且不仅是强制贷款，还有乱收不明担保费、愈演愈烈的暴力催收，甚至有人因为频繁被骚扰直接丢了工作。为啥监管越来越严，易小华还敢铤而走险？答案在于业绩压力。 怡享华是美股上市公司一人制科旗下的核心主带平台，也是公司的营收支柱。二零二五年七三季度，怡人制科营收四十七点六二亿元，同比微增，但净利润仅九点二三亿元，下滑趋势明显。它目前拥有三大核心业务板块，怡享华、和祥保险经纪以及 主营电商的一优选。而这三大业务中，仅有怡享华实现微增，其余两大业务均呈现萎缩趋势。截至二零二五年前三季度，怡享华的贷款撮合以及服务费收入占公司总营收的比例已经 超过百分之五十五，可以说一人制科对你想花很是依赖。不过这也侧面说明了互联网金融确实赚钱啊。 这张梗图也说明了一些实情，国内的互联网企业都在放贷，这些企业的贡献就是客户信用下沉，他们瞄准了那些因为信用不好或者是收入不够无法从银行拿到贷款的人，通过高利率赚取了高额的收益。但漫天的网贷最终催生的是庞大的贷款需求泡沫。监管已经越来越严，以防 方面新规限制了注贷业务的利率上限，网贷的盈利空间被进一步挤压。另一方面，银行作为资金端，纷纷收紧了合作门槛，注贷业务扩张难度加大。无论如何，在网贷行业规范的今天，无视行业底线的阻力，终究走不远。对于现在的理想化而言，或许唯有放下业绩焦虑， 才能整改到位，摆脱当前困境。大家有用过理想化吗？评论区聊聊真实感受吧！

家人们注意了，最近有个叫小花借款的黑网贷平台特别活跃，已经坑了不少人。很多小伙伴就只是想点进去查个额度，没想到直接被钱了，下款利息高到离谱，短短十天就要多还一千多。 跟其他只能靠短信链接诱导下载的黑网贷不一样，小花借款最狡猾的地方在于它能偷偷上架苹果的应用商店， 这就让很多人放松了警惕，觉得能上正规应用商店的应该就是正规平台，却不知道这正是他的陷阱。 更气人的是，他还特别会换马甲避风头，之前叫小花分期，后来改名叫以小花分期，现在他又换成了小花借款。 每次在应用商店上架一段时间，骗过一波人，之后被发现不对劲后就下架换个名字再重新上架，一次次循环，坑了一茬又一茬人。如果你也正在遭受黑网贷的困扰，可以滴滴，我会给你提供几个实用的解决方案，帮你摆脱困境，成功上岸。

第三个知识点，合同条款的确定与调整。在确定合同条款时，我们要选择合同，合同啊，要用什么合同？ 合同的确定合同大概大概率是有单价合同，总价合同跟成本加酬合同什么时候用？成本加酬合同你可以看个多选择题或者一个默写题的考点，一般成本加酬合同一般是业主不爱用的， 成本给你报销肯定的，还固定给你筹金，那你永远也赔不了你，没有任何风险，所以业主一般不会用，除了逼不得已的时候。抢险救灾， 抢险救灾，抢救复杂，哎，特别复杂，没人干这活。那你只能是这样来开出来这种优惠政策，人才干了，所以才会用成本价筹合同案例题考点啊。对， 只要有盾号，这都可以考的。那就问你啊，成本价收合同是因为什么情况？抢险救灾，抢险紧急，紧急，抢险救灾，还有特别复杂的时候用它，所以主流的还是我们刚才说的要要，不是正常来讲就是选这个， 哎，这个单价，要不就选总价这个东西啊，实行这个招标，实行招标工程约定这个合同价格，不得背离招标文件再去签这个， 那是什么？这个阴阳合同去啊，不能背离他实质性内容，实质性内容就这个了啊，多快好省。再次说，这个多快好省， 多范围快，工期好质量省货款。不能背离他来签那你否则，那你这个你满足不了他实质性需求，没有实质性响应的话，那你也中了，中不了标啊，对吧？中完标以后，那你不能再背离他。哎， 当时咱那合同写着五百万，这活我给你，没事，四百五十万给我干了。 对啊，就这你就不能再背离他了，不能背离再签那个阴合同，就这个问题啊，这都好好说，就下边接接着。哎，这两段正好也是对刚才七点二点五当中那个计件风险那个事，再次给你解释一下，为什么那个风险归业主，那个风险归施工单位，尤其施工单位的风险那块， 如果采用单价合同时，工作量清单当中，单价合同啊量的风险是业主来归，哎，归到业主了，多干了，你得多给人结钱，你那清单有缺陷，那你你得给人补上，对吧？清单当然是缺陷， 有缺陷按照计价标准相关规定调整合同价格是 ok 的， 这是没问题的。您清单有问题的话，那我肯定是这个单价合同，这单价合同量的风险，这是业主来承担的，哎，所以说归业主了，清单缺陷那业主来承担，咱能索回的。但是以项为计价的里头那个， 尤其这个分部分项工程还有这个措施项目清单，也就是所谓刚才说那个措，尤其这个措施项目清单， 二环也淋特大雨，文职已安排降水护驾，这错事项目清单，这你报的？你报的？那刚才讲了吧，错事项目清单当中所涉及的一个费用，那就是属于施工单位自己来承担，去了施工单位来承担他的风险， 好吧，接下来总价合同的话，哎，一价包死，永远不计定，量和价都他的风险都给了施工单位，都给了施工单位，所以说这时就有问题了，那 你有变化，清单有缺陷，那跟人家业主没关系，那还就是你是施工单位自己事了，因为你当时你认可用这个东西，你多报了钱了，对吧？所以清单有缺陷的，他的价格已经包视为包含在总价合同上了，那就不给，就不管你了。那，那风险是你施工单位自己的了。 所以再次说单价合同，合同主要说清单缺陷啊。单价合同的清单缺陷是归业主的总价合同的缺陷是归施工单位的。 风险再一次解释了，定好了合同选择，确定好了什么单价合同也好，总价合同也好，签完合同分错期税加在一起。总价他刚才都算好了，就不变了吗？ 那不可能的对吧？他肯定会有调整，会有一些变化的，对不对？哎，难免就会出现价格上的调整。那价格上调整也是今年教材变化点。这个原来在二二年的补考卷考过默写了吗？还是背的事啊，咱接着来背啊。合同价格调整的前提事项， 他出现什么事以后这个条款是可以调的。你算完了，怎么多少万元？几千万元？哎，可以调，这合同条款能调？ 清单有缺陷，那当然了，有缺陷的话我那要补充了。那你条款肯定增加了是吧？攒列金额要多，花了钱了，你得用它暂估价多了是少了，要有调整对吧？总包服务费，技术工按天算钱的要多少？水猫是要算钱的啊， 这些合在一起叫啥？总计二三，这些合在一起不就是所谓的，哎。我们的其他项费嘛，其他项费嘛， 对吧？物价变化了，那你不得赚钱嘛，对吧？法律法规政策上变化，这不也要有调整嘛。工程变更，新更工，新增工程啊，新增加了，有变更了，这不钱都有调整嘛，多与少都算呢，赔可能就要多少钱嘛，以及其他，对吧？其他，所以主要是前面这五项二零二二年补考卷考的，当时 他可没这么归类成六段，当时一大堆散着呢，那样背的，这是现在合成这六条五六条了，而且今年教材变化肯定要背一下的。 物心变法，暂缺线索。物心变法，物，物件变化心， 新增工程变变更法，法律法规变化。这么个误心变法，误心变法，暂缺线索，暂暂列金额，暂估价。一想到这你就写着其他，把这些个总包付费技术工都写上，这个咱没法 把这总计这事，哎，这个就没法给他口诀粘进去了。你就想到一说到赞赞这事，你把这这四个都写上赞列金额，赞，估价，总计二赞都写上赞。缺，缺陷清单，缺陷，线索啊缺陷，这是带是限字了啊。缺线索，锁，还有个锁培， 这线肯定不是那线索的线了啊。悟心变法，想要做变法。什么什么变法啊？哒哒哒，变法，还缺暂，暂时，现在还缺一些线索啊，悟心变法，暂缺线索，这是我们价格调整的前提 哎，触发这些个是可以调的，所以接下来我们就会谈到一些个我们要调整价格的事情啊。来吧，接下来咱接着往下来看工程款的计算与调整，这是第四个知识点。 工程款有哪些款？今年教材变化点，哎，去年就有变了，去年变完了又把那删了，今年又给删了，二五年刚变完，今年又给删了，又加进来一些个新的啊。有哪些款？有我们一开始的预付款过程当中的进度款，安全生产措施费，是吧？对，还敢来说安全生产费用吗？ 对啊，已安排这个文职，已安排降水护驾嘛，有这安全生产费，还有这结算款，估概预算结算款啊，然后保证金、保修金，保证金以及决算 这些个款像啊，有有些变化的啊，所以说我们工程款管理当中有什么价款？这你背起来，哎，保洁禁狱，有错觉， 有错觉啊，宝洁禁欲啊，进去了你禁欲或者你认为是他在禁欲，在修行自己啊，禁欲望也行啊，那保洁禁欲什么也不知道？保洁禁欲有错觉？保洁 保保，保证保证金结算款，这么个保洁禁欲呢？一个进度款，一个预付款，宝洁禁 欲，错觉呢？错觉。这就是我们嫁款管理要包含哪些嫁款。 这个事今年教材新增内容你肯定得按例提，当背他，得背他呀，有哪些嫁款，接下来我们就挑几个，比如预付款啊，进度款啊，结算款，我们来挨个来聊一聊，他第一个首当其冲的一定就是预付款。又是今年教材变化标率了，核心变化啊，这是核心重要变化，今年二零零年变化预付款的算法， 预付款就是合同总价乘一定百分比，合同总价乘一定百分比，但是在算预付款的时候，这合同总价要包含不属于承包商的费用。咱一一直都说了，十几年不包含承包商的费用是什么？是暂列金额 对吧？业主自己跟自己玩的，刚才在解释暂列金额是业主自己跟自己玩的，要把这笔钱减下去，但是今年不行了，还得减计日工也要减下去， 按天算钱的，这是你还没定好的，在一开始给你预付，一开始不就得给你预付款吗？这当时还没算好呢。这也不能算， 还有什么刚才一说的，以含税的这个专业工程暂估价，这个也不算你的这个你是找承包专业工程的嘛。哎，也不算给总包的一个预付款， 把这仨都得减去。也就是说总计二站当中啊，只有总包服务费这事跟你减。总包服务费你听着名，这跟你有关的吧，剩余的其他项费，剩余那三条几乎都要减去，当然那个 那个赞是专业工程赞估价，材料赞估价，那跟你有关的也不减啊，减的是专业工程赞估价。又一次提到了这个特别特殊特例，在算税时不能算上它，哎，算预付款时也不能算上它。 核心问题，核心问题。所以在今年在算预付款时，要把这些都包在一起，都给他减下去，再成那百分比去了重要的教材变化 好吧，哎，有预付款就会有起扣点这么一个定义，因为预付款是业主提前给你一笔，书上说了不能要利息的，叫无需贷款，让你提前备料的。但是呢，最后又有问题，你最后得扣回来啊，人家不能多给你钱啊。这有同学在这闹不明白，你看，比如说啊，我们合同总价是一千万， 总价是一千万，预付给你啊，预付给你二百万， 他干多少个月？干十个月，这工期是十个月。那现在有问题了啊，这进度款怎么给你？一共一千万的活啊，已经预付给你二百万了，分十个月平均给你进度款。那怎么给呀，有同事那还不好给吗？不还剩八百万没给吗？每个月给八十万不就完了吗？ 不不不，是这么给的，不是这么给的，请听我说，还是按照一千万给。那不给多了吗？等会你先别急啊，还是按照一千万来给。这十个月啊，每个月给一百万，给，一月份给一百万， 第二份又给一百万，累计啊，累加二百万了，第三个月又给一百万，累加三百万，四百万，五百万，六百累加，累加到某一个点以后，假设累加到六百万的时候，进度款给到你，六百万加在一起累加到六百万时，这个到达一个一个点了啊，六百万的时候，我后边从这下个月开始，我要把钱给你扣回来， 要把预付给你，提前给你这二百万，要不我多了，我已经给完你两千二百万了，你再再要是一千万都给你，不就成了？这个工程款是一千二百万了，我得想办法把这二百万扣回来。假如累加到了六百万的时候，进度款给你，给你总和累加到二百万时，后续下个月开始我要把这个预付款这二百万扣回来，比如均匀扣回 十个月，给了六个月了，还差四个月，在剩余四个月当中均匀扣回，每个月扣五十万，所以剩扣于这四个月到七月份、八月份、九月份、十月份时，每个月给时是一百万减五十，一百万减五十，给五十万，这事不就 ok 了吗？ 所以那个累加到六百万以后，要给他扣回那个点，就叫起扣点，要把预付款扣回那个点叫起扣点。他的计算公式非常简单， 总额加款总额一千万啊，这总额减去刚才你算那个预付备料款，预付款除以主材比重，题目当中都得告诉你， 而且你不用加这括号，因为上学都知道先算乘除，后算加减嘛。先算右边这个预付款除以主材比重，再拿这总额减下去，就是起扣点了。比如说题目当中给你了二百万的总额，预付款二十四万， 算完了，预付款是二十四万，总裁比中占百六十，那就二百万，减去二十四，除以百六十就完了。先算二十四除以零点六，二十四除以零点六，等于二百四除以六四十， 二百减四十一百六。进度款累加到一百六十万的时候，一直给给给，给到一百六十万的时候，想办法把这二十四万扣回来，这叫起扣点。当然这里又引含了一个我们这里最终的一个计算，这里还有个最终的一个难点计算，就在这里，咱一会再说啊。 这就是起扣点的事。现在又有同学问了，这也是迎绕着我们很大的问题，以往其实也就差不多了，今年我只能说，我姑且说之，你姑且停止就好了。那有同学问到了，那这起扣点要不要减暂列金额？近日工和专业工程暂估价呢？我只能这么跟你说。 规范当中也没有这么提到，也没说，没解释。这个事都没有，哪也没解释，到现在新规范也没解释，我只能那么说，以往就我们以往情况，考试时也其实也都没说，但是他就跟那个预付款一样了， 他以往不是减暂列金额吗？他也跟着减暂列金额。那咱只能这么姑且的认为，他现在跟预付款一样，工程总价也要减，暂列金额减去专业工程项目减去技术工再去减。这个东西他也得不含着那个东西， 我顾且网说之，你网听之，就这样子了。对与错，我们只能按照以往这样肯定是对的， 没有官方解读。以往那个他减赞连金额也没有官方解读，就是我们约定成俗了，就这样来做好吧。哎，是这么个事情啊，别纠结。行了，预付款起落点，第一个费用咱说完了，对吧？保洁禁狱有错觉嘛，对吧？预付款 玉咱说完了。第二，咱先哎，对，咱先做个题啊，每一个完了以后有个标准的题目来着啊，还是这些工资啊，咱就不说他了啊。切，一部分件明细如下分布，项费，措施项费，其他项费。 有这些材料暂估价，专业工程暂估价，以含税暂估价啊，攒列金额计时工规费工程款比例百二十啊，然后在这个增值税百二十九，随着刚才我们的计算以后，咱知道他总价为多少了，签约合同总价为多少咱知道了， 对吧？分错期加在一起分错期加在一起一看有专业工程担保价就非常恶心，这个三十万加完以后还得把这三十万减下去，因为他已含税了，再去乘这八十九的这个税金的利率八十九，再加上这税算出来，这税得到了分错期税。首先有了第一个签约合同价， 然后有了签约合同价才能算预付款，对不对？所以这又是个连环套的问题，你前面如果算错了，后面也肯定错了，对吧？先随着刚才我们那道题先算出来，他得到二五二六点八二，刚才那题已经算完了，对吧？这咱就不必赘述了。记得啊，已经含税的这个专业工程造价要把这个三十万减下去， 然后呢？算到这个总价以后，现在你在算预付款的时候就不能简单乘这百二十就完了，因为现在告诉你要减去，有个东西要算那金额，哎，有技术工有三万元减下去，还有哥们专业工程暂估价三十万也得减下去，他还得减下去。 把他都减下去以后，再乘以这个百分之十才是他预付款，所以就接有了接下来这一问 啊，都得减下去，减去再累计额，再减这个这一工商大户价，再减去技术工再乘预付款比例，把这仨都减完了以后得到了啊，这点零零不写就也无所谓啊。就得到了这个二百三十，这二百四十三点三八万元，这是他的预付款，这是今年的一个算法， 就真的，就光我那预付款，就我是从一四年开始讲一件，一三年开始讲二件，就我都经历了有三四个版本。一开始是让你把错时项目全减，那是一七年教材变化， 然后一开，后来呢？是减这个暂列金额啊。一开始减暂列金额，后来是全减，后来又换成减暂列金额，今年又来了，又变了又，要不是全减这个其他项目费，还是减其他项目费，当时这个别这三项 乱七八糟啊。单数年爱考预付款，单数年爱考预付款，期末年，我们这双数年还真没考过这事，但是今年教材变化我们得讲它啊。好了，这事咱预付款，这事咱交代明白了，这个计算这事啊，要减那个合同总价，减完它啊，再去成去。接下来 宝洁禁欲有错觉，咱说禁禁度款，哎，这是这里一个比较难的一个点，可以说是我们这里计算当中一个综合性的一个考点，就是你前面刚才那一大堆钱都说完了，在这要综合的运用一下这禁度款。 禁度款的计算书上给你那一长条公式，你看不明白，我给你解读解读，这样来说你明白了，我借用经济当中两个名词，书上没有啊，但是跟你得数是一样的啊， 一个叫应签证价款，一个叫应签发价款，应签证价款就是你这个支付周期的实际完成的工程量价款，你完成了多少立方米乘以综合单价，这是工程量价款。减去保修金， 把保修金减去，如果你有保修金，而这保修金这个事，一会我们又说到保修金可以最后到结算时一并给它扣除，一次性扣除，也可以在我们进度当中扣除，进度款当中扣除，那你最后就不要扣了，就这么个思路，哎，所以说进度款这块应签证价款， 把你实际完成的把保修金减去，如果人没说人说最后扣的话，那你这就不用减了啊，哎，把保修金减去，这要应签证，但这是应你应签发这钱吗？不是在这应签证的基础上再减去要由发包人回收的款，像比如说罚款啊，比如说到达起扣点了要扣的预付款啊，这些钱再减下去，是你应签发的加款， 而应签发借款的以后最低的付款比例，最低的支付周期的最低付款平额，平这个最低付款额，如果应签发，算完以后低于规定好了，你合同上钉好了，监理工资签发了最低金额，那不发 那有通。那那钱呢？不是他扣着他留着，不是不发他累积着，到下个月又算了，累加到你上个月没发那钱，那你下边下边那个月给你。 这个月你一算应该二十五万，最低二十五万，欠罚金额。你一算完了二十万，你就应该欠罚你二十万，那这个月先不给你，先不给你，那这个最低欠罚二十五万嘛。啊，下个月你又干了二十万，俩加一块四十万，超了再把一并给你。这么个事啊， 有这么个点，接下来呢？变更跟赔的钱。哎，变更额外增加的钱啊。股权变更的钱随当期进度款给 最近一期进度款给你。不能说啊，我变更了钱，我最后竣工结算再给你去。那不行，当期进度款就得给我这变更款。哪个这一期有变更？这一期进度款你得给我啊。提前竣工的奖励跟务工的赔偿。 提前竣工务工赔偿这些都会触发这个。呃，这个款向上调整嘛。哎。有奖励钱，或者说这是到最后结算款再给，因为你到底提前没提前竣工，到底 单位单位单没耽误这个竣工，这到最后结算时才知道你当场你不知道当时你干快了，到最后你可能慢了呢当时干慢了，最后可能还快了呢，对吧？这到最后结，这是到结结算款来扣的。主要是这句话。这句话 真正意义上有点用啊，因为整体要考这么一道大的计算题的话，概率不高啊。咱看一看教材当中给的这么一个题目啊， 然后呢？保洁禁狱有错觉，这个禁，禁度款咱刚要知道怎么算，咱还没讲这个，没讲这例题呢，后面马上例题啊，咱捎带把结算款一并说了，咱再说下例题。保洁禁狱 有错觉啊，保洁的结结算款，这结算款怎么算？他有个结算支付申请单，这个申请单你会背了，也就知道怎么算了。 这个竣工结算款的支付申请单，我要，哎，再一会啊，还不能，一会我们下一讲，再下一讲。第九章讲竣工结算时，你申请竣工验收时， 他叫有个竣工文件。前面其实咱讲过，施工单位要提供一个竣工申请文件啊，竣工验收申请文件那里要含着这个竣工验收竣工结算款的支付申请单，这申请单当中 有竣工结算的总额啊，就我一共给你干了多少活所累加在一起，一共我到现在竣工了最后一最后一步了，累加起来总额为多少？ 已经支付给我多少款项？那前面那一期，一期前面刚才那进度款，保洁的结结，哎，这个，呃，保洁禁欲的禁进度款已经给了多少？包括进度款以及一开始你给我的预付款，预付款你也给我了，预付给我的，哎，减下去，这是你，这是你 从会计当中的进账和出账吗？进账这些个进的啊，对，你肯定要减掉它。还有就是现在你要扣我的质保金， 还要扣下来多少？再减下去，一减二减三，总额为多少？已支付多少？应扣多少质保金，对吧？啊？保洁就业嘛，这保嘛，对吧？这保证金要扣多少？一减二减三，就是现在你应该支付给我的竣工付款额为多少，应支付为多少？这段当场就能背下来吧 当场就能背下来吧。所以这就是竣工支付申请单，他的内容你会了，他也知道这竣工结算怎么算了，这是所有的这个保洁禁狱有错觉，这块该说的核心的计算点都有了，我们拿一道综合的题来做一做他。哎， 这道题目书上说的啊，有这么一个建筑维修工程啊，合同价为六百六十万元，主材比重占百分之六十时，核心一个问题就是刚才说的起扣点， 对吧？起扣点，主材占百分之六十，公总价减去预付款除以主材比例，得到起扣点，你看他有没有啊？预付款是百分之二十， 那六百六乘百分之二十不行啊，得减暂列金额，减技术工，减专业工程担保价啊。前提题目当中说了有，刚才咱那题有，这题上没有，我哪减去啊？没有默认他就不含着了， 对吧？这个可千万别矫情，他没有你就别管，就六百六直接乘百分之二十预付款就有了，对吧？工程进度款按照每月实际完成来支付。哎，五月完工，五月五月份完工，按照结算款来结算支付。所以说现在也有结算的事，也有进度款的事，每月完成的产值每月完成多少万元？哎，工程量价款， 应签证的工作量款为多少啊？一月份五十五万，二月份一百一十万，三月份一百六十五万，四月份二百二十万，五月份一百一十万。首先第一件事，加一块累加一下。先看这张表，累加一下等不等于计划的合同额，因为你实际当中可能有变化。 对呀，你可干多了干少了。如果干多了干少了，经济当中也知道量增价调减，量减价调增他要调整的，量增超百二十五，量减超百二十五他要调整。但是这个咱加完以后你会发现，呃，五十五加一百六十五，这样来加吧，五十五加一百六十五的话是等于二 百二百二，加二百二的话是四百四，这还是个二百二，那就六百六。 一百加一百一加一百一还是二百二，那，那就是六百六。没错，那就按计划完成。这当然是一个很空前的事，很理想环境，他合合同价就六百六，他实际也是干这六百六啊。一月份，二月份，三月份、四月份平均干这些下款啊，然后接下来预付款。从 未施工的工程上需主材构建的价值相当于预付款时起扣。这就我们说了，还差一件特别恶心的事，就是起扣点回扣时间。 如果题目当中没给，默认按这个算，二零一九，二零二一，尤其是一九年考题就考到这个课外点了，这个点是直到二零二四年前年教材才加进来的。一九年考这时是个经典的课外题， 就是起扣点。刚才说了，那不是累加到六六月份时从下月给吗？那是刚才我说的，有那样做的，人要没说呢？人要没说，这起扣点是从什么时候扣，这可就麻烦了。来吧，接下来 从每次结算款当中，按照这购件占施工产值抵扣预付款，这就是教你怎么扣了。读这段读不明白，正常，一会拿题来说，你就知道了。怎么去抵扣这个预付款，怎么去扣这个预付款去达到起扣点以后怎么去扣这预付款？就这事， 就题目当中说了，从下个月扣，你按这个走，如果没说，默认的是这么一个扣法，就是这段话啊，然后进工前全部扣清保修金为总造价的 工程总造价是百二十三，竣工结算时支付时一次性扣除。哎，这句话听起来平平无奇，但是它蕴涵很大的一个问题，在这里我得跟你说明白，现在保修金不用在刚才进度款当中，每每个月都扣，每个进度都扣，最后一并扣除，那就 ok 了。有同事，那不就是这个扣百二十三吗？那不就是这个 六百六十万乘以八十三，不就是他的一个保修金吗？不对不对，因为竣工结算款按照实际额实际结算实际价格来计算，这个六百六可不是实际价格， 他可能有变化，增了，减了，实际的总额为多少？去成这八十三去，而不是拿着计划理论值，合同值那六百万是成的。所以说随着后边还有事呢啊。因施工中主材 扣件上涨，约定竣工结算时统一按照百二十来调差。哎，把这差值给你调上去，我遇见遇见好人了， 扣件上涨，还给我们涨钱。哎，他真不错呀，涨了百二十，哎，想调百二十，但这个问题又是，是这六百六，是六百六直接上涨百二十还是什么？不是六百六直接成百一加百二十 不是，那是什么呢？是六百六当中的百分之六十主材上涨了，他只说主材上涨了，他没说整个合同价上涨，是主材上涨了。所以说你这六百六当中的百分之六十上涨了百二十，哎，上涨了百二十，再加上这六百六，是这么个算法， 能听明白了吧？这块真麻烦，千千万万得听明白这点，要不就麻烦了啊。好吧，哎，是他这个主材上涨了，所以说那个，哎，主材占多少？主材占百分之六十，算是那个六百六的百分之六十上涨了百分之十，加上这个百分之十， 再去加这六百六是你真正结算价，所以那才是你真正实际结算价。去乘这个百二三的这个保修金比例去得到的才是你真正意义上的保修金，对吧？保修期间啊，地砖起鼓了，开裂了，建设单位让他来修，来施工单位就不突不修， 不符合我们前面说保修吧。这不是这节讲了，前面讲了保修理论，你得来修啊，他就不来修，不来修。建设单位安排其他单位来修，发生维修费二点五万，那这笔钱就从你的保修金去扣，就从你的保修金去扣去了。 对啊，要不扣你保修金干嘛呢？你要不来我这麻烦了吗？啊，对啊，那我到时候最终返还你，我就少返还你二点五万，那保修金不扣着你了吗？对吧？我找别人去修去。这是好说的，那接下来下面就看这题了，预付款多少好算啊？ 月付款起扣点多少也好算？乘以。哎，对了，这都好说，因为他都没涉及到那个什么暂利金额那一大堆事啊，这直接算就好了。 难点就是一到四月每月支付进度款和累计付款是多少万元，这是个难点，结算款稍微，你刚才把那个 支付申不是支付申请单，竣工结算申请单，你把它弄明白，这也简单。应付结算款为多少？这也好说，这这俩都都很保修金。你刚才听明白？都好说。最难点就是在这括号三这这一问。我们要讲这题也主要是讲括号三这一问啊。预付款要六百六乘以百分之二十， 一百三十二起扣点，主材比中占百六十吗？六百六减去一百三，一百三十二除以百六十，得到四百四十万元，达到四百四十万元时起扣啊，这就是咱一会要重点解决那第三问，四百四十万元时累加到一四百四十万元时起扣。 好吧，哎，这是一个难点，很重要的一点，搞清楚他啊，接下来这两份你先拿好，一九年考题一九年考题，你先把这分拿好了，这分你别管别的后边多少，反正把这两分打着了，对吧？接下来要算这进度款了，每月。这不刚才的问题吗？一到四月， 他一共是几个月？一共是五个月，他让你算一到四月的进度款向。哎，这个事啊，一上来首先核一下工程量啊，这没问题，刚才咱核完了，他就是六百六十，六百六十万也是六百六，按计划执行，没问题。再看一下竣工结算时间。竣工结算时间，他说是五月份竣工结算，对吧？ 这不写着了吗？五月竣工结算。有同学看这标黄这点，这有用的，五月竣工结算，这是当月干完，当月竣工结算，那你就不用算五月份的钱了 你。对啊，你五月已经竣工结算了，你要把前面算完了，那加好了再减去，这已经给你的就 ok 了。那如果说他不是说五月竣工结算，他默认就可能就到下个月，比如六月份再竣工结算，那你五月份的进度款还得算下来？五月份的进度款你还得算？那这题就简单了，他只让你现在算前四个月的，五月份就直接竣工结算了， 所以这一百一这事还就没到他这事啊有任何问题？所以说你可能听起来还有点模糊，咱往下做啊。一月份给多少钱？ 一月份应签证他不这张表吗？五十五万，应签发也是五十五万啊，没有要扣的。起扣点多少？你刚算完了四百四十万才起扣，你刚五十五万哪来去哪来啊。那没到的对吧？ 二月份五十五，加上这一百一，一百六十五也没到，起扣点四百四对吧？也没到。应签证一百一，应签发一百一，累积熬了一百六十五了。 到这你别告我不会，你可以到最后就那最难那一步。你不会？现在你都满分吧？现在你你告我不会？你不识数啊。那是你都满分吧。第三月应签证一百六，应签发还是一百六十五，为什么也还没到呢？因为累计到三百三还没到四百四起扣点 到四月时坏了，到四月时坏了。对了，你拿眼一搭就知道现在三个月已经累加到三百三了，这四月份二百二累加起来是五百五了，这就超四百四了，那叫起扣了。 怎么起扣？是整个这二百二都要扣掉多少吗？不起扣点定义还是非常精准的，你得直到你达到四百四那一刻，后边的钱才起扣。所以这里就有 没达到四百四的一百一，对吧？你现在三百三加一百一，四百四，没达到四百四的一百，这不用扣的，超过那四百，超过四百四的还有一百一，这才开始起扣的， 这个是起扣超出部分，这右边这个超出部分，这是起扣的。到这能听明白了吗？怎么扣？就是刚才那大嘟噜话，你听不明白？噜噜噜噜噜，这这一大堆，就这个达到什么？从精工结算款按占占占占占占比重多少？你看题就明白了啊，这个 请看，这就这第四月份啊，应签证二百二十万元，这应签证的到这我合同完成价还是这些个，也不用减保修金，最后才保保修金嘛。那没有保修金的事对吧？哎，就是二百二，但是应签发，首先二百二当中找到 整个二百二，不是说都签发了啊，减去达到了预付款以后要扣的，达到达到起扣点以后要扣那个钱，这笔钱里头不是说全都要扣，不是全都要扣，是 二百二加上三百三达到五百五了啊。这其实他就我这么写就是为了让这个教材这么写的。你其实理解就是再减去四百四 达到四百四才起扣吗？所以说这里头不是说这个整个的这个全都二百二，都扣，前面的一百一不扣，这要后边的一百一才要扣，这才达到九点，所以这算完不就是一百一吗？不就是右边那一百一吗？对吧？这就是让你看起来能读的明白，那咋扣咋扣？ 刚才说那一大段话，这不要扣，扣就是做减法吗？起扣点不要做减法，减多少？减一百一吗？不是减一百一，听好了，减多少。没说怎么减啊？没说怎么减，那是这么个事，是这么说的， 从每次工程结算款当中按照材料构成占比值比重抵扣预付款占比重多少啊？占比重 百分之六十，百分六十，所以说扣这百分六十占，哎，对了，扣这百分六十，所以说你超出多少？超出了一百一，达到起扣点是一百一，这里四月份达到起扣点，右边一百一乘以百分六十给他扣下去，结算一百五十四万元， 懂了吗？这就是起扣达到起扣点了，达到起扣点了五百，达到这个四百四以后，后边的钱每一次在结算时都把这达到的，哎，都得乘以这个 注财比重百分六十这么来计算。这题目当中没说，就默认这么来走，题目当中说了，哎，后边按比例扣，那你最简单了，没说，那你就得按这个扣，这就是最麻烦的二零一六年的一个课外点。 所以说这题没让你算五月份，你要让你算五月份，你也知道了，五月份这整个都超了，对吧？这一百一全都超了，那就这一百一直接你，你该结算时一百一扣出来，一百一的百分六十一减百分六十，对吧？扣除这个百分六十再去算，再给他结算去，就每次都得扣着百分六十。当然五月份这不是简简单单扣百分六百分六十的问题了， 因为你一共就干五个月，你要在竣工结算时把人家那个预付款，预付款多少钱？预付款是一百三十二万，你都得扣满了， 那就不能，哎，对了，你现在扣了多少，你现在扣了多少，还得算一算，后续剩多少，你都得给他扣了掉，就这么个事。 但是这题没让你算五月份，就刚才我说没让你算五月份，这个简单了，这个题啊，现在累计再给他给一百五十四，再加上去给了四百八十四万元了，哎，现在已经累计给了进度款，累计拨付多少钱？四百八十四万元了，导致 这唯一一个难点有些不对，后面还有题呢，还算结算款呢？结算款，你刚才听明白的话，现在已经结束了，怎么的？ 结算款？刚才说了，由于到最后调增材料费上涨，调增百二十，不是整个六百六乘以百二十，是六百六的百分之六十，这里的材料费主材上涨了百二十，再乘以百二十，再加上六百六，这是你真正的结算款，听明白了吧？ 这主材比例上涨了，不是说所有都上涨了，不是整个上涨百二十，是主材上涨了百二十，所以主只有主材百六十类主材，哎，涨了百二十，加上去再加上原始六百六，结算是六九九点六零万元，这是实际。哎，结算款，实际要结算的这个总额，这是说结算价，其实这个 容易让人误会，容易让人误会，这就是刚才说的咱们被那个支付，这是竣工结算支付申请单当中的结算总额，其实他就是总额， 这样的话就好理解了。结算总额应该是六九九点六零万元，这实际结算的，所以接下来啊，对，他是主材占板六十嘛，挑插板二十，只看那主材的这个事啊。 然后呢？保修金是拿实际价格、实际进度款或实际结算款乘保修金比例算，是拿这六九九点六零乘以百二三算保修金，而不是六百六实际的款二二十点九八八万元， 哎，这是他保修金就剩最后一步了。算应付的竣工结算款，应付结算款应该在总额的情况下减去已支付的，再减去应扣的保修金二十点九八八万元。哎，这些得到应支付，那 已经支付了信用结算款啊，减去结算价刚算的六九九点六零万元，减去累计进度款，预付款这些已支付的。 哎，已支付的一百三十二啊，这个预付款四百八十四，四百八十四，刚才已经累计到这吧，进度款已经给了四百八十四，你别纠结，有时候那个预付款不行扣了吗？不不不， 我们咱简单点，就是你口袋进钱出钱，这是最简单的事，你别给自己绕迷糊了。进了多少预付款是不是人给你的？一百三十二提前给你了，对吧？进度款是不是人给你的？四百八十四给了，对吧？现在是给你的了，你得把这减下去， 一共要给你六百六百九十九点六零，一共给你这些个啊，你就算进和出就行了，进了这些个了还差多少？这减去不就是要出的吗？当然你还得扣你那个百二三的。这个刚才说六九九点三零的这个 啊，刚才算出来得多少？二十点二十点九八八万元的这个，呃，这个应扣的保证金，这仨都减下去以后得到了，现在应支付给你六十二点六幺二万元的应付结算款价，应付信用结算款， 懂了吧？哎，这麻烦绕了，麻烦你坐记起来，我跟你讲，没戏 啊，就你一九年考这题是你自己做，这块很难，除非你搞过造价，你自己做，你没这么精细，所以你现在听明白就完了，别指望说是我什么也没学过，这题我自己能做，如果考原题或者类似题你会就完了，要不有变化，别纠结，不可能， 所以没必要的跟计算。在这玩这个命到这完事了啊。二点五万维修费从这个保修金那个二，那个那二十点多少那里出，因为这扣你保修金就是为了防止你不来修的啊，我找别人修，那我最终返还就少给你二点五万，这都是理论上的事。所以这里的难点一个这个结算款， 哎，结算款你就进多少，给你多少钱，那预付款不是给你了吗？啊，给，给完你你就做减法就行了，算这个应付结算款，你还有一个难点，就是达到起扣点以后怎么扣？哎，达到起扣点以后达到起扣点，你是超过起扣点后边的钱都得扣。这个主材比重，这里边百分之六十也好，百分之多少也好，主材比重都得给他扣下去， 直到扣到你那一百三十二万的预付款，你都给人扣完了，哎，才行。好吧，麻烦啊，这道综合的题说完了，我们的保洁禁狱有错觉，这块整个的这个合同基价啊，合同基价，这个合同价款这块计算都说完了， 来吧，结算这块还有个问题，结算的调整竣工结算，刚才说了竣工结算结算价应付多少，那竣工结算是难免有调整，竣工结算调整的方法有什么呢？哎，哎，有个系数也有指数啊，造价指数，调价系数， 还有一个实际价格法，还有一个我们耳熟能详的调值公式法，我们就来讲讲这调值公式法，但剩下那三个名字你得会背，这可以考默写的竣工结算调整的方法。哎， 有这调直公式法，这是四个里其中之一调直公式的方法，号称我们最长的这么一个公式，但是特别简单，好学，特别简单，好学极了，只是长啊，原理很简单， 调直公式，这是我们的屁零啊，是我们的结算价，原始的结算价，但是呢，由于我们签约时的造原始结算，就刚才那六百六啊，签约时是那个价格，但是难免现在物价上有些变化， 你一点也不调，那我这亏了。所以说再要进行这个权重的一个加权，做一个平均。哎，给我调一调，整一下他的权重， 所以再来进行结算，就有这么个事，这就是精工结算了，那结算调整完了以后，就是一个实际的结算价了，屁啊，那么结算的调整的这个权重就无外乎分两项，一个 a 是 不可调的权重， 权重就是百分比，不可调占百分之多少，不可调占百分之多少。他身的身后是没有分数线，没有什么就百分之多少，往这一放就完了，因为他不能调你，你后边能有什么东西？他不能调，那剩余的就是可调权重了。可调权重 b 一， b 二， b 三， b 四，这样 b 一， b 二， b 三， b 一 直到 b n 这些个啊，这不可调的权重 啊，这，这是，呸，这是可调的权，能调的他后边就会有分数线，你看后边会有分数线，咱先别说这分数线的事，咱先说第一个问题，先验算啊，就是 不可调的权重，加上这些可调的 b 一， b 二 b 三 b 四啊，加在一起应该正好等于百二百，为什么？要不就是不可调，要不可调吗？不可调的 a 跟可调的 b 加在一起，那应该就是百分百啊，对不对？所以这是第一个，你要能 验算，要相加得一，而剩余的就是可调的。这些权重后边会背着个分数线，分数线的原则叫上新 下旧。上边新的现行价格指数，新的指数现在的价格 f t 一 f t 啊，下边旧的机器价格指数 f 零。哎，原始的价格指数，你放心，这都得给你，不给我，我凭空我造这个数去，往哪造去， 对不对？所以说这些个都题目当中都给你，剩余的他只不过就是在做一些个重复的公式化的一些工作，就做这事就行了。指长特别好列。这公式啊来。 这公式只有一个难点，只有一个难点，这个计算只有一个难点。调整公式只有一个难点来看这啊。某一三年考题，某建筑工程约定总造价幺四二五零万元，幺四二五零万元，这是约定的造价，理论上价格屁，零幺四二五零万元结算时，哎，可调比重在这里， 可调项目人工费、材料一二三四可调的比重因素比重也都在这里头了，哎。按照调整公式来进行调整， 很简单，首先把幺四二五零往这一放，幺四二五零往这一放，乘以括号。第一，先找不可调权重，有时候我不知道不可调权重，他不给你。可调权重了，可调一项目了吗？可调在这里，人工费、材料一二三四这些能调，剩下都是不能调的。 那权重多少呢？你先看可调的比重是多少？人工费零点幺五，材料一，零点三，材料二，零点幺二，材料三，这个零点幺五，材料四，零点零八，这叫什么比重？我不懂。不懂是吧？我也换个比重能懂的符号。 零点幺五就是百分之十五，比重占百分之五，人工费占百分之十五，材料一占百分之十二，材料三占百分之五，材料四占百分之八。这听得懂了吧？这听懂了，这就叫权重，这叫比重。 把这些可调的不可调项目加在一起，十五加三十等于四十五，再加十二的话是五十七五十七五十七再加这个。呃。十五的话等于七十二七十二，再加八的话百二八的话等于百二八十， 可调占百分。百分之八十，这可调项目占百分之八十，换言之呢？那相加得得百分之百啊。不可调的 a， 他 就占百分之二十。往这一写，后面什么也没有，因为他不能调，就先写上不可调权重，这得 a 百分之二十。剩余的可调的这些不都给你了吗？可调的第一个就是人工费，他的权重是百分之十五 乘以上新下旧，他得有分数线了，他得有分数线。后边他得调调整他呀。上新下旧，上边新的价格指数，现行价格指数一点一二，下边旧的机器价格指数零点九九， 上新下旧，这是他的规矩，不就完了吗？剩余的，剩余的就是我们重复化的工作了。不是流水线生产了吗？公式化工作了吗？ 加上材料一占多少？百分之三十乘以上新下旧，百分之三十乘以上新下旧。上面是新的一点一六，下边旧的一点零一，没问题吧？再加上材料二百分之十二 乘以上新下旧，上面是限行价格指数零点八五，下面是零点九九零点九九。哎，不一定非得上面比下面大呀。不一定上面新的下面旧的就行了啊，再加上 材料费三百二十五可以上新下旧，上边是零点八，下边是零点九六，再加上材料费四百二八乘以上新下旧 一点零五除以零点七八，这重复工作了，流水加上散了，对吧。这就一个难点，这公式都明白吧？这列这式子都明白吧？就一个难点，什么难点？计算强度高， 这玩意您要没准备好那个科学计算器，卖菜的那摁到头就不能摁了。那都不行，就得科学计算器，能一直摁下去，高考用那计算器，你要没那个，难不成你口算啊？你能口算出来这个咱就别考试去了， 对吧？那你这这是参加压岁箱大脑去吧，你说呢？还有那网上那那那那跟邪教似的呢， 这叫朱心算是吧，那真是那个东西吗？真能那玩意算出来吗？那个东西，哈哈，就咱，可能我也没到人那个水平，反正我觉得那玩意但但就胡说八道，呵呵，可能是咱没到人水平，你摁去吧。啊摁这个东西， 答案在这了，幺四九六二点幺三万元，你只要摁计算机摁不出来，这答案就一定是你错了。放心，这肯定是标准答案啊，这肯定是对的，多少人都验算过了，这肯定是你只要没摁出来就是你错了。 好吧，先摁后边括号里的权重，最后得摁等于号，再乘幺四二五零，这不就少点，那少点摁计算器那步骤吗？ 好吧，其实理论上很简单，但是就是它的计算上有难度的。竣工结算的调整， 进行结算，最后结算的这么一条造价指数，调价系数，然后这个调值公式，实际价格法其中的调值公式就这么算。算这个东西啊，前面那些调整出现什么要进行调整？悟心变法，暂缺线索，那是那个前面过程调整，这是这调整 最后最后做了一个调整，这调整完了，到此也就完事了。剩余的这个知识点是我给大家整合的一个专题， 就算是怀旧专题，但是怀旧怀旧专题了啊，因为现在绝大多数卷子上也不会出这所谓题，出了也是白给你的。那咱白给他拿好了，这不是我们实物教材单独说的事，说这个事要整合着经济教材，还有个管理教材，他当一些内容，哎， 来撩他。也为我们下节课第八章。马上咱要说第八章了，来，开个头说。所谓成立有三要件啊，叫无责有损、非我方责。非我方原因叫无责，没有责任非我方责任无责，有切实损失得有有损得有，切实的损失 判定他是赔。成立有的时候还有个合理时间流程提出来这个不用管，我们实物默认这是合理时间提出来所赔一项通知报告，而这无责有损，这也太古板礼类的东西了，我们实物绝大多数在无责，这就结束了，因为赔有两大项赔。一会我跟你说的，一个是什么？一个是费用赔 啊，一个是费用赔，一个是工期赔，时间上的赔，工期赔，而费用赔从无责，这就结束了，只要非我方原因造成我费用上损失了，那当然你得赔给我。 他不存在什么切实不切实的。我口袋里有十万，现在变八万了，那你就得赔我两万，那这两万一定是切实的，要不那两万还有什么呢？而时间工期上的，工期上的，赔这块不仅得是无责， 还得有切实损失。你的原因导致我多花了五天，你不就陪我五天吗？不，等会工期这事他有切实的不切实钱两万就是两万，没切实不切实的到这第一步，无责就所赔成立了。而工期还得有切实损失，这专门给工期所赔的，因为 不是我的原因导致，非我方原因导致停了五天，这五天在没在关键线路上，在关键线路上是有损失，确实损失的，肯定要陪我五天。有的，他是非关键线路，他存在一个指标，下节课就要讲叫总时差延误这五天，他却有八天总时差， 那你所赔不成立？延误时间没超过其总时差，所赔不成立了，对吧？哎，或者说延误了五天，他有三天总时差，也不是说都赔，你这五天是五减三，超出总时差，总时差那两天那是能赔的。所以核心问题就是下节课你得会算总时差， 剩余一减不就完了。延时时间减去总时差不就行了吗？哎，那就是你切时损失了，这到工期时才需要，这俩都重在就在这个费用所赔时，只需要无责就行了。 好吧，那接下来判定他成立了，能赔，接下来就要算我能赔多少天工期能赔多少钱的费用。就接下来下边问题了。工期赔的话，网络分一法，见下节课第八章进度管理， 这都是编书带来的遗留问题。原来在早的一几年，我们刚开始讲这个讲，讲的一件的时候，他最开始进度管理是先讲进度管理，再讲这个造价，那才合适的。现在你也没法说了，你听不明白好吗？大家一影响啊，共同影响。那下节课来讲的主要这个单一影响值，你会算就行了。下节课讲网络计划值来说啊，然后接下来 有个特殊的工期赔，当场就能知道比例分析法算赔。这个二件爱考 怎么个比例分利法算赔呢？你看这啊，例如基础出现了一个意外情况，导致工程量由原来的原来的两千八百方增加到了三千五百方，关键词一个字，到 不是增加了，增加到，所以他增加了多少？是三千五减去两千八，增加了七百平方米，原定的。哎，这两千八是原定的啊，两千八百平方米，原定干四十天，那现在增加了这七百平方米， 要给你多补多少天的工期？工期所配置要比例分析法来算这俩比值，这俩比值相等原则，或者我们数学老师教过数字十字交叉乘积相等原则，都能算这个十字交叉乘积相等。你看这样数学，我们数学老师教的四四年级数学老师教的四十乘七百等于两万八， 那两千八乘以多少？得两万八不就乘以十吗？十字交叉乘以右边相等也行，你这俩相除得四，这俩相除也得四，对吧？所以他赔了十天， 就这么算的。那你就不用算网络网络图了，对吧？哎，还有这还能延伸的玩，就这么玩原定的造价啊。原定造价是一千二百万， 总共期是二十四个月，干二十四个月，现在呢？又往里加了钱了？往里注资了。多注资。额外增加了啊。额外增加了二百万二百万的钱。那你给你增加多少个月工资？ 这个多多少个月的？这个工期呢？还是在玩法吗？两千二二百二十四乘以二百的话等于四千八。一千二乘多少的四千八呀？等于四吧，所以他给他补四个月工期，这是比例法来算工期。这简单，但是主流的肯定不，我们一键肯定要考，就是考虑网络分析下节课来讲的啊，然后接着 这个费用所赔跟工期所赔来说完了，那费用所赔就是让我要赔多少钱呢？刚刚说了，工期还要算一算，算算减去总时差，对吧？能赔你多少工期，而费用这块基本说多少就是多少，他都是切时损失。除了两个费用，一个是什么呢？窝工费， 一个是人员窝工费，一个是机械窝工费。主要都是说窝工闲置费用，对吧？人员的窝工费不是。哎，你不能说我按工资来给。不不不，是工资啊，你躺宿舍躺着呢，他怎么能按照你干活来给你钱呢？他就按照停工窝工费来给你，人员必须得按窝工费来给， 而机械闲置那里也不可能按照机械的台班费来给你，他只能按照那什么自由的按照摊销费来给你，租赁的按照租赁费来给你，他不可能按照台班费给你。而邮费啊，怎么你没动他能给你吗？他窝在那里头了，人员机上人工费那都不可能给你的，就按照你的机械， 咱老百姓讲摊销就是所谓的这个折旧均摊到这一天，你停在趴这多少天？这东西十万块钱买的，用了几年？这均摊到一年多少钱？再除以三百六十五，这平均折旧一天多少钱？你耽误多少天乘以多少天？这。哎，这摊销费要是租赁的，那更好说，你租赁费一天租赁费多少，他就赔你这个钱， 自由的摊销，租赁按租赁费来算，他赔你这个，他不能按照台班费来给你，因为台班费你没干活，你趴在那了，所以就这两笔钱是值得矫情一下的人员。窝工按窝工费算了，不能按照工资费来给。机械窝工的话，按照这个 摊销啊，或者租赁他才来给，不能按照台班费来给，就这么个事情啊，上一次考到已经二零一九年的事了，现在很就这种事，他都不想考你，你考，听明白了吧？经济老师也讲这个东西吧。听明白，听明白就会了，那难不住你，我只能说让你只能靠你听明白了，你还 当时会背了，会忘的，只能有那个东西能难住你，只能考那，那就是默写题了。听明白了，听明白了，会了，会了写，写不出来，背忘背了，背了，到考试忘了，啊，对了，就这种能难住你，别的都难不住你，对吧？ 所这个费用所属当中也有一个特殊的一个点，就是总费用费，二零二一年考题里考的 特别简单，特别简单。总费用是什么？比如工地的总成本啊，直接费，现场经费这一大堆，总成本是三百八十万，公司管理费是总成本的，这工地总成本的百二十，那就三百八十万乘以百二十，得到了三十八万， 利润是公司总成本加公司管理费之合。这三百八十万加上三十八万的百二十七，得到了二十二百二十九万两千六百元， ok 吧？哎，这是它原定的价格啊，所以不含税造价。把这三个费用加在一起，得到了四百四十七万两千六百元，这是它不含税造价。有了 接下来实际过程当中，由于非我方原因，造成了实际的工地总成本由原来的三百八增加到了四百二十万元。 请用总费用方法。总费用方法就是这个总费用法来算他的费用。赔总费用能赔多少钱？假设利息没有利息，那现在你又看了，总工地总成本由三百总成本啊，再写上这个 总成本，哎，由三百八变成了四百二，增加多少？增加了四十万，那他下边那公司管理费呢？啊，公司管理费呢？ 是他的百分之十，那他增加了四十万，他不就增加四万吗？那利润呢？利润是他俩之合的百分之七，那就四万加四十万，四十四万乘以百分之七，那这利润我就不再写了，你再加在一起。我说啊，对啊，再加之合不就是他的吗？总费用法。二零二一年考题就考这个， 简单至极，这压轴的这道计算机太简单，就是这一节的最后一个计算机。压轴的这个计算机太简单，公司总成本增加了四十万，管理费是他百分之十四万，利润是他俩之合的百分之七，三万零八百，把他们加在一起，等于四十七万 零八百元，这叫总赔值。总费用法简单吧。哎，咱可以看看这个，这咱教材上有的剩余那些内容，你要在教材找不到，那一般都是整合着管理跟法规的内容啊，就是这个一个专题。哎， 讼赔啊，成立不成立这个事过于简单了，希望在我们卷子当中能出现，但是现在只能是希望一般考到合同还有七点二，这这个七，第七章这块，招投标这块现在还都也都是背的事了。好吧，那好了，招投标合同这块重点难点其实也就是七点二点五，七点二点六那些造价，计算了那些东西，哎， 多听几遍也就差不多把这利息搞懂，别想着别的。哎，他编一下我怎么不不不，别 变了，你不需要非得会的，那变到你非怎么样？你非得要会的，那你考试当中变的那个题，考试当中变那种情况，你一定在做例题时能做到吗？不可能，因为过往当中导学会也跟你说了， 那考试题当中一大堆事，我们给他变错了，或者变成争议题，你正常背考试还能变成争议了吗？你只能做到就是这些例题也没争议的，会了也就完了，别跟这太过度的 内耗把，那些个该内耗的是这里头的背诵点值得一卷。到现在还有人不知道这一块合同这块，招投标这块考默写呢？直线超车超过他们去 啊，你多会点这里的背诵点，像招投标那块的背诵点法有意准有效，都快号称目标对吧？暗示标区到价啊。对，这些个都能够直线超车的好吧， 费用赔当中当中最后一个点，我们再把这个特例中的特例说了就完了。不可抗力的这个费，不可抗力的费用赔原则，不可抗力。嗯，这个天灾啊，人祸这种事件出现以后，它的费用赔原则是什么？ 首先他为什么不说工期赔呢？因为天灾人祸那个事件来了，暴雨、泥石流那一大堆来了以后，工期肯定是顺延的，工期肯定顺延的。哎，就是这费用，这钱到底给不给？这事怎么原则？哎，这就这钱，这事工期肯定给你顺延，给你加上去费用赔，这个原则是这样来看的啊， 他的原则是在这个事，这个事件发生的瞬间， 瞬间赔不成立。各扫门前雪，这瞬间造成的人员伤亡接损失，什么也不赔。各扫门前雪， 各扫门前雪的原则就各家管各家的工程本身运送到现场的三方人员啊，运到现场的设备，还有三方设备带安装设备材料，这些都是谁的？都是发包人的工程本身是发包人找你来建的，别认为那是你的，那是发包人的三方的一个三方险也是建设单位上的。还有材料设备都是假供材，假供设备嘛， 那谁都给谁承担去？发包人承担，承包人机械设备坏了，承包人自己担着去。承包人机械设备坏了，包括承包人那机械停工了，都承包人自己担着去，包括你自己租的那东西坏了，你赔人租赁的公司钱都你自己担着去。 总结起来就二句，第二句话，发承包双方各自承担各自单位的人员伤亡，机械损失，谁都不找对方要赔都不成立的。各扫门前雪，哎，这是赔的一个特，这不可抗力赔当中一个非常非常特殊的情况，各扫门前雪，各自管，各自 行吧。哎，这是瞬间造成了，人员伤亡，机械损失都各自担各自的。那还有另外一个情况，就是什么？就是到了善后阶段， 善后阶段受损全都成立。什么善后呢？这事总有个停吧，停完以后，到了一个停工期间， 承包人应发包人要求，留现场照看场地，看大门，做保卫，防止有人来偷东西。那这钱你发包人也得掏啊，你五八同城找个做保保安你也得花钱，不给你看场地那，那你不得给我掏钱吗？对吧？这个善后的钱，发包人 看大门善后还有两个善后，一个清理一个修复啊，你还想接着干，我给清理，你找个做卫生得花钱修复，那掉了角了我给你修那，那不是我白给白给修，你得给我掏钱。这些也都是发包人承担，所以善后的工作就是清理修复，看大门清理修复。哎，看大门 有所谓的保卫，清理、修复、保卫这三项工作是清理、修复、保卫这三项工作首付都承担，都都首付成立，都能找发包人要， 那瞬间人死了，伤了，借坏了，停工了，都是自己担着，赔不成立。所以这样二选一的情况下，你记这后边善后这仨，你记好这仨清理修复，看大门，就这能成立，剩余的都不成立不就完了？ 哎，这是不可抗力所赔的原则，而且这所赔一定记或者是钱啊，给他的钱所赔的原则。而工期是直接顺延的，不可抗力的工期肯定是给你加上直接顺延。 好吧，就是这样了，提前允诺给大家。我们后边的案例班当中第一道案例题就是在这里设这个所谓题给大家把这块以题的形式，哎，把它搞清楚它，但是呢，还是那句话，我们只能期望他考简单题，但是他大概率 很少考，只能说这几年很少考到这个东西还是以背为主了，好吧，好了，第七张招投标与合同管理很重要一张主要是他背重要背的一张，我们就谈到这里，稍事休息，接下来我们来谈我们这本书当中唯一的大计算。哥，这个跟那个计算比起来，我们这节课学的都叫小计算啊。唯一的大计算，进度管理网络图、横道图，谢谢大家。

姐妹们，我说你们不信，但是评论区底下好多姐妹都是花一百多买的，就这一个，之前降到八十多我都感觉已经很便宜了，现在五十多就是老板要回家过年了，开始清仓准备春款了。整个款式一个粉色还有黑色的撞色，特别有层次感，很韩系的版型，而且外面的料子是比较厚实的那种 防水的，连压线都是这种双层的，真的五十多可太值了，连口袋都是有带拉链的，就是可香，但是现在有的已经开始断货了，没有尺码了，而且这种款式你谁穿都好看，就是这种一整张的棉，后边的大大的帽子加了这种防风的收口，真的绝了，就这种小棉服，你买到手还能再穿上好几个 月都没问题，真的质感。

家人们注意了，苹果应用商店最近上架了小花借款，千万别喷他就是换了马甲的黑网贷，更明显的是借完还逼你下载米信销账，一步一步把你套牢。这小花借款根本就不是新平台，之前叫小花分期，以小花分期 坑了一波人后，改头换面钻空子上下了苹果商店，他算准了。大家都觉得官方商店的就是安全的，界面模仿正规的借款 app， 你放下戒心主动下载，其实早就把陷阱挖好了。只要你在小花借款里填完资料，不管点击没点击确认借款，他都会直接强制下款。有粉丝反映，自己填完信息刚退出 app， 三千元就到账了，十天要还四千两百六十元。等你想还款或特权，就发现这 app 根本没有还款入口。 这就是黑网贷的惯用计量，目的就是逼你用他们指定的工具。米信说明在这里提醒大家，如果你也有类似经历，切勿以贷养贷， 及时止损，一定要保留好所有的证据，例如通话记录、聊天记录、转账记录、贷款记录，必要时寻求帽子叔叔的帮助，用法律诉讼手段保护自己的财产。我是鹿鸣，如果你有类似经历，欢迎在评论区分享，让更多人了解，避免上当受骗。