有粉丝留言想让小杨实测一下龙湖天镜热点,可以直升或空降宽吧,那么今天他来了, 下面我们从小区的整体规划,教育资源、交通出行、生活配套四个方面给大家做深度的测评。 龙湖经济位于人民西路和海云中路交汇处东侧,邻我们的一个西二环,项目总占地 一百二十九亩,总共九栋房子,为三点五带住宅,超高的一个得房率一千两百四十二户,面积为八十九平、一百零九平、一百三十平和一百三十九平,大面积一百七十五平和两百二十平,分别为 一梯一户、两梯五户和两梯六户的一个设计,超高的一个容积率五点一。现在我来到了小区的一个东门,带大家实际体验一下我们的一个出行自驾,或者坐我们的一个公共交通地铁 门口这条路啊,就是我们的一个人民西路,人民西路往西走两个红绿灯就到我们的一个西三环,他的一个自驾的话是非常方便的,掉头过来啊,这个方向的话一个红绿灯都没有啊,就到我们的一个西二环,可以上高架,也可以往市中心走啊, 来随着我的镜头啊,我带你们再去看一下地铁,现在是十五点五十一分,我们走到地铁的一个地铁站,可以看一下客运站,大概需要几分钟 啊,可以看一下啊,对面这里的话就是我们的一个肿瘤医院啊,非常近,大概的话距离项目就是啊一公里这样子来,再随着我的镜头再往地铁方向再走, 可以看一下啊,现在已经到了我们的一个地铁三号线的西苑站,现在是十五点五十三分,两分钟的一个时间啊,就走到了我们的一个地铁站,还是非常近的,将来从东门啊这里出来,这条路是规划路啊,将来是通的, 往我们的一个学校走,高新小就是这个方向来,随着我的脚步,我们详细的看一下,现在是十四点啊,零五分十,我们去看一下到学校到底需要多长时间。这两边的话就是我们经典双层的一个商业购物中心啊,其实生活 配套的话非常齐全,然后小区的话将来还自带十万方的一个购物中心啊,可以参考下吴家坝的那个龙湖天机啊, 可以看一下对面这座就是金顶双层的一个啊,商业街啊,都是比较繁华的了, 可以看得到啊。现在的话是十四点零八分我们就到了我们的一个金顶 双层啊,就高新小经典校区啊,可以看一下,现在都有啊,父母来接一个小朋友啊,感受一下,就四分钟的一个距离啊,这一期测评到这里就即将结束了,唯一美中不足的就是他的一个容积率较高,梯负比比较高,在这里也 衷心的祝愿大家,在昆明这座温暖的城市里,万家灯火有一盏为你而亮,感谢大家。
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这两天啊,朋友圈里面都在疯传昆明出了一个不得了的一个说盘,高新一小的经典校区加昆巴的长城新城校区,这还没完,朋友们啊,最牛的是什么呢?小学二到五年级可以转学,初中可以空降。天呐,我刚听到消息,我真的是以为是假消息, 然后正好嘛昨天去参加啊龙湖的晚宴,听口听到领导对这个事情的一个答复,然后包括盖章章的那个东西都看到了,我们在现场的话都可以过来直接看。那我今天早上呢,一早马不停蹄的赶到了项目的现场,给大家看一看这个项目过去了半年了,如今是个什么情况? 走。说实话,自从开盘到现在将近小半年的时间,我基本上不喜欢来天津,也不喜欢推,为什么?因为我觉得, 呃,产品力呢,一般价格说实话在我看来是稍微有点过高了,但是自从我昨晚知道他啊签了这个书包以后,哎呀,我进来你看这个小区啊,就二十多米的楼间距,我看起来都很宽的了,一点都不影响是吧,这个小阳台,然后包括这个 啊,二十五的这个绿化绿对不对?哎,人家设计的也挺好看的嘛,对不对?这个反印度的海派酒店的风格哎,也还是挺大气的嘛,是不是啊,这个兰花银哎也眉清目秀起来了。 从电梯出来,然后中间的话这里是个连廊啊,中间是隔断的,然后这个是个两梯六户的一个设计啊,但是我很不能理解的是为什么要做成这种门对门的一下,尤其我们这个还是都是大户型的砖头, 买到这种价位的我觉得还是可能会在这块上比较忌讳,而且进来这边一百三十九平那个入户玄关都没有做,我确实是不太理解幺三九的话,说实话 啊,楼间距算是比较宽的,而且可以直接看到小区的中庭,然后也不对着前面的那个人民西路,这是一个接近正南北向的一个仿古,这边做了一个开放式的书房,辛亏的零公摊啊,主卧他也该有这个尺寸, 这个户型我觉得中规中矩,像我们在天境的一百七十五平的户型,户型的话一个小的一个玄关,哎,都没有个大的一个背景墙,我觉得在这个实际上已经够小的一个储藏室,这边三个卧室 全是北向房啊,因为这个朝向全是正北的,所以说这个采阳上稍微会差一些这个工位 这个暗房有点像那个缝隙兰亭啊,一百七十五平的一个户型,然后这个厨房的话,那整体使用率还是比较高的,只是可惜你看这个生活阳台也是一个正北向, 而且他这样挡住了。现在我们再到这个龙湖天境的二百二十平的这个石板间里面,然后依然一进门就必须要给这个差评啊,连个屏风跟入户玄关都没有。然后这边是个储藏室,二百七十度阳台的优势体现出来了,多一个采光采面他就是不一样。整体进来我们同样的是中午的将近十二点的时间, 这个房间真的是要通透,采量非常非常多。然后这个户型的话,它是一个四房三套的一个设计啊,我其实很不喜欢这个主卧,就设计在这个啊,客厅旁边,不过就没办法,因为它是一个南北向的一个房子,它也是为了保证主卧它是朝南的,然后还有把最好的啊主景观啊,留给我们的一个主卧, 我觉得还是算蛮不错的,步入式的一个啊,衣帽间啊,梳妆台,大的淋浴间啊,浴缸包括双台盆的洗漱啊,都应有尽有了,这个尺度的格局对不对才应该做到这种配置,他是做了两边套房在这边,然后都是正北向, 嗯,还是算不错的,这种小的一个儿童房跟书房啊,已经是比很多人的这个主卧的套位都还要大了,所以有的时候 投胎也是一个技术活呀,兄弟们加油吧!现在呢,我马上去看我最喜欢的一百零九平的样板间,也是我比较推荐大家去购买的一个户型,现在从电梯出来,你看依旧 是啊连廊又带两梯六户的设计,然后你看看到这个每次都绷不住啊,这个门对门的一个设计,不知道哪个小店才做的,然后这个是我最推荐大家看的户型,一百零九平,然后入户呢,有个玄关,然后做了一个 鞋柜,然后它的整体的朝向啊,在这个小区里面是比南北向要好,这个户型的话,它是接近一个呃,正东向了,东偏南十五度,另外的 三个房间和朝向全部都是朝西的,整个的客间的开间来到了五米二,在整个啊这个同级别的户型里面算是比较宽敞的。 然后这个厨房呢啊,有将近十二个平方,这边就是全部是朝西向的房间了,肯定是比对吧,一百七十五平的这种 啊,全朝北的也好上不少这个主卧呢,虽然说他没有大户型的啊,那么好的一个。呃,水景观啊,但是我觉得是刚需里面比较实用,是比较推荐大家去购买一个户型。

昆明大平层自带泳池的大平层项目,龙湖天镜看一下就是我们小区自带的泳池,今天呢,牛夫人要推荐的一个龙湖天镜二百零二百二十平米的一个大平层,走,我们去看一下格局怎么样。 二百二十平米的一个大平层,一定是两百七十度的一个转角落地窗给到您的 这一套呢,总高他也就只有一个十四层,所以说现在只有两套在售了。这个二百二十平米的一个面积啊,因为他全景落地的窗户全部都是对着我们一个小区的泳池啊, 因为他是楼王位置,所以说泳池的景观一定是给到了这个二百二十平米的这个户型啊,而且户型在市面上做的非常棒啊,好多客户喜欢大平层都是因为 房子和户型,但是不喜欢高层,但是我们今天这套就达到了总高才十四层,一梯一户,看一下这种餐客厅在一起的这种感觉啊,非常舒服啊, 大平层的标配呢,一定也是有仪式感和一个电梯入户的感觉啊,门口那块面积呢,也是可以使用的。来,我们来看一下我们动静分区的一个户型格局怎么样啊?首先我们先来看一下我们主卧室啊,主卧室就是够够大了,真的是也是直面我们一个泳池的一个外景啊, 还带有一个衣帽间,衣帽间也是很豪横的啊,非常大,从那边过来一直到我们的卫生间,连个卫生间他都帮你安排了一个泳池的景观,总高十四层,买哪一层都是好的。来,我们再来感受一下我们一个动静分区的一个格局啊, 四房三卫的一个格局,公共洗手间安排在中间的位置,四主卧呢,是到我们最里面这个位置,四主卧的空间呢也是蛮大的,这个小区呢,他出门五分钟的路程就可以到达我们地铁三号线西苑站, 然后离我们一个学校,就是那个高新一小,也就是五百米的一个距离,这是第二个卧室,空间也蛮在的。来,我们再来感受一下我们最后的一个卧室啊, 房子呢,他是不是四房三卫?他是做到了一个四房四卫啊,刚刚有点口误了啊。 如果您近期正在找这种大平层的项目,又想位置好,然后离商圈各方面,离市中心他也就只有一个五公里的距离这样子,那可以来联系一下牛夫人实体看法。