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你要光投诉他们你有什么说的?你交你怎么交呀?不是我我。我想问的是,如果说这个取暖费给报停了之后没有交的话。对,报停了这个物业买不了水费,就物业不给交水费。对,我住的别的小区里也是不给我卖, 所以说别的小区也不给你买是什么意思?哪个小区里是这么的统一这里都是买我的水费啊。水费的话您是属于代收的还是说直接自来水公司啊? 我,你死不找我事。我叫死的时候公死了呗。我又不死,我死又出不了水。您,是啊,您自己出不了水的话,那您属于代收的,您拒绝代收是吗?啊, 是的哈,你别动我啊。我,我要是看见我要是你看见路上我有人情了,我可告了你拉倒啊。好,你告我 录我老,我录的是我的包,怎么了我,可你给我录你能拍我可能录成我老公。我录的是我包不是你录你爱停你录你还包不要紧,你别录什么人。我不我不录你的人,我就录我的包我可你录成我老婆。我才刚开始录 啊,你别录我人,我不录你的人,我录我的包,我录我自己。你先录我录我的包。那我那我想问一下那咱们是哪个物业公司啊? 不知道不知道。您是这的工作人员吗?不是,对,不是。那您坐在这这次玩这个电脑是吧?啊对啊。那,那这位朋友他是物业公司吗?也不知道在。哦那,那太好了。对, 等于是这个位置办公的不是物业公司。对呀,那这是哪啊?这是你自私人的地方啊。私人的地方是吗?嘿嘿。啊,私人地方有产权吗?你呀,没有产权?对呀,这是志宏的房子。 这有什么强求玩意这是这确实是私人的房子。哼。啊,你是个公家盖,你可是人家盖房子,公家盖房子开成这样,这不是私人的。谁的啊?这是私人的房子。那我们物业私人地方。私人地方你都出去吗?这私人地方虐待着。那我们物业费为什么在这收的呀?啊,我不知道阿新的你的不知道是吧? 深泽县盛和物业新天地物业部。 哎。啊,没事那弟兄啊啊。




家里突然没水没电,只因为物业费没交,这样的事,您觉得合理吗?现在,我们就为这催款方式展开一场法理与人情的激变。首先,有请正方律师发言。对方律师,各位观众,如果今天您家楼上的邻居常年不交物业费, 导致了电梯停运,垃圾成山,你还会觉得物业公司软弱无力是对的吗?我的观点十分明确,在合理的限度内采取停水停电等措施催缴物业费,是物业公司维护全体业主共同利益的必要并且合法的手段。 对方律师啊,你在偷换概念呢,把维护公共利益和侵犯个人的基本生活权利呢, 挂上了等号。水电、气是现代社会生活的氧气,物业公司不是提供水、提供电的当事人,他只是一个提供服务的企业啊,谁给了他切断人家生活氧气的权利呢?我的观点是,任何情况下,物业都无权以停水 停电的方式来催缴,这是依法无据,殃情冷酷。民法典第九百四十四条写得清清楚楚,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理的期限内进行支付。 请问,如果温和的催告永远无效,法律赋予物业公司的就近途径究竟是什么?当个别老赖业主侵犯了绝大多数按时缴费业主的权益的时候,物业公司作为受托方难道不应该有更有效的履约保障手段吗? 对方律师对民法典的引用是片面的,请你接着读下去。同一条法条也明确规定了, 物业服务人员不得采用停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费, 白纸黑字都写着禁止性条款,这个道理很简单呢,你去餐厅吃饭没有给钱,老板是可以报警的,也可以去起诉,但是他能把你锁到店里面不让你呼吸吗?供水供电合同是业主与专营的公司之间的独立法律关系,物业公司 无权行使强制的权利。对方律师很喜欢用比喻,那我也用一个。物业公司是小区的管家,当个别成员拒绝缴纳共同的管理基金的时候,导致整个家园面临着停摆的风险时候,管家在重进其他手段之后,采取暂时的、有针对性的措施, 是为了逼迫其回到谈判桌,这何错之有?这恰恰是对缴费业主的最大的公平。 暂时的措施,那么家里面有婴儿需要冲奶粉,有老人需要呼吸机,这种暂时就是对致命的威胁。你把这种关乎基本生存的手段称之为措施,那是不是一种对文明社会的倒退呢? 今天我们允许物业因为几千块钱的物业费就断人家水电,明天居委是不是也可以因为垃圾没有分类就断粮了?法律的边界一旦被突破了,权力的任性就会野蛮的生长。 物业公司的正确做法就是起诉去申请支付令是通过合法的司法途径来解决,而不是将自己武装成一个失信的执行者。 对方律师描述了一副可怕的图景,但我们需要现实一点,司法诉讼耗时漫长,成本高昂。对一个可能只有几十户的小区物业项目,为每一户欠费的业主都打官司,这现实吗?最终的成本不还是转嫁到全体老实缴费的业主头上? 停水停电作为一种最后通缉式的施压手段,虽然严厉,但往往是解决僵局最快速、最有效的方法,其终极的目的依然是促成问题的解决,而并非制造伤害。 所以,我们就因为为了效率而牺牲正义和底线吗?对方律师的逻辑呢,是典型的以错纠错, 因为业主违法了,所以物业就可以用另外一种更严重的违法行为来惩罚他,这根本不是在解决问题,而是在制造更大的对立和社会的矛盾。今天王先生被断水断电,他明天就可能要去罚车辆, 小区的和谐从何谈起呢?物业公司的职责是服务与沟通,而不是制造恐惧与对抗。那么请问对方律师,如果法律完全剥夺了物业公司任何有效的履约措施,导致物业费收缴率持续下降, 服务质量随之滑坡,最终小区贬值,环境恶化。这个责任是该由不作为的物业公司承担,还是该由那些躺平的欠费业主承担呢? 不能够要求马儿跑又不给马儿吃草。在现实中,适度的程序、合规的强制措施,这是保障物业服务可持续运行的牙齿。 对方律师把物业公司的管理能力不足和服务瑕疵拖延成呢,必须拥有暴力手段的理由啊。物业费难收, 根源往往是在于服务本身有短板呢。解决问题,我认为就应该去疏通服务的短板这个源头啊,而不是去堵死用水用电这个末端。 物业公司应该要做的就是提升服务,积极的沟通,甚至引入第三方来调节,而不是举起提水电这把双刃剑,最终伤及了业主的尊严。好时间到。 双方律师的激辩,让我们看到,这远不只是物业费与水电的交换。正方守护的是契约精神与集体秩序的刚性底线,担心规则失守后社区的溃败。反方捍卫的是公民基本权利的神圣不可侵犯,警惕任何权利对私人生活的粗暴闯入。 或许真正的答案不在于极端的选择,而在于我们能否构建一个更精细、更有人情味的社区治理模式,让沟通始终畅通,让服务赢得认可。一个好的社区,不应让任何一位居民在黑暗中摸索正义,也不应让任何一份付出在沉默中失去回报。感谢二位律师!

市民朋友注意了,自来水公司将于二零二六年的一月十二号到一月十六号的夜间到次日,一月十九号到一月二十三号的夜间到次日,对东阳城区的供水管网进行分批排污冲洗。 那么这一次冲洗呢,涉及的范围呢?是比较大的,冲洗期间相关的区域将会出现低压停水,水浑还会导致这个六十啊、戈山啊、东江、微山四个乡镇的水质会有波动, 恢复供水初期也会出现短时的这种水浑啊水小气泡等现象。市民呢,可以打开内部的水龙头进行排放处理,具体冲洗时间和安排给大家呢?贴个图好好的对照一下,相互转告,提前储水!

