我来苏州找搭讪。在哪里?哈哈哈哈。
粉丝36.3万获赞163.8万


发现在地美好应该是在去年的时候就听说悦榕庄在苏州开店了, 一直没有机会去体验。今天因为要拍摄客户的产品在酒店的呈现效果,特地和拍摄团队一起去了苏州狮山悦榕庄酒店。 酒店位于新区的核心板块狮子山下,了解了一下。这个项目的建筑设计是大家仰慕已久的杭州大象设计团队精心打造,这还是我第一次走进大象设计的作品,有些激动。 园林和室内设计是由知名的设计公司 hba 精心呈现的, 这里有山有水,有庭有院,建筑和山水相融,庭院式的布局,下沉式的空间,每一砖每一瓦,都表达了对苏式建筑以及文化的致敬和传承。 如果你正好来到苏州,不妨可以来感受一下不一样的酒店入住体验,不过就是稍微有点贵,工作日的时候是两千左右,周末要略高一些。


华山每层大象山是云山座。哈喽,大家好,我是周三,今天到新区这边干啊,来看一个云山住这个项目。我们上楼上看一下他的沙盘啊,看一下这个大区位, 这种超级大沙盘是周三的最爱。看一下啊,边上就是大洋山森林公园,还有新的苏州乐园啊,有山有水的环境。来,我们去看一下他这个项目啊,这个是项目的实景啊,实景铝板架食材啊,高级感十足啊。 来看一下样板房,两个样板房啊,我们先看一下幺四五的,一百四十五的这个样板房我跟你讲,怎么花力怎么来,听说是装了一百多万,周三也不认得,也看不出来。有没有懂的客户啊,来这个来鼓一下啊,来 回家家啊。这个户型的话,他还是做的三房两厅两卫的,幺四五的三房两厅两卫啊,这个就是纯粹是用来享受纯粹改善的户型啊。这个以后他就完全是按照 不实用的角度来的,就是怎么设置怎么来啊。这个产品肯定就是非常规配置啊,刚刚这个沙盘上也能看到,周边的话,全都是一个 有山有水的个这个环境,边上这也都是别墅区,这种肯定是属于非住宅的这种配置。当然了,他这个产品的话,是一个纯洋房的社区啊,洋房和别墅的一个社区,这种居住体验感肯定不用担心。就是 价格的话,反正两万六左右。嗯,没有什么优优惠,空间不大,纯改善。来看一下他这个 另外一个户型的样板房,一百二十七的做了两个套房,一百二十七做两方。那你有的客户有可能就接受不了,对不对?这个当然了,他这个脚步也不是这个标准脚步,这个就是纯粹。嗯,做了做了比较奢侈的这一个改装,就让大家体验一下这个 好的土豪的这个性格吧。土豪的风格的定义,反正我看一圈下来,我觉得有点迷糊。这个 金碧辉煌的一言,差点给我辞下了。这种产品就是卖他的一个喜鹊心啊。有这种喜欢这种有山有水的客户啊,可以过来了解一下这个项目。好了,其他不讲太多,今天就这样,就算干饭去了,拜拜。

那个,我想请问这有些商家啊,你大年三十你回去过年去了,你人也撤皮了,然后你把你店里那个外卖开着,我不知道是个哎,是怎么回事,人走了你店,你店门也关了对不对?你更有甚者 是吧,你贴的店铺转让你把那个平台你还不关,你留着让人家点了对不对?人年三十想着吃个团圆饭呢,结果,结果你猜怎么着?嗨他妈点了外卖在平台挂了半天 对吧,我实在看不下去了啊,我想着四公里我过去就过去吧对不对?钱不钱的都无所谓了,我给送过去就送过去了。我靠,结果我过去,嘿,我靠, 是某个汉堡的啊。哎呀,你人都下班回家过年了,你把你平台开着让人家点个外卖对不对?人等个团圆饭等了快两个小时,没人接这个单子,我我,哎呀,我想着顺路嘛去接一下子,结果我跑对不对?我过去一看,哎, 一团漆黑啊,没有电,我去,人都关门下班了对不对?没接单之前你给顾客人家也打不了电话,哎,没办法。 所以说卢卡他可能到明天早上都吃吃不上啊。也不是到明天早上,就是他可能到初一都吃不上。这他他他他他点的汉堡你知道吗?哎,就是这么夸张。我靠,有甚者是什么? 嗯?我啊,我刚送,我刚送了杯奶茶知道吗?我人年三十人喝个奶茶,我靠,是不是挺正常的?哎呀,问题也在我手里,拿的单太多了,没有看清楚知道吗?然后送过去。我靠, 一般的楼知道吗?他正常来讲他都是左手边一单元右手边。哎呀,左一右二嘛,一二一二嘛,对不对,左右左右嘛。我靠,结果他没有, 没有按套路出牌知道吗?哎,我也没有细看,上去,我靠拿着奶茶朝二单元就上去了,一 上去放在八楼门口,嗯,哎呀,一般你没有点外卖,你也知道,如果门口有外卖,那就肯定是送错了,你多大的人了没,没那点常识,你想拿就拿吧,你还把一杯, 你还把一杯给我打了啊,是吧,我跑过去一看,人家把门打开说,啊,我记得我没点外卖啊,你对不对? 你那个嘴里边说着你跑你家里去给我拿外卖了,我说我挂那里为什么没有了对不对?你出来啊,你显得一脸无辜。我说你看着办,我看着办,你把人奶茶打了,哦,对,是我送错了,没毛病。我靠你,每天你拿家里去干什么?靠你, 哎,我之前在视频里面我也说过好多次了,我靠苏州啊,哎呀,一整个江苏我就不低于黑了,反正好多苏州人啊,你这个素质上,哎, 那天对吧,我进小区,我靠人家的小区对不对?他就在右边啊,你逆行的,你上来说一句,你这碍事。我靠,我说我,哎,我没有逆行,我右转进小区呢,你说我碍事?我靠,也是那种老太婆啊你。 我不知道啊,人家都是对不对人。嗯,不好很难说,知道吗?咱也不搞地域黑,应该就是几个别人吧,知道吗?要么就是我靠你, 你骑着车在前面走着走着你那个车的后视镜也跟没有一样,你走着走着就吐一口,卧槽,差点给差点就给别人吐车上。你说你呀, 要么就是老大爷抽烟呢,抽着抽着随手朝后面就甩过来了,要不是戴着头盔直接就甩你脸上对不对?你说这人,哎呀,对不对?你听口音去,我说他两句,你听口音去,那绝对本地人知道,那毫无毛病知道吗?你外地来苏州混的,你敢那么嚣张吗? 对不对?你骑车骑着骑着朝后吐一口,又或者说抽烟抽着把烟头朝后面甩过来,没有吧?我想没有这样的外地人吧,对不对?没那么嚣张吧?我靠,尤其是晚上,我气死了对不对?我想着老太婆我讲理也讲不过了对不对?五块钱吗?啊,没有, 我最后把餐拿过去拿到顾客手中了,我说我,那个我刚送错了啊,人家把奶茶弄打了一杯,我让人赔钱呢,人没有赔,算了, 除夕夜了,大过年的我扫给你吧对不对?就当我发红包了对不对?新年快乐是不是哎?两杯奶茶吗?五块钱。我说我靠我靠,我想是一个正常人,你就不应该贪这个小便宜吧,对不对?你家门口你没点外卖?莫名其妙多了对不对? 哎呀,就是莫名其妙,有吃的有喝的,你拿进去干屌啊对不对?你不怕人找上来吗?你心不虚吗?我靠,还真敢往进拿,我跟你讲,哎呀,这本地人我没法说。嗯,我靠,已经不止这两三次事件了,有好多次事件知道吗?讲都讲不过来, 知道吗?你看他们年龄大了,那是人家的救命钱 对吧?人汽车走路上那肯定就捡走了呀,对不对?上次外卖掉了,他妈走我后头那两个人,那肯定是你俩拿的,那都毫无疑问啊,我刚掉,我立马回头去找对不对?你俩从我旁边过,你俩走我后头,我东西掉了你都没看到对不对?你不提醒我可以, 但掉那你别动啊,是你的吗你就拿,是你的吗你就捡。卧槽,这 已经有好多次了知道吗?是真的让人理解不了,知道吗?有时候你不想跟他们计较吧,但是吃亏的总是你,虽然有句话叫吃亏是福,但是亏你吃了福不一定能来,知道吧,这就是现实。 哎呦,有的人我我我是真不想讲了,哎嘿嘿。嗯, 九点马上十点了,晚上也不跑了,这让人来气,哎呀,真的是下班了啊, 在这里祝大家新年快乐,万事如意啊,也也不言善于表达知道吗?只能简单的祝福一下是吧。 嗯,二零二六,天天开心啊,祝所有的同行。嗯,万事如意,身体健康啊,对吧?骑车呢都骑慢点,也不要着急,超时就超时了,是不是?超时有时候真不是骑手的错呀,对不对?嗯, 别别别别别急别急别急啊,咱咱咱再强调一下,哎呀,有些时候我靠,超时真不是棘手的错呀,对吧,咱就先去除那个路况跟红绿灯,先不讲了,有的有的,商家是真的啊, 我靠,人接单的时候你出餐了,你出就出,没出就没出对吧?没出也有人接啊,你怕什么对不对?又不是说你不点那个已确认出餐没有举手接一样,好像人家就吃不上饭了对不对?你不要这个虚虚假上报出餐知道吗?你上报了,人家手里 原本拿着三个人的饭,三个人着急,骑手也着急啊,你不着急,你过去一问,你好没做好呢?在锅里永远都是在锅里啊,要么就是马上。你这个理由,我靠, 既让人家顾客着急,也让骑手更着急。我靠,超时你说不扣钱就算了,超时那是扣钱啊,按分钟算呀,我的妈, 所以就为了等你一个,知道吗?你说取消吧,人现在的平台也不是立马就能取消掉的,要么是要么是扣钱取消,要么就是什么, 要么就是得等个五分钟,从之前三分钟得等到五分钟了知道吗?哎, 他就是这么残酷。我靠,所以有些时候,哎呀,完全就是有的人哎呀,他这个哎,道德的沦丧吧,知道吗?我只能这么讲对不对?我讲多了也说不了对不对,也也也上传不了,知道吗?这就是现实, 知道吗?你问为什么还没有送到, 我好说你点了一个小时了?我说对,你是七点钟六点钟点的,没毛病,但是麻烦你把那个点进去看一下,你不要以为啊,你点完外卖了,你下单了,然后你就不管了,马上就到了,没,没那回事,麻烦你看一下有没有人接你这个单子,你六点点的,如果十二点钟都没人接那 对不对?那不好意思。我靠,如果十二点零一有个骑手接了,你不要立马给人家打电话说是什么啊?我外卖为什么还没到,你说为什么没到对不对?你都不,你都不点进去看一下,你自己都不操心你的外卖谁对不对?谁替你操心。我就遇到过呀, 对不对?我刚接的单,他说你到哪了,为什么还没到,我点的时间快到了我,我说我刚拿的呀,你点外卖的时候你不看的吗?你不点进去看一下对不对?我是刚接的单子呀。我靠,我也挺冤,你催我快点。还有就是 呀,真的有些时候你得上你点那个平台去看一下对不对,行程在哪里,有没有人接单送哪里了对吧?你 对不对?你不要一味着老是问骑手你对不对?你怎么不问商家呀?我靠,是没有商家电话吗?你老是问骑手啊,送哪里了,要么就是人快超时了,手里拿六七个,你给人发信息,我靠,你说不看信息吧,万一是什么救命的东西是吧,你说看信息吧,你说一些废话,你到哪里了 你到哪里了?我靠,你说到你说到哪里了?还有你点的不是一对一直送,你就不要问啊,你还有多久能到?大哥,身为一个正常的骑手,我相信人家都是 只要商家不卡餐拿,拿完单按平台顺序,那肯定是最快速度呀,对吧?如如果手里拿一个,那就更快了对不对?没有人会说,是啊,我拿了,我不着急,我坐那里再等等,很少有这样的人,知道吗?所以就是说你们每次 求你们了知道吗?点完外卖看一下有没有骑手接你这个单子知道吗?哎呀,你不要靠, 你感觉等的时间可以了,实实在够长了,但是东西就是没有到,恰好有人接你的单子,你就赶紧给人打电话,你到哪里了?能不能快一点,有时候这种我是真不想回,你说不回吧对不对?万一万一给个差评呢?现在平台可不管你啊,差评? 呃,去除我身上这衣服。先不讲啊,反正我跑的是某东啊,反正人家现在只要有顾客投诉,客服也不给你打电话问理由了,直接扣钱,没有申诉的理由知道吗?申诉不了知道吗?你就像那天 我冒着大雨我对不对?我拿好多个。我靠,有时候打电话你是真不接呀,楼下的单元门你说放门口,你连门都舍不得开啊, 我也想给你放门口对不对?放门口那大家都省事,你单元门都不开,我打电话你也不接,楼下有个好心的大娘对不对?拿钥匙他给我把单元门打开,我赶紧上去, 哎,我敲门。我靠,一看那种就不是租房住的人啊,一看你就在家呀,哎,我敲门对不对?你也 也不是说十二点一二点了,我敲,下雨天也已经蒙蒙黑了, 冒雨我冒雨,我过去电话你不接,敲门你不开,然后我只我只能放门口,我拍照点送达了,结果第二天反手就给我投诉了。理由是什么?没收到餐? 我靠,好多人真的是昧着那个良心讲话呀,你真的没收到餐吗?哎呀,我说句难听的也不怕把你噎死了知道吗?哎, 对不对?美团跟饿了么,人家现在有客服投诉我不知道人打不打电话,反正今啊呸, 反正现在某东是不打电话了,他直接扣钱知道吗?没有理由,只要没收到餐,投诉了先扣你骑手十块,然后再按你买那个东西,然后从你的钱里扣,知道吗?也 也就是你买了多少钱的东西知道吗?你想白嫖也也不排除有白嫖的可能啊,就是对不对?你吃了你不想掏这个钱?哎,你试一试,投诉好家伙,全部我靠,全款退给你啊,是从我这里扣的,你以为是平台扣的? 也许你是好心办了坏事,也许你是真的想投诉我,看我不爽对不对?你也没见过呀,对不对?也许是我打电话可能刚好耽误你办什么事了哈,对不对?哎,那没办法对不对?那人家要求必须打电话呀,对不对?客户是上帝啊,我拿你当上帝,你拿我挨, 有些人就是那么可恶知道吗?哎呀,你出来那么大人了,咱得凭良心啊,你不能说是啊,我把外卖放门口我对不对?我打电话你不接,你说我没打,我也没敲门,毫无征兆我放你门口了,你也没时间看手机,你不知道餐到了, 你出去拿饭的时候发现饭已经凉了。好,那你投诉我没毛病,我打电话你不接啊,对不对?为什么永远都在通话中,我靠,敲门永远都是没反应啊你。哎呀, 里面又不是合租房对不对?我说敲门呢,你可能以为是别人哎,你就住一家,贴着门帘,我靠,那都是指纹, 是富人区啊,知道吗?他不是一般的,就是说一般的平民知道吧,你就那种小区谁住里面啊对不对?你明显就是一家人。我靠, 我不信你敲门没听到,咋了,你想报复我你直说呀,你直接打电话呀对不对?要不是平台把你地址隐藏了,你看我找不找的过去是不是? 所以啊,做事还得讲良心啊。我靠,对不对,你以为是平台?哎呀,我跟你讲,想投诉的知道吗? 你对骑手怀恨在心好没毛病啊,你小心点啊,万一哪天出门对不对?一个车没注意,喝多了的是吧,也都有可能,知道吗? 我靠,我祝那些人啊,你二零二六就别好过了知道吗?你都不让别人好过,我靠,对不对? 大家都是出来打工的,你为难谁呢对不对?迟早会落到你头上的,相信我知道吗?不是不报,时候未到,你就记住我这个话就行了啊。哎呀, 真让人上头啊,哎,又说了十五分钟了,哎,我对不对?我下班呢,因为地下室信号可能没那么好,我停上面对不对?我唠叨两句。哎呀, 也是提醒一下啊,你们点外卖如果等不到餐的话先别急着打电话知道吗?先看一下有没有人去进这个单子知道吗?也也不要显示人家在配送中的,你就赶紧赶紧发信息,有时候我靠,举手真没时间看,尤其是午高峰的时候啊, 你说大晚上都无所谓了,尤其是午高峰的时候。好家伙,你说我们拿六七个就算了,人拿十几个二十几个,你给人发信息 人真的没空理你对吧?你不理你吧,你又说人家没理你,你又想投诉了,又起这个念头了,是没时间不是不理你,如果正常有空的话对不对?你 随时都在看手机的人怎么会不想理你对不对?因为你问的问题有时候很影响人心情 哎。送到了吗?麻烦快一点,有没有可能商家出仓出的太慢了对不对?你就像刚才附近的华莱士。我靠,人家那家确实敬业啊,全年三百六十五天也不休息啊,每天干到凌晨 对不对,就那么敬业。附近就那一家了啊,所有的什么塔斯汀啊,什么什么什么的。哎呀,我这边属于平民区知道吗?那肯德基那普通人肯定点不起,所以爆单的永远在华莱士啊,就那家华 刚拿两个单子,在店里等了差不多二十分钟,等了差不多二十分钟知道吗? 所以开始送的时候就剩十来分,就剩十来分钟了,我信息一直跳,我真想回复你,我真的没时间,知道吗?因为他出餐太慢了, 知道吗?因为附近就一家,所有之前买华莱士的客户全全干在一家了,里面人也忙,然后骑手也忙,知道吗?餐出不来,没办法,人家又不是预制的是吧,说立马能好。 所以啊,有有时候真得看一看手机啊,你们拿的是智能机,又不是老年机,对吧?哎,好了好了,不说了,再说。我靠,这个视频太长了,说不完,知道吗?实在是说不完,哎,祝大家,嗯, 二零二六步步高升啊。晚安的晚安,守岁的守岁,跑单的跑单啊,大家都。嗯,一年也辛苦了,也不要急着就挣这两个钱。 哎,能休息就休息吧,反正我我是下班了啊,再见。再见。

你说多有钱人的家里才能有一个池塘给你呢。那要非常非常非常有钱了。今天我们在苏州太湖时代岛上看一个自家院子里就有河流的 独栋大别墅。那真的很少这种房子,今天这是一套两千六百万,占地四亩的大独栋啊。啊,四亩占地呢?是的,看一下院子里的水系。 嗯,这一套的花园呢,一直到院墙那边后期,你这边可以架个桥过去,那边种点菜是不是很棒?那这一块种菜很合适是吧?是的,大概也有个一百多平的种种菜很方便。来看一下这个大花园 真的够大呀。这,我的天呐,有朋友来看过我们这个装修好的吗?啊,你可以给大家配上一个航拍让大家看看 啊。这边是侧花园啊。嗯,我们现在来他的主花园。这个呢是我们的主楼,七百四十平,地上两层,地下一层。嗯,这个户型有一个好处,地下室有泳池的 哦。啊,这个不用要泳池了,你知道为啥吗?直接下去吗?直接这边好了。这个不是说是太湖的水吗?太湖的活水,太湖水质那么好,在这里游泳就好了。嗯,还有一个关重点,你知道是什么吗?是啥?我们这个房子只要你不是推倒重建的, 都可以外立面保存这种中式的就可以了。哦,还能这样啊,空间比较大,等你们来看房,我带你们在小区里转转。有,现在有在装的,就是把主楼就拆的,拆的就剩几颗柱子了那种, 很不错。嗯,可以的,自主空间可以大,然后院子里你建厢房都可以的,你这边连着墙建一排都没有问题。嗯,确实不错啊,很方便,够大,这套院子超级大,在家里连养个大象都没有问题啊,一个大的家族来买这个房子可以啊, 很不错。是的,然后你说多少钱?两千六呀?啊?两千六啊,说了吧,我也忘了,两千六百万,然后我们现在去门口那边再看一下啊,这一套就基本上看完了,主楼的话基本上没有什么看的,因为都一样户型,这边呢是一个前花园, 很多人说这个前花园。哎呀,看起来不大不大,其实这个也有个将近一百五十平,我说实话,一百五十平这么大的花园 在苏州市区,你像卓正江南那些别墅,他三千万起步,整个花园就这么大了,朋友们不要觉得小。然后这是你家的一个入户大门,我们出来感受一下,看一下这种感觉。嗯,粉墙黛瓦,小区够大的 啊,而且群山环抱,两千六百万在苏州你就能拿下这套私家大宅。

沿着狮山核心一路前行,进入山峦与湖泊的怀抱之中,每一次呼吸都变得越来越清新,目之所及是山林的秋意盎然。 大家好,这里是苏小乐看房界,最近啊,有网友让我推荐改善主曲,这不立马安排了。大象山社是继大家之后,苏州万科倾力打造的第二个最高的大字系品质产品。这次啊,万科选择携手双世界级大师来设计本项目, 听说啊,光设计费就花了上千万,这也是 scda 全球第五十六个项目。据我了解,啊大象也是目前板块内唯一一个由国际大师设计的项目,毗邻大洋山国家森林公园,尽享优质珊瑚自然资源。区别于传统自然之下的国风设计 语言,大祥山社在这片珊瑚之地,试图以一种更为现代的设计语言打造一片理想山居之地。今天来看的这个项目啊,占地十三点八万方,总建筑面积二十八点四万方,容积率约一点四,绿化率约百分之三十,总户数为一千三百五十五户。 大象山社是大科技成板块唯一一个带会所的项目,而大班俱乐部作为苏州万科首个高端俱乐部,不仅仅是苏州万科更点美好的生活方式。 大班俱乐部经过诸多调研,呈现的丰富空间涵盖冥想空间、健身房、泳池、瑜伽房等设施。泳池呢,后期会有专业的团队来做运营,后期可以为业主提供泳池、宴会、派对等服务。这里就是万科大象别墅下跌的样板间了 点,八五米的开间大横厅设计,大洋山的美景都尽收家中。 酒店级主卧套房设计,加上淋浴间的设计,让你的舒适多了一个维度。项目的上叠都带有六十多平的露台,业主可使用的面积真的是非常的多。这里就是大象山社一百四十五平的洋房样板间了,一起进来感受一下吧! 三房两厅两卫四开间朝南大横厅设计,新鲜的空气与大洋山美景都能尽收家中。这里做了一个别墅级的倒台设计,让厨房拥有了更多的功能性与可能性, 也可以提升空间的小资情调,让厨房更加的现代化。酒店级主卧套房的设计,再加上淋浴间的设计,让你的舒适多了一个维度。大象山舍既能远离城市喧嚣,又能享受狮山科技城、徐树关三大商圈配套,你觉得如何呢?