打通两户利弊

我发现这届网友是真的爱操心，说我买两套打通城大平层，物业费要交两份，纯纯冤大头！不是我买两套房子想双倍面积交两份物业费不是天经地义吗？你把电梯间改成了猫房，火灾来了看你咋跑， 我连半毛钱消防通道都没挡着，疏散空间留的足足的。况且咱这是两梯一户，出了电梯的这片区域都属于我家。还有人吐槽，家里这么大，洗个澡热水都得等上半天。这点啊，我以前还真没法反驳。以前用的老热水器，放冷水不仅冻手还浪费，厨房浴室同时用水， 水温还忽冷忽热，简直不要太糟心。后来做了功课才知道，选燃气热水器，尤其是大平层，真得好好挑，就记好三点， 恒温、热效率、冷凝水处理。我家新入的海尔 k 七零热水器就很好的满足了这三点。咱大平层水管长，等热水久是通病，就得选带淋冷水功能的。海尔 k 七零就自带淋冷水和双循环恒温系统，打开水龙头就是 热水，不管是早上起床洗漱还是晚上下班洗澡，都能立马用上舒适的热水。而且咱大平层用水点多，厨房洗菜、浴室洗澡、阳台洗衣服三处同时用水，是超 房室，但就是这样，水温也是丝毫不动。其次就是能耗问题，咱大平层用水量大，耗燃气量本来就比小户型多，选热效率高的一级能效才能省成本。这款 k 七零的热效率足足有百分之一百零七点二，远超市面普通款，用人话讲就 是每天能省一块八毛五，一年就能省下六百七十五块二，够给我家猫主子囤一堆猫条肉罐头了。最后说说他的冷凝水处理。一级能效燃气热水器都会产生含重金属的酸性冷凝水，国家规定必须外排。市面上大多一级能效热水器都要装冷凝水管，哪 难看又占地方。我们 k 七零可是无冷凝水管设计，它的超音速离心雾化技术，能直接把冷凝水打散成微米级水雾，跟着烟气一起排出室外，百分之百无残留，既不破坏装修美感，又能彻底杜绝冷凝水的健康隐患。对比市面款，健康和美观都赢麻了。而且二零二六年有 新的国补政策，只有一技能效能享百分之十五补贴。现在咱海尔 k 七零不仅有补贴，而且还有全免安装服务，入手无忧。咱住大平层涂的就是舒服。海尔 k 七零把节能、健康、恒温都做到位，把大平层洗澡的那些糟心事全解决了，选对家电，日子才能过得更舒心省心。

外面看这里是两扇门两户，但其实我们中间是打通的，走到里面看一下整体效果，为什么会考虑这样去设计好，就我们在两套房的中间开了一个门洞，然后做了这种移门， 移门呢，他不像普通房间门那种摆板，而且比较有灵活性，不用的时候可以当一幅挂画，也是有一种装饰的作用。 为什么我们要设计两个大门呢？首先左手边这边呢，我们是年轻人居住的地方，年轻人的话呢，他可能会比较晚归，工作原因各方面。然后老人家右手边这边呢，因为考虑他是比较早睡，晚上的时候 通过不同一个门，不同入户门，他的户不影响房子设计的意义呢，其实主要还是以居住使用为主。然后目前这个这边也是四房哈，年轻人住的这边四房整体墙面来说全部都是刷的这种哑晶石的艺术漆。 然后呢整体吊顶方面，我们是做了一个向上发光的，加上一个双眼皮的氛围灯带，客厅 阳台推出去，年轻人喜欢宽敞明亮，然后视野好，所以做了这种大玻璃的落地断桥封窗。 老人这边的房间呢，也是同样的做了一个哑晶石的艺术漆，然后整体封窗方面呢，做了一个区别哈，整体推出去做了这种断桥的推拉窗， 因为首先老人家需要通风效果好一点，这种简单的设计呢，可能会满足目前大多数家庭的一个生活环境，生活情况，如果是大家有什么更好的设计，可以评论区探讨一下。

两户打通的房子到底值不值得买？两户打通的房子我不建议买。 为什么不建议买？因为他当时设计的时候，他是按照两个户型，两个房票，两个人家设计的。你买到手之后，咱们且不说两个房票打通之后，卫生间还是卫生间那个位置， 厨房还是厨房那个位置，他浪费面积是两个房子两户的设计标准，比如说你隔壁五十平，你也五十平，完就是一百平了。你如果买一个一户的一百平，你确实用到了，一百平就去掉个公摊面积，套内利率特别高。你如果买了两户，打通两个卫生间，你能改啥？ 无非把那个卫生间干的老大了。你在卫生间里又不练武术，你那个厨房只能改成卫生间，你能把原来的那个卫生间改成厨房吗？也可以，但是工程老大了，所以说他设计是不合理的。 我不建议你买两户达通的房子，你吃亏。表象上是你买隔壁的房子，你已经占便宜了， 实质上你吃亏，这叫隐性吃亏。所以说尽量不要买两户打通的，你就直接买个大面积的就挺好，非常合理。他的设计是很合理的，两户的是按照两个户型去设计的，他是实在不合理。

给大家推荐一个买房新思路，直接买两套，打通，你就会得到一个大平层。当你买了一单元的两梯两户，那你就可以直接封上一堵门，把它变成一单元两梯一户。出了电梯的区域都属于你家，放上鞋柜和洞洞板，户外装备都放门外，脏鞋也不用进 家，稍加布置，甚至还能在电梯间养猫。当你把客厅的隔断墙砸开，你就会得到一个开间十米近七十平的大横厅， 我还封上全景落地窗，傍晚就可以在这看着 cbd 和江景。再砸开一个房间，你就能得到一整面的猫。别墅软装家电搭配，怎么搭才能不辜负这一线美景呢？最后才明白，与其担心买到风格不一的家电破坏整体 设计，不如认真选一套套系家电，装出视线开阔。风格统一的家不是轻而易举。市面上的好看好用的家电套系，在一种黑白色调中脱颖而出，斩获二零二五年 i f a 大 奖的就是 他，他最吸引我的是全套的太空银色调。作为行业第一套全银套系家电，含金量很高，取自钢琴灵感的银与黑撞色设计，自然流露着一种不费力的高级。细看他的液态金属银面板，随白天到黑夜不同的光线变化，有不一样的美感。白天阳光透过玻璃撒进来，照射出如同湖面 零波光的流动质感，整个客厅瞬间有了高级杂志大片的既视感。晚上开灯后，面板在暖光下泛着柔和的金属光泽，跟我家七十平的大横厅全景落地窗相得一张。 实际使用后才发现，拥有一套有服务意识的智能家电真的很爽！下班车一进入到回家范围，就会自动打开灯光、窗帘、空调、热水器，到家就是暖呼呼的。空调还会根据我的体温自动调温补湿，暖气也不会越吹越干，休息一下去洗个热水澡，别提多 舒服了。嗨，汤姆，我要做饭了！收到周末，一次性囤够了一周的食材，工作日的任务就是慢慢消耗爱吃的草莓、绿叶菜，放心，囤够一周，随时拿出来都是新鲜的。爱做饭的人是不是都没办法拒绝？漂亮餐具使用后的花边盘子、木质餐具水晶杯， 直接让洗碗机来洗，低温烘干可以很好的呵护我的宝贝。餐具家的终极形态是空间，为生活舒展。科莫星象套系不仅是家电，更是优雅生活的美学在内。两套打通的开阔科莫星象套系的智能质感，让每一寸空间都贴合心意，每一次交互都无需将就。

一定得买大平层吗？买两套打通不行吗？在想买的地方没有买到大平层怎么办？直接跟开发商沟通，把两套打通成一套，这样就得到一个界面两百九十的大平层，再加上整个电梯厅，公摊几乎为零。 想要一梯一户没买到？没关系，我直接就成了两梯一户。出了电梯的区域都属于你家，放上鞋柜和洞洞板，户外装备都放门外，脏鞋也不用进家，稍加布置， 甚至还能在电梯间养猫。当你把客厅的隔断墙砸开，你就会得到一个开间十米近八十平的大横厅。我还封上全景落地窗，傍晚就在这看着 cbd 和江景，别提多惬意了。当你把两个房间砸开，你就能得到一整面的猫别墅和一个联通衣帽间的超大主卧，连浴室都有十二平方米。 当你不为亲戚留客房，你就能得到一个十九平方米的双人电竞房。我还定制了两张超大升降桌，摆上两台海景房、机房也不累，玩累了还能升起投影幕布， 躺着就能看电影。当家里有多出来的阳台，就可以直接改成洗衣房，洗衣机、烘干机一应俱全，我还装上了 折叠晾衣架，不管是刮风下雨回南天都不怕。而且买两套的好处有多爽？每天出门都没有邻居尬聊，买再多的快递外卖都能堆在门口，就连自行车也不怕被偷了。最关键的是，还不用交豪宅税，省下的钱用在装修上，它不香吗？

买两套相邻的小房子，打通变成大房子可行吗？不可行，因为他没有真正大户型的大开间，你面积大了，但是配个刚需的小厨房怎么行呢？二是装修的难度大。首先是两套打通，物业未必同意的 格局也不会方正。三是限购，现代的情况，你贷款办证都很麻烦。四是卖的时候如果拆分卖呢？水电管线、燃气、空调怎么变成两套独立的系统呢？ 如果要找人同时接盘着打通的两套，受众群体就变小了，骂起来难度更大。不如两套单独的独立小房子，或是一套大面积的房子，这样呢，来的更简单。

非得买大平层吗？买两套打通他不香吗？当初买房我就没听劝，心仪地段没捞着大平层，直接找开发商硬刚买两套房子给打通了，你猜怎么着？界面两百九十平方米的大平层，这不就来了？更绝的是， 我把整个电梯厅都纳入自己家公摊，直接清零。本来想要一梯一户没买到，现在直接两梯一户出了电梯门，这片都是我的地盘。 电梯厅猫爬架洞洞板安排上，户外装备全挂门口，脏鞋休想踏进家门半步。我甚至在这给猫主子们造了个电梯间乐园，下班一回家，就能看到猫主子们在这迎接养猫养出新高度。进门客厅隔断墙框框砸掉，秒变开间十米近八十平的大厅， 全景落地窗一风傍晚往这一摊， cbd 和江景直接当背景板，惬意到不行。卧室区哐哐砸两个房间，打通一面墙的猫别墅让猫主子玩，还附赠一个联通衣帽间的超大主卧。浴室都有十二平方米，亲切想留宿。抱歉，我把客房改成了双人电竞房， 两张超大升降桌，一百两个海景房。机箱一放，叫上兄弟开黑，晚上三天三夜也不会累。玩累了就升起投影幕布， 躺着撸猫看电影。多出来的阳台直接改成洗衣房，洗衣机烘干机一套配齐，回蓝天，也能实现穿衣自由。买两套的好处可太多了，出门不用跟邻居尬聊，快递外卖堆，门口也没人管，自行车想停就停，再也不怕丢。最绝的是还不用交豪宅税，剩下的钱吃香的喝辣的，它不香吗？