粉丝2797获赞1352

哎呀,这今晚是真的不能玩了。 ok, 一定解锁基础鲜花种子,先种一成熟的鲜花,这样呢,能够快速升级解锁更多花种,再记得每天签到临水,最后在定个闹钟,准时蹲守闺蜜的花园。嘿嘿,这下我的真花又要快递送上门喽,一切正常。 我去,谁半夜偷我家呀,这下可气人,资源全没了,你看我不弄死你。 yes, 大 仇已报,这下真的可以睡觉了。


这个价格我去卖的话,贷款一还,我肯定什么都没有对吧?什么都没了。对, 等于说这些年就是为了房子在打工的。对,所以说这个价格实在是有点难以接受这首麦,现在阿敏来到了我们的吴中啊,悦诗 上层时光花园这个小区呢,当时还是阿明印象非常深刻的,当时所有全城的中介都过来这边推广彩排,价格当时一度来到了两万六啊,今天呢,这个铁粉找到阿明, 哎呀,一拍这种房子呢,说实话阿明心情十分低落,现在这个价格怎么说呢?当时两万六,现在一万六,基本上接近腰斩的一个价格。 这种价格拍下去房东是什么感觉呢?但是好像他也挺着急的。那有什么办法呢?我们去找他聊聊吧。走,房东应该在家里啊。 哈喽,石女士。哈哈哈哈,这么年轻的。哈哈哈,帮你加加个麦。好吧好,来。哎,好嘞, 房子还是蛮敞亮的,进来看一下我们这个户型挺不错的,现在房子我看情况应该是空置的。对,是空置的是吧,一直没住过。好的,呃,我们看一下我这个房子,其实之前 包括新房的时候,阿明在这边呢,其实也有卖过,其实还是挺了解的。嗯,对,现在买基本上行情如此。这个价格反正你对周边行情有了解吗?嗯,有了解,有一定了解是吧?对, 那这边的话你刚刚电话过来跟我说,我给你定个价格,那这边的价格的话基本上就在一百起 一百七,你这个价格说实话太低了。嗯,我有点接受不了,接受不了,对,因为我们这房子吧,买来的话成本大概也在三百朝上。成本要三百朝上?对, 因为这个房子你看地段其实也还行,周边的话这边小区入住率也是很高的。我不说别的,你这个价格能细讲讲吗?怎么会三百个往上?这边现在也就是一百七左右呀。这边 这价格太低,你看我在其他平台挂的价格都不止这个价格啊。你这个一,你当时这个房子裸房价买下来什么价格? 裸房价买的话大概在两百七左右,裸房价就要两百七左右。对,那时候房你知道吗?行情比较好。哦,明白明白,还有维修之心跟税费,对,对吧?然后还了几年? 还了大概四五年啊,四五年,那要的,那基本上加上利息要三百多的成本。对,是的,所以说你说的这个价格吧,我是不能接受的,接受不了。对, 那行,那我们先介绍一下房子吧。先介绍房子,可能这个价格我一下说出来好像,哈哈哈,我们石女士好像心里面一下很难承受啊。啊,是不能接受,行,那就从刚刚我们进来的地方看啊。 ok, 陈女士,房子呢?我们刚刚也看完了,对吧?包括还能前面还能看一点湖景。那跟你确认一下这套房子信息,咱们的产证面积是多少?嗯,一百零六点五个平方,一百零六点五个平方。然后这套房子总高多少了? 总高二十六层,总高二十六层,咱们在十楼。对,楼层也不错。是的,包括我们的采光啊,是吧?都站在客厅了,对吧?跟你坐下来呢,还是要沟通一下我们这个粉丝啊,他最关心的这个价格。 哎,那我刚刚你说的这个一百七十万的价格,你看有没有缓一缓?哈哈哈,这个,这个价格太低了,是有点无法接受的,有点无法接受。嗯,对, 我心里价格肯定,这个我能接受。你现在外网挂挂挂什么价格?外网在一百八十六,一百八十六万是吧?对,我心里价格也就是一百八朝上。嗯,确实你一百八十个左右啊, 说句实在话,这个价格呢,如果往前推个三个月左右,其实这个价格很好卖,对吧?也符合一个市场价,你包括现在咱们小区现在在卖的基本上也都是一百八往上的,对,对吧? 我也能理解,但是呢,现在咱们的粉丝啊,或者说我们的客户啊,看这个房子呢,你如果是一百八往上的,这个价格只是符合一个两三个月前的一个 就是市场成交价,或者说目前的一个总整体的一个挂牌均价的话,那显然是缺少那么点诚意,也缺少那么点性价比。我希望是我们的价格还是要调整一下,对吧?你看您目前心里底价最低 还是一百八,哈哈哈,对,我这个我不能太低了,不能太低了,是吧?对,如果实在是夏文文房子里还有贷款吗?还了四年,还有,对, 夏文还有多少?还有一百六十个左右。你,你,哎, 说实话,阿敏最近拍那房子,我最怕遇到这种情况了,拍拍心里面房东不舒服,我也不舒服,你说这个房子吧, 一百六十多万贷款,哎,那一百七十万这个价格对你来说肯定是压力比较大了。对,这个价格我去卖的话,贷款一还,我肯定什么都没了。对, 等于说这些年就是为了房子在打工的。对,所以说这个价格实在是有点难以接受。我能,我能理解, 我能理解。那怎么办呢?现在行情就是如此, 我阿妹可以帮你,甚至可以不收你费用,对吧?这些都没问题,但是市场这个东西我没办法去左右,对吧?我们的客户说实话也不是怨种,哈哈哈,就是我是 比较功利的,就不会去偏台卖房或买房,对,对吧,也是比较相信你们,所以才会让你们来介绍这套房子。 你这样吧,你一百八,这个价格再往下降降个五万, 这样我要考虑一下啊,还是比较,毕竟其实花了钱也不算少了。嗯,说实话,你要低于太低于市场价格肯定是心里比较难受的。 这东西吧,我一说我先生还比较生气,所以今天还是我来联系你们。明白明白,这搁谁身上也受不了,都是普通老百姓吧。对,所以说如果是真的没办法的话, 按照你说的价格,咱们可以试一试,试试。对,一百七十五万, 我们石女士感觉快哭出来了,哈哈哈,其实这个放在谁谁都难受,对吧?我我,我非常理解这个, 就这样吧,一百七十五万,我们也不要说怎么样了,已经是小区最低价了。是的是的,包括挂牌,包括成交,这个已经是历史最低价了,而且这个房子本身也不错,我们就这个价格,一百七十五万,如果说有客户看中,我们坐下来谈, 嗯,行,好吧,好,这套一百零六平的三房两卫对吧?对,我们帮石女士推广一下,一百七十五万啊,基本上是一个简陋的价格。好吧,好,好,感谢。
