非公证继承办理条件

继承房子不像花大几千的公证费记到非公证继承真能办。但前提斗两个房子没抵押没纠纷，全体继承人没意见，听好了流程斗六步，一步都不能错。 第一，背齐材料，房产证、死亡证明、亲属关系证明，还有所有继承人的身份证，户口本，少一样都白跑。第二，全体继承人必须一起去不动产登记中心提交申请，少一个人都不行。 第三，现场查验，工作人员会问话做笔记，全程录像，放弃继承的当场签字，千万别耍小聪明。第四，公示，登记中心会在官网大厅公示，十五个工作日，没人提意见才算数。 第五，审核，登簿，公示过了，登记中心审核没问题斗登簿。第六，缴费领证，斗花个工本儿费，几十块钱斗搞定。 重点提醒，有按揭的房子多数地区不让办非公证继承必须先搞定银行或者走公证诉讼。记得点赞收藏，免得下次找不到我哦！

哈尔滨不动产登记中心放出了一个超级重磅的消息，如果你家有老人，或者正准备处理老房子过户这条视频啊，一定要点赞收藏，转发给家里管事的长辈，这可是实打实能帮大家省钱省力的大好事啊！ 就在最近啊，哈尔滨市出台了关于办理非公证继承业务的指导意见。简单来说呢，以后在哈尔滨办房产继承，不用非得去公证处了。 新政策啊，主要体现在三大方面，省钱省力。第一个，省下一大笔公证费。以前的办继承，通常要按照房屋评估价的百分之一左右交公证费，一套一百万的房子，光公证费就得一万块。但是现在呀，选择非公证继承登记，只需要缴纳八十块钱的不动产登记费， 不管房子值多少钱，统统只要八十元，直接省下了几千甚至几万元呢！第二个，证明难题被破解。 很多朋友办不了继承，是因为证明我妈是我妈，或者证明我爷爷已经去世，这类材料太难开了。 这次呢，哈尔滨推出了书面承诺制，如果因为年代久远，实在开不出某些证明，现在呢，只需要签一份承诺书，承诺信息真实并愿意承担法律责任，就可以替代那些难开的材料了。 但是注意啊，这个承诺可是有法律效力的，如果是虚假承诺，不仅会被撤销登记，还会被列入失信黑名单，千万不能造假啊！第三就是不用满城跑了，就近就能办。这次新政明确，非公正继承登记纳入了同城通办的范围。 如果你的房子在哈尔滨主城五区，就不需要你非得去房子所在地的登记中心，可以在五区之内的任意一个分中心办理，不用来回跑了。 最后啊，还有几个关键点要提醒大家，第一个需要全员到场，所有的第一顺序继承人，也就是配偶、子女、父母，原则上都需要亲自到场来确认。 第二个是没有争议，大家对房产怎么分必须达成一致，如果有纠纷的话就办不了。第三个，公示 申请之后呢，会有不少于十五个工作日的公示期，没有意义了才能发证。哈尔滨这次的新政真的是太贴心了，用承诺制破解了证明难，用同城通办破解了跑腿难，还省去了高额的公证费，绝对是把老百姓的痛点都解决了。

这波房产继承新规也太懂民心了，不仅把办事流程简化到大家的心坎里，还守住了孝亲敬老的公道，必须狠狠点赞！ 过去很多人以为只有子女配偶才能够直接继承，而儿媳女婿往往啊，都是外人。但现在明确规定了，如果丧偶的儿媳对公婆，丧偶的女婿对岳父母，尽到了主要赡养义务，就可以作为第一顺序继承人。 这一条不仅合法，更合情。他认可了那些没有血缘却默默承担家庭责任的付出，让亲情式的赡养不被辜负。 这哪是什么冰冷的法条，分明是给有情有义者的撑腰，不是亲子女却尽到了子女的孝，就该享有平等的继承权。那些觉得儿媳女婿是外人的旧观念，在法律面前根本站不住脚了。 除此之外，新规还简化了流程，老人没有立遗嘱按法定继承走的，或者是有遗嘱有移赠、抚养协议的，都可以直接去不动产交易中心的窗口申请非公证继承登记，不用再去公证处花公证费才能够办理了。 准备好材料，身份证、死亡证明、亲属关系证明、房产证这些如果啊，有些证明实在找不到，比如说以前啊，有一些父母过世很早的，死亡证明也开不出来，甚至要跑到墓地去拍墓碑的照片，现在都不用了， 只要大家签一个书面承诺书来代替就可以了。办理过程当中啊，在这里要提醒大家的就是，即使房产继承没有一亿，也是需要所有第一顺序继承人一起到场的， 包括配偶、子女、父母。这里面的子女，不管是大家婚生的、非婚生的，还是收养的，有抚养关系的继子女都算。 如果是有遗嘱的情况，相关继承人也都得到场一起确认受理之后会公示十五个工作日，没有人提出遗意，就可以登记领证了，这个过程公开透明，避免日后纠纷。

哈尔滨好消息，这次房产新规真正让百姓得到实惠，相信这项新规啊，陆续的会在哈尔滨周边现世实行开来。哈尔滨市的房产继承更名彻底做到免费，就这一点，值得我们哈尔滨人骄傲！ 我们哈尔滨不动产此举绝对是走在全国不动产的前沿，现在是免收遗产税，也不用必须去花钱办公证书了。公证继承将不再是哈尔滨市房产继承更名时的唯一方式。也就是说，如果私产房屋是大红本的， 房主去世后，他的第一顺序，所有继承人带其证明材料，可以不用去公众处，在不动产就能直接办更名了。有人会说了，你这个消息我早就知道，那你是只知其一，不知其二。前几年试运行，不是广泛推广。 现在哈尔滨不动产各分中心均正式开始实行非公证继承。以前电话咨询会被建议先去公证处做公证继承，现在截然相反，工作人员会告诉你如何准备非公证继承所需要的材料，通过交流后，如果 继承人无法提供继承相关的重要证明，才会建议去公证处办理继承。公证书记承人呢，可以根据自家具体情况去自愿选择公示继承或者是公证继承。 公示继承啊，也就是非公证继承。既然非公证优点显而易见，就是不用花公证费。那么缺点呢啊，就整个的过程耗时长， 不算前期准备材料的时间，公示期就是为期十五个工作日，公示期间呢，无人提出意义 才能继续办理。另外，非公证继承需要自己提供非常完整的证明材料，不动产会对当事人提供的材料进行抽检核实，那是不是材料和人员都不差，就一定适合办理非公证继承吗？下面这种情况就是例外的，房主配偶在世， 房子呢却想由子女继承，那么再是配偶所占的房产份额需要赠予给子女，那既然是赠予，就要交税，赠予的契税呢，是百分之三。如此看来，就不如公众划算了。 公众继承的优势在于，很多材料不用自己去跑，省时省力。如果你着急，材料大差不差，公证书一两天就能办完。我办过最快的一个继承，一天 就全完事了，上午公证，下午三点呢，房证就更完名了。公证继承的缺点就是费钱，那么得交公证费。公证费是阶梯性递减，大约呢就是房屋价值的百分之一。有人说。

哈尔滨人注意了啊，继承房产不用再证明我爸是我爸了，省钱又省事！以前继承父母房产是不是被折腾的够呛呢？要找几十年前去世的爷爷奶奶的死亡证明， 分户后还得证明我爸是我爸，跑断腿都补不起材料。更肉疼的是，公证费得按房子估价的百分之一交，一套一百万的房子，光公证费就要花一万块钱。现在好了，哈尔滨刚出台的非公证继承新证，直接把这些麻烦全解决了。 核心变化就俩，不用强制，公证证明开不出来就写承诺书。比如七十八岁的少大娘啊，老伴去世后，他想办房产继承， 之前打听要花几千块公证费，还得找亲戚跑腿，一直没办成。新证实施后，他直接去不动产分中心签了份继承登记承诺书，没花公证费就交了八十块的登记费，没多久就拿到了新的房产证。在这里给大家划三个关键福利，记好，别白跑。 第一呢，证明难搞，承诺书来提，找不到父母死亡证明、亲属关系证明的，不用再死克派出所了，签份承诺书就行， 失信的人不能用哈。第二呢，是省钱，省掉几千到上万的公证费，只交八十元的住宅登记费。第三，省力 主城五区同城通办，随便找个不动产分中心的专窗就能办了，流程也超简单，所有继承人带好身份证、房产证、被继承人死亡证明去专窗提交，材料公示，十五个工作日，没有人提议一天就能办结，比以前省了大半年的时间。不过要注意了， 继承人得一起到场，承诺信息必须得真实，要是故意隐瞒，不仅会被拉入黑名单，还可能被追究法律责任。有遗嘱的带好遗嘱原件，放弃继承的当场签声明，以后哈尔滨人继承房产，再也不用为补证明发愁了，为公证费肉疼了。记得点赞关注哦！

廊坊的家人们注意了啊，老人去世，房产继承过户，别再瞎跑，白花钱了！昨天聊的干货，今天给大家补全了。老人去世，房产过户目前是两种方式，一种，要非继承公证过户，就说没有争议，你材料全的优先，非 公证继承全体继承人交材料审核公示无意义就能过户。第二种，继承公证书过户，有争议的， 材料不全的，涉外继承的，先去办公证，然后再过户。如果大家还有不懂怎么办理的后台滴滴，我 大家最关心的继承后卖房百分之二十的税费问题，明天龙飞专门给大家讲清楚。每天分享房产干货，点赞关注我廊坊，一个有温度的房产人！

房产继承有非公证继承、公证继承、诉讼继承三种。非公证继承 无争议，很省钱，适用于继承人，没有纠纷。材料基本齐全，想省公证费？ 第一个被材料，全体继承人的身份证、户口本匀尽，被继承人的死亡证明、不动产权证、亲属关系证明、遗嘱、 放弃继承声明、继承说明书、告知承诺书等。 第二个是预约申请，全体继承人共同到不动产登记中心凭继承登记申请表提交材料并接受问询、录音录像。 如果要放弃继承，需当场签署声明。第三个公示，初审通过后，公示起码无疑意进入下一步审核。登部登记中心审核材料通过后登部。第五 缴缴税、领证、缴登记费、领取新不动产证。新不动产证工本费只要八十块钱， 它时效一般是公示加审核，大概需要七十五个到九十个工作日。

九三年宝妈 vlog 不 动产继承，你觉得难吗？记录生活，分享生活，今天和大家分享一个最近几个月我一直在跑的那么一个事情，不动产继承， 我父亲去世之后呢，房子由我母亲继承，而我呢，选择放弃继承，就是那么一个简单的事情，而且就是一家三口的事情，我跑了很久，花了很长时间的精力去梳理。 首先呢，我是先到了河西区富裕大厦那边，天津市区不动产登记中心，先到那里去了解了，因为我觉得这个事情比较复杂，不是像一般的事情，咱们打个电话，打个人工牌啊，就能问明白的。到了那边之后 啊，搞明白了这个事情呢，有两种方案，一种，一种呢是走公证继承，一种呢是走非公证继承，相比之下呢，非公证继承可以少花公证费的钱，而我一个金牛座的人，当然选择非公证继承，我就想走这条路，然后我就奔着这条路去准备资料， 那边的窗口呢，也非常的方便啊，他有一个明细的那么一个表，确实那张表写的满满当当的，都是要去准备的资料，然后人家也很耐心的给讲解了，就每一步的这个资料要求， 嗯，必须有的一些个关键词啊，关键时间点啊，就这些告诉你，提示你必须要开到这些证明，然后盖上章啊，非常的方便。我就领了这个表，然后还领了就是一个表单，他是需要，就是档案处那边给大家盖的那么一个表单，我就把这个空白表领回来了，我就开始着手准备这些资料了， 跟大家仔细聊一下，咱们这个非公证继承到底都需要哪些资料啊？必不可少的，像我们家一家三口的户口本，三口人的身份证，还有我父亲去世的那个死亡证明，因为后续办的所有的事情都必须携带着父亲的死亡证明。 父母的结婚证，我父母是结婚比较早啊，八几年那阵结婚的，他们那阵的结婚证就是一张纸，比较简单的那么一张纸。除了这个结婚证需要，还需要的就是当时结婚的申请 申请表。咱们现在结婚不都需要去民政局写一个那个申请表吗？要那个原始的表单。这个表单在哪里呢？在这个区里的档案馆啊，我也给档案馆那边打电话了啊，告诉他们这个父母的身份证号，人家确实是说，哎，找到了，但是是需要见在那一方，也就是说母亲本人亲自去领，子女去领，代替领是不可以的，必须得是本人到场去领 啊。这个就是为了证明父母是初婚啊，他们说这个结婚生申请表就是为了证明啊，两口子是初婚这么一个事情。还有就是我们一家三口的档案页，这个档案页呢就是在每个人的那个档案里，能证明亲属关系的那么一个页，然后档案那边要盖章 啊，不知道自己档案在哪里的，可以带着身份证到人社局，各个区的人社局自助机器去查询就可以了，非常的方便。因为好多都是父母退休了吗？谁知道档案在哪里啊？但是那个机器就很方便，他就会告诉你地址在哪里。我母亲的那个是在嗯，北方人才，然后我父亲那个呢是在街道，就非常的简单， 我们家这房子呀，房本当时是我父亲的名字，还要证明就是我爷爷奶奶已经不见在了，需要他们两个死亡证明，我爷爷呢是近几年，然后他的死亡证明还是在的，但是我奶奶是七几年就去世了，死亡证明也好啊，身份证也好啊，那些都是当时是没有的， 然后我就到了所属的那个街道的派出所，让人家核实了一下，因为还好有我爷爷的信息，然后就人家帮我翻了很久，手翻啊，手翻了很久的资料，因为电脑里边是没有记载的，我奶奶那阵都没有身份证号，然后就找到了我奶奶的信息，然后帮我复印了当时的这么一个死亡，死亡的那么一个销户的那么一个时间， 刚刚提到就是，呃，其实是很简单的一个问题，一家三口的问题，然后还要需要携带这个子女的独生子女证，现在孩子可能不流行了，我们那阵是有独生子女证的啊，证明我们家就只有我一个孩子， 不知道大家有没有。也有这个误区，就是我还跟人家窗口的人说，就是我们户口本上不是写了吗？父亲母亲，然后我是长女，然后是不是就我就是独生子女了呢？人说不是，就是你家如果还有别的孩子，可能跟你们父母不是在一个户口本上的，人家也许是当时跟着爷爷奶奶，姥姥姥爷在一个户口本上，这都说不准，所以户口本不能证明这个孩子他就是独生子女， 他需要多方的资料去证明，比如说啊，父亲的答案，母亲的答案，然后你的独生子女证啊，好多方的资料去证明你是这家唯一的孩子，我当时就蒙了，我当时就觉得这真的是如何证明我是我，我是我父母的孩子，我是这家独生子女，我的资料是不是准备的很全了？ 我兴高采烈的带着我那些资料去了，去了之后，然后我的资料卡在了一个问题上，我母亲的档案页里，子女那一栏名字写错了，写的是我小名，人家是姓氏，加上我小名的那个字了， 然后我的户口本上我一直叫我的大名，然后也没有曾用名，就完全对不上了。户籍派出所那边也没有办法帮我证明就是这个党啊。一二，这个问题，人家只能证明我的户籍是跟我父母在一个户口本上的，然后也没有曾用名，就完全对不上了。不动产那边非公证窗口的就完全无法接收我这个资料了，人家告诉我，除非你去证明 有人能给你盖章，去给你证明你跟这个名字是同一人，那就无解了，真的是无解了，我没法证明那个字跟我真的是差的，跟我的这个大名差的有点远，确实是我的小名，那没有办法了，然后我这条非公正的路走不通了， 我最后还是选择了公证啊，走公证，公证处那边，然后去帮我去核实这些资料，我的家庭信息啊，去这些，然后去帮我弄，然后我的公证书现在还没下来，然后我今天呢是带着我的母亲本人两个人到了区的那个公证处，到了虹桥区的公证处，然后去办理的这些登记呀，拍摄呀，提供一些资料，还带这些资料去的，我就只能花钱走公证了， 虽然说这次跑的时间很长，也不能算，算也其实也不能算是白跑一趟，就还挺有收获的，至少这一套的流程我明白了，然后跟大家来分享一下，让大家少走冤路，摆正好心态吧。虽然说那条路走不通的，但是我不是还有公正这条路了吗？ 总有一条路可以搞得定的，不要焦虑，每个事情都能有办法去解决的，就像我跑了半天非公正的流程，最后我走的是公正的手续，没有办法。 好啦，就分享到这里啦，大家有问题还是可以去打不动产那边的电话去咨询，不过我建议大家最好亲自去，因为他窗口那边的人员会很耐心的给大家讲明白。我讲的这些呢，是我自己的经历，可能有一些啊，事情说的也不是那么的准确啊，大家可以在评论区纠正我哦！

大好消息！房产继承过户不用再去公证住了，又能省一大笔公证费！以前继承房产花钱多，手续多，跑的部门多，现在直接办理非公证继承登记，只需要花一笔工本费。要求很简单， 所有继承人全部到场签字，所有继承人对遗产部分分配没有疑意，带好相关资料公示，十五天就可以直接办理公民过户， 流程更简单，花钱更少，实实在在帮大家省钱！家里有房产继承需要的一定要收藏备用！关注我，一起选到理想新房！