deepseek如何生成工程量清单计价

大家好，我是小源，今天请大家继续跟着我来复习二建管理知识点的内容。今天依旧是从第二张施工招标投标与合同管理其中的第二点一节施工招标其中的第二点一点三小节基于工程量清单的投标报价。 这节的内容紧扣二零二四年版的建设工程工程量清单计价标准，核心讲的就是招标工程量清单是怎么编和清单项目是怎么计价的， 不管是选择题还是案例题都常考，大家跟着我的逻辑逐个拆解，把专业的术语讲通俗，考点不遗漏。我先来看第一个考点，也就是招标工程量清单， 这一页的内容是关于招标工程量清单的总数，也就是由四个部分组成。招标工程量清单是投标报价的基础。二零二四版的 计价标准实施后，清单是由四部分组成，分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单以及增值税重点要记二零二四版的新变化和核心考点。首先先来看第一个，也就是分部分项工程项目清单， 这一部分也就是工程实体的核心清单，他的编制依据就是要根据招标图纸、工程量计算规则确定项目特征和工程数量。比如 c 三零混凝土梁，要写清梁的尺寸、强度、等级，这些特征就是 两个关键，处理场景也是高频考点。首先第一个就是发包人提供材料，加上供应方负责安装，承包人只需要配合协调，相关费用会在总承包服务费用里。第二种情况就是材料暂估价，也就是在招标时 确定不了的，也就是暂时不能确定的材料的标准、规格和价格，发包人要按照不含增值税的价格列一个材料暂估价，还要在项目特征里写清暂估金额， 单独填写在材料暂估单及调整表中。大家一定要注意，材料暂估价是不含增值税的价格，增值税呢，它是要单独算的。清单的第二部分也就是措施项目清单，大家可以理解为未完成实体工程的辅助清单。分部分项工程指的是工程实体的核心清单， 措施项目清单就是为了完成实体工程的辅助清单，也可以简单的理解为他是前一个清单的辅助。这个清单的编制依据就是按常规施工、工艺安全、环境安全环保、 临时设施、文明施工等等这些非工程实体方面的要求列向。就比如说脚手架模板、安全生产措施， 我们要重点关注二零二四版的新变化，以及核心以及核心考点。首先第一个就是安全生产措施项目，原来它叫安全文明施工费，现在更名 必须按照国家级以及省级的要求列向，并且不能有任何的竞争，安全是不能打折扣的。第二个也就是发包人要提供设计图纸，要按照施工图要求，并且要求按照施工图的措施项目。 这种措施项目他不能列在措施项目清单，而是要归在分部分项工程项目清单，因为这个措施项目他是属于实体工程的 项目，所以他要列在分部分项工程项目清单中，大家可以简单这样理解。三个就是施工项目清单的项目编码、名称、工作内容，一定要按照国家及行业的标准编制，要和分部分项清单要求一致。 接下来看工作量清单的第三部分，也就是其他项目清单，一共有这四个子项目组成，这都是补充性的清单， 而且这是本节的重点，每个都有明确的用途，接下来为大家逐个讲解。首先第一个就是暂列金额，也就是暂时预留的备用金，是发包人暂定，并且要计入总价。合同 用于招标时尚未能确定的，也就是不确定的工程服务实施实施中可能会发生的合同条款调整所预留的费用。就比如说如果有设计变更或者是合同赔，这一笔钱，可能会用到，也可能不会用到，用了多少呢？是要按实际情况算的。 其他项目清单的第二部分，也就是专业工程暂估价，大家可以简单理解为预估的专业工程费用，是在招标的时候确定不了专业工程的具体要求和价格，发包人就要预估 含增值税的专业工程费用，这里要和材料暂估价区分开。材料暂估价是不含税的，大家可以这样理解为专业含税，材料不含税，而且这个专业工程是一定会发生的。 第三个也就是计日工，大家可以简单的理解为按天算的零星活，是由发包人提出承包人完成的零星项目。 比如临时找人清理场地、抢修小故障，要写清楚工类材料、机具名称和暂估的数量，价格是由投标人报其他项目清单里的第四部分，也就是总承包服务费，可以简单的记为总承包人的服务费，也就是总承包人对 发包人提供材料的供货人。专业承包人，这里是要包含专业工程暂估价对应的承包， 以及发包人直接发包的承包人，并且要提供管理、协调、配合所需的费用服务， 这里也是不含增值税的。以及这里有补充的考点，也就是发包人提供材料和专业发包的服务费要分别列项，可以按项或者是费率计算，费率计量时可以以暂估价为计价基础。发包人直接发包的专业工程服务费， 以项计算，就是一个项目一个项目的计算。好，接下来就是工程量清单的最后一部分，也就是增值税。再次要强调一下，含税和不含税要区分， 增值税就是单独计价，不重复计税，核心的要求就是分不分散措施。项目的综合单价和合价都是不含增值税的，税前全费用价格 税金要单独填写在增值税计价表中。以及这里的易错点是在其他项目中的专业工程暂估价已经含了增值税，我们前面也讲过，那么在工程量清单中的增值税部分就不应该再寄取其相应的税金，就是不能重复计算了。 招标工程量清单的组成部分我们已经讲完了，接下来我们来看工程量清单他是怎么计算价格的。一共有三种计价方式，依旧是根据二零二四版 建设工程工程量清单计价标准，三种计价方式分别是单价计价方式、总价计价方式以及费率计价方式。重点我们要记哪种清单对应哪种方式， ppt 里有明确的对应关系，咱们来逐个来讲。首先第一种单价计价方式，也就是报单价，按实际量算，这里的核心就是 综合单价以及核价是不包含增值税的税前全费用，价格包含了人工费、材料费、机具使用费、管理费、利润这五个部分组成，还有合理的风险费用和辅助工作费。单价计价方式适用的清单，也就是我们前面说的第一种 清单，分部分项、工程项目清单以及记日工也可以采用单价计价方式。第二种总价计价方式，也就是报总价，按项算，按项目来算，核心就是以项为单位 报一个总价，结算的时候按照总价来计算，类似上一节我们学到的总价合同的逻辑。适用的清单就是措施项目清单， 可以采用专业工程暂估价，也可以采用暂列金额、总承包服务费用，也可以采用这种计价方式。每一种清单适用哪种计价方式都在这里，大家可以简单来记一下， 以及增值税，也可以采用费率或者是税费来计价方式。简单来说，费率税费这种计价方式就是先计算一个计费基础，比如暂工价、人工费总额，再乘以约定的费率算出工程款。好，这一节的内容就全讲完了，这里有这一节的核心考点速记卡，大家可以截图保存一下， 一定要把清单组成暂估价、含税区分以及计价方式对应的关系要记熟。那么二点一点三，基于工程量清单的投标报价这一节已经完成了，这里有三个小测试题，我会把 答案打在评论区，大家可以来检验一下自己的成果，下期我们来讲二点一点四施工投标报价策略，关注我二建管理复习不迷路！

张国栋栋梁企业定额二零二四版建设工程工程量清单计价标准 g b t 五零五零零二零二四明确发承包双方在合同价格调整事项达成一致后，增值税计算及合同价格调整依据如下， 增值税应按标准第三点二节规定计算，即以分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、专业工程暂估价除外的合计金额作为计算基础，乘以政府主管部门规定的增值税利率， 且调整后应与原基准日利率计算的差额调整合同价格。专业工程暂估价的增值税按第八点四节规定执行， 因其已含增值税，不再重复计取。合同价格调整完成后，双方应在确认的计量与计价成果文件上签署， 作为甲方支付依据。调整的追加见合同条款，应与工程进度款同期支付，支付比例不低于百分之八十。此外，综合单价中的人工费、 材料费、施工机具使用费价差调整只寄取增值税，不寄取管理费和利润，确保调整合规且不重复计税。

张国栋栋梁，企业定额破解旧版计价断层，旧版综合单价不含规费等 与总造价计算逻辑脱节，易引发理解偏差与争议。梳理后明确综合单价为不含增值税的税前全费用价格，含盖人工、材料等费用及风险与辅助工作费，实现计价逻辑统一，适配市场化定价转型，弱化政府定额主导。 删除规费单列，将生产工人社保并入人工费管理人员社保等归入管理费，让费用寄取贴合企业实际成本与市场行情，赋予企业更多自主主驾权。契合放管服改革， 规范风险分担与减少争议。旧版规费寄取规则复杂、地区差异大，易滋生纠纷。 新规则按费用属性归类，明确风险责任主体，禁止无限风险约定，降低结算争议概率。衔接法规与财税政策， 呼应民法典等法律，契合价税分离，要求增值税单独列项，杜绝重复计税。同时匹配环保税替代排污费等政策调整。支撑数字化与全流程管控， 统一费用构成与数据格式，为并全流程应用、过程结算与数字化协调提供基础，推动造价管控从事后向全流程延伸。

张国栋栋梁企业定额二零二四版清单计价标准相较于二零一三版， 在效力性质上有重大转变，适用范围更精准清晰。具体改变如下，效力改变从强制性国标变为推荐性国标，编号也从 g b 改为 g b t。 虽不再强制所有项目执行，但国有资金投资项目需按规定采用清单计价， 该标准仍是首选依据。若发承包双方合同中约定采用此标准，它便成为合同组成部分，对双方产生法律约束力， 且司法实践中还可作为行业交易习惯，填补合同计价漏洞。范围改变，旧版适用范围宽泛，包含各类建设工程发承包计价。 新版明确聚焦建设工程施工发承包及实施阶段的计价活动，适配施工总承包、发承包模式，同时划分出参照适用情形。 工程总承包、发承包可参照应用，不再强制要求其适用，让这类项目计价方式更灵活多元。此外，还删减旧版中行业管理类内容，更侧重计价活动的技术与操作层面。

张国栋栋梁企业定额二零二四版工程量清单计价标准，明确施工过程结算执行规范与操作指引。核心以法定化要求为基础， 国有资金投资工程，强制实施非国有资金工程，鼓励参照结算周期按月或形象进度划分，最长不超过三个月。操作上，结算周期届满后七天内， 承包人需提交含已完工程质量验收证明、工程量计算书、签证变更文件等真实完整的结算申请资料监理，五到七天内完成质量与资料审核。 发包人收到后十四天内复合计量计价，合规性无意义，则七天内支付百分之八十到九十进度款。 逾期未审核或未提意义，视为认可。执行中需统一计量计价口径、分项工程验收记录三天内签字确认。 签证变更七天内提交佐证资料。争议优先协商，无争议部分不得暂停支付。可委托造价咨询机构或通过争议评审化解分歧，确保过程结算与竣工结算顺畅衔接，不重复审核。

张国栋栋梁企业定额二零二四版工程量清单计价标准对于单价计价、总价计价、费率计价，这些计价方式分别用作哪些地方？ 单价计价适用于工程量变化大、工期长的大中型建筑、市政工程等项目，发包人承担工程量风险，承包人承担价格风险。 总价计价适用于施工图纸完整、工程量明确、工期较短的小型建筑、装饰装修工程等项目， 承包人承担大部分风险。费率计价主要适用于施工图纸不完善、技术复杂、风险较大的项目。前期或抢险救灾等特殊项目，按约定费率和实际成本计算款，发包人承担主要风险。