2026退税首套房贷款退税流程

现在大家名下还有购房贷款的，三月一号开始可以申请退税了啊，根据规定啊，纳税人购买的首套住房且仍在贷款期内，那是可以享受每个月一千块钱的个税专项附加扣除， 最长扣除期限呢是二百四十个月，那累积最高退税额度二十四万。操作流程很简单，首先打开个人所得税 app， 在 首页找到专项附加扣除填报，点进去选择住房贷款利息， 准备好你的产权证明和贷款合同，按提示去填写就可以了。然后呢，在三月一日到六月三十日之间，你要选择综合所得年度汇算，系统就会自动算出你的退税金额，核对后提交申请，申请通过后，钱就可以到账了。 现在物价飞涨，挣钱又难，那这笔退税款啊，能帮大家缓解不少经济压力，所以大家一定要抓住这个好机会，按步骤去申报。点个关注我是静姐，分享更多实用妙招！

有房贷的家人们注意了，房贷现在开始申请退钱了，你每个月交的个税里可能就藏着一笔意外退税款有人每年多退上千块，不是谣言，不是套路，是国家给的合法退税福利。 但很多人啊，压根不知道！其实操作很简单，但细节容易错错过今年就要再等一年了！现在手把手教你退税攻略！ 第一步，打开个人所得税 app 首页找专项附加扣除，填报点住房贷款利息。第二步，最关键的一步，填对产权信息，有房产证，选不动产权证，没下证，选买卖合同或预售合同， 地址必须和房产证合同上一字不差。证件号填不动产权第多少号，别写成单元门牌号了。 第三步，贷款信息别乱选。商业贷、公积金贷、组合贷，根据实际情况选重点，如果商贷已还完，只剩公积金贷款，必须退回选公积金贷款， 否则审核会卡住。第四步，贷款细节这样填合同编号，找贷款合同右上角字母加数字组合贷款日期可通过当地公积金小程序查。 第五步，扣除比例选百分百申报方式，可试算对比选扣缴义务人申报或年度自行申报，哪个退的多咱就选哪个。第六步，上传合同关键页照片提交后耐心等待审核退税款直接打到银行卡。 记住了，每年只能填报一次，截止到十二月三十一号。操作这几步，可能多领几千块，相当于房贷减付红包了，转发给家人朋友，别让咱该拿的钱白白溜走了！关注我，想尽办法教给你！

注意，有房贷的注意了，发钱了，只要房贷再还，不管你是商贷还是公积金贷，都可以去申请退钱。你一个不小心打开了个人所得税 app， 在 专项扣足里面找到住房贷款利息。 操作很简单，不说废话，直接上重点。填写好个人信息之后，直接在房产信息这一栏选择你有的房产证明，有房产证的你就选择房产证， 这里要特别注意，证书编号在你的房产证的最上方，千万别填成单元号了，包括这里的括号也是要填进去的。要是你没有房产证，就直接选择房屋买卖合同，如果你是期房，那就选择预售合同。 注意了，合同编号在合同的右上角，不要填错了。接着点击下一步，把个人信息填写好之后，这里的合同编号是贷款合同编号，可以到我们贷款按揭的银行 app 里面找到房贷，接着点击合同详情就可以找到了。 如果你是公积金按揭的，直接登录全国公积金小程序就可以查看了。填完之后，最下方的上传资料，直接把咱们已有的合同或者证书的页面拍摄清楚上传就可以了， 其他信息如实填，等着钱到账就好。学会的话就赶紧动动手指试试吧！最后，你又忍不住把这个消息分享给了你的家人朋友，一起行动的起来，关注我，总有方法教给你！

新闻都刷到了吧？二零二六年第一个大礼包砸向楼市，买房卖房可以退休了！这对于想以旧换新的家庭来说， 这可是国家给刚需和改善族送的真金白银啊！看完这个视频，直接省钱不踩坑！这是全网最前面的解读，内容有点长，前程干货，建议先收藏，先上！核心结论， 二零二六年一月一日到二零二七年十二月三十一日，只要你卖掉自己的房子，一年内在同一个城市重新买房， 之前交的个人所得税就可以退了。无论是换大户型、换学区房，还是为养老换房，都能受益，机会难得，错过再等。恩，那必须满足两点，否则办不了。第一， 同城置换，卖的房子和新买的房子要在同一个城市，跨城市可享受不到的。第二，产权一致， 卖房的人必须是新房的产权人之一，父母卖的房子，子女买可不算的。那到底能退多少呢？退税怎么算呢？嗯，我举两个例子，你一看就懂。 情况一，新房价大于等于原房价，全额退税。比如，你把手上的房子以一百万卖掉， 按百分之一的税率交了一万的个税，一年内在同城买了一套一百二十万的房子，因为新房价更高，之前交的一万个税能全额退还，就相当于白减一万啊。情况啊， 新房价小于原房价，按比例退税，还是卖一百万的房子，交了一万的个税，一年内在同城买了一套八十万的房子，退税金额按比例计算， 八十万除一百万再乘一万等于八千，那就按八千来退，也能省一大笔啊。但是要注意几点，避免白跑啊！第一，金额核对， 卖房和买房的金额都是不含增值税的，新房看满天价，二手房看评估价，不完全是成交价啊！ 第二，考准时间，卖完房到买房必须在一年内过期无效啊！第三，产权明确仅限七十年产权的商品住宅、公寓、商铺这些非住宅可享受不到的啊！ 那怎么申请呢？简单四步啊！第一步，准备材料，身份证、银行卡、原房出售合同、新房网签合同，二手房的话要带不动产全证。第二步，申请渠道， 线上通过个人所得税 app 搜索换购住房退税六个字， 线上全网办税服务厅啊！第三步，审核流程，税务局和住建部核对信息，五到十个工作日就能审核完。 第四步，坐等到账，审核通过后三到十个工作日，钱直接打到你的银行卡里，有短信通知。那哪些家庭受益呢？ 当然，从小户型换大户型，旧房换新房，为孩子上学换房，为养老换低楼层或电梯房。因工作调动需要换房的人情总结一下啊，抓住二零二六年到二零二七年的窗口期， 只要满足同城同名一年内的条件，就可以申请退税，国家在帮你降低换房成本，有计划换房的朋友千万不要错过了啊！ 对了，需要换房退税材料清单和线上申请步骤图的朋友， 评论区告诉我，免费分享给你，照着办就行。我是地产小龙哥，深耕房产十三年，关注我，买房不踩坑！

还房贷也能退钱了？二零二六年退税保姆教程啊，不知道的人每年白扔好几千，听我的，只要你现在还在还房贷，这个钱啊，必须薅到手！ 二零二六年个税退税啊，已经确认开始了，十二月三十一号就截止，错过真的得拍大腿，赶紧收藏！ 第一步，打开个税 app， 直接进入专项附加扣除。第二步，选择住房贷款利息开始申报。 第三步，填写自己的信息，产权证明有啥选啥，房产证选不动产证，没有产证的选择买卖合同。期房呢，选择预售合同地址和编号，千万别填错，编号呢就是房产证上最上面的那串字。 第四步，选择你的贷款方式，商贷？公积金贷还是组合贷？第五步，填写贷款信息，合同编号，看合同首页的右上角那组合贷放款日期就去政务小程序查公积金板块。 重点来了，要是商贷提前还完，只剩下公积金的得返回上一步改成公积金贷，再上传合同照片。第六步，扣除比例直接选择百分之百，别犹豫。第七步，申报方式，选择扣税义务人或者是自行申报，哪个退的多就选哪个。 觉得这个方法管用的，现在就帮我转发给还房贷的朋友，步骤呢，超级简单，弄完等审核打钱就行了。最后提醒，每年就这一次机会，守住自己的钱袋子！我是莎姐，关注我总有办法教给你，别忘了点赞评论转发，让更多的人知道！

家人们注意了！三月一号，个税退税正式开始申报！但是最近网上呢？有好多误区，说什么有房贷就能退几千几万块，千万不要信！能不能退税，三步就能查清楚，一分钟教会你！第一步，打开个人所得税 app， 查看二零二五年收入纳税明细，如果以缴税额是零，那跟你就没有关系，有缴税金额才有退税的资格。第二步，填写专项附加扣除，一共七项，不只有房贷、 赡养老人、子女、教育、租房等等，符合条件全部都填上，能拖对不少钱。第三步，回到首页，选择二零二五综合年度汇算，记得先预约，预约哪天就哪天办，填好银行卡，审核通过，钱就直接到账。流程就这么简单，赶紧去试试吧！

所有的粉丝朋友都先不要划走，重点来了，二零二六年的个税退税马上就要开始了，无论你是租房买房，还是说是有小孩，或者说有赡养老人这些呢，他都是可以退钱的。 想要多退几千块钱的朋友，这一期保姆级教程一定要码住了，因为每一步操作都帮大家拆解的明明白白，赶紧点赞收藏转发给身边的亲朋好友，跟着照做准没错！ 先来跟大家说清楚一下时间啊，今年退税的时间呢，是三月一号到六月三十号，现在就可以马上预约了，不预约的话呢，就要等到三月二十一号之后才可以去办 退税啊，退的是去年的个税，就是二零二五年，所以建议大家呢，尽早预约，早预约可以早退钱。那具体怎么预约呢？其实这一个也很简单，那第一步，下载个人所得税 app， 打开后，点击首页的开始预约按钮，然后选择我们想要申报的日期， 提交申请啊，预约呢，他就算完成了，等到预约的当天啊，我们就可以正式开始退税申报了。那重点来了，怎么样申报才可以退到更多的钱呢？那其实核心啊，就是我们填对专项附加扣除， 这里一共是有七种选项。朋友们，那我的建议是呢，除了像买房，还有租房二选一，其他我们只要符合条件的全部申报。那你申报的越多呢，退的钱肯定也是越多的， 具体能够推到多少，那我们就一条一条讲清楚，尤其是珠海的朋友啊，重点听一下。那第一个呢，租房还有住房的贷款利息，这两个我们只能够二选一，千万不要填错了， 租房我们每个月可以抵扣八百块钱到一千五百块钱，那具体需要看我们是在哪个城市，你像我们珠海为例呢，是能够一千五一个月的，一年下来呢，就是抵扣一万八，那住房的贷款利息呢？只有首套房哎，他才是能够抵扣的，每个月呢是一千块钱，最长可以抵扣二十年，那你累计下来就是二十四万了。 如果你要是以前没有申报过的，那这一次呢，可以重新补贴，但是如果你以前申请过，可能呢，还不如直接选租房来的更划算，因为租房跟买房只能二选一。然后呢就第二个，新手宝爸宝妈们看过来，除了房子啊可以抵扣以外，三十岁以下的婴幼儿照顾呢，他也是能退钱的。 每个孩子啊，每个月呢是两千块钱，那一年算下来呢，就可以抵扣两万四，可以选择父母一方百分百扣出来，也可以选择父母双方各扣百分之五十，那怎么划算怎么来？ 然后就第三个，如果孩子已经上学了，从幼儿园一直读到博士啊，都可以申报子女教育，每个孩子每个月呢是两千块钱，只要符合条件的话呢，直接申报， 多一个孩子多一笔抵扣，那也是啊，多退不少钱。然后呢就是第四个了，赡养老人的朋友要注意了，只要老人他年满六十岁，然后独生子女呢，每个月还可以抵扣三千块，那一年呢就是三万六了。 如果是多个子女，那就分摊这三千块钱的扣除额度，每个人分摊呢不能超过一千五一个月。 另外要是像父母去世的，你赡养的，像爷爷奶奶，外公外婆这些，他也是可以申请抵扣的，大家千万不要漏掉了。那第五个，除了像一些上有老下有老的家庭，对于一些哎爱学习考证书的朋友，他其实也是有福利的，我们可以选择继续教育，他也能抵扣 学历学位教育，例如你像一些朋友专升本啦，或者是读研之类的，可以抵扣四百块钱一个月，然后包括像一些职业资格证，包括像教师资格证之类的， 一个证书可以抵扣三千六百块钱，只要考下来啊，这些呢，他都是可以申报的。那还有啊，最后一个也是很多朋友会遗漏的，就是大病医疗， 这个其实很多人都会觉得自己根本就没有大病，对吧？就把这个给忽略掉了，不是说只有住院啊，他才算大病，实际上你包括像一些刚结婚的朋友，对吧？你去做产检啦，包括像生产的费用，这些自付的费用， 只要年度累计超过一万五，那就可以申报，那最高呢可以抵扣八万块钱。想要知道自己有没有说符合这种条件的朋友， 可以打开国家医保服务平台 app， 然后点击年度费用汇总查询，这样呢就可以一目了然了。对了，还有一个隐藏的抵扣，像个人的养老金，那每人每年限额呢？是一万两千块，只要啊你去年是交了个人养老金的，就可以申报抵扣，那又可以多退一笔钱。 所有能够申报的东西，我们填完之后，等到我们的预约日期，我们再打开个税 app， 选择综合所的年度汇算，然后在二零二五年度，然后再去选择申报表预填服务，那系统呢？就会开始自动读取你的收入， 自动算出你能够退多少钱，或者说看你要不要再额外补钱。当所有确认物之后呢，我们提交申报，这些就算完成了。学会了的朋友记得点赞转发分享给身边有需要的朋友，让更多人哎，可以拿到自己的退税红包。关注我，我是只说实话的黄同学。

有房贷的注意了，国家发钱了，只要你在正常还房贷，不管是商贷、公积金贷还是组合贷，都能申请退税，少则几千可千万别错过！今天全程无废话，手把手教你操作，几分钟就能搞定，一看就会，一学就废！ 第一步，打开个人所得税 a p p， 点击下方办核查，接着点击上方专项附加扣除，选择住房贷款利息选项，填好个人信息后，在房贷信息栏选择对应的产权证明。 有房产证的直接选房产证。注意了，证书编号在房产证最上方是带括号的数字编码，千万别填成单元号，还有要填写的时候，括号也要一并填上去。要是没拿到房产证，就选房屋买卖合同，期房选预售合同就行， 合同编号在最上角，一定要反复核对准确。接下来填贷款合同编号。商贷的话，打开贷款银行 app， 找到房贷板块的合同详情就能查到。公积金贷的话，登录全国公积金小程序， 点贷款信息就能查看。最后在页面下方上传合同或证书的照片，其他资料如实填写，确认无后提交申报。然后就等着退税到账吧！ 只要你正常还房贷，都能办还，没操作的赶紧行动起来，转发给身边的房贷朋友，一起合法省钱，把该拿的福利都拿到手！关注我，总有办法交给你！

现在大家明显还有购房贷款的，三月一号开始可以申请退税了，根据规定，纳税人购买的首套住房，且仍然在贷款期限内，可以享受每个月一千块的个税专项附加扣除，最长扣除期限两百四十个月，累计最高退税金额二十四万。操作流传的很简单，我已经帮大家整理出来了。 首先打开个人所得税 app， 在 首页找到专项附加扣除填表，点进去之后呢，选择住房贷款，利息准备好啊，产权证明跟贷款合同按照提示填写。 然后啊，在三月一号到六月三十号之间呢，点击综合所得年度汇算系统呢，会自动算出退税的金额。核对之后呢，提交申请。提交申请之后呢，钱又到账了， 现在物价飞涨，挣钱又难，这笔退税款呢，能够帮大家缓解不少的经济压力，所以大家呢，一定要抓住这个好机会，按照步骤申请，点个关注我是了解分享更多的实用妙招。

房贷能退钱了，三月一号开始又能领一笔钱，只要你是首套房还在还月供的，每个月就能享受一千元的个税专项附加扣除，最长可扣除二百四十个月，算下来最多二十四万，还没有办的，抓紧行动起来，越早申请就越早到账。 那么具体怎么去操作？有哪些重点细节需要特别的注意？今天一条视频给大家讲清讲透，建议点赞、收藏、转发给身边的家人朋友，一起行动起来！ 第一步，打开个税 app， 直接进入专项附加扣除专区。第二步，点击住房贷款利息，就可以开始申报房贷相关的退税。 第三步，仔细填写好个人信息，产权证明，根据实际情况选择，有房产证就选择不动产权证，没有房产证就选择房屋买卖合同。 如果是期房就选择房屋预售合同，房屋地址要选择和房产证或者是合同上的一样差一个字都有可能导致不通过，耽误你拿钱。 填房产证编号时，需要填房产证上最上方的某某某号，而非单元号或者是其他编号，千万不要填错。第四步，根据个人情况选择买房的贷款方式。 第五步，填写贷款详细信息。贷款合同编号是合同右上角的字母数字组合，如果是组合贷放款日期，可以在当地政务的小程序公积金板块查询。这里有一个关键的提醒， 如果组合贷的商业贷款已经提前结清，现在只剩下公积金贷款，那就不能再选择组合贷了，需要返回上一步，改成公积金贷款。然后根据指引上传资料，把合同证书的关键页面拍清楚上传，接着点击下一步。 第六步，扣除比例，选择百分之百。第七步，申报方式，选择年度自行申报。 完成上述步骤之后，在三月一号到六月三十日，在首页点击综合所得，年度会算，系统会自动算出你能退多少，仔细核对，五五后提交，耐心等待审核，坐等资金到账就可以了。

有房贷的朋友们注意了，只要你现在正在还房贷，就有机会享受到这笔退税的福利，那二零二六年的退税详细操作指南来了，首先呢要打开你个人所得税 app， 找到专项附加扣除板块，那选择住房贷款信息选项，然后啊，如实的填写个人的信息，那填写时呢，一定要仔细核查， 确保信息准确无误。那关于房产证明类型的选择啊，那你有房产证的就选房产证，那注意证书编号呢，是在房产证的最上方，而不是单元号，那编号里的括号也要一并的填写， 那要是没有房产证就选房屋买卖合同，如果是期房呢，就选预售合同。合同编号啊，在合同的右上角找到后呢，要点击下一步。 接下来呢就是填写贷款合同编号，这个编号啊可以在贷款按揭银行的 a p p 里找到，那进入到房贷板块儿，选择合同详情就可以看到， 要是你是公积金按揭的呢，登录全国公积金小程序，找到相关贷款信息就可以了。另外还要把你手里的合同和证书页面全部拍摄清楚，并且上传到其他资料，那正常填写后，就可以坐等退税资金到账了。 快把这个退税攻略分享给你身边有需要的人，大家一起合法合规的钱都退回来，关注我，总有办法交给你！

房贷啊，能退钱了，只要你还在还房贷，那么你现在就可以退钱！还不知道这个退税政策的可就亏大了！ 二零二六年度个税专项附加扣除确认现已启动，截止日期呢是到十二月三十一号，时间有限呢，行动要快，这项个税优惠政策千万别错过了，你是否还不清楚如何申请？别担心，今天一步一步带你搞定，轻松到手一笔额外的钱！ 先建议收藏啊，跟着操作即可。具体步骤呢，第一，首先打开个人所得税 app， 进入首页后找到专项附加扣除的栏目。第二，点击住房贷款利息选项，这就是针对房贷族的退税通道。三、接下来务必如实填写，并仔细核对个人及房产信息。 房产证明类型按实际选择，已拿证的选不动产权证，未下证的选房屋买卖合同。期房则需勾选预售合同。 房屋坐落地址建议完全对照合同或产权证填写，避免因一字之差影响审核。产权编号要填写的是证件上方的不动产权 第 x x 号一串制服，而非房号或者单元号，千万要注意了！四、根据贷款类型选择对应的方式。五、填写贷款详细信息 合同编号一般在贷款合同右上角落外。组合贷款放款的日期呢，可在当地政务平台或者公积金小程序查询。 重要提示，如果组合贷款中商业贷款已经结清了，只剩公积金贷款了，需返回上一步，改为选择公积金贷款，否则可能影响扣除资格。六、上传合同关键页，照片 清晰完整即可。七、扣除比例呢，一般选择百分百扣除。八、申报方式可灵活选通过扣缴义务人及单位或自行申报，你试算一下，哪种方式更划算就选哪种。以上的退税流程，必须是你或者你老公交过税才能申请退税。 如果你从来没有交过税，拿什么退呢？退税退税就是退你已经交过的税，你完成提交后，就等税务审核到账了。 操作很简单，实惠又实在。别忘了也告诉身边的亲朋好友，大家一起减负省钱！关注我，持续分享更实用的生活技巧，让你省心又省钱！

房贷退税啊，三月一号开始了，但是他真的没有像大家想的那么简单，也不是说你只要有房贷啊，他就给你退，他也是有条件的哈，因为这个现在网上铺天盖地都是在教大家如何退税，这个版本呢几乎都是一个样的，今天呢，我得给大家总结今天重要的哈。首先这一个房贷啊，退税啊，他退的不是契税， 契税是你办房产证产生的税，那么我们退的这一个呢，是个人所得税，简称个税。如果你想退税，你需要做的第一步是什么呀？就是你看看自己啊，去年他有没有交过这个个税， 如果你不确定的话，最简单的方法就是登录这个个人所得税 app， 在 首页有个收入纳税明细，一九年到二四年都能查到，上面会列的比较清楚。如果说啊，你交过税了，你得自己啊符合这七项的那七项。就拿这个房贷来说哈，他必须是住房贷款， 一手房、二手房他都可以，但是必须是首套住的贷款啊，就好比你买的是这个商用房，办的贷款他是不给退的，商铺啊，公寓类的，还有这个二套的也是不给退的，房贷已经结清的，还有这个全款买的 也不给你退，包括你像其他六项这个附加扣除，他的条件是什么，需要提交什么材料，上面都会有这个提示的啊，其实这个事啊，说的简单了点，就是给你的收入直接挂钩啊，你交过这个个人所得税，这是个前提，必要条件，再不懂的大家可以点个关注，我手把手的教你。

国家要给大家退钱了！三月一号起，二零二五年度个税汇算正式开始！晚办几天退税到账可能就比别人慢半个月。三月二十五号起，个税 app 就 能预约，三月一号到二十号办，要先约 三月二十一号之后不用预约，直接就能申报，还不会预约的赶紧点赞收藏，跟着我一步步操作！第一步，打开个税 app 首页，找到二零二五综合所得年度汇算， 点去预约，开始预约，选三月一号到二十号里，以方便的一天提交。第二步，到预约当天，先点专项附加扣除、年份选二零二五，把子女教育、房贷、房租、赡养老人继续教育这些项目逐项核对， 符合条件的全都如实填上。再回到主页，进入综合所得年度汇算选申报表预填服务系统会自动带出你的收入数据核对，无物提交就能看到能退多少钱。接着申报退税，绑好银行卡等着收钱就行。 这里给大家两个重要提醒，租房没有合同号照样可以勾选抵扣，直接填无就可以了。 还有年终奖计税、单独计税、合并计税两个呢，都试一遍，哪个退的多就选哪个。学会了赶紧去查一查你今年能退多少？赶紧把这条视频转发给家人和朋友，一起合法合规拿退税！关注我，每天教你实用省钱小技巧！

有房贷的注意了，发钱了老表，只要房贷还在还的就可以退钱！打开个人所得税 app， 找到专项附加扣除，选择住房贷款利息，如实填写，并仔细核算好个人信息之后，房产证明类型就按照实际情况选。 有房产证就选择房产证，这里要注意哦！证书编号，这里的房产证最上方不是单元号，包括这里的括号也是要填进去的。 如果没有房产证，就选择房屋买卖合同，如果是期房，就选择预售合同。合同编号，在合同的右上角，点击下一步，填写好个人信息之后，这里的合同编号是贷款合同编号。去贷款按揭的银行 app 里面找到房贷，选择合同详情就可以。 公积金按揭的登录全国公积金的小程序就可以查看下方的上传资料，把已有的合同或者证书的页面拍摄清楚上传就可以了，其他资料正常填写，坐等指定到账。国家推出的这项政策，实实在在在为背负房贷的家庭 减轻了税务负担，还没申报的老表抓紧时间操作吧！点滴节省汇聚起来，也是家庭财富的一笔小惊喜，快把这份攻略分享给正在还房贷的家人朋友 或同事，动动手指，一起合法合规的减轻负担，把该退的税都给退回来吧！关注老表黄杨，总有办法交给你！

注意，房贷能退钱了，只要你还在还房贷，那么你现在就可以退钱，如果你还不知道这个退税政策，那可就亏大了， 可能每年白白损失好几千。二零二六年个税退税确认已启动，截止日期为十二月三十一日。那么具体该如何操作？有哪些细节需要特别注意的呢？今天一招教会你，建议您收藏备用。 第一步，进入扣税 app， 进入专项附加扣除。第二步，选择住房贷款利息，即可开始申报房贷相关的退税需要特别注意。 第三步，如实输入并仔细核实本人信息。产权证明，根据实际情况选择，有不动产权证 选不动产权证，没证选房屋买卖合同，如果是期房就选房屋预售合同，房屋坐落地址建议与合同房产证上的地址保持完全一致，以免信息不一致影响审核。 填房产证编号时，需要房产证上的最上方的某某市不动产权定某某号，而非单元编号或者其他编号，一定不要弄混了。 第四步，按照个人情况选择买房的贷款方式。第五步，填写贷款详细信息。贷款合同编号是合同首页右上角的字母数字组合，如果是组合贷，放款日期可在当地政务小程序公积金板块查询。 这里有个重点提示，若组合贷中的商业贷款已经提前结清，目前仅剩公积金贷款，就不能再选组合贷了，需返回上一步切换为公积金贷款。随后根据指引上传材料，把合同证书的关键页面拍照上传，点击下一步。 第六步，扣除比例直接选择百分之百。第七步，申报方式可以选择通过扣缴义务人申报或者是年度自行申报，哪种方式退的更多就选哪种。完成上述步骤后，需要耐心等待审核，坐等资金到账就可以了。 学会这个方法，别忘了收藏并转发提醒身边仍在还房贷的亲友，每年仅此一次的机会，动动手指，就可能为自己或家庭带来一笔实实在在的退税。守护好自己的钱袋子，关注我，总有办法教给你！