spc金基游戏中文是哪个

啊，干质量三十年的 spc 是什么？据说是统计过程控制，但实际上呢，他是一个无聊的数字游戏，纯素浪费时间。 pc 标榜自己能够提高质量，但谁在乎那些统计数据？ 我们每天沉迷于收集大量的数据，绘制各种看似复杂的控制图表，且对实际问题视而不见。 一个客户，要求 cpk 大一点三三以上，我们就随意改动数据，好像呢，这样就能够满足他们的要求。另一个客户呢，要求 cpk 大一点六七，我们再次调整数据，好像这样呢，就能够满足他们的期望。 spc 啊，让我们成为了随波逐流的数字操纵者。这场所谓的统计过程控制啊，更像一场无聊的游戏。我们被迫玩着这些数字的把戏，追求那些虚幻 的统计指标，而真正的质量问题，却忽视在角落中，无法得到解决。妈，干了这么多年质量工作，我们渐渐认识到 spc 的本质。 他就是一场虚假的数字游戏，让我们在沉迷在数字统计中不能自拔。我们再不能沉迷这样做毫无意义的统计捞据，而是转向实际的问题解决和质量改进。

真是有点不好意思。这这这，买这个房子最起码家里面要最起码五口五口人以上。这把我买。今天睡地板，明天睡金鸡上树地。哈哈哈小心态我这个人。 今天我们看一下名城墙内的品质豪宅，你看一下，生活气息非常的浓啊。你们看一下这是什么小区。这个应该是业主了。哈哈哈业主很帅是吧。外面不招牌。不管不管啊，那边等你 带你进去跟他说。好的好的好的好的，行行行，走吧走吧，我们去看看去。就这个车哎，业主身材蛮好的，你看到了吧。所以你呢。 我我要减肥啊我要减肥啊。哎哎哎，人在江湖你有什么办法呢对不对。我确实要减肥啊，好了这里面好吃多了。幸福幸福啊。付总你身材真蛮好。 我以前在外面过。健身是吧，平时自律吗？在喝酒，我对吃东西还是比较。是吧。比较自律的。我就不自律哈哈哈。我第一次来啊， 感觉怎么样？这个入户大堂是不是对插这个就行？插这个大门在这里是你放到这边你不住 也浪费也不收租是吧。对他这个绿植其实你没看现在经济的品质啊，真的，他不管是从这个调性来讲和他的这个环境来讲啊，都不错。这边的会所是在哪的呀？ 我还真不知道。我们带着叶总去看去看一下会所。我还没去过呢。一六年买的吗？一六年买的，一九年年底我们才来验房的，就一直没住可能你你买买买任性了。哈哈哈。也不是，反正当时买这个位置家里面人 人口比较多嘛。啊就是住在一起，后来由于一边种种的原因嘛。就是就没做就没做啊。一直放着这个吗？前面那个应该差不多差不多对吧。嗯，哪边能看到泳池啊？这游泳池吗？啊这游泳池吗？ 啊，确实这个小时。那你们怎么进去啊？我是我是这边业主。对，我们不是。上午不上班了。哦上午不上班是吧。下午上班啊。好好好，知道了知道了，下次我们找找找点图片哈哈哈到上午上班恒温恒湿很痒。 他现在人家都做的是六横工程。对，可以我们直接看房吧。不对吧，不是这个不是这个。这这个自己家的地方都不知道在哪里了。你主要不不经常过来啊。很少过来，当时买的时候也花了不少钱啊。对，当时买了是一千 多少啊，我都忘了。目前能在明城墙内啊，找个这样的小区啊，其他的还还是还是比较难的，稀缺了。写套写套，我们要进位。每一套房子是不是过这个下层下运。对，我们看看叶子 这个产权面积是多大的。三百三十三点一五三百三十三，当时就是开发商交付就这样子。对，交付就这样。 哎，这个这个房子让我想到我上次去澳门了，不说了。哎，还蛮相似的，你看啊，这个是什么草啊，哪一个？这个 这个就是一直一直没没打扫。没有人打扫嘛。他就是就长出来了，音乐都不小。看一下记得扫一下。不让你下去。要要那个门锁紧了，你下去进不去。 这阳光的话还好吧。还可以，只能讲这个树啊。对，稍微挡一点啊。可以，这个院子还蛮有调性的，整体如果说要进来的话就是把这个全部。对对对对对，小不小就是小不小。我们看一下室内客厅， 这个客厅四四方方的啊。客厅加上餐厅。这么大一个厨房啊，还可以啊。是吧，还蛮大气的。我们再看一下这个小 房间，这边是个保姆房啊保姆房还可以啊。保姆房，这是保姆卫生间。 我们先从从上面看，从上面再看到下面，这边是小房间，有次卧看一下这个管也划算。这个是一个卫生间， 这个畅享笔可以啊。这是个书房？对，书房啊，房间其实都不小，这个能不能改动我也不知道， 要看图纸。这个一看就是主卧了。主卧加上一个这个衣帽间啊，衣帽间卫生间。 哎呀，其实这房子我蛮喜欢的这房子我蛮喜欢的。哎呀，现在真的是谁想为什么他舍得花成本啊， 省的花成本去把这个绿植搞的这么好。一个房间两个房间，三个房间四个房间。对，有七个人，下面我看一下，像那个保姆房，还有地下还有正儿八经别墅那种创宽这种色系，晚上美食田园系啊，这几家要是给我的话，我做个健身房， 乖乖。这个实际面积。实际面积大概多少？就是就是他，他刚刚赠送了吗？有没有赠送面积？这后面这个 这个后面面子这个阳台啊，妹妹就是赠送的。赠送的是吧，实际面积他藏着面积就三三三吗？ 再见的话重新要把游戏刷一下。 这个这这买这个房子最起码家里面要有五口人以上。对，你说外公外婆对吧？爷爷奶奶，哎，这个是干嘛的？这个是演讲的。这个房子真的大，坐这边吧， 目前不在多少钱了。两千报价两千三。两千三百万不看单价，这个小区单价是被一些小户型啊。对，拉上去的。对，你看看你这个价格，这一块大概多少价格。这个好商量吧。 好商量是吧？好商量，好商量的话大概多少了？现在是两千三百万。对，现在报是两千三百万，因为这个报也是按照市场价来报的嘛。嗯，不实际，也不现实，对吧？那直接去个四百也去四百乘以哥哥乘以是不是拿来？哈哈哈，再搞的我都不好意思了，直接去四百，既然你来了吗？啊？四四百万 库里南能买得到？你们不是一口价吗？对吧？哈哈哈，你们不是一口价吗？一千九。嗯，一千九，其实能看出诚意了是不是？如果说 就是一千八的话啊，一千八的话我觉得就差不多，因为我经常我是拿这个小区跟这个雅宋雅宋区啊，你你你们这两个小区可以去比一下，如果说一千八百万的话，其实一家子就出来了，你看陈总陈总，你看一下这个一千八百万的话， 八百万啊，你这样吧，就是基本上是不是我已经给你曹老板面子，哈哈哈，就是可以谈，可以谈，那这样子我过来肯定肯定要比人家要更加有诚意一点，我们就这样定，就是定一千九，我们现在就定一千九。 志云讲这个是可以谈的，没问题，因为像像像，现在遇到这种客户呢，是可遇不可求的，对吧？在一千九百万的基础上面，反正就是再聊一聊呗。再聊一聊啊，反正可以有空间，怎样冯总，反正能看的出来啊。就是你也是爽快的。我本来过来我也准备了一套 你知道吧。你不用说了我说我说拿你这边跟雅松居再去比一下知道吗？所以说我也做过做过做过一些方案啊其实还是蛮有诚意的啊虽然年轻啊。分数多大大几年？八二年八二年。嗯 人长得越帅越多心。没错这个房子这个房子其实一次没住过一次没住过对吧？就相当于相当于这个次新房。对这个这些东西呢比如说沙发呀这些也是很简单的沙发了啊，像餐桌啊就是交付是什么样就是什么样 挺好的。哎其实我蛮喜欢的。嗯而且这个位置蛮喜欢的。只恨自己没得钱了。哈哈哈哈要努力啊。今天今天今天睡地板啊明天睡这个三双地。好。问题就是目前按照我们一千九百万呃剩下的就是交给我们如果有客户的话我就跟你聊啊反正空间呢 基本上就直接看到了。你们都看到了啊业主是比较有诚意的。那这边的话车位车位这一块是车位，我跟你介绍一下什么情况啊啊物业这一块是对车位他是不卖的啊，他暂时不卖，不卖他也不租 他也不做，就是说有车你车进来之后有地方你就停，要给钱吗？要钱要钱啊，就是好像一样五块钱十二个小时五块钱十二个小时啊那相当于一个月一百五就跟就跟别的小区是一样的， 但必须要业主业主的成为啊。对啊，那这个加上这个物业费加上这个维护费的话两三天前吧我才交的之前半年的物业费是交了一万两千多，一万两千多，一万两千多。半年啊，半年 就是相当于一年两千两万五嘛，他这里面估计还得一些这个维护。对对对对对啊，物业费倒还好，五千多块钱一个月。嗯，他这三横的这个这个费用还是挺高的，怕人收回来。你能花一两千万买个 这个房子，还在乎那点物业费吗？马上就回去苦闲啊你。确实，对你来讲这个房子确实是浪费。行啊，那你说，反正我们努力啊，努力努力努力。这个要是卖掉这个，你到时候请我喝包茶没有？没有，没问题没问题，价格反正你确定好了啊？确定好，目前报价一千九百万。但是呢， 有空间啊，就是要看到我们是不是遇到这种合适的有缘人。嗯，如果遇到合适有缘人的话，我们还能谈。好吧，如果说你们想有任何想对这个房子有了解的话，可以找我老曹啊。好，卖房，卖房，找老曹，别喊了。

朋友们大家好，哎呀，最近吃胖了，哈哈哈哈。今天来到奥体河西中，带大家看一个金鸡在一零年打造的这样一个产品。 小区呢，叫金鸡汇景国际，主要的话是以联排的别墅区加小高层，加上下 loft 的 挑高，三个不同的主力户型和这种类型的产品为主。今天呢，我们不拍别墅，也不拍挑高，我们拍一下这个小区里面三加一的大平层，一百四的一个户型。 小区呢是呃，金鸡的物业，金鸡呢在这个整个我们这个奥体板块的这一些所有的项目呢，就是基本上呢，不管是从品质还是从物业还是从服务，还是从小区里面的园林景观，景观和绿化都是标杆。我们可以看一下小区里面， 这就是小区里面的林荫大道，一进门这是小区的南门，给个镜头可以看一下子。 我们今天呢，呃，跟大跟很多不熟悉这个板块的朋友呢，也可以介绍一下这个小区呢，呃，位于奥体，我是觉得生活最便利的这样一个地段，岳安街和乐山路的交汇 口。这个小区呢，呃，北侧的这个方向呢是万达，然后呢小区的西侧的那个方向呢，是地铁十号线，绿博园，金陵图书馆，保利大剧院都在这边 东侧呢，往前面走的话，一公里范围内呢，有这个第一医院，岳阳生活广场，买菜看病，然后出行都非常非常的方便。 小区呢是二零一零年的小区，但是呢我们可以看一下这个小区保养，无论是从路面的整洁度，还是小区的绿化定期，都是有社区里面的工作人员，然后服务于这样一个小区的，我之前 对于这个有几个成交的老客户，因为这个小区我在这行做了十几年了，这个小区我也成交过好几套，跟我买过这个小区的这个客户呢，给的真实的反馈呢就是小区呢方方面面还是比较不错的，并且现在的性价比是比较高的， 四百大的一个价格，可以带车位买到一个一百四三加一的户型。接下来跟着我们的镜头去看一下房子吧。 好来给大家介绍一下这个金鸡汇景国际这套房子。首先我们进门后呢，在他的这个左手侧呢是一个北书房的位置，这个面积呢是完全赠送的。然后呢餐客厅是真正的做到了一个南北通透的一个设计，客厅呢是接近一个四米多的一个开间， 带飘窗。然后餐厅呢是可以做一个六人的一个餐桌，可以看一下啊，连接的是一个北向的一个生活阳台，这个阳台是比较宽的，可以看一下子 洗衣机的位置，还有呢平时呢洗拖把呀，还有放一些柜子啊，放一些花花草草啊，都是可以在这个方向的啊。 然后呢连接着这个餐厅的这个位置呢是一个厨房，厨房所有的这个业主呢做的这个整个的操作的空间呢，是足够两到三个人同时操作的啊。然后呢我们可以看一下子 呃，首先南向呢就是南向的一个次卧，是连接的一个阳台，这个位置呢这个房间最大的一个点呢就是一个三面窗的一个设计，可以看一下子就是阳光呢是洒满了整个阳台和房间，然后呢这个就是跟大家讲的， 在组成的这个别墅年牌的区域，也可以看到奥体中心。房子的视野和采光呢是一览无余的。房子呢是可以放一米五到一米八的床，都是没有任何问题的柜子呢，目前业主做的是一个移动的，也可以打到顶啊，也可以的。 主卧室呢是带着一个卫生间，卫生间呢有一个特点呢，它是两面窗，是朝东和朝南，它朝北都有窗户。 小区呢这套房子呢目前是位于小区总高二十楼的十七楼楼层，也是目前在售的里面最佳的一个位置。楼栋呢也是在小区正中间的一个位置，包括可以看一下这个房子是一个实际上是一个东边户，窗外的景色和风景是一览无余，尽收眼底的。 房子呢装修呢是有几年的时间了，房子呢就是整体呢基本上是可以做到一个拎包入住的这样一个感受度啊，房子呢经常通风，也也没有甲醛。然后我们可以看一下子房子的另外一个客位， 客位呢也是有一个大的窗户，是对着北向的，在他的旁边呢是一个书房，书房的这个面积呢是可以做书房，也可以做一个小房间，放一米五的床都没有任何问题，是有十一个平方左右的这样一个面积。 房子呢拿房产证加上赠送的面积算出来之后呢是接近一个百分之八十五的这样子一个得房率。 这个房子业主呢还有一个稀缺的产权车位，这个车位呢是小区，因为小区里面的车位呢是比较紧张的，有一个车位呢，如果你家你家里面有车呃，也同时可以买业主的这个车位的话，那对于您的生活来说就提供了更多的便利。 目前在整个奥体的这个板块，你想买一个五百万以内带车位，并且精装修，楼层好，四房位置好，然后呢有书包， 靠近奥体中心，因为我平时喜欢跑步的，每天呢，如果说我做我现在也住在这个方位，住在这个方位，每天从小区的这个南门出去之后呢，跑到奥体中心跑个两圈，这种生活的场景呢，其实是我一直是向往的 陌生人，希望你在南京这个城市能够买到一套你想要的好房，而金鸡的这套产品是五百万以内你能够选择的最佳的产品之一，欢迎来看房。

深圳地铁一号线有什么好玩的？罗湖站 a 出口，可以去香港玩。老街站 b 出口， 东门老街，小吃美食非常多，还有很多服饰批发。城大剧院站四号口，荔枝公园， 湖边可以拍到金鸡一百，水中倒影，非常好看。科学馆站 f 出口，深圳古代艺术馆，众所周知，深圳很年轻，这里看到的相对老一点。华强路站 b 出口，深圳中心公园，适合周末躺平， 惬意的松弛感。港下站 b 出口，卓越中心，有 a 市集市感的深圳夜景购物公园站 c 出口，福田 coco 帕，年轻人时尚潮流地，夜生活非常丰富。竹子林站 一出口，园博园，三月份的三角梅最惊艳，可以拍古风汉服。桥城东站 a 出口，桥城创意园，老旧厂房改造出来的创意园区，很适合拍照。华侨城站西出口和乡里美术馆，极简风格的展馆，而且还是免费的。世界之窗站 h 出口， 梅拉尼亚小镇，很好看的欧式建筑群，拍照就特别出名。高新园站 a 出口，万象天地，有巨人展， 有曼哈顿打卡机位。深大站西出口，深大学很大，很好逛。理工楼也很好看。桃园站 b 出口，南山博物馆，经常外界回来，奇特的展品在深圳展馆中热度很高。前海湾站 b 出口，跨市公交可以去。中 好玩。宝安中心 f 出口，浅海一方城，超大的商业综合体，接地气，很好逛。故宿站 f 出口，希望红树林公园，深圳的网红公园拍落日一绝，你觉得哪个最好玩呢？关注我，你的深圳指南！

你好，你好，王总好。嗯，感谢参观新锐悦府项目，师傅，你为我介绍一下吧。嗯，好的，我先为您介绍一下我们的大门，首先是我们的这个宽度是三十五米，高度是五点二米， 您现在看到的就是高山流水的这个状态啊，其实我们是运用的这个蒙古黑石材堆砌起来的，我们也想打造一个无水而水自流的这种感受。然后这边的里面的这个石材呢，是由法国进口的这个 迪奥米黄食材以及土耳其进口的亚金米黄食材，这样堆砌起来，其实每一个都达到了一到三吨，还是非常气派的。然后下面呢，我们也是透过这个 中枪的地方可以看到前面的一个水景，嗯，水景特别多，两边加下面都有。啊。对，因为我们想要营造的也是一个极客度假的这样一个生活 体验和感受。嗯，王总，我们这一条其实未来是不行的，会一直延伸到跑到公园。嗯，那在这里面会做很多像这样的，这边的这个特色街上示范段，因为这一块是南部新城集中规划的 丽路湾小街区的这样一个打造模式，这个在全球范围来讲的话，也是非常创新的。那这个项目以后生活太便利了，就出了门就能够享受这个步行 街区的小商业，然后走到这个跑道中心都就有大商业。对的对的，是的，这个其实给这边居民带来也是一个新的一个交往体系，这个在南京的住宅区里面还比较少。对，非常少见啊， 那我为您介绍一下，我们到这的话，这边是有两片这个镜面水井。嗯，然后其实您看一下这个建筑也是非常有意思的，就像漂浮在水上一样，而且上面有非常多的这个透光石，那影面这个就是 就这边也是，对吧？对，这边也有一颗乌舅，为什么金鸡这么喜欢种植乌舅啊？因为乌舅他其实四季的叶茂都是不一样的，所以变化。对，所以我们就特别喜欢乌舅。 王总，下面为您介绍一下我们项目的一个区位。嗯，我们现在所在位置是在这，那这个项目是很特殊，也是经济历史上拿的非常不错的一块地，因为它位于南部新城核心区。嗯，那这边是跑道中轴 啊，那也是一个世界级的一个步行跑道。那同时这边配有二百二十万方的一个商业，然后里面布局有档案馆、文化馆以及艺术中心，这边还有一个全民健身中心。 然后我们项目所在的这个是一个地铁上盖的项目，五号线，对吧？对，神经营站，这个在南京也是非常罕见的地铁上盖项目。同时这一条边一共是八块用地， 那其中就有五块是教育用地，是由南外教育集团来做的。那这个就是小学、中学、高中一站式的，这个教育跟你们这个项目在一条直线上， 小学、初中、高中全部结局。对对对，一站式的。对对，可以说教育是非常优质的。嗯，那这边还有一个油库公园，南边还有一个广阳北河风光带，可以说生活在这边是非常宜居，而且是组成你的新城文化、商业、地铁、学校、 公园都有啊。对对对对，应有尽有啊。那我们整个项目呢，是由三栋八至九层的洋房以及 六栋十七至二十层的小高层组合而成的低密度，对吧？对，是的，这个应该是你们京津近几年所有的低密度产品啊。对，是的，而且我们整个项目主力面积是在一百六十六至 一百七，占比达到了百分之七十，就是大户型为主，定位这个区域，改善客群。是的，是的啊， 然后我们整个项目那南是沿用了三大师体系，像 g o a 设计，医院是给我们做建筑外立面， 然后以及北京顺景是为我们设置整个归家的一个理序，包括景观。那潘安潘大师名古设计师为我们带来这个会所体系， 这边你可以看一下，这就是潘大师设计的这样一个川景，那其实就是三千弱水只取一瓢，可以感觉到这种设计其实是非常有意思的。嗯，那下面带你们看一下我们的会所。好的，我们整个会所呢，大概是一千六百平方， 那主要是由我们的泳池以及行政酒廊、书吧，然后健身房还有独立的一个会客厅这样组合而成的。嗯，那我们现在所在的位置就是我们行政酒廊和书吧。首先你 你现在看到的这个几何面，我们是把户外的这样一个建筑体系拉到了一个室内，然后其实融合起来也是感受非常好的。嗯，然后这一面呢，我们是做了大量的这样一个通顶的水磨石的这样一个设计。嗯，这个占地空间也比较大。对，是的，我们整个这个空间是有一百八十平方， 我们的健身房他是二十四小时的，而且是人脸识别的啊，就可以直接进入了，二十四小时，多方便啊。是的是的， 那我们的健身房整体在两百五十平左右，那总共是有三段式，前面是休息区域，然后这一块是有氧区，里面是无氧区啊，而且其实你想一下，如果在这边跑步的时候，其实感受是非常好的， 因为它连通了我们这个雨林世界的一个下沉式庭院，那外面都是污垢，然后以及大量的这种雨林 景观组合而成的，赏心悦目的。对，赏心悦目，而且我们这一次健身品牌用的也是非常好，是泰诺健，这个在很多五星级酒店里面也是使用这样的一个品牌。金鸡从二零二一年开始呢，他就在这个 健身房里面设置的男女独立的这样一个更衣间。嗯，您看一下啊，像这一块是由经济绿的这样一个更衣格，那里面一共是有十六个，其实也做的是很有意思的， 这个颜色好漂亮。嗯，是的。嗯，那我们其实这一条通道上其实设计的也很有意思，我们顶面是设计的深古铜色这种穹顶的这样一个设计，而且我们灯光都是防炫的，您可以仔细感受一下。嗯，非常有设计感。 其实我看过今天的很多项目啊，其实每一个项目的设计感都很足，而且你们在不断的迭代，其实说实话你不这么做也可以， 你们就是花代价去设计，还是为了一种更好的体验感。是的是的，很多人特别喜欢晶晶的工区，因为觉得为什么这么整洁，其实他在工区上也是发力的，就是他用的都是这种九百乘以一米八的这种大面砖，然后以及您看一下这一块都是用的这个金属砖， 然后这边设置了六个淋浴间，非常的宽阔，而且里面配有壁刊，包括我们用的这个也是高宜的恒温花洒的这样一个使用设计，能够满足我们小区五百四十五户的这样一个业主的一个使用。嗯， 王总，这就是我们的一个恒温泳池啊，他常年的温度都是在二十六到二十八摄氏度，而且这一次的泳池其实非常富有设计感，您可以先看一下顶面，就是全是晶莹则散的这种造型设计，然后我们的泳池顶面呢是运用的这个保湿 绿的颜色，同时配以金鸡的 logo， 让业主感觉在这里面唱阳的时候，其实更加的有仪式感。嗯，而且这个两侧呢都是有这个异形造型的这样一个设计，看过你们这么多楼盘，就是每一个楼盘的每个泳池都不一样，对啊，太会设计了。是的，我们这一次也是非常有度假感的。嗯， 王总，这是我们的一个实景示范区啊，那这一块呢就是像养鱼阿曼的这样一个星空长廊，那到夜间的时候，这个星光打下来还是非常漂亮的，而且坐在这边和朋友喝喝茶非常的惬意，这个到时候都是招呼的标准。 对对对，是的。嗯，这一块也是打造南宁首个度假生活体系，那我们里面种植了大量的污垢以及热带雨林的植被，还有这次运用了大量的这个水井，其实可以说遇水生财嘛。 然后前面这一块您看到的这个亭子，它叫如意亭，嗯，它的寓意是独一无二，熠熠生辉的意思。嗯，其实居住在这样一个社区里面是非常有诗意的。嗯，而且度假感十足， 可以说走的每一步啊，可以一步一景，布衣景化的这种感受，感觉你们这一次就水井沉的特别多，而且这个植被很丰富啊。对，是的，而且我们这一次的水井不仅是镜面的，他是活水系啊，在很多地方你都会看到他的活动和灵动啊，这种感受前面是摩卡世界， 整个摩卡世界的绿色植物，看过去是一片五九零的感受。嗯嗯，您这边请，反正我们马上进入的就是我们的样板间，实体样板间，嗯，对，然后这边就是我们的外立面，是由 goa 设计院设计的，这一次我们运用的是大面的复合铝板，然后以及钢化体系， 还有那个金属线条这样组合而成的一个外立面，颜值还是很高的。对，是的，而且非常的气派。王总，这是我们的饭会所，那我们也区别于市面上一些传统项目，我们并没有去做底 啊，都没有抵阅的。对，而且我们在三栋楼下面也都做了饭会所。嗯啊，那这个是我们所在的儿童模块，前面是一个共享空间。嗯，你想在那边喝杯茶，看一本书，感受也是非常好的，这边小朋友可以在这边玩耍， 上那么多，下面全部架空，里面损失不少房源啊。啊，是的，如果说按现在市面单价五万多一平来算的话，那确实价值不菲， 但是业主太幸福了。对，目前来的客户确实很喜欢我们这一块，因为可以给生活带来更多的高级感。嗯，王总，这一块就是我们整个一个入户花园，那我们这一次做的样 满街是一百七，其实像我们的电梯，不管是我们的会所还是到我们的市区，运用的都是迪森克鲁伯的这样一个电梯，出来之后又有这么大的一个入户花园，感受也是非常好，这边可以放鞋柜什么的。嗯嗯， 王总，给您介绍一下我们这一百七十一的样板间，那从布局来看，我们是做了四房双厅双卫的这样一个设计， 四房两厅两卫。是的，是的，客厅加三个房间朝南，对，这个在跑道南也是非常罕见的。嗯，这一次也是做了一个科技住宅的这样一个项目，运用的是经济科技的三横两竖的这样一个科技系统， 后期也是由经济科技自己来运维的。嗯，那在室内的空间生活上啊，其实经济研究这生活体系已经非常成熟了。首先您可以看一下我们全屋的背景墙系统，是非常舒适的，大面积的这个护墙板岩板是吧？对，是的。 然后另外就是我们的厨卫系统也是用的是德系一线品牌的。嗯，然后再看一下我们的收纳空间，这一次是做了非常充足的一个收纳空间。嗯，能保证家庭的这样一个完全的使用，不但好看还好用，哈哈，对，然后我们这一次很大的一个亮点就是我们的门窗系统， 我们用的是 ykk 品牌的。嗯嗯，那这个可以保证您看在这室内是非常安静的这样一个状态。王总，您看一下，这是贝克洛的一个提升，推拉式移门可以达到非常静音的效果，然后前面是我们阳台，这次我们运用的也是三波两枪，可以保证室内足够的安静。嗯， 然后我们还有一个就是我们用的吉博力同城排水系统，其实整体的这种静音效果是非常好的。陈总，你们这次的这个厨房和餐厅我特别的喜欢，你看那边是中厨，然后这边是 西厨，然后倒台餐桌就真的是非常的一体化，就是又美观又好用啊。对，很多客户确实也很喜欢我们这个厨房，觉得两百二以上的户型才能配备这么大的一个中西厨的设计。嗯，那我问一下，就是这一排的这个西厨啊，这些柜体啊，到时候交付吗？ 因为我们收纳体系做的非常全，我们这是交付的。那你们这个房子买到之后，根本就不用做全屋定制了。是的是的啊，所以说真的是不但美观，而且非常的实用。这次的这个样板间的设计对，而且风格也很好看。嗯嗯嗯。 王总，您看完金鸡新锐悦府有什么感受啊？刚才陈总介绍的非常详细啊，我们聊的也比较多，这个项目看完之后呢，我的感受是新锐悦府除了保持 经济传统的高规格的基调之外，有很多新的设计，新的元素，让人眼前一亮，不愧为南部皇冠。我再总结三点，呃，第一点呢就是 经济，以往的很多楼盘靠产品本身就可以傲视群雄，就是卖的很好。但是新瑞悦府这个项目呢，除了产品力之外，他还有区域配套的大力的加持。 呃，金鸡生根秦淮十六载开发了近十个项目，很多项目都是五万加的项目，但是新瑞悦府这个项目应该是金鸡在南部的黑禁区的首个项目， 他能够尽享南北人衡水的所有的配套，对吧？包括大商业，特色街区，然后学校，然后 地铁公园，就这个项目非常的全面，应有尽有，大部分各方者买的这个楼盘都能够找到他想要的点。那么第二点呢？就是 回到这个项目，我想说这个项目有三个优势啊。第一个优势呢，星月悦府是经济最近几年应该为数不多的相对低密的产品， 它是由洋房和小高层组成，还是非常稀缺的，住的也比较舒适。那么第二个优势呢？就是 这个项目是南京首个微生活度假社区，对吧？热带雨林风啊，即刻度假啊，水景特别的丰富，而且你们除了一千六百平的主会所之外，还做了一千六百平的饭会所，首层 全部架空，业主负责。幸福，这个在南京是不多见的啊，就是你们这个项目一百六十六，一百七十一，占比达到百分之七十，应该说是南部新城核心区为数不多的以大面积为主， 呃，面向高端改善客群的这样的一个楼盘，而且一百七这个户型在这个区里面也比较也比较稀缺。是第三点我想说的就是，呃，不管楼市怎么样去变化，呃， 好的区域，好的开发商，开发的好的产品，一定要珍惜，因为这样的产品在市面上一定是不多见的，对吧？我们去 把它买下来，然后改善我们的生活，提高我们的生活品质，同时这样的产品，对吧？ 那在下一个周期他的增值能力、保证能力都会非常的好，对吧？就是我经常说的就是房子不是什么时候都可以投资，但什么时候都可以优化，对吧？我们要越住越好，对吧？啊啊，谢谢王总，嗯。