韩国李在明卖房炒股现在咋样

李在明真是不容易啊，当上了韩国总统，现在连自己的房子都要卖掉了。今天韩国总统李在明挂牌出售了他在津津道城南市的高层住宅，他在九八年购买的，当时购买的是三亿多点，不到四个亿韩币，现在翻倍增长了将近十倍，出售价格呢是二十九亿韩币至三十二亿韩币之间。 这是因为李在明推行了一个新政，对于韩国拥有多套住宅的炒房卖房的进行管理管制，对于韩国房地产改革新政的推行是必行的。现在他把自己的不住的那套住宅也出售了，挺不容易的，当上了总统，自己的房子也卖掉了， 就为了推行新政。对于韩国国民现在的一些对于房产政策的不理解，炒 房卖房的熏得越远越烈，就为了平衡，为了韩国未来的局势稳定，老李推行了新政，拥有多套住宅的三套以上的，会增加他们的增值税，你可以自己居住，没有问题。

韩国总统府青瓦台发了个消息，说总统李赛明要把他那套住了快三十年的老房子卖了。 刚看到这一消息，寻思不就出售房产吗？有啥好大惊小怪的？经我仔细一看，原来重点不是卖房，他竟然主动降价了二亿韩元，差不多一百四十万人民币的样子。很多人第一反应是，总统也缺钱了，还是在作秀。别急， 如果你真这么想，那可就看清这位草根出身的狠角了。这哪是在卖房子啊，这分明是他在二零二六年开春给全韩国炒房客发去的一张催命符。 要么说他狠人呢，这一刀他先砍在了自己身上。李赛明这套房可不简单，二十八年前他还是个小律师的时候，花三亿多韩元买的，现在挂牌二十九亿， 二十八年涨了十倍。这哪是房子，这是大汉民国过去几十年房地产不败神话活生生的标本。所以李在明心里门清， 在韩国想动房地产这块硬骨头，光靠发文件是没用的。以前那些官员嘴上喊着调控，背地里手里攥着好几套房收租， 老百姓又不傻，谁信你啊？李在明这回是真豁出去了，你们不是说我作秀吗？行，那我先割自己的肉。这种带头降价，实际上是在给全韩国定一个跌价标准，他在告诉那些还在死扛的房东，你看我都降了，你们跟不跟吧？就说可能你会问，为什么非得是现在卖？ 因为李在明定了一个五月大限。你可能还不知道，到今年五月九日，针对多套房持有者的重税暂缓期就彻底结束了， 你们可知道那个税率有多夸张吗？如果你手里攥着三套房，等到五月之后再卖，赚的那点钱可能百分之八十以上都要上缴国库。这不是在跟你商量，这是在变相没收。 所以，李在明现在的行为就是在玩一场大型的胆小鬼游戏。他通过降价卖房制造恐慌，想在五月之前逼着那帮手里有几十套房的人赶紧抛售。 别看他笑，既得利益者已经快疯了。大家想过没有，李赛明这一招到底动了谁的奶酪？ 首先是那些玩全租房杠杆的人，他们用租客的押金一套接一套的买，手里房产无数，但兜里全是欠款。现在李赛明要求降价，要求交重税，这帮人的资金链分分钟就会断，搞不好就要倾家荡产。还有那些财阀和保守派的一员， 在韩国，房地产是他们财富传承的避风港。李赛明现在要把钱从房子里赶出来，赶到股市里去，赶到 ai 和半导体里去，这等于是强行改变了人家的家族传承路径， 实现起来难吗？简直难！上天！这帮既得利益者，手里握着媒体，握着大银行，甚至握着国会的选票，他们会不断地制造焦虑，说房价崩了，银行会倒闭，中产阶级会破产。李三明现在就像是在急驰的火车上换轮子， 稍微歪一点，不仅房价崩不住，他自己的政治生命可能也就交代了。面对这么多的大山，他为什么要玩命？因为韩国快干枯了。咱们说句掏心窝子的话，李在民为什么要冒这么大风险？因为他看透了房地产正在榨干韩国年轻人的最后一滴血， 房价导致没人敢结婚，没人敢生娃，全韩国的钱都变成了冷冰冰的钢筋混凝土。李赛明想做的是把韩国从这潭死水里捞出来，他希望大家把钱拿去创业，拿去买股票，拿去过日子，而不是供养那些躺着收租的吸血鬼。 所以啊，屏幕前的各位，别光看这降调的二亿韩元，李赛明挂出来的不是一张受访启示，而是一份旧时代的告辞，他是在赌，赌自己能用这种休克疗法给韩国续上一命。 至于那些还幻想着房价会一直涨的人，建议你们去看看总统那套降价的房子，当一个国家的统帅都开始割肉的时候，风向真的变了。 那么你觉得李赛明这一局能赢吗？如果是你，你会敢在五月加税前把手里的房卖了吗？咱们评论区见，大家伙一块唠唠！

韩国总统带头卖房炒股二月二十七号，京晚台表示，韩国总统李振明跟妻子金惠景挂牌出售了他们在金济道彭塘的唯一一栋住宅，就是那套韩国人基本上都在综艺上看过的公寓，而这套公寓现在的韩国市价 最少都要三十一亿韩元，然而李在明却只以二十九亿韩元出售。而李在明低价出售唯一住宅的表面理由是认为韩国房价已经到顶，现在套现是最后的时机。 但李在明的真实目的当然不是这样简单，毕竟这套棚堂住宅对于李在明跟金汇景来说是真正意义上的家。 所以李在明的真正目的，其实是为了号召多套住宅的持有者卖掉手上的多余住宅。而李在明深陷投机者心理，就是财力熏心，因此他又表示，他会将出售房产的钱 投入到韩国股市里，再大赚一笔。清网台的官员就表示，李振民总统认为现在卖掉房子，再投入到韩国股市大赚一笔，然后再在卸任之后购买更大、更好、更新的房子， 那就是最好的选择。当然，李振民的所作所为不是为了利好炒房者，而是为了降低韩国房价，使韩国年轻人买得起房，人人都有房住。 李在明在去年上任以后，面临的就是引血流下来的一个烂摊子，政治混乱，物价飙升，经济稀碎。而如今在经过了他半年的励精图治之后，韩国局面大改，但唯一的一个顾忌就是韩国房价 没有如李在明所预期的那样下降，反而大涨。我们以首尔瑞草区的幺三四四号公寓小区为例，这是一个两栋楼的小型社区， 在二零二五年七月，李在明上任一个月的时候，这个小区的每平单价为六千七百九十九万韩元，到了二零二五年十二月，每平单价则飙升到了七千九百一十七万韩元。而在二零二五年十二月， 首尔公寓中位价格也首次突破十一亿韩元。面对房价的飙升，李在明其实已经竭尽全力思考对策，但由于韩国的地产国情， 国民炒房乘风，外加国际热情涌入，最终导致了局面的一发不可收拾。而面对房价飙升，民怨不满，李泽民最终放出了杀手锏。今年一月二十三号，李泽民宣布终止多套房持有者 资本利得税的加征暂缓措施，这个资本利得税就是转让所得税。而这个加征暂缓措施本来将在今年五月九号结束，但此前被延长了， 这意味着在五月九号之后，出售韩国房产将面临高额的多套加征转让税。而为了扩大这个政策的政治影响，李在民甚至施压要求立格高官、 国会一员带头卖房，那结果暂时落得一地鸡毛。但李在民想要的舆论目的也达到了，大量炒房者开始出售住宅，供应增加之下，首尔在二月部分住宅就出现了价格下降。而李在民呼吁韩国炒房者卖房炒股， 也是因为韩国股市再创新高。李在明上任的六月四号，韩国当天的股指是两千七百七十点，而到了今年二月二十七号的时候，则飙升至六千二百 四十四点。韩国股市大热的原因就在于 ai 引发了存储芯片超级周期，而韩国在全球高宽带内存等 ai 关键存储芯片领域 占据垄断地位，所以李正明带头卖房炒股，看似激进，其实也是合乎现在的韩国经济潮流的。点下关注不迷路。我是陈嘉怡和你看世界。

为展现稳定房地产市场的决心，韩国总统李在明低价出售名下自住房。二月二十七日，李在明以二十九亿韩元挂牌，出售名下唯一自住房，低于同类公寓当前成交价。该住宅位于京机道城南市，面积一百六十四平。 一九九八年，李在明夫妻二人以三点六亿韩元购入。在搬入总统官邸前，两人一直住在这里。韩国政府计划今年五月开始对多套住宅持有者售房时征收高额税金。李在明曾敦促多房业主尽快抛售，政府也将同步削减投资性购房优惠政策。

今天我们讲韩股狂飙。韩国股市暴涨，不是国运来了，而是在钢丝上狂奔。二零二五年六月，李在明赢得大选，当上韩国总统时，给老百姓画了个饼，五年内把股市拉到五千点。结果呢，才八个月，这个目标就实现了。韩国股市一度冲破五千三百六十点， 创下历史新高。过去一年，全球股市涨幅排行榜韩国第一，而且是碾压式的第一。更疯狂的是，韩国总人口五千二百万，股市活跃账户却有九千八百万个，平均每个人开了快两个账户，连小孩都能开户炒股。你可能会说，这不是好事吗？韩国要起飞了，先别急，当所有人都在喊 好日子来了的时候，往往意味着危险已经埋下了。韩国股市为什么能暴涨？因为全世界现在最赚钱的三样东西，恰好全在韩国手里。内存、造船、动力电池，先说内存， ai 突然火了，全世界的服务器都在疯狂买 gpu 和高代宽内存， 而做高代宽内存最厉害的两家公司，三星和 s k 海力士，全是韩国的。什么叫躺着赚钱？微软、谷歌 open ai 排着队打钱过来，求着你早点发货， 钱还没到手，订单就已经排到明年了。再说造船，虽然造船总量干不过中国，但韩国有个独门绝活，大型天然气运输船，这玩意技术含量高，利润也高。去年全球一百八十艘天然气船的订单，韩国拿下了一百二十六艘，占了七成市场。动力电池也是， lg 化学在这个领域一直排前几名。 这三样东西加起来，占韩国经济的三成，占韩国股市利润的六成多。你看韩国的繁荣，不是靠各行各业都发展，而是靠少数几个王牌赚大钱。 顺风的时候确实爽，但问题是，一旦风向变了怎么办？小国想发财，往往只有一个办法，把身家全压在几张好牌上，搏一把大的。韩国没有中国、美国那么大的地盘搞多元化产业，也没有十几亿人口撑起庞大内需，他只能选准几个赛道做到极致，然后祈祷全世界 永远需要这些东西。听起来很聪明，但其实是在钢丝上走路。你仔细想想，韩国这三大支柱产业有个共同特点，全靠外面的人买单。内存火不火，得看全球 ai 热不热，造船赚不赚钱，得看全球能源贸易旺不旺，动力电池卖的动卖不动，得看新能源车市场好不好。只要这三个领域里 任何一个凉了，韩国经济立马遭重创。更可怕的是，韩国老百姓已经把全部身家押股市上了五千二百万人开了九千八百万个账户， 意味着什么？意味着家家户户都在赌存款、养老金，甚至借的钱全扔进去了。现在股市涨，皆大欢喜，可万一股市跌呢？当一个国家的繁荣建立在全民炒股的基础上，这不是国运，而是集体赌博。 看到这，你肯定想问，韩国这么搞能撑多久？答案很残酷，肯定撑不了太久，因为小国押宝式的繁荣，注定是涨得快，跌得也快。先说内存，现在 h b m 确实火，但这玩意能火多久？ ai 会不会像当年的互联网泡沫一样，突然就凉了？一旦 ai 投资降温，服务器不用买那么多内存了， 三星和 s k 海力士的好日子立马到头。再说造船，天然气船确实赚钱，但这个市场是有天花板的。全球能源转型的大方向是风电、光伏这些可再生能源。天然气只是个过渡，等新能源真正起来了，天然气船的需求会不会直线下降？动力电池更不用说了， 新能源车现在还在增周期，可一旦市场饱和，或者固态电池、氢能源这些新技术突破了， l g 的 优势会不会一夜归零？更要命的是，韩国这三大支柱 全都面临一个共同的对手，中国。中国的内存产业在疯狂追赶，中国造船总量已经吊打韩国。中国的动力电池宁德时代，比亚迪正在全球攻城略地。韩国现在守的那点技术优势，能守多久？五年？十年？ 还是等不到五年就被追上？这就引出第二个问题，当全民都在炒股，会发生什么？答案是，泡沫会越吹越大，直到有一天承受不住，砰的一声炸。 千二百万人开了九千八百万个账户。意味着大量韩国家庭把养老钱、孩子学费甚至贷款全投进股市了。现在涨，大家都赚，可一旦跌呢？韩国不是没经历过一九九七年亚洲金融危机，韩国股市暴跌百分之七十， 无数家庭一夜破产，整个国家差点垮掉。那次教训才过去不到三十年，韩国人就又开始新一轮豪赌了。历史不会重复，但总会压着同样的运脚。最后一个问题，小国靠押宝能不能长期稳定？理论上可以，但前提极其苛刻。你押的赛道必须永远是全球刚需， 而且你必须永远技术领先。但现实是，没有哪个赛道永远火，也没有哪个技术永远领先。今天的王牌，明天可能就变废牌了。更何况，当你把所有鸡蛋放在几个篮子里，抗风险能力就没了。大国可以东方不亮，西方亮，小国只能祈祷分别转向。韩国现在的繁荣看着光鲜，但本质是一场好赌， 赌 ai 不 会凉，赌能源转型慢一点，赌竞争对手追不上，赌全球永远需要这些东西。只要任何一个赌输了，整个繁荣就会像纸牌屋一样 轰然倒塌。所以，当韩国人在欢呼国运来了的时候，或许更该问一句，这场狂欢能持续到什么时候？当音乐停下，谁会是最后一个接盘的？我是乌三森，下期再见！

韩国总统李在明低价出售自己名下的房产，并非一次简单的个人财产处置，而是一场精心策划的政治表态。这背后主要有以下几层含义，一、 房产概括与低价细节这套房产是李在明与夫人在一九九八年购入的，位于京基道城南市，面积一百六十四平方米。在他二零二五年入住首尔汗南洞总统官邸前，这里一直是他们的住所，目前处于出租状态。 为了更直观的理解这次低价出售，可以看一下具体的数据对比。挂牌出售价是二十九亿韩元，折合人民币一千三百八十八万元，实际挂售价是 同类公寓市价三十一亿负三十二亿，折合人民币一千四百八十四万，负一千五百三十二万元。从上可以看出，李在明的挂牌价比市场价值低了约两亿到三亿韩元。二、 此举意味着什么？以身作则的政治象征韩国政府计划从今年五月开始，对持有多套住宅的业主在出售房产时征收高额税费，以打击投机，稳定楼市。就在不久前，李在明还曾公开敦促多套房产业主尽快出售房产。 此次他降价卖房，正是为了向国民展示其推动房地产市场正常化的坚定意愿，即要求别人做的，自己首先做到。 强化政策宣导，通过总统的个人资产处置，将抽象的房地产调控政策具象化为一个公众关注的新闻事件，有助于引导公众预期，让民众感受到政府调控楼市的决心，塑造政治形象。李在明出身于贫困家庭，且因工商导致左臂残疾， 一直以平民总统关注底层民生的形象示人，此次放弃部分个人利益以顺应政策，进一步强化了他不与民争利的亲民与务实形象。 总的来说，李在明低价卖房是一次典型的以身作则的政治宣誓，只在通过个人行动为其政府即将出台的严厉楼市调控政策增加公信力和说服力。对此，你有什么想法呢？评论区留言谈谈你的看法吧！

韩国总统府青瓦台二十七日说，总统李在明决定以低于市场价的价格出售其自住房，以展现自己稳定本国房地产市场的决心。据韩联社报道，这一私人住宅位于首尔以南的京基道城南市，面积一百六十四平方米，由李在明和夫人金惠景共有。 夫妻二人一九九八年以三点六亿韩元买下这套房产。他们在搬入如今的首尔市中心汉南洞总统官邸前一直住在那里。青瓦台一名不愿透露姓名的官员说，如今这套房正在出租，租约仍在有效期内。 韩国总统办公室在一份声明中说，该处住宅在二十七日早些时候挂牌出售，挂牌价格据报为二十九亿韩元，而同类公寓当前成交价格为三十一亿到三十二亿韩元。 青瓦台发言人江尤珍表示，李在明名下仅有一套以自住为目的的住房，此次决定出售此房，只在向国民展示其推动房地产市场正常化的坚定义愿。 为促进韩国房地产市场健康发展，韩国政府计划今年五月开始对多套住宅持有者售房时征收高额税费。不久前，李在明曾敦促这类业主尽快出售房产的优惠政策。

炒股赔光的李振敏啊，是这次冲破六千点的关键。早年他在韩国主业律师副业呢，就是高强度的钉盘交易，但和大跌散户一样，折腾几个月，原话是输光了一切，而且他还不服，认为不是自己技术不行，是韩国股市太黑，大股东可以随意操纵股价割韭菜。 那这确实是韩国股市的顽疾啊。韩股呢，长期徘徊在两千点，估值极低，大股东极为流氓，国际上交，韩国折价。他上台后呢，可能是复仇心理促使出了一大堆政策打击大股东操纵股价。那特别值得我们学的就是企业回购股票的新政啊， 韩国现在要求强制注销，不能留作库存股，或者发给高管当奖励。那大 a 我 去年观察过，大部分回购的股票还是发给高管当奖励了， 促销的比例不到四成。所以呢，散户经常抱怨企业盈利每年都涨，怎么失盈率下不来？就是太多企业搞股权激励，偷偷增发回购不注销，总股本越来越大。 那当然，韩股这次两年三倍的暴涨，除了制度红利啊，企业也确实争气，今年保守预测，三星海力士加起来利润超过一千亿美金， 存储上韩国人是彻底掐了全世界的脖子，更扎心的是，长成这样三星海力士动态适应率还不到十倍，这你在大 a 是 根本不敢想的。所以呢，有自媒体说韩股泡沫巨大，那诚实告诉我，如果他们相信自己说的话，他们该如何评价 a 股的估值呢？ 其实股价要涨也不难，要么就是业绩像人家三星海力士那么猛，要么就学苹果十几年，把接近一半的流通股都会勾注销了。

我刚刚跟素报的跟大家分享一下，老李住了二十九年的房子高层住宅，今天挂牌出售。这栋房子呢是他从九八年就给我买的， 住了二十八年，他在里面经历了很多，是跟金慧景他俩共同名下的一栋高层住宅，以前他们做节目的时候，做童装一梦节目的时候，就在那房间录制的， 今天挂牌出售，挂牌出售价格呢是二十九亿韩币至三十二亿韩币之间，挂牌出售了这房子。