专项扣除2026退税怎么操作

租房的小伙伴可以申请租金退税了，只要在你工作的当地没有房产且是租房的状态下，你就可以去申请，这笔钱少的话有几百，多的话有几千。好，接下来我就手把手教大家怎么在手机上操作和申请。 首先我们打开个人所得税 app， 进入这个界面后有一个专项附加扣除，我要填报点击这里， 然后登录你的，按你的信息登录，这里面有个住房租金点进去，然后咱咱们选择二零二六年度，然后你要提前准备好你的住房租赁信息和工作城市。好，然后我们点进去哈， 这进去之后有一个填写基本信息，这里有配偶信息，我是无配偶，所以我点无配偶，如果你们是有配偶的，点击有配偶，进去之后，这里有一个添加配偶信息，把你配偶的 身份证姓名、国籍、出生日期，和你们结婚的开始时间和结束时间填进去，然后保存，这里面就会出现一个这个配偶信息，然后你把它添加进去就可以了。好，咱返回啊，然后我是无配偶，所以我继续选择无配偶了。下一步 租房租金好点进去，你看我们扣除的是二六二，二零二六年度嘛，然后这里的话就要选择你的租赁房屋坐落地址。 主播现在是有房没有租房的状态，所以说我就是填一下信息，让你们知道怎么填就好了，比如我就随便填了，我就填一个上海吧，上海 嘉定嘉定区，确定详细地址，我就去填我之前租房的地址吧，这里是填完详细地址后租赁时间这里，比如说你说二零二五年三月起，那你就要从三月开始，然后到二零二六年三月结束，你就要填这个时间起始时间。 租赁合同编号这个是选填的，如果你你知道你的租赁合同编号，你就可以填上去，但是我现在是没有租房状态，所以我就不填了，你们知道的可以选上去，然后出租方类型，如果你是跟个人签订的合同，你就选择自然人， 如果你是跟贝壳呀，如果是贝壳他们自己的公寓的话，那你就要选择组织，然后组织里面就会有贝壳的统一社会信用代码， 然后你就填上去，然后再把那个出租单位名称，那比如说贝壳，那就把贝壳写上去就 ok 了。然后正常大家都是自然人，然后选自然人就好了。自然人的话你就要把你的出租人的房，比如房东的姓名，我就随便填一个，填好了 姓名就要填房东的身份证了，然后你们当时签订合同的时候，房东是要出示身份证的，所以你可以问一下你们的中介，然后要一下这个身份证号码。 身份证证件那我也随便填了啊。然后把身份证号码填好了之后呢，我们就选择工作城市，你在哪个工作就在你在哪个城市工作，就填哪个城市， 而且是要跟你的租房地址是统一的，我刚刚选了上海，所以这里也只能选择上海市了。好确定证明材料选填，如果你有的话你就填，没有的话你就不用填了，如果你有的话就把上传一下租赁合同和协议等东西， 这里都填完之后，这里就会有下一步嘛。但是因为我是已经有房子了，然后没有已经有房子了，所以说我是填不了下一步的。然后你们在这里点一下下一步，然后点完下一步之后会出现一个这个界面， 你看这个界面是不是已经，你看这个界面是不是已经出现了，你在这里选择就会跳出这个界面。申报方式的界面正常，如果你正常你租房子，又是在公司上班的话，你就选择通过扣缴义务人申报，通过任职单位报，然后你每个月的个人所得税的 扣除他就会自动减少，就是说你每个月的工资就会多发了，这样就申报成功了。如果你没有， 没有自己没有在公司上班是个人的话，那你就可以通过年度自行申报，自己报，按年年度汇总扣除，对，就是这样了。好，这就是全部申请方式了。如果这个视频有帮助到你的话，可以给我点个赞，如果你还有什么不知道的话，可以给我点个关注，然后来私信我，有什么问题我都会给你解答的。

到年底了，国家给打工人留了一笔钱，今天这期，我教大家如何填报专项附加扣除。打开个人所得税 app， 点首页的办查，进入专项附加扣除，这里面有七个项目。记得一句话， 符合条件的一定要填多数年度选。二零二六年有两个容易被漏掉的，一个是继续教育，一个是租房。继续教育只要符合条件，就能填第二个租房。哪怕你没有合同编号，也请记得勾选纸箱也能抵税。还有一个重要信息，个税不只能退一次，你还可以查近三年的税，看看有没有少退，甚至没有退。 还是在各税 app 里面点收入、纳税明细，选年份，看交了多少税，再看申报记录，查退税情况。如果你发现退少了或者是没退，别急，咱们回到专项附加扣除，把符合条件的七项全部补上，然后进综合所得年度汇算，选择对应年份重新申报， 审核通过后，退税的金额会直接打到你的银行卡。退税不是薅羊毛，是拿回本该属于你的钱。也因为不了解，让钱白白留在系统里。点个关注收藏，填的时候别忘了！

手把手教大家添加七项专项附加扣除。第一步，打开个人所得税 app， 点击我要填报。以三岁以下因幼儿照顾为参考例子，我家宝宝是二零二六年出生， 选择二零二六年度需要子女的信息，有这些，点击进入填报， 这里会自动匹配配偶信息。点击请选择添加子女信息，选择要填报的子女性别，录入身份证和姓名，确保无误之后滑动到最右边 验证通过这里就会有子女信息了。下一步，添加证明材料， 我添加的是出生医学证明，扣除比例可以选择百分之五十或者百分之一百， 注意，建议让家里收入高的那位选择百分之一百抵扣。点击下一步选择年度自行申报，点击提交填报完成了，欢迎提问！

今年的退税大家一定不要随便申请，很多人呢，不太了解，万一哪个地方你不小心选错了，会损失不少钱。三月一号呢，个税退税就开始了，因为和房子相关，所以我整理了一个保姆级的教程，教大家避开关键坑，手把手讲清要怎么退，怎么才能退更多， 还要打破那些说什么哎，只要有房贷就能退几千几万的这种退税误区。第一步叫查资格， 打开个税 app， 点纳税收入明细，选二零二五年，看这一行啊，以申报数额合计，如果是零，那关掉吧，今年的退税和您没有关系啊，如果有金额，那恭喜你了，这笔钱就是你去年的预缴税款有机会退回来的。这一步叫查账，不是查税。 第二步呢，是填扣除项，查到有钱，别急着去点申报，先干一件事情，填专项附加扣除， 打开个税 app 首页，点开专项附加扣除，选二零二五年。这里边呢，一共有七项，住房贷款、住房租金、子女教育、继续教育、大病医疗、赡养老人、三岁以下婴幼儿照顾。只要符合条件的，如十天能填，那就全填。 这里边呢，要注意几个容易漏的，第一个，房贷和租金只能二选一，哪个抵扣多，您就选哪一个。第二呢，就是继续教育了，考证的当年是可以扣的，别忘了还有呢，就是个人养老金、商业健康险， 有税务识别码的一定要填进去。这一步呢，可以抵扣掉不少税金，这不是交税。第三步呢，就是正式申报了。 填完这些扣除项，回到首页点二零二五年综合所得年度汇算开始申报系统呢，会自动帮你算好数据，但有一个关键操作，奖金的计税方式你要点进去啊，两种方式去试一下，哪种退的多你就选哪一种。有人呢，这一步一换，多退了两三千块钱， 申报完呢，等着就行了。最后呢，就是这个进度查询，还有这个防骗提醒了，想查退到哪了，点申报查询，再点已完成，全程进行跟踪，一般的进度显示就是税务审核中，国库处理中。最后呢，退税成功， 一般是十到三十个工作日到账。最后说一句，任何人问你要账号密码，说是帮你代退税，多退税你就直接给他拉黑就完了。个税退税自己操作，不需要任何人代劳。

这次我进行退税的时候呢，发现我的这个退税申报呢，不管我怎么填，它都是为零，就是你的这个奖金不管怎么填呢，它都是为零的。 这时候我就发现了，其实应该是我呃去年年初的时候填写这个专项 相关内容的时候呢，的选择方式填成了这个啊扣巧义务人申报，也就是说你在年初的时候呢，填的这一个专项的相关的这种申报方式，比如说你的住房，你的上扬，还有你的啊，房贷之类的 啊，他这些专项扣除的这些申报方式呢，你选择了这个任制单位去报，而且是除月扣的一个情况下呢，你其实啊每个月的这个， 每个月这个呃缴的这个税额里面呢，已经会帮你做了相公的减免了。比如说我 二五年从一月到八月的话呢，我的收入里面呢，都是不需要缴税的，从八月到十二月才开始需要缴税，而且我今年工资比去年涨了一些，但我的申报税额度合集却是比去年低的。 那么这个的原因，我点开每个月要缴纳的税里面的话呢，就看到了他有这么一个一个累计专项附加扣除，往年的话是没有的，因为往年的话呢，都是到年末的时候做一个总结结算的。 那么近年我改成的这一个按月扣之后的话呢，其实我每个月需要缴纳的这个数额已经是做了一些相对应的减免了，它就不需要像年终那样子啊，做一次统计之后，再结合你填报的这一个专项附加扣除再来进行退税了， 也就相当于每个月已经把年终该退的税已经给你减免掉了，所以最后我才是退税为零的一个状态，这个是正常的。

现在大家名下还有购房贷款的，三月一号开始可以申请退税了啊，根据规定啊，纳税人购买的首套住房且仍在贷款期内，那是可以享受每个月一千块钱的个税专项附加扣除， 最长扣除期限呢是二百四十个月，那累积最高退税额度二十四万。操作流程很简单，首先打开个人所得税 app， 在 首页找到专项附加扣除填报，点进去选择住房贷款利息， 准备好你的产权证明和贷款合同，按提示去填写就可以了。然后呢，在三月一日到六月三十日之间，你要选择综合所得年度汇算，系统就会自动算出你的退税金额，核对后提交申请，申请通过后，钱就可以到账了。 现在物价飞涨，挣钱又难，那这笔退税款啊，能帮大家缓解不少经济压力，所以大家一定要抓住这个好机会，按步骤去申报。点个关注我是静姐，分享更多实用妙招！

手把手教大家多退税，应退金额从一千三百七十六元到六千元，打开个税 app， 点击开始申报， 点击我已阅读并知晓下一步，点击奖金计算方式奖金计算方式有两种，按照全部并入综合所得税， 显示出我们应缴纳的金额，核对信息无误之后，下一步选择继续， 这里会显示退税金额一千三百七十六元。接下来试算奖金的第二种计算方式， 点击奖金计算方式，选择单独计税，这里有具体哪些免税，哪些需要缴税，应退金额变成六千元，点击下一步，按照步骤点击确认，点击申请退税， 添加银行卡信息，核对无误之后确认税务审核通过之后，三到五个工作日能到账。学会了吗？欢迎提问！

你怎么退了这么多税？这很简单，四步就能轻松搞定。最后一步特别重要，怎么操作呢？第一步，下载个人所得税 app， 然后在首页找到综合所得年度汇算， 去年选择二零二五年的勾选这里，然后呢点我要申报表预选服务，然后系统里就会自动读去数据了，显示你的退税结果。第二步很关键，往下看， 在选择首页以后呢，专项附加扣除，这里一共有七项，只要符合条件呢，都能填上，都能减免。像子女教育呢，每个月可以减免两千一，每年就能减免两万四的水。 第三步更重要，更改计税方式，申报完之后呢，还需要补税的，估计就这里选错了，在你申报的时候呢，点击新金。然后呢选择奖金计税方式的时候呢，有两种，合并计税和单独计税，两种都试试，看，哪一种退钱多你就选哪一种。 接下来第四招，用好个人养老金。如果你在二零二五年买过个人养老金的，那还能再退一笔钱，而且工资越高退的越多，最高可以退五千四，都记住了吧，快去操作试一下吧！

房贷可以退钱了，三月一号已经开始了，如果说你名下是首套按揭房，并且还在还月供，那你每个月可以享受一千块钱的专项附加扣除，最长可以享受二百四十个月，算下来就是二十四万。现在还没有申报的赶紧看这条视频， 越早申报越能早领到钱。先说什么样的条件可以申请，然后再说他的操作步骤，首先你必须是首套房，并且 还在还按揭期间。其次，这个退税的本质退的是个人所得税，它不是房子的各项税费，所以呢，必须要求你的个人所得税上你的工资是满五千块钱才可以申请。第三， 你必须是要交社保才可以，如果说满足这三个条件，那你就可以去办理退税。再说操作流程。第一步，打开个税 app， 看到这个专项附加扣除，直接点我要填报。第二步， 点击住房贷款利息，然后在这里填报之前，你要准备好你的产权信息，比如说你的房产证，或者说你的购房合同，还有你的贷款合同，准备好之后呢，就点准备完毕进入填报。 第三步，填写个人信息，有配偶就写配偶情况，没有配偶就选择无配偶，然后往下产权证明，这里如果说你的房子现在已经有房产证了，那你就选不动产权证。 如果说你现在还没有房产证，那你就选房屋买卖合同，如果说你这个是期房，那你就选房屋预售合同，填写房屋地址的时候，一定要跟你的房产证上的坐落地址是一致的，然后呢，他有一个房产编号， 这个编号呢，比如说我们陕西就是陕多少年，然后哪个区，不动产地多少号，要根据这个编码填对。第四步，填写你的房贷信息，这里要选择你的贷款类型， 如果说你是纯商贷，那你就选商业贷款，如果你是公积金贷款，那你就选公积金贷款。如果你是组合贷，那你就选对应的组合贷类型。选好之后呢，它下面需要你填你的贷款的合同信息，你的贷款银行 贷款合同的编号，还有你首次的还款日期，还有你的贷款期限。这个合同编号呢，是在你贷款合同的右上角，它有字母加数字的组合，按照那个填就可以 往下滑到最下面有一个证明材料，这个地方需要把你的贷款合同给他拍照发进去。所有的资料填好之后呢，就点下一步。第五步，扣除比例，选择百分之百。第六步， 申报方式，选择年度自行申报，完成上面所有的流程之后，在三月一号到六月三十号期间，在个税的首页你能看到这里有一个综合所得年度汇算， 把它点进去，系统会根据你的情况自动算出来你需要退多少钱，然后你仔细核对，如果没有问题就点击提交，坐等资金到账就可以，有房贷的赶紧去申报，顺便呢，这条视频可以转发给你身边有需要的朋友们。

手把手教你补齐专项，做到多退少补。点击这里右滑，选择更多功能去使用。添加个人养老金扣除管理，添加到了这里，然后保存 主页，点击去填报，选择一站式申报，选择二零二五年度，拖到最右边， 然后确定按照提示下一步我的已经添加过了。回到主页，点击我要查询，这里会显示我们的专项附加扣除。我二零二五年度只有租房这一项。选择二零二六年度。 我家宝宝是二六年一月出生的，因此在二零二五年度是不可抵扣的，明年的时候就可以抵税了。你学会了吗？操作起来！

名下首套住房且还在待期内的朋友们，可以申请个人所得税专项附加扣除了，三月一号就可以退税了。现在我就手把手教大家怎么在手机上操作和申请啊， 好，大家跟着我一起操作啊。首先我们先打开个人所得税这个 app， 然后点进去，你看这里面就会有一个专项附加扣除，然后点我要填报 这里面，你就登录，你按你的信息登录就好了，然后你看这里有个住房贷款信息，利息，咱们点进去，然后选择二零二五年度是去年的吗？ 然后在这里你要准备好你的产权证明，就是房产证，然后贷款合同，然后要填一些信息的。好，咱进去点确定，你看这里面，然后就要填信息了， 你看这里有一个配偶情况啊，呃，我是无配偶，所以我选一个无配偶，然后就是这样的情况，如果你是有配偶的话，点进去，你看这里有一个选择配偶，然后你要在这里点击添加配偶信息，你看这里就把你配偶填进去啊， 姓名、身份证号啊，然后这些你们的结婚开始时间啊，然后到时候填进去之后，然后在这里面添加他就就好了。好，现在我是无配偶，就选择无配偶了啊。然后房产权证明，你看这里有几个，如果你是有房产证的话，就选不动不动产产权证，如果你是， 呃预售房的话，那你就选房屋预售合同，如果你现在没有拿到房产证的话，那你就填这个房屋买卖合同。嗯，但是我现在是房产证啊，所以我就选择了不动产权证，哦，在这里，然后证书号码就是你的房产证左边这一块，然后你看这个右上角有一个 产权证，产权证号，然后你就把这个号输进去。好，我现在就填一下我的号码， 好，现在选择坐落地址，这样就在这里面选选你自己的地址了啊，好，我现在填一下，你们也跟着填一下 下一步啊。 然后现在就是到了这个扣除选择贷款方式。当时你买房子的时候，你是公积金贷款，就选公积金贷，如果你是商业贷款就选商业贷款，如果你是一起的组合的话，那就选组合贷或者商业贷款，我就选商业贷款了啊，然后贷款银行选择你贷款所在的银行， 我就填我自己的银行了，这是接着就是贷款合同编号，就是你不是会有个贷款合同吗？然后他在那个贷款合同首页右上角他有一个编号，然后你把这个编号填上去，我先填一下我的编号， 现在到了首次还款日期，就是你当时是从你的贷款是从什么时候开始还的？然后我是从，我是从这个月份开始还的，你的贷款是从什么时候开始还的？我是从这个月份开始还的，你就按你的实际日期来就好了。 然后贷款期限你有多少天，你有多少个月，就选多少个月。好吧，这里好了，然后 填完了之后你就填这个证明材料，然后点进去你的贷款合同发生变化吗？呃，我是没有啊，如果你有的话，你就在这里填。是，然后在上传材料这里你上传一下你的 房产证，然后再上传一下你的贷款合同。哦，这里是上传你的贷款合同，不要房产证了，这里是贷款合同，要有你的借款人信息，然后还有贷款利率等。这好了，我这已经填完了，接下来发 夫妻双方婚前各有均首套购房合同贷款我是没有的，所以我填否，如果你们有的话就填。是啊，我下一步 这里的话，如果你的个税 app 里面已经有了你所在单位的信息，你就选一下这里就好了。但是我这里是没有啊，所以我选择年度自行申报，然后点提交， 然后阅读，我已完成提交。好，这样就 ok 了，这样就可以了。好，到这里结束了，然后说一下这个几个要点，第一个是必须是首套房且还在待期内的，可以申请。第二， 他退税的本质是退你的个人所得税，而不是说退你的房屋的什么什么税这样的，所以你的个人所得税 就是你的个人工资是要超过五千块才可以的。第三个是要交了那个社保的，是要你有交社保的情况下才是可以申请这个退税的。所以说满足这三个条件的朋友们就可以去申请了啊。 如果这个视频有帮助到你的话，可以给我点个赞，如果你还有什么不知道的话，可以给我点个关注，然后来私信我，有什么问题我都会给你解答的。

今年的退税大家一定不要着急申请，一步选错可能直接少了几千块！二零二五年度个人所得税汇算清缴又开始了， 我今天刚操作完，给大家整理了超详细的保姆级教程，尤其是一个大坑，我们一定要避开！先打开个人所得税 app， 进入年度汇算。开始申报之前呀，先把收入、专项附加扣除、银行卡信息全都核对一遍，确认没有问题再点申报。专项附加扣除有七项，填的越多，抵扣越多，退的也就越多， 别漏填了，每一项不知道具体怎么填的，这里我给大家总结出来了啊，有需要的自行暂停查看。重点来了，只要你的工资里有全年一次性奖金，申报时就会出现两种计税方式，全部并入综合所得计税和单独计税 这两个选项呀，算出来的钱差别特别大，有可能差几千块甚至上万，千万不要随手选。正确的做法是，先选一种，算出来应退数额 记下来再返回页面选另一种，再算一遍，哪个退的多，哪个补的少就选哪个。 这里可以反复试算，不用担心点错，算好再提交就行。就算已经申报完了也没关系，可以作废或者更正重新申报。最后提醒一句，收入小于六万的朋友别跟风，所有信息一定要如实填一下近三年的申报情况， 如果发现有多缴税款的，可以重新更正申报，向税务机关申请退还多缴的税款。

房贷能退钱了，三月一号开始又能领一笔钱，只要你是首套住房，并且还在还月供，那么每个月就能享受一千元的个税专项附加扣除，最长可以抵扣二百四十个月。 还没办的，抓紧行动起来，越早申请就越早到账。那么具体该怎么操作？有哪些重点细节需要特别注意？今天就用这条视频给大家讲的明明白白， 建议点赞、收藏、转发给身边的亲戚朋友，一起行动起来！第一步，打开个人所得税 app， 找到专项附加扣除专区，点击我要填报。第二步，选择住房贷款利息，进入后开始申报房贷相关的退税。 第三步，如实填写并核对好个人信息、产权证明，根据自己实际情况选择，有房产证的就选择不动产证，就选房屋买卖合同。 如果是期房就选房屋预售合同，房屋地址要和你房产证会合同上的一模一样，差一个字都可能导致不通过。 在填房产证编号时，是需要填写房产证上最上方的某某市不动产权地某某号，不是单元编号或者其他的编号，一定不要填错了。 第四步，根据个人情况选择买房的贷款方式。第五步，填写贷款详细信息。贷款的合同编号是合同首页右上角的字母数字组合，如果是组合贷放款日期，可以登录当地政务小程序在公积金板块查询。 这里有个特别提醒，要是组合贷里的商业贷款已经提前结清了，现在只剩下公积金贷款，那就不能再选组合贷了，需要返回上一步去改成公积金贷款，然后根据指引上传材料，接着点击下一步。 第六步，扣除比例，通常直接选择百分之百。第七步，申报方式，选择年度自行申报。完成以上步骤后，在三月一日到六月三十日到个税 app 首页，点击综合所得年度会算专题，按照提示填报， 系统就会自动算出你能退多少，仔细核对服务后提交，耐心等待审核，坐等资金到账就可以了。 现在物价这么高，赚钱又不容易，这笔退税真的能帮大家减轻不少压力，有房贷的千万别错过，还没办的抓紧按步骤去申报，看看你能退多少， 也别忘了转发给身边还在还房贷的亲戚朋友，一起合法合规退税！关注我，总有办法交给你！

二零二六年退税开始了，还没预约的抓紧了，有人能退几千甚至上万，有人却要补税，区别就在于，你懂不懂这些隐藏操作。为了防止系统被挤爆，想在三月一日到二十号办理汇算，需要提前预约 公退税，钱到账更快。如何预约和办理流程很简单，一、打开个人所得税 app。 二、首页点击专题区域的去预约。三、选择希望申报的日期，点击提交预约申请，完成预约。四、在预约当日点击办茶叶中的综合所得年度汇总功能，开始申报。 想多退钱，这三步必须检查！第一步，专项附加扣除，查漏补缺。父母满六十岁，孩子满三岁，还有房贷房租。这里有个冷知识，如果你在北上广深租房，抵扣额度可能比你填房贷利息还要高，一定要算清楚， 选哪个更划算。第二步，年终奖是退税的胜负手，一定要点进工资薪金，找到奖金。记税方式选择把单独记税和并入综合所得这两种方 方式都点一遍，哪个更划算就选哪个。第三步，这些老门项目别浪费，一、去年拿到了教师证、 cpa、 医护证等职业资格证书的，再继续教育里填，直接抵三千六。二、买了个人养老金的，别忘了扫马路入。三、买了商业保险的，快去翻保单，只要上面有石油识别码，统统都能抵税！ 听好了，如果是退税，那是国家发红包，必须拿着。如果要补税，只要不超过四百元，国家给你免了。但如果超过四百元，必须补齐，否则会有滞纳金，还会影响征信。建议先点赞收藏，三月一号后把视频翻出来，绝对不亏，快提醒家人们一起去领钱！

有房贷的注意了，国家发钱了，只要你还在正常还房贷，就可以去退钱，不管你是商贷、公积金贷还是组合贷，通通都能申请退税，少则几千块，多则三万，可千万别错过了，别再傻傻不知道！今天全程无废话，只说重点， 手把手教你怎么操作，几分钟就能搞定，一看就会，一学就会，一定要点赞收藏起来，避免要用的时候找不到了。首先打开个人所得税 app， 接着点击专项扣除，再选择住房贷款利息， 直接填写好个人信息之后，在房产信息这一栏直接选择已有的房产证明，有房产证的你就直接选择房产证，这里要特别注意证书编号，在房产证最上方位置是一串带括号数字的编码，千万不要填成单元号了。 还有要填写的时候，这里的括号也是要填进去的。要是你没有房产证，就选择房屋买卖合同， 如果是期房，可以选择预售合同，合同编号在合同的右上角，一定要反复核对清楚。 填好个人信息之后，这里的合同编号是贷款合同编号。直接打开贷款按揭的银行 app， 进去后找到房贷，然后选择合同详情。如果是公积金按揭的，你就直接登录全国公积金小程序，点击贷款信息就可以直接查看了。 接着最下方上传资料，记得把已有的合同或者证书页面拍照上传清楚就可以了。 再把其他资料如实填写，确认无误后提交申报即可。最后就是坐等资金到账了， 只要符合房贷正常还款条件都能办理。还没操作的赶紧动动手指去试试，记得转发给身边亲戚好友，一起合法减负！把该拿的钱都领了，关注我，总有办法交给你。

家人们一年一度的退税，从今天开始就可以预约了，是不是刷到很多人退了几千上万块钱，自己却一头雾水，不知道自己能不能退税，该怎么退？能退多少？接下来三条视频，全程干货无废话，让你明白什么是退税，以及怎么操作。 首先，我们需要先搞懂核心，退税并不是白给的钱，而是我们平时多交的个人所得税，在新的一年国家退还给我们。 简单来说，每个人每年的免税额度是六万块钱，平均到每个月呢，就是每个月五千块的免税额度。每个月工资超出五千的部分，需要按照如图所示的税率预缴税款，当你的收入越高时，税率也就随之升高。比如说小明一个月赚了一万块钱， 他这一万块钱里面呢，零到五千的部分纳税是零，因为是免税额五千到八千的部分，纳税是三千乘以百分之三等于九十元。八千到一万的部分，应纳税额是两千乘以百分之十等于二百元，所以小明当月应纳税款是二百九十元。那么这个时候呢，就衍生出了两个问题。第一个问题， 每个人每月的收入并不是完全平均的。举个例子，我是一个自由职业者哈，今年五月份呢，我赚了五万块钱，预缴了五千多元的个税，但是其他月份我摆烂了，完全没有收入。这样的话，我全年的收入是五万，没有超过免税额度的六万。这个时候就需要年度汇算，把我多缴纳的税款，也就是五千多块钱全部都退还给我。 那么延伸出来的第二个问题呢，就是每个人承担的社会责任不一样，同样是一个月拿八千块钱工资，有的人家庭富裕，没有任何的负担， 八千块钱全用来吃喝玩乐，但是有的人他需要租房，需要赡养老人，需要照顾小孩，这个时候就又衍生出五个专项附加扣除，每个专项附加扣除都可以提升我们的免税金额，大家可以停顿看一下之后的视频，我会详细讲。比如说，我之前每年都申请继续教育的专项附加扣除，每年有四千八百元的免税额度，这样一来， 我的一年就有六万四千八百元的免税额度，只有我的年收入超过六万四千八百元的部分才需要纳税。 当然呢，专项附加扣除还可以叠加在我上大三时，全年的兼职收入有十多万，当时我用学校的住宿费缴纳证明申请了住房租金的专项附加扣除，最后竟然通过了。最后我的当年免税额度达到了八万元，也就是说低于八万元的部分都不用再纳税， 当时呢，我一共是缴纳了两千八百多元的税款，最后呢，退税退了两千二百元。不知道这样说，咱们继续来聊聊收入的人应该去退税，怎么知道自己该不该退税？