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中国人换车换的太平凡了，有同感吗？各位？有调查机构的数据显示啊，百分之四十多的车主三年之内要换车，五年内要换车的比例超过百分之六十，能坚持这台车开十年的人只占到百分之三。 中国车主平均换车周期，他就是在六到八年。车子是不经用吗？是车子这个偷工减料吗？虽然说可能会有，但是更关键是什么？是我们的心态， 看我们赚多少钱呢？各位。二零二五年全国居民人均可支配收入四万三千三百七十七块钱，这个数呢，我倒是感觉啊，大概一起差不多，哪这么多有钱人赚才赚多少，攒才攒多少。但有这么多人要去换车，要去买高端车型，我觉得我们要问自己一个问题，为什么 一台车的最好的归宿，按我说就是开了个十年到十五年，就是开到这个车老了、旧了，磨损了，是吧？可能要耽误事了。好，开了十五年，我换掉 车，能开不坏，不坏也可以。各位，你要知道，对于百分之九十九点五的人来讲，车他其实就是个代步的工具。中国高品质家庭的占比只有百分之零点五左右，大多数人我们买车就买工具，不要想那么多，什么没面子是吧？哎呀，我公里数高，我要换新能源，我要智驾，你要什么？你要要个蛋啊！ 一方面，对普通家庭、工薪家庭来讲，一台车的亏损实在是太多，一辆车，新能源汽车少说亏百分之三十五到百分之四十，一年，一年半的时间亏一半，大有车灾， 前脚刚买一车花了二十九万，二十八万，三十万，开了一年左右的时间，卖出去只能卖十五万，亏一半亏十五万，你多久赚十五万攒十五万啊。第二，养车保险是真他花钱啊。 那保险随便，咱就说干个十几万的车，一年保险三千四千，二十来万的车，一年保险得去到五千六千呢。 bba 的 保险一年得去到七八千块钱，你不开这个钱也得要交。停在哪里呢？停车费也要交钱，我们这租一个车位一个月三百块钱左右，一年租车费三千多块钱， 如果租俩，一年车位租金六千多块钱，加上保险，十辆车三四千块钱，一年取一万，你多久赚一万呢？你如果说一个月就赚五千块钱，兄弟，那就意味着一年十二个月你俩月白费， 还不算罚单，洗车加油不算这些。第三个方面，新技术，新车型，新国标，一来大批车要淘汰，那个汽车门把手多少车？现在还是那德行，车外门把手是个电子开关，摁一下车门弹开，这是要淘汰的呀， 包括到什么呢？这个转向拨杆要靠按键去按，这不脑残吗？那档杆多好用的，把它取消。接下来国标要限制这事呢，以及半幅式的方向盘，哎，打一半你经常抓空，你掉头转弯经常抓空， 这玩意也要取消了？屏幕是换挡，搓一下搓一下，你看之前有很多人呢说，哎呀，好好用啊，我就习惯了。习惯你个嘚啊，自欺欺人，自己花了钱了怕被别人骂大傻子。哎，非说，哎，这东西好好你个嘚。国标要取消 多少？新的国标要在今年要落地，我们且不说电池的国标是吧，门把手的国标，方向盘的国标，换挡杆的国标，包括到电车的能耗要求一执行，多少新能源汽车全被淘汰。 朋友们，你要搞清楚一件事啊，没有人真的在意你开什么车，过年还没过，明白吗？各位，说的好听，碰着一块的什么？哎呀，你开这，你开奔驰，你开小米，你开问界，你开未来，什么碰着一块确实你开 看一看，来一来是吧，但其实谁不知道你到底是全款买，贷款买，谁不知道你兜里没几个钱？谁不知道你扣的比谁更抠一些？各位，很多人现在贷款五年，甚至贷款七年买车兜里分逼，没有装大哥，装什么装， 过个年很多人都原形毕露呀！谁在意你，没有人会在意你开什么车，没有人在意你开的什么品牌，因为大家现在我们都看实际的东西， 我是有存款，有份稳定的工作是吧？我家里人身体健康，我自己身上没有三病两痛，没有三高，这才是正儿八经真正的东西。 车开的好不能说明你这个人有钱呐，那你有钱别人就尽想着法呢，怎么从你这搞钱？朋友们，我们不是真的需要一辆新车，很多时候我们思考一下，各位，很多人现在换车理由是什么？哎，超哥，我公里数也不高，我这个车空间大小也还行，我就是想要什么，我要新能源的东西， 超哥，智能化好，他可以帮我开。帮帮帮帮，兄弟，你不会开车？你没驾照啊？那超哥有这个语音控制？语音控制做好是吧？你帮我打开车窗，帮我来播放音乐。那前段时间领克那事你不知道吗？车子蠢的个什么事啊？关闭阅读灯，大灯给关了，高速上面黑灯瞎火关的大灯，自己关的车撞了。新能源发展到今天，还出现这种低级的 安全相关的问题，可见还有多少漏洞没有被发现。超哥，我有冰箱，你冰冰，冰什么啊？你冰什么东西啊？啊？家里没冰箱。超哥，我有个大床，床怎么了？兄弟，你没房子，没地方住，没地方睡，睡车上，他们这些东西很多需求，确实啊，看起来很 美好，但是你要思考一个问题是，这个需求真的是需求，有多少需求是被车企设计出来的需求，全家老小睡车上，一起出去露营， 这些场景确实真实存在，但是你，你真的能用的了多少次？支架真的好用，让我极大的降低了我的疲劳。兄弟，那你为什么不思考另外一个问题，你为什么不去坐地铁，坐公交？你不要说哎呀，这不好那不好，那支架有时候还撞车呢。哎，没有完美的东西， 车的本质是负债。今天的汽车不是三十年前的汽车，今天的汽车不会给我们带来任何收益，而且他每年都要花钱换车亏钱，养车花钱，保险费钱。 所以我说今天的消息，各位，我们要反思一个问题，中国人，我们真的需要这么频繁的去换车吗？需要吗？各位，我觉得我们要反思一个问题，一台车最好的归宿是什么？ 一台车就是一个消费品，一个消费品最好的归宿就是把它吃干榨尽，开到不能再开，起码开到十年。 普通人买车也别想着天方夜谭，三十万，四十万，五十万，我拥有什么更好的质价？我的电池更大一些，他们有意义，但是对普通家庭绝大多数百分之九十九的五的家庭来讲，其实意义不大。十万块钱到十五万车，很好了。 帕萨特迈腾，各位，很好了，十八万八千五的帕萨特，三三零的版本优惠在五万六千九，全款优惠在三万三三万四左右，很好。 凯美瑞涨了价是吧？两点的印度版车型是吧？十九万一千八，全国优惠，目前行情价格在四万五千块钱左右，很好了各位。比亚迪的秦普拉斯 m i， 汉迪 m i 是 吧？汉迪 m i 车型十六万九千八，全国优惠在一万五千块钱左右很好了， 买个电车十万块钱上下， mg 四吉胡 t e， 吉利的心愿就是花个七万块钱左右，八万块钱的样子，很好了，各位，我们要的啊，其实就是稳定可靠， 我们要的就是公里数高的人，要，要省油，我们要的是耐用耐开，我们要的是零配件不贵，要的是保险便宜，这才是绝大多数普通家庭我们该买车的事。对，各位好好思考思考，买还是买个灯？来个关注，没有点点关注，谢谢您支持啊！

挑战第一视角，带你们体验南昌两百多一位的御张宴，看看古代没有手机的日到底是什么样的。前台领入场券和银子，还有装灶牌，上衣局，白色化妆，蓝色做头发的，里面有四百多套原创精品汉服，大唐风小唐风，还有明治的，选了一套明治的 跪下。现在我们换好衣服，然后去化妆，这里太火爆了，建议早点来，不用排队，好重啊，化妆老师真的超细心展示下妆容好看的感觉，真的就是沉浸式的，我现在就是一一枚古人。接着就来逛古风集市了， 真的感觉像穿越了呢，还可以用饮料换吃的，还可以玩游戏，有很多 npc， 沉浸式互动。六点四十准时上来干饭了，入座先研究一下今晚的善待小主，请他选一款心仪的茶杯，再选一个符合我气质的茶杯，桌上摆了小菜和点心，饿了可以先吃点杯子，我都看不明白呢， 那边原来古代人都是这么喝酒的吗？第一个表演开始了，头一次来这么大的场合，居然真的是宫女给我们上菜，第一个菜是刺身，第二个表演开始了，接着上的是一个汤品，又是一个节目，一道菜，这个不喷是真好吃。 第四个菜宫廷御指皇焖翅，边看表演边吃饭，是真的有那感觉，太贴心了， 竟然还有主食，本宫对这个小炒驴肉盖饭非常满意。到这里主包算是看明白了，他是一个表演一道菜，每道菜上来之前都会有一场演出，最后一道甜品结束，最最后也是被拉着上台蹦迪了啊，好玩爱玩，下次还来。

二六年需要租房的老板注意了，我们二六年租房要交哪些税？怎么交最划算？彭会计今天用一条视频总结，首先呢，公司租房核心的税种是两个，增值税和房产税。我们分两种情况说，如果说我们的房东是企业的情况， 房东他是一般纳税的话，那税率是九个点，对方开九个点的增值税专票，你的公司可以全额抵扣。 特殊情况，如果说房东的房子，他是二零一六年四月三十号，也就是营改增之前取得的，那老房子可以选百分之五简易计税。二零二七年底之前政策有效， 直接省了四个点。第二个，如果说我们的房东他是企业，是小规模纳税人，征收率呢，是三个点。 免税技巧啊，月租金小于十万，季度小于三十万的，我们可以请他开普票，增值税全免。彭会计提醒啊，专票从来没有免税的说法，如果说你开专票立马就要付三个点， 这里面呢，差了三个点。所以我们在签合同的时候，就一定要提前约定好，你是要专票还是要普票。如果说是开票的话，这个税付由哪一方来承担？房产税方面，房东他需要按照租金的百分之十二来交房产税， 这个税啊，应该是房产的所有者，也就是房东来交的，但是现实中有可能会转嫁在租金里面。第二种情况，房东是个人的情况， 我们个人出租住房是有优惠政策的，现在增值税是百分之三减按百分之一点五，那非住房没有优惠政策，所以是百分之三不变， 仍然是月十万以下免税，房产税的税率还是百分之十二，那个人出租住房优惠是百分之四，减按百分之四，二七年之前呢，再减半也就是百分之二。 缺点就是你跟个人房东租房，个人房东呢，大多不愿意配合你去开票，所以这一点呢，也要提前在合同里面约定好。 彭会计最后总结啊，第一个，房东的身份决定税负，一般纳税人九个点，小规模免税。第二个，发票类型决定成本，专票可以抵税， 实际上的话，你的租房成本就降低了，关键是税费由谁承担，合同要提前约定好。第三个，租金我们需要分摊计税，一次性收租，我们可以分摊到租期的个月，以月租金来确定你是否享受免税政策。 二零年最新的租房政策以及税率，需要租房以及开票的老板可以收藏一份啊。

拒绝外卖，周末在家实现烤肉自由，两个人花不到八十元，吃肉吃到爽。我今天吃红烧肉怎么样？我再去买点青菜。不要，我不要吃红烧肉，我想吃烤肉。行，你等一下等一下， 我我我俩要跟你一起去。好，等我俩穿个衣服先来买牛肉。牛肉多少钱一斤啊？三十五，三十五，一块钱的牛肉。谢谢啊，不贵， 切片的要了三十三块钱的一颗大生菜挑了一颗。我们这这个袋装的是四块钱 哦，这一个西葫芦也挺贵呀，咱还是吃肉吧，拿一包酸菜。行，拿四个鸡翅，上次我俩就一人吃了一个就饱了。看男的多能干呀，一手抱娃一手提溜着。刚才回来算了一下，花了七十六块钱。嗯，然后吧，家里还有点五花。 上次没买虾滑。对，这次买了虾滑，所以说价格差不多。嗯，把五花肉切一下，咱就准备开始腌肉了啊。嗯， 先来腌一下这个酸菜五花肉的，评论里说这个挺好吃的，咱们尝一下试一下。少来点洋葱蒜片和辣椒，辣椒掺上一点生抽，放点鸡精，辣椒面，来点孜然粉，好了再来点油，这多好吃啊， 再来腌这个牛肉，上次腌法特别好吃。嗯，老香了，先来点香菜，洋葱，蚝油，来点盐，生抽，孜然粉。爸爸爸爸抱抱。将油搞点辣椒面，然后再来层油锁住水分。 哇，这两个真的老香了。这个鸡翅直接用上次买的，没用着 他这个感觉，辣啊辣的感觉。把虾滑挤青椒里，弄个虾滑，青椒酿虾滑，嘿嘿，好了， 然后再把它切成一节一节的。最后一个没有虾滑。是不是有一点？没有，全是辣椒，可以重新挤上点。把辣椒拿出来，因为咱没去种，你也不戴个手套呀，弄辣椒没事， 好了，来，开始吧。我行，老样子，先放点五花肉，有点油脂。 我差不多了，已经差不多了，先给你卷一个吧。行，简简单单一顿小烤肉。我要我要一个辣椒群多放一点，小辣椒 有点大。对，小心点烫啊。嗯，我忘了放这了。嗯，放这也好吃。不是哦，不是很辣。嗯，是菜的叶子好香啊。嗯，来点这个酸菜尝尝。 来点那个青椒虾滑。对，他还没放，今天锅只有这汤，不醉了。吃不吃饭还会来吗？来吧宝贝 啊，放点这个青青椒也太不贵。对，老吃家了，我还打点酱油。哎，我都忘了，因为他不打药，吃干杯一口。 嗯，好幸福，这个酸菜就这一口，你就吃吧，再来放点牛肉，就这肉腌完以后不蘸料都香，真的，就放这点还放。嗯，还真好，这些也不够咱俩吃的呀，尤其不够你一口就没了这些。 哇，这牛肉老香了。嗯，两大块毛，再来块蒜给自己擦点吧，擦点这烫的呢。哇，太嫩了。嗯，宝宝你快吃。行，来一口， 又是一锅，这都第几锅了？第三锅了，第四锅了吧。嗯，第三锅是多，现在这个蔬菜直接是没人吃呀，都吃肉呢，超级无敌大虾滑。哇，别吃撑了今天晚上。 哇， qq 弹弹，我是不吃了，牛肉剩了一点，鸡翅还是一点点？拜，大家拜拜。嗯，哈哈，好吃吗？啊哦，好吃。

手举起来，向上向下，向左向右，上上下下，左左右右。我的小手真厉害。