广州发展是做什么的

欣赏一下广州的暴力美学啊，马场这一拍完之后，拆的速度真的是太快了，这样子的场景也会留在广州的发展历史中吧。那我觉得还是很有幸啊，我们是生活在中国这样一个强大和平的国度， 不然的话，像这样子的场景可能都是占地记者了。其实从去年前年我都一直有记录马场的变化，只是今年他推动的非常的快，不到一个礼拜就可以 几乎是移为平地了。那我们就看着代表马场历史的两块马会家居大牌子什么时候被倒下了， 觉得唯一能够存留下来的可能就是这两大颗发财树了吧。其实这样子的场景我们还是很乐于见到的，真的是代表了广州还有一定的发展的动能，尤其是越秀拿下这块地，跟 skp 在 北京签合同的时候，都是广州大领导亲自出席的， 这里的发展是绝对不缺钱的，别说有两颗发财树坐正了，旁边的那一整栋发财楼，收钱楼 正是一直护佑的。这边的很多人都不知道吧，旁边低调的那栋楼是广东省税务局。 那我们这一代人虽然错过了早年珠江新城的开发时期，但是呢，我们还是可以看到广州核心区的第二代发展，像是琶洲啊，金融城的建设，以及马场的整体升级。 那其实马场这个工地啊，并不是整个珠江新城核心区唯一的工地，就在离马场这边不到两公里的地方，原村那边也有一整块很大的项目工地，这两个的级别都很高，一个是侧重商业配套，重奢顶奢， 另外一边呢，是中国人工智能是侧重于未来产业的，广州在十五五计划当中，对于天河以及天河的龙头珠江新城的重视啊 及投钱砸钱的力度，我觉得比以往要坚决了很多。这意味着整体珠江新城板块的又一次的升级， 还意味着他增加了很多的产业和配套，却没有增加非常多的住宅的供应量。只有马场这边会有少量的越秀一些顶豪楼盘吗？这其实是会给买入珠江新城或者是以持有珠江新城的业主们 增加非常多的信心，因为我没有过多的增量的冲击，我的生活配套也会方便了很多。 珠江新城经过几年的调整，他的二手房源价格没落到一个很好的区间，我们也接收到很多外区来的客户找我们想要咨询买入了，再加上很多顶级的有钱人们也把目光投向了这边。所以呢， 珠江新城这个底部区间即将也会像这个马场的建筑一样成为历史，普通买家们不要去跟着其他的地方去画饼去陪跑了， 直接抄底进入 d、 c、 b、 d 才是你当下最正确和未来，回头再看你非常庆幸的一个选择。

在全中国人民共和国境内，请安全带随身携带。 旅客欢迎乘坐广东城际，广东城际范围内全程禁烟，上下车时请注意列车与站台之间的空隙。 尊敬的旅客，欢迎乘坐广东城际，广东城际范围内全程禁烟，上落车时请注意列车与站台之间的空隙。 dear passengers， welcome to take guangdong inner city smoking is prohibited in your entire journey please pay attention to the gap between the platform and the train when getting on or off the train do。 旅客即将到达顶湖山站下车的旅客请提前做好准备，严禁冲门墙下。下车时请注意列车与站台之间的空隙。多谢合作！ 尊敬的旅客，列车即将到达鼎湖三站落车嘅旅客请提前做好准备，严禁匆忙抢落。落车嘅时候请注意列车与站台之间嘅空隙。多谢合作！ dear passengers， the train is about to arrive at dinghuoshan station to get off the train please get ready in advance do not rush to the doors please pay attention to the gap between the platform and the train when getting off the train thanks for your cooperation。 我当然知道啦！我知道的他都知道 这里有什么好玩的地方哦！

今天带大家听一下价值两百三十六亿的声音，现在每天都在不停的赶工，这里有三个挖机，其实不止是三个，他白天晚上都在赶工，整个一大片全都是这个就是价值两百三十六亿的新地瓦， 像这一栋高楼目前来说他还是地标，但是在不久可能就两三年时间吧，他就成为小老弟了，这就是社会的发展。这个是作为二零二六年来，他不仅是轰动广州，而且是轰动整个广东， 他就是广州今年的新帝王，这才开年回来，然后就来了个王炸，两百三十六亿拍下来马上就开始开工，然后他的这个是很大的， 因为目前他已经围起来在开工了，从前面基本上看不到镜头，然后一直过来这一圈，然后也是到前面也是看不到镜头，然后里面呢基本上现在是在一个 动工的一个状态，据说这一次很多国企，央企，包括外资企业啊，都有参与了竞争这块地，但是呢最终还是被广州的这个龙头企业玉秀地产，最终以两百三十六亿 把它给拿下来了，拿下来马上就开工，在这方面来说啊，真的是不愧是广州，因为本身在广州来说确实有很多一些优秀级的企业，包括因为异秀地产，它本身作为在广州就是一个龙头企业，它有这个实力，有足够的这个强大的一个资金 来支撑，身边也很多朋友也会在讨论说，是不是意味着这个房地产市场经济是不是开始要慢慢的会回笼起来。其实说实话我是想不明白，据说他这么高的这个价格拿下来， 然后以他目前来说的话，基本上他的单价会呃，就是卖出到八万多，甚至于十几万一平米，然后他整个地面有商议，包括办公，包括商场，都是以高端型的这一种， 因为它里面呢，现在是围着，全部是围着，是在施工的，就是你要把整一圈给走下来，可能需要四十分钟左右，它很大，所以他们的这个，所以他们的规划也是很完善的 啊，商业包括住宅，然后包括办公，整体都是有的，因为它这边交通也是比较方便。 但是我想不明白的是，其实对于目前来说啊，像这些高楼大厦，说实话就别说高楼大厦， 就连很多一些城中村低端的，现在的控制量是很多的，在之前可能租个单房需要一千多的，现在八九百，七八百都可以租的到， 然后这种高端的楼出来，当然了，肯定是有钱人是比较多的，但是如果当 这个城市的人越来越少的时候，然后再不停不停的每年在建那么多楼的时候，如果都没有人了，没有人，没有企业来发展了，建那么多的楼，最终他的目的是什么？这个楼，呃，整个综合体他建起来 有可能也是这样的，有可能也是这样的，这一片土地，在未来两到三年的时间，他又有着无数的高楼拔地而起，到那个时候，也许我们 又不知道整个社会的经济是一个什么样的走向。

为什么广州的总量会被深圳超越？有这两个因素。首先，广州是三级财政，深圳是二级财政。什么意思呢？简单来说就是广州要拿很多资金去支援发展非猪地区，也就是粤西、粤北、粤东的十二个市。虽然这些事也不仅仅是广州在做，东莞、佛山、惠州、珠海等其他强势也一样， 多多少少都要拿钱去支援非猪。但是广州的总量更大，责任担子和资金更重，大头主要还是广州出。然后，深圳 是二级财政，大部分资金直接上交，留给自己的也还有很多，至少比广州多很多。因为少了省内这一环，所以深圳支援非猪地区的资金就少了很多，深圳自己的负担就小了。第二就是广州无论社保标准还是最低工资标准都和深圳完全不一样，同等条件下，深圳的 最低工资和社保等等都要高于广州，而广东的一些东西几乎都是深圳除外，不包括深圳。因为深圳是计划单列市，和普通地级市不同，他直接和中央分账，导致广州在同样的事情上所负责的全省事务比深圳多，广州的压力也更重。所以如果不考虑这两个因素，广州的条件其实比深圳还要好，尤其是大学、 三甲医院什么的都强于深圳，还有交通，机场、高铁站也强于深圳。广州贸易有外贸和广交会等等，这些都不比深圳差，所以如 广州也是二级财政，不负责支援非猪地区。而且广州也和深圳一个标准的社保、最低工资等等，以及什么都不用，深圳除外，广州就很可能强于深圳，你觉得有没有这个可能呢？

大家好，我是季庆，这里是广州的花城广场。广州是广东省的省会，地处珠江三角洲的北园，启临港澳，面朝南海。今天是来广州的第二天， 广州是中国四大一线城市之一，也是世界一线城市，它的人类发展指数高达零点八七， 超过了北京，位居全国第一，不仅在国内的名气很高，在国际上也颇有影响力，因此也被联合国评为世界发展最快的一线城市。 今天这个视频带大家走一走，看一看广州这个大都市的市容市貌。 这里是天河区，天河区是广州的最强区，他的 gdp 高达六千多个亿，经济实力特别的强大，所以他的城市规划特别的完美。 这里是华盛广场，广州的城市中心广场，这可不是一个普通的广场， 他可是广州的实景之一，也是广州旅游必打卡之地。他坐落于珠江新城核心景点，是广州新中轴线上的核心广场，每天来广场的人也特别多， 在这个广场的四周遍布着各种景点和广州的一些标志性建筑。在他的东面是广东省博物馆，像一个外形通透的月光宝盒，馆藏丰富，能读懂岭南的历史脉络。 在他的北面就是广州两座标志性建筑，东塔和西塔，两塔并肩耸立，构成珠江新城最震撼的天际线。 据说在一开始规划的时候，这里是想建两座双子塔的，中间有个连廊把它连起来，就相当于吉隆坡的那个双子塔，但是后来改为风格完全不一样的两栋大楼。 大家有没有发现，右边这个东塔，他的外面是白色的，而左边这个西塔，他的外面是藏青色的，这也是融入了我们中国的文化，也就是左青龙右白虎。 在广场的西面是广州大剧院和第二少年宫，广州大剧院的造型非常独特，由扎哈哈帝尼设计，圆润双立的造型特别别致，艺术感满满的。 英国的顶级设计师就是不一样。在广场的南面是海心沙，海心沙是当年广州举办亚运会开幕式和闭幕式的场所，现在这里是亚运会的展览馆， 这两天好像有一个什么活动，布置的非常漂亮。正南方就是广州最标志性的建筑广州塔。广州塔的高度达到了六百米，是全国最高的塔， 造型相当的独特，所以人们也亲切的称它小蛮腰。广州塔在广州的地位就相当于东方明珠，在上海的地位， 底下就是美丽的珠江。在珠江上有一座特别的人行桥，海心桥，据说这座桥的名字当时是在全球征集的。 这是广州首座跨珠江人行桥，也是世界跨度最大、宽度最宽的斜拱曲梁。人行桥上人来人往，游客们或漫步赏景，或驻足拍照。 微风拂过，珠江的水汽带着湿润的暖意扑面而来。 站在桥上，北望花城广场的地标群，南跳广州塔的璀璨雄姿，两岸的繁华尽收眼底，每一处都透着广州的现代与包容。 漫步华城广场，脚下是开阔的广场和绿植，身边是川流的人群，远处是错落的地标， 既感受广州的繁华和大气，也体会到这座城市的温润与活力。 这里没有华丽的瓷造堆积，却处处藏着广州最真实的模样，值得每一位游人细细品味。

广东省高质量发展大会在广州召开，我全程听了会议，感觉到非常的振奋，提出来是这个制造业和服务融合发展，那过去叫制造业当家，制造业和和服务融合发展 我认为是非常正确的，未来再造一个新广东，未来我们这个国家经济升级的很重要的一个战略路径。对于服装产业来说也是同样的，中国服装三点二万亿，占了全球服装的百分之二十，广东省服装是六千五百亿，占了中国市场的百分之二十多广， 我们服装企业应该走到全世界去，广州市是做服装产业的，规模是一千多亿，像男装的比英乐风，像我们欧定这样的男装品牌，它既有跨境品牌，又有国内品牌， 又有男装品牌、女装品牌，纺织服装厂里面提到要将从过去的传统的服装向成名成品去进化，那么就做名牌，做品牌这样的方向，这个我认为是抓到了核心的要害。那么我们看到在全世界来看服装产业， 一个是加拿大的温哥华，一个温哥华市相当于是有一万家品牌，其中著名的像 lulu、 lemme 的 总部，十足鸟的总部在那里，我想未来的广州也会长出中国的 lulu、 lemme 和十足鸟这样的品牌，那我们欧丁啊、比耶勒芬这种牌子都是也在向他们学习，不断的在进化当中。我们从一开始就定位要做了国际化品牌， 这是一个 ai 的 时代，这个时代人更加的平权，每个人都讲究更加的自由和松弛，所以欧定诞生于当下这样一个时代，我们投入了大量的研发费用，在科技研发、材料研发、版型研发和我们的 ai 大 数据算法 研发。我们刚好去年发布了欧定头等舱高档衬衫，第三代的冬暖衬衫，这个产品卖非常的火爆，才两个月时间我们就把我们的工厂挤爆了。二零二六年来了， 马上三月份要发布我们的新一代的第四代欧定头等舱高弹衬衫的四季款叫透气 pro。 在 过去的头等舱高弹衬衫的六大核心优势，高弹不束缚，久穿不塌里白洗不起皱。 ai 定制更加合体的基础上，又增加了超级透气舒适，它很透， 透气清爽，夏天很热它就透气清凉，到秋天很干燥，它就能够透气清新。现在的男装不是简单的在卖个面料，它是一种身份标签，它也是一种生活方式，我们希望给他们一种新时代的头等舱的生活方式，这种生活方式让他们每天的状态都是精神饱满。同时呢，欧迪一直在走国际化，我们国际部在五十六个国家同 步销售，现在在中国五百块钱以上的高端衬衫，我们全网是绝对的第一的。在北美我们一百美金以上已经是 top 五了，我们希望在未来的五年当中，能够在北美市场上 成为全美 top 五的高端男装品牌。同时我们现在在东南亚也快速的扩张，去年年前我们在越南市场也很快的增长。所以想我们在未来的五年当中，除了把产品做好的同时，我们要精进地做好国际化的战略步伐。