济源2026停暖时间

二零二六年三月二十九日晚二十三点二十分左右，工业蒸汽管道主管网南环路段古蔺公园北发生补偿器严重泄露，现正在进行停运抢修。特此公告。

济源市承运热力运维有限公司延长供暖公告。亲爱的市民朋友们，根据集中供热管理相关规定，济源示范区二零二五到二零二六年采暖季应于三月十五日临时停暖。据气象部门最新预报，三月十五日至十七日 将有降雨降温天气，昼夜温差较大，室外温度偏低。为保障群众用暖需求，经济源示范区管委会研究决定，将供暖期限延长至三月十七日零时， 延长供暖期间不再向居民热用户额外收取采暖费用。济源市承运热力运委有限公司二零二六年三月十四日。

公告，二零二六年三月二十九日晚二十三点二十分左右，工业蒸汽管道主管往南环路段古蔺公园北发生补偿气严重泄露，现正在进行停运抢修。特此公告。

尊敬的热用户，伴随着气温逐渐升高，我市本供暖季已临近尾声。依据郑州市城市供热与供热管理办法第十五条规定，本市供暖期为当年十一月十五日临时至次年三月十五日临时 二零二五到二零二六年度供暖期将于二零二六年三月十五日结束。请广大热用户做好停暖准备，注意自行提前关闭加中控回水总阀门，保持室内供热设施满水保养。停暖后昼夜温差大，敬请留意气温变化， 及时增添衣物，注意保暖。衷心感谢您对咸阳市盘山热力有限公司的理解与支持！

朋友们，我就说续火花有用吧，现在王屋山景区推出了续火花活动，只要火花达到一定天数，并且火花搭子在身边就可以结伴领优惠了。 续火花九十九天可以免门票，达到一七一五天可以免全年通票。这下续火花是真的有用了，赶紧拉着你的火花搭子出发吧！

大家都往桥底下走啊，知不道和知不知道的开始了啊。 加点油加点油好过了。 对，贴住面包车真不深不深啊。小油门继续挂上，一会就过来了啊。 不深，一点都不深，没深度啊。 你不能硬挠，你得带点惯性啊。往左边靠点，往左边靠点。对，再往左边靠。 带点惯性才能走。带点惯性 关注鹏哥。

二零二六年，不管几月房子有多便宜，利率降到啥程度啊，照样别乱买房子了，尤其是刚需首套房。那如果说你最近有想买房的打算，或者说两三年以内有买房的打算，一定要听我给你讲完啊， 虽然我年龄不大，但是我搁这一行里头也算得上是老炮了，二六年跟之前那个市场差距还是比较大。总结这七条，真诚建议啊，以免你以后用的时候找不着了。 第一个，能买新房啊，尽量不买二手房，白银地段的次新房也比那黄金地段的老房子强。 房子这个房龄啊，他是不可逆的，房子越旧不用想，他肯定就越便宜。而且现在新盖的新房啊，人家标准都是很高，基本上得房率是越来越高了。那如果说有的人他实在等不了啊，就买五年左右那种次新房。但是记好啊， 这种房子出现串串房的概率它是非常大，一定要看好到底是不是串串房啊。不会看啊，能买毛坯你就尽量买毛坯精装啊，尽量避开， 毕竟你是要住十几年了呀，对不对？万一这个电线坏了，明显墙皮脱落了对不对？天天都还有味道，恶心，都给你恶心死了。第二个，记好这个优先级啊，交通和学区优先商业物业他肯定比景观要强，然后优先医疗。 那如果说只有交通或者只有学校这种比较单一的，不管中介，他给你栓的再好，夸的再好，栓的天花乱坠，肯定也是卖不了啊。 卖了咱们就选城市核心区域或者说核心板块边缘地带啊，我是比较推荐后置。第三啊，贷款有公积金类，肯定是优先考虑公积金，额度不够了考虑组合贷啊，或者说先商贷，后期公积金交够了再转公积金啊。 其实你再去考虑商贷，别听那销售给你瞎忽悠啊。还款方式选择，如果说你有能力啊，那肯定是等额本金了，懂的都懂， 如果考虑到提前还款的方式，还是要选择缩短年限，月供不变，省的利息啊，都会更多一点。 第四，不管是交定金也好，交首付也罢，记住啊，缺这个取向，他一定是资金监管账户，任何不交直接交到资金监管账户里边的，要么有猫腻，要么他都是被挪用了，甚至啊，还有一些现款跑路了。那第五个楼层的选择，一楼二楼顶楼能不卖咱就不卖啊， 一楼顶楼大家都知道咋回事了，主要是二楼啊，怕下水有问题啊，四楼十四楼十八楼啊，这种楼层如果价钱确实是比较便宜，我觉得可以入体户比啊，是越小越好，多体多户肯定是打死都不会卖了。比如说两梯三户，他肯定要比两梯四户好， 一方面是这个两梯四户人多，另一方面是这个梯户比低啊，它户型就越好。第六个户型选择还是要选方方正正啊，采光通风都比较好。同样的面积短啊，选房间和卫生间尽量能多一个吧，咱这就是厨房，真的不能小，客厅其实没必要太大。 第七天朝向一定是南北通透的，其次才是春暖户型，东西东南朝向的基本就别选了。对了，还有一个，特别是朝北嘞。 最后说一句，我来点建议啊，买房不要听亲戚朋友同事这些人的意见，你跟咱自己家里边的人商量都可以了，毕竟房子以后是咱自己住，自己喜欢别买贵都万事大吉了。现在市场跟之前还是有很大差距的，最常见的就是成交价和挂价相差很大， 记住我以上说的几点，基本上都不会买错了。好了，我是强仔，不长春房价，也不谷水房价，一个平凡的说房人，有需要联系我跟最现实的房产建议。

你是一位准备给咱们几院卖房的一位业主，你家亲正好是干中介的，这个时候他给你报价说你这房市场价格五十万，我问你， 现在你是选择相信你家亲，还是再找几家中介帮你重新估一下价？我相信以上这个场景是咱们几院大部分卖房的业主们你都会面临的一个情况，因为咱们几院太小了，怪我都是熟人，所以说很多家人都担心，说我找熟人害怕被杀熟， 我找生人害怕生人坑你更狠。这都是目前给咱们居然买房的家人们普遍面临的一个困境啊。 这期视频是给咱们居然买房的一个全流程全攻略，看完一定能够让你少走很多弯路。第一步，登记挂牌这里边分两类业主，第一种都是你有大把空闲时间呢，你挑一天 把你家小区周边啊，所有中介，你骑电动车不要开车啊，一家一家跑一遍，一进中介的店里边，你只需要跟他说我想卖房了，接下来啥都不用管了啊，服务绝对会非常非常的热情， 因为房产中介，房产中介房是排在第一位的，送上门的房东永远是中介门店的最爱，所以说他会问清楚你家的楼和你的装修烂尾以及等等等等，你那房的所有情况，他都会问的非常详细，给你做好登记， 然后会跟人家约一个时间上门去看你家的房啊，这样你都算是登记挂牌成功了，都害怕你啊，跑了两三家中介你都没有气了，既然你有大把的空闲时间啊，你都不要嫌累， 接下来这三个月卖房都是你的主要工作，明白吧？想要不被坑，你都要找更多更多的中介去介入到你的房子里边，让更多的经纪人去带他的客户去看你的房子， 明白了吧？有没有想过一个问题，为什么啊？大家这样不控制，不限制每一个城市中间的数量，都是要让中介们跟蛐蛐一样啊，互相斗， 斗的越狠，你们业主和卖家啊，你们的利益才能够最大化，明白了吧？第二种情况的业主呢，都是你有固定的一个上班时间，你没有足够的时间精力啊，去挂牌个几十家中介， 那么挑个三四家啊，最起码让这三四家中介都对你的房子进行一个简单的评估和估价之后，你心里边最起码有数，我这房大概多长时间能卖掉，最后大概能够到手多少钱， 然后再挑个一到两家啊，或者挑一家，哎，你对约的你老板跟他聊得来的啊，圈圈交给他，叫他去给你买，这也都是目前咱们居然比较主流的一个签独家委托的一个形式啊。但是这里边的独家，我一定要给所有的业主们给你们提个醒啊， 二零二六年的济源房产中介市场独家委托，他可不是传统的独家，传统的独家是你跟接这中介独家签完之后，全济源除了这家中介他有权卖，剩下所有中介连看都不允许看，这种独家是完全落后落后的一个独家。现在主流的独家是你举个例子，你委托给我捧场了 啊，一天时间我都会让你的方圆出现在咱们全市一千多个经纪人的手机上，他们都可以实时看到，明白吧？其他中介人们也是这样跟你们谈委托的。第二步，保洁搬家。这个时候都有家人要说了，你叫我去住哪里？我没有地点住啊， 不要找这种理由啊，你买房，你本来你都是要搬出来的，你举个例子，你找我买房了，我一星期给你买出来，你还可以在房里边住个几个月吗？那根本不可能，对吧？重点是一套房源如果他能够做到全天候随时随地呢？带客户去看 你的成交效率，成交速度肯定是远高于业主还住在家里边，边住边卖的这种房子的。明白了吧？因为客户的时间也都是买家的时间，他们是非常不确定的， 他不能说你住在家里，你给我说每天早上八点到十点，或者每天下午三点到五点，我的客户可能都中午下班的时候都在半个小时时间要看房嘞，你看不了，那你的房子明确跟你讲，都板断了，没有经纪人啊，愿意消耗更多的时间和精力 去协调你们业主和麦姐两人能共同看房的这个时间，所以说搬家是非常有利于你的房子快速卖掉的。还有一个保洁，如果你真是无法搬家，你尽量做到一点，就是说把你的全屋做一个完整的保洁，尤其是厨卫以及全屋的门窗 啊，擦的干干净净的，心专一的人来这把保洁一遍，也能够极大的提升在这个房子的一个观感，把麦姐看完之后有感觉，同时嘞，只要我带客，我去看你的房了，你该讲的时候，你们千万不要去当销售， 保持沉默，沉默是金，全程微笑陪同啊。然后经过一段时间啊，中介经纪人大量的带客户看国展的房之后，都到了第三步谈判签约了。这个时候你可能忽然啊接到一通中介的电话，说，哥，我说姐， 这个合理，几点几点有空，没有我的客户啊，让带着定金来我店里边准备刷你的房嘞，你准备一下，带着房产证来我店买，凡是你接到这电话的时候，不要激动。为啥嘞？比如说你去买房嘞，房东的房保六十万，你见面之后跟房东说四十五万，你的房买不买？房东想了想，说，中， 这个时候你满脑子肯定不是见龙的喜悦，你满脑子肯定都是深深的恐惧，碰了我，要么低高了，要么接着房东肯定有啥问题，所以人性都是如此，就一点，你记住，都中了，都是你最低的价格 啊，不管是你跟客户见面之后谈了几个钟头，最后你让下来这个价格，然后中介给客户做工作。举个例子，你最低五十万，然后给客户做工作，然后客户加到五十了， 你千万不要在这个时候介意着你的房卖低了，你反悔了，你想叫中介再给客户做工作，加五千，再加一万哩，这种情况下，不但房卖不掉 啊，成色也得卖了，同时这些中介还都会非常有默契呢啊，不会再去推你的房。谈了几个钟头之后，啥细节都谈好了，到了签合同接着环节了啊， 你都记住一点，不要让中介在合同上加各种各样奇葩的条款，啥条款嘞，都是卖家，可以无条件啊，无任何损失的接触合同的一些条款 你都记住，都一个条款，你能够接受啥条款嘞？都是如果卖家因征信原因导致按揭贷款无法获批，则本合同啊，无条件全额退还定金并解除， 只有接受条款可以加，除此之外呢，各种给其他各种类型的条款，我个人建议啊，这些条款加上都对你会非常的不利，这会耽误你买房，明白了吧？第四，不过户，到了这一步的时候啊，啥都是假的， 却安全的装的不得满，这才是真的该咱们聚源啊，其他城市咱不管，咱们聚源他是没有一个资金监管账户的。咱们聚源的房产过户主要都是该二区，也都是市民之家那点办的，主要分了两大步，第一步都是往前过户，第二步才是交税， 只有这两步完整走完之后啊，你这个房产才算是顺利过户到人满姐的名下。所以说第一步办完之后，都意味着你这套房没有任何纠纷啊，没有任何乱七八糟的争议啊，已经成功顺利的往前到人满姐名下了， 这个时候你就让满姐把首付款转给你，让满姐也放心你嘞，最起码在最后呢，税上的几千万之前你已经收到首付款了， 也不用担心说户过完了啊，首付款还没有见着呢，然后今天呢，你的主要工作都是配合接着满接过户，然后把首付款顺利呢收走就行了。但是接下来啊， 有一个环节一定一定要注意，都是房产证，这个时候不是过成卖家的名了，但是你还有尾款是由银行直接放款到你账上的对吧？中间这是需要几天的时间的，但是这个时候房产证已经办成卖家的名了，如果卖家拿着房产证拿走了，他不去办抵押，这个时候该咋办呢？很简单啊， 你让中介把这个领证的这个委托书签成那面啥意思嘞？新房产证办理出来后，有你，你作为房东，有你本人，你把证领走 啊，要么你信任德国界的中介的话，你让中介把领走。听到这这期视频最干货的地点啊，你都已经听完了， 明白吧？这是我真金白银吃亏吃出来的啊！第五步，房产交接，这已经是最后一步了，到了这个时候了，意味着买家的贷款啊，也已经有银行放款到你账上了，这个时候等于是全款你基本都已经收齐了，可能中介手里边还压了你一万或者两万的一个交房保证金啊， 你只要保证你的物业费没有欠费，水电燃气通通都没有欠费，那中介说会把这笔费用直接退给你的，咱不用担心。都听到这了，点赞关注加收藏啊！以上都是给咱们居然买房的一个全流程攻略了啊， 照着借这流程来，绝对能够让你少走很多弯路啊！我是彭正，给咱们居然买房，买房，相信我。

这个话，我带我这客户他们一家啊，去银行走他们的贷款面前手续中间的时候嘞，我见到他母亲手里边拿了两张啊，用手写呢，记了密密麻麻的两张纸，我一开始没有在意我说这是啥，后来我拿过来一看，把我整个人都震惊了啊， 两张字写慢了，该怎么去卖房呢？格雷主义思想，从看房，选中介资金监管，以及选邓戈本金还是邓戈本系，接着阿姨，人家通通啊，都做了一个非常详细的一个记录， 我整个人都非常的感慨啊，我自认为做这视频也快俩月了，已经给大家该科普呢啊，我认为也都科普到了，但是我忽略了这些最基本最基础呢啊这些，对于一个最朴素的一个购房者来说， 他想了解到呢，一个全流程的购房的这些攻略，每一条你们听完记完，绝对能够让你们购房的路上啊，能够少走非常多的一个弯路啊。 首先第一点都是购房资金的一个准备，大家不要小看这一点啊，在我职业生涯里边啊，我经常性的碰到啥跟客户，跟房东啥都谈妥了， 到了我问买家说你的首付款需要多长时间给俺房东了啊？你们知道很多买家张嘴来一句仨月，甚至还有说半年，这都是对于购买房产啊，极度不了解的一种情况啊， 人家房东买房，多数房东等你一月，甚至等你俩月，这都捞不着来。所以说你买房的第一步一定是筹备这个购房的一个资金啊， 手里边现有呢，以及能借来呢，凑来呢啊，大概的时间，甚至说这些钱你准备好之后再出来看房也是不冲突的啊，这样的话，你去挑房选房的时候，你心里边才有足够的一个底气， 不会在因为首付能不能凑来呢，这种情况下耽误你错过很多好的房子，这是真的啊。 第二步，选中介啊，只要你有那精力啊，你去加他个十八啊，既然干中介的都非常多啊，你只需要做到的是，你不要让这十来个经纪人啊，他们感觉到你家有十来个经纪人啊，为啥让你们加这些经纪人嘞？ 都一个原因啊，因为这个市场，你想要拿到足够透明，足够真实呢， 其实都是放假了，你只有从不同的经纪人嘴里边啊，听到不同的价格，甚至同一套房，他都会有个上下几万块钱的一个浮动呢，一个价格差，明白了吧？但是你千万不要啊，拿一套房，你同时问十几家中介，这样你得来的一个结果绝对是， 当你把一套房源同时给到这十几家中介，让这些人去帮你，去问房东的价格，去帮你啊，去谈这个低价， 最后你得到的结果大概率是啥啊？这是房东啊，然憨乎乎的乐呵呵的等敞开家的，忽然间十几个中介把他电话打崩来，哥阔，你家那房最低多去，我这有个准客户，实打实要要的。 然后房东啊，第二天啊，上班啊，都是身才飞扬啊，都是高高兴兴的。为啥嘞？昨天晚上，房东认为啊，他那房子最少有十几组客户要要他那房的，实际上可能都你一个人搁那问的，但是你一问，你撬动了十几家中介， 都导致这样的一个结果，并不是让这十几家中介替你服务一套房，而是让多家中介快速呢，让你对于几元的房价，不同区域有一个真实的准确的一个价格判断， 明白吧？当然了，大部分家人可能加三四个也都足够了啊，十几个，这是我举个例子啊，你真有这经历，四舍也是叫你加的。第三都是看房啊，你都是不要搁那看那一套两套房啊，你都稀里糊涂的去把房定了，中介都喜欢你这样的客户啊，傻乎乎的却也好挣 啊。看房都是要贵的，中等的，便宜的，这三个价位你都要看一遍，你买不起那房你要看，你买得起呢，在你这个核心需求范围内的房，你更要看，同时呢，你还要看一些不剩这些房的房， 这三种类型的房，你看下来之后，你那脑子里边才会形成你对于你即将要买的这套房的一个大致印象，明白了吧？同时看房的时候嘞，你得知道，接着中介给你保证啊，接着房他没有漏过水，他没有叫火烧过，他也没有死过人，他也没有 各种各样房东的债务纠纷啊等等等等，包括一些足月什么的啊，这些内容啊，其实都是一个合格的房产中介啊，最基本的该给你提供的一项服务。然后看完房之后啊，一定不要当天看 啊，当天下午或者晚上都去中介店里边把定金交了，看完之后回家冷静一些啊。这个时候有家人要说，那万一第二天房满了，中介说第二天房东满了，我都跟你们说啊，满了 还会有更好的，尤其是买二手房，他都是一个缘分啊，我个人认为这个缘分他能够占到百分之六十，甚至百分之八十。有些房源啊， 转了十几圈，寻了几十客户，峰回路转，最后还是最早起呢，第二组或者第三组，跟房东谈过这的客户还是把这房卖走了，所以说根本都不要听信中介说呢啊，你这个合理不签，你这个合理不谈，这套房第二天都买了， 买都买了，都贼简单，买了明个早上你都跟捏。中介说，那你抓紧再给我寻一套比杰这房再 好那么一点点，或者比杰房次那么一点点，你只要给我寻来，我立马都定。这也充分的说明啊，你敢买房，这铺市场你已经是渐入佳境了，你已经错过了一套两套非常适合你的房源了。第三套，第四套，你大概率你都错不过了，你得抱着这种心态去买房，你才能够啊， 不吃亏不上当，懂了吧？第四，都是跟房东谈价的，你选好房之后啊，第四步，一定是坐下来跟房东签合同，签合同之前，中介大概的都会跟你说，你来之前准备个三五万啊，两三万的一个定金，谈好之后，现场咱们都是要签合同交定金的， 但是你们记住一点啊，带了定金并不意味着你今天晚上非要交的，只要这个价格，你最后谈的着实是啊， 很勉强很勉强，你真是接受不了的情况下，你千万不要你迫不得已的去把定金交了，大概率啊，你第二天你都会后悔啊。第五步啊，都是到了这个贷款审批以及过户阶段啊， 咱们都记着一点，如果你选择是上贷的话，过户之前中介肯定会带着你和房东啊，去银行办这个贷款面前审批，审批通过之后咱们才可以过户，然后首付款一定是过户当天啊， 现场转给俺房东名下账户了，都记着这一点啊。第六步都是收房这个环节了，这个时候房产证已经办到你名下，然后你申请的房贷也已经由银行打给俺房东了，说白了，房东已经收起全款了，你这个时候都得抓紧去把这个钥匙收走。 首件事的时候，你还得尽量的去验一下房啊，大差不差，只要没有漏水，房东承诺跟你的家具电器没有少啊，这都中了。然后去物业上查一下房东有没有物业欠费，中介签的那份订房合同上都会写有啊， 之前交房之前都是房东的，交房之后是在的，所以说收房阶段有时候嘞，你没有处理好，也会出现各种各样的问题啊，家具电器少了，房东迁一大圈去，他不漏米，光把钥匙给中介，中介为了省事，把钥匙一给你，你得过去收房了，发现有各种各样的问题，这都非常扯皮 啊，如果非要加一个地气部的话，那都是一个水电燃气啊。这个过户了， 这个东西其实无所谓，房产证办到你名下之后啊，你啥时候有空，你都可以去咱们的市民之家，自己拿着身份证，拿着房产证等等，都可以把这三样东西挂到你自己的名下来。以上都是给咱们居民购房的一个标准的一个全流程来啊，照着接这流程来，肯定不会出啥问题 啊。接着流程里边的每一个环节啊，我都可以单独领出来，再给大家做很多期啊，购房的这些干货知识啊，创作不易啊，关注一下主播啊，我是鹏程，在咱们剧院买房，买房相信我。

济源产城融合示范区管委会办公室关于二零二六年清明节放假安排的通知根据省政府办公厅关于二零二六年部分节假日安排的通知精神，为便于各单位、各部门尽早合理安排工作， 现将二零二六年清明节放假日期安排通知如下，四月四日周六至六日周一放假，共三天。节假日期间，各单位、各部门要果断安排好值班和安全 保卫等工作，具有重大突发事件要按规定及时报告并果断处置，确保人民群众享和平安度过节日假期。二零二六年三月二十五日。

亲爱的家人们注意了，在师范区，管委会刚刚发布了关于二六年清明节放假安排的正式通知。今年清明节假期是四月四号，周六到四月六号的周一，一共放假三天。 节假日期间，各单位要妥善安排好值班和安全保卫等工作，遇有重大突发事件，要按规定及时报告并妥善处置，保障大家祥和平安过节。有出行计划的家人们记好这个事情，提前做好安排。