涡阳德和公园野餐攻略

在姑娘城南德公园旁边就这套房子，只要三字开头，你敢想这房子是咱 锦绣蓝湾的一个最前排的一个黄金好楼层，面积是一百零六平方，户型是客餐厅一体的，进门就是咱的一个餐厅和厨房，厨房空间也是非常大，这边是朝南一个侧卧啊，通往咱这个南阳台， 楼下呢就是咱三百亩的德和公园啊。来看一下北边这个儿童房这一块呢，可以杂交往外扩哈，并且呢，这个卧室的话柜子是嵌入式的哈，我给大家看过了，三个房间的都可以 放一米八大床，主卧的话还自带一个小飘窗哈，这边还是咱标准的无小无中学区房，离咱的新体馆也非常近哈，如果你对这个房感兴趣，随时可以提提反。

城南桂苑南小区这套房子首次出租啊，非常干净，家电家具齐全，还有这是城南的大阳台，南边有个次卧室，每个房间都有柜子啊，然后这边是超大的德和公园，这个采光视野真是太好了，挑干净人士爱干净爱惜房子的可以住这一套， 我们这餐厅房东全部都包起来了。然后这边是他的厨房，那烟机灶都非常干净，没用过。 这边是卫生间，干湿分离。然后次卧室，这是主卧，主卧也能看到德和公园的风景。带个大飘窗，带个衣帽间啊，随时看房有密码。

这个房子也就亏了三十来万吧，出了门就是德和公园，下了楼六秒就管到五小。比绿城园新还比绿城园好。今天叫俺李经理给恁介绍一下子，看看郭阳最霸道的小区哈。正对面就是德和公园，他这边的保安都是年轻半角子，老头老妈你照一下子。郭阳最早的精装入户大堂。这个房子站在阳台上是可以看到 德和公园的四季变化了。整个小区内部都是石板路通铺哈，不像那小的小区出柏油路石子路，而且这个塑胶跑道是真的，你踩上去它的脚感是比较好的，不像现在的小区给你使柏油刷漆。很多小区刚交房半年，一年都已经破败不堪了。 物业好哈，这个小区居住舒适度还是不错啊。对对的，看一下采光，看下这个采光啊，从一层到顶层， 现在都已经下午四点多了，物业服务这一块还是小区环境能进前五。有啥缺点？不利因素吗？不利因素 还真没有，就这近跟吵那，无非说就是离学校太近了，就有点吵，但是不过大家白天也不睡觉，都是黑来睡，黑来也不上学了。对，白天咱都去上班去了。这个小孩上什么方便？北部这是可以停车的哈。 对，小区外边是可以停车，内部车进不来，只有北部可以停车。一楼是架空层，不盖房子，下雨下雪小孩盖楼底下都玩了。你看人家的房子哈，是有坡度的，就是下大雨积水哈，进不里边去，屋里边不会存水，缓缓的往上上，楼下就是小区的游乐场，而且这一栋前面是小高层，他是不挡光的。一楼入过大堂， 电瓶电瓶车门厅禁止停放电瓶车，楼道里边也没有啥放过。就是同样物业好的小区跟物业不好的小区住着是不一样的。物业不好的小区住个一两年两三年他就不行了。但是物业好的小区呢？我哪怕住个五六年，我住个七八年，我的居住成本低，我的置换成本也低。今个有雾哈，雾大的很。他买多少钱呢？他买着 将近七十了，应该说准确说加上银行利息七十多。我之前看过这栋楼的顶楼还六十万呢。他是买在最高点，现在三十几 三十级。哈哈哈，原来最早是挂牌价挂六十，后来呢挂五十八，再后来呢就挂到五十三。现在也不要五十三了， 四十大集就卖，没有以前那个市场了。到公园放个风筝，钓个鱼，是不是很春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪。这个冬天白雪皎皎，银装素裹。夏天的时候啊，郁郁葱葱。 秋天的时候姹紫嫣红。阳台窄哈，将近一米八吧，郭阳县首家的玻璃门墙外面。现在的小区都是跟他学的。多大面积嘞？这个是一百零六多，将近一百零七的一个平方， 交付时候就是这个密码锁的门，门是不用换了。这样一照，郭阳的大多数感觉就出来了，就厨房给小厨房。因为现在年轻人在家做饭都比较少，所以说现在户型设计都是 这两个人差不多，以后娶了媳妇哈，不叫媳妇做饭，自己一个人做就好了。跟我那个户型一样的，我住的这户型夏天是卫生间，夏天是卫生间。这个设计还蛮好的。这个是牛逼哈，现在新小区有的都做不了下沉式的，而且卫生间是明窗，柜子打个这个大床往这一放，对吧。老人房， 老人房全明的。这主卧里边还预留了这个衣帽间的地方，打个衣柜，柜子往这个一打，再弄个梳妆台， 你媳妇搁这个化，化妆擦得很，然后你跟女朋友往这一睡，不是毫不违和尴尬。这个飘窗管啥。这个飘窗的话按照以前设计的，飘窗都是可以空的，屋也不让砸，想砸也管砸，他是窗户，可以断桥铝的。 对，之前的话都是用那种推拉的，推拉铝错的多，现在好多新小区也是推拉的这铝层，这一点说明没有偷工减料。次卧室主卧室都是最高配的衣柜，这种空间利用可以做到最大化。 这个做个平的床单放个这个还能放好下，就是平时搁家有点吵哈，但是咱不可能一直站在阳台啊。这到时候封一面窗户下来啊。封个全景落地窗。对，采光不倒。前面是小高层，在前面就是洋房了。是的， 这个架空层应该算是 b 组了。之前关没有这种一楼带架空层的，后来才开始有的，也能做到一年四季都有不一样的景观，你不需要去任何公园，在你自己家楼下就是下楼溜溜弯，散散步，森林氧吧。下楼楼都是五小，出了门都五中啊。那边是小区东大门， 你看也是放电动车。和绿城蓝苑一样的设计，东门南门做的都是这种精装入户大堂，西边还有个门哈，北边没有门。当时锦绣云楼就模仿了他这个风云林的二建，但是没有贵贱的做的好啊。绿城蓝 苑已经很 y y d s 了，他比绿城蓝苑的小区环境环境物业还要省力。你看他这小区设计的，不管高层洋房走不走，四十多万，一百零七个平方，三室两厅，这不比住那些小区得劲吗？还买什么旧房，交房交表，妥妥的改善一个小区。

兄弟们，这是我们郭阳最大的公园德和公园，我们今天拍一个德和公园的景观房，这附近有几个小区，旁边是锦绣蓝湾，对面还有碧桂园的公园天下， 都是打着德和公园观景房的名义去卖的。我们今天看一套性价比极致的房子，叫万瑞普悦春秋，在哪一栋楼上面哈，我们从这看一下。老表，就这一栋楼上面啊，我们亲测一下，从德和公园走着走到咱房子这个地方需要几分钟啊？ let's go！ 其实这边小区位置住着还是蛮舒服的，挺安静的，旁边有德和公园，咱走过去看看需要多长时间。在这个小区的西边还有我们广安新建的学校，十六中小学、中学小学在一起的，以后小孩上学也比较方便， 而且小区外边的话还有锦绣和锦绣大道，交通也是比较便利的。并且这个小区现在是周边小区里面价格跟品质相对来说比较平衡的一个小区，咱一会进去看看这个小区的品质是怎么样子的，值不值得我们考虑。 这就是小区大门了，大门还是挺漂亮的，两边是人行出口，中间是过车的， 咱刚进来就有个地下车库出入口。这是刚交房四年多的一个新小区，一共九百多户高层跟洋房，看这个高层的单元入户门厅，其实还是蛮漂亮的啊， 不过也是入住率挺多的。电瓶车停的到处都是。在我感觉是在贵阳的小区通病了，都有这种情况，这个小区没有人车分流，所以地面上停的车辆还是蛮多的， 其实这个是没有划停车位的，但是业主都把车停到这来了，这就到我们今天拍的房子的楼下了， 这是单元门厅，这两天下雨，电瓶车棚不够用的，都把车子停到单元门门口来了，这是不允许的哈。进来之后，咱们从这坐电梯上到二十四楼，东边户就是我们要拍的房子了，弟兄们一起看一下房子， 兄弟们，这个景观怎么样？楼下是我们三百亩德和公园，对面是五小，东边还有我们的体育场，你猜这是什么地方的视线？ 马桶，这是一个卫生间的视线，你能想吗？你看这个大脸盆，这一块大玻璃，我的嘞！老表，这种卫生间绝无仅有呀！这边就是咱的餐厅了，一个长方形餐桌加四把椅子， 进门口一个庄家门密码锁配好的一个小厨房啊，有这个油烟灶具弄好了，这边是我们的鞋柜，底下放鞋，上面可以储物，还有一个小酒柜展柜， 客厅这个茶几子，电视柜，小沙发，房东全部都不要给我们留下来了。南向的阳台，一个洗衣服晾衣服的地方，这边的话留着挂衣服。楼下的视线非常的好哈，这一块大玻璃观景效果特别的棒。小卧室 我看好多现在装修啊，都会做这种给小孩写字的书桌了，而且，不过也不怪房间都不是很大哈， 就这一块的空间，稍微有那么一丢丢的浪费了。老表，还有一个房间也可以俯瞰三百亩的德和公园，这种观景效果真的不次于对面的， 位于江南小区，这种房子很难找的哈。老表，呃，二十四楼的一个高度，观景非常的棒。主卧室卫生间改成了衣帽间，这一个 l 型管脚全是衣柜，这边是我们摆的一个小窗 飘窗柜啊，以前是个飘窗，改成一个小柜子了。楼下的景观视线也非常棒，在这你都可以看到我们的双庙老表城乡结合部的一个房子，可知道这是哪个小区？兄弟们如果想了解这套房子的详细情况，记得帮我点个赞，再点个关注！