装修贷是打给个人还是装修公司

今天一条视频给你讲清楚装修贷的条件、还款方式和里面一点小小的套路。首先我们讲条件了，这个装修贷的条件起码是第一个是要有房了，然后的话这里面涉及到一个什么问题呢？自己的房子和夫妻之间的房子都可以配有的 还。一个就是说如果是说房主他是征信有瑕疵的话，可以更换主贷人，但是主贷人必须是仔细清楚，他一般是可以分到三到五年， 三到五年以这个等本等息，等本等息的方式去还款。然后最主要的是一般是以信用卡的形式发放给你，相当于比如说你借了二十万的装修贷，他给了你一个二十万的信用卡额度，你自己去刷，自己去用。第二个就是里面的还款方式 是等本等息的，他的利率一般情况下每个银行不同，一般在二点五左右， 二点五厘。举个例子，如果你是借了二十万，那乘以零点二五的话，那就是一个月就是五百块钱，这利息是比较低的，是可以去薅这个羊毛的。但是里面呢肯定也有一点小小的套路了。这就第三个里面 就是一个等本等息的问题，就比如还是说你借了二十万，你是分除以个六十七吧，分五年你的月供是三千三百三十三元， 然后你月利息这里不写了，五百块利息是五百块五百元，你总共月还款是三千八百三十三元。 然后里面有一个什么问题呢？就是你六十期，你每个月都是三千八百三十三元的月月还款，如果说你二十万的时候，你一个月 利息是五百元的话，那就是二点五厘了，对不对？如果你还欠他十万，比如说你还了三十期了，还欠他十万呢，你的月利息还是五百元，那就是五厘了。 如果你还到后面只剩他五万了，你的利息还是五百元一个月，那就可能综合到这个时候就到一分了。 所以说装修贷的话，也也跟很多的门等期的贷款是一样的，前面的羊毛可以去薅，但是一定要考虑到提前还款的问题，把该薅的羊毛薅到好还一个装修贷的话，他提前还款是没有任何违约金的，如果是想薅这个羊毛的， 尽量在还到一半，比如说你贷五年，你还到了第二年的时候，你能把它调还掉，那你可能综合利率的话就是三个点左右，那这种比较划得来的羊毛。

我最近想装修呢，但是我的手头钱不够，装修贷到底能不能办啊？有人说划算，有人说坑多，那我今天给你把这个事情给你说明白啊。先说一下这个什么叫做装修贷啊，装修贷是银行专门给你装修房子用做一笔信用贷款， 不用抵押，凭的是你的收入，还有公积金啊，征信来审批的，那么额度一般是不到五十万之间，期限是五年啊，资金只能用于装修。那装修贷到底划不划算，大概是分为三个方向啊，看第一的话就是看这个利率， 你很多人他是被误导了，其实啊，装修贷宣传的月利率是百分零点二五啊，听起来很低对吧，但是你划算成年化的话， 百分之零点二五的月月历啊，真实的年化大概在百分之五点五左右，比网贷是便宜了很多，但是比这个公积金还有信用贷，抵押贷还是要高一些的。第二话就是看这个还款方式 啊，装修贷一般是等额本息，或者说是呃，等额本金的方式，什么意思呢？就是每个月还的钱啊，里面既有本金啊，也有利息， 比如说你去借个十万块钱啊，分五年还，月利率是百分之零点二五，每个月要还的是一千九百六十块钱左右，五年下来的话，总利率大概是一万一万七左右吧，比信用卡啊，分期是便宜多啊，但是比这个先息后蒙的产品啊，资金利率啊要低的多啊。第三的话就是 看真实的成本。装修贷啊最大的坑在哪？就是不是利率啊，是资金闲置，就是很多人他贷下来以后啊，钱不是一次性花完的，装修进度很慢对吧？钱如果说躺在账上的话，利息啊，是已经开始算了，比如说你贷个二十万啊，装修得花半年， 前半年钱还没用完啊，利息是照付的。那到底什么时候适合办装修贷？给你三个参考啊。就是第一，确实是马上要装修的，钱能很快用出去的啊，这种情况你去办啊，资金利率是很高啊，这种的话成本是可控的。第二的话就是，呃，是先贷出来留作备用的， 半年后才开工的，这种话不建议，利息你白付着呢啊。第三的话就是装修贷预算紧张，分期呢，能缓解这个压力的啊，可以办，比借网贷刷信用卡的划算的多啊。 那在银川装修贷该怎么选？主流的银行都有装修贷产品啊，国有的大行利率比较稳定，审核严 啊，适合征信干净的朋友去做啊。股份制的银行的话比较灵活一点啊，对于这个征信的容忍度是比较高一些的。本地的银行像这个宁夏银行呀，黄河农商这些银行审批比较快啊，沟通空间大，适合急用钱的朋友啊， 额度主要是看你的收入和你的负债，月收入如果说八千的话，负债不高，贷个一二十万是问题不大的。关键是你得算清楚啊，你什么时候用钱，得用多少多久能花完？

是吧，房子装修能单独贷款呀？你才听说呀，大惊小怪。这种贷款呢早就有了，就是说你买了一个毛坯房子，我要装修了，或者说我买了开发商精装的房子呢，我想贴点软装。哪种情况下呢？银行呢，都可以给你贷款，这就叫做装修贷。那装修贷的钱要打给装修公司吗？ 那不一定，有好多种情况，有的情况下呢，钱直接打给了你自己，有的情况下呢，就是一张信用卡分期。不过你说的那种情况呢，也存在，有的银行呢，有要求你找一个装修公司签个装修合同，而我的钱呢，真的要打给你去这个装修公司。那装修在可以多申请这个银行吗？在过程当中呢是可以的。 你打算中秋的时候呢，要银行不？银行是银行，一起去申请呗，哪家取下来咱就用哪家。关注房东和姐姐，买房不踩坑。

个人如何申请装修贷？装修贷的话就是你不管是你想装修的，或者说装修途中，包括你装修好了，买家家电钱不够，你发现你这个预算不够，这时候你可以向银行申请这个一笔这个装修贷啊，他所需要的材料就是说你这个工作证明，房产证、购房合同、身份证、户口本，以及你给装修公司签订的这个装修合同。 嗯，他对征信要求的话，都近两年以内啊，不能有连三连六，信用卡使用率不超过百分之七十，小小额贷款的话不能过多，近半年这个征信查询次数最好不超过六次啊。他的审批流程的话就是先过初审，然后签订这个贷款合同。嗯， 拍完水电以及这个地板砖了之后，高经理上门去家访拍照，拍完照的话基本上都是签约放款啊。他的一个额度的话，基本上根据你这个房间的大小不同啊，他按平方计算，如果说你房间越来越很大的话，他这个额度会相对的比较高一点啊。他利息的话基本上以咱驻马店为例，都是一米八到两米之间， 还款方式的话就是一个等额本金，等额本息的这个比较多一点。在这个注意事项的话就是他需要专款专用啊，这个钱的话你可以用做购买家具家电啊，这个装修建材啊， 以及装修的这个工程款，但是你不能用于这个投资理财啊，进入股市啊，或者说你用赌博，如果说你这个用款不当的话，可能会造成一个提前被这个收回去这个款啊。

前几天拍了一个去建行搬装修贷的视频，很多宝子后台咨询我怎么办，麻烦吗？放款多少等等，我今天就出一期怎么去搬装修贷的视频，其实超简单的，没有时间的，他们还可以上门面签， 审批也非常快。目前市面上可能建设银行利率远离，我是第一次办，担心被骗，所以选择了自己去银行办理。 十月二十六号去银行的，十一月一号就审批下来了，刚好一个礼拜时间申请装修贷。如果是个人，只需带上本人身份证和购房贷款合同， 个人签字即可。已婚的就带夫妻双方身份证、结婚证、银行贷款合同夫妻共同签字。主要就是填下基本资料，需要留一个紧急联系人， 还有需要提供所在单位准确地址，能留一个电话，能说出你工作单位具体地址的，就是能证明你是在此单位上班。这个意思 就跟其他贷款的流程差不多，整个过程可能也就十来分钟，后面一两天审批，工作人员就会电话联系你本人，你工作单位联系人确认基本信息， 信息确认无误就基本审批过了。收到短信提醒的一个审批额度，银行那边就会寄一张信用分期专享贷款的卡给你。 第一次放款是水电完工后，银行工作人员上门拍照验收，验收过了以后放款一半。第二次放款是瓷砖铺贴完工上门验收，通过放款。装修带这笔钱只能消费关于 装修方面的，是你消费多少算多少利息。比如说我这个月消费了一比一万，下个月就会有个一万除以六十个月本金幺六六点六六，加利息二十，总还款幺八六点六六， 以此类推，最高可分期六十期，提前还款，无手续费。不过正常放款金额不会大于你实际装修所花费的金额，通常会比你实际所花费的金额少。所以要装修的朋友，想申请装修贷的， 别完全依赖装修贷哈，简装施购了，如果想精装还是自己的备一部分资金哈。我家建筑面积一百零九，套内九十五，购房合同成交金额一百五十六万，批下装修贷额度二十万。这就是我个人的经历性的，仅供参考。

装修贷疯了，有房就能贷，真是上有政策啊，下有对策。我先问问你啊，你觉得装修贷是干嘛的？是不是我买完了房，我装修钱不够了，还想去银行办个贷款来装修， 但是有一个问题，这个是装修前做呢还是装修后做？那我前期没钱装修啊，所以呢，这可以装修前做。 那装修贷根据什么来计算额度呢？是我装修想花多少钱就能贷多少吗？ 但是这怎么计算呢？是的，你没法计算，银行也没法计算，所以按面积算，五千一平。一百平啊，就能贷五十。 那你又说这什么叫装修呢？我全屋都刮个大白，算不算装修？我全屋都砸了，重新装，哎，算不算装修？那我装修个厨房，或者我换个马桶，他算不算装修？ 答案是都算。现在你知道了吗？不用我多说了吧，关注我贷款，不走弯路！