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今天一条视频给你讲清楚装修贷的条件、还款方式和里面一点小小的套路。首先我们讲条件了,这个装修贷的条件起码是第一个是要有房了,然后的话这里面涉及到一个什么问题呢?自己的房子和夫妻之间的房子都可以配有的 还。一个就是说如果是说房主他是征信有瑕疵的话,可以更换主贷人,但是主贷人必须是仔细清楚,他一般是可以分到三到五年, 三到五年以这个等本等息,等本等息的方式去还款。然后最主要的是一般是以信用卡的形式发放给你,相当于比如说你借了二十万的装修贷,他给了你一个二十万的信用卡额度,你自己去刷,自己去用。第二个就是里面的还款方式 是等本等息的,他的利率一般情况下每个银行不同,一般在二点五左右, 二点五厘。举个例子,如果你是借了二十万,那乘以零点二五的话,那就是一个月就是五百块钱,这利息是比较低的,是可以去薅这个羊毛的。但是里面呢肯定也有一点小小的套路了。这就第三个里面 就是一个等本等息的问题,就比如还是说你借了二十万,你是分除以个六十七吧,分五年你的月供是三千三百三十三元, 然后你月利息这里不写了,五百块利息是五百块五百元,你总共月还款是三千八百三十三元。 然后里面有一个什么问题呢?就是你六十期,你每个月都是三千八百三十三元的月月还款,如果说你二十万的时候,你一个月 利息是五百元的话,那就是二点五厘了,对不对?如果你还欠他十万,比如说你还了三十期了,还欠他十万呢,你的月利息还是五百元,那就是五厘了。 如果你还到后面只剩他五万了,你的利息还是五百元一个月,那就可能综合到这个时候就到一分了。 所以说装修贷的话,也也跟很多的门等期的贷款是一样的,前面的羊毛可以去薅,但是一定要考虑到提前还款的问题,把该薅的羊毛薅到好还一个装修贷的话,他提前还款是没有任何违约金的,如果是想薅这个羊毛的, 尽量在还到一半,比如说你贷五年,你还到了第二年的时候,你能把它调还掉,那你可能综合利率的话就是三个点左右,那这种比较划得来的羊毛。

我最近想装修呢,但是我的手头钱不够,装修贷到底能不能办啊?有人说划算,有人说坑多,那我今天给你把这个事情给你说明白啊。先说一下这个什么叫做装修贷啊,装修贷是银行专门给你装修房子用做一笔信用贷款, 不用抵押,凭的是你的收入,还有公积金啊,征信来审批的,那么额度一般是不到五十万之间,期限是五年啊,资金只能用于装修。那装修贷到底划不划算,大概是分为三个方向啊,看第一的话就是看这个利率, 你很多人他是被误导了,其实啊,装修贷宣传的月利率是百分零点二五啊,听起来很低对吧,但是你划算成年化的话, 百分之零点二五的月月历啊,真实的年化大概在百分之五点五左右,比网贷是便宜了很多,但是比这个公积金还有信用贷,抵押贷还是要高一些的。第二话就是看这个还款方式 啊,装修贷一般是等额本息,或者说是呃,等额本金的方式,什么意思呢?就是每个月还的钱啊,里面既有本金啊,也有利息, 比如说你去借个十万块钱啊,分五年还,月利率是百分之零点二五,每个月要还的是一千九百六十块钱左右,五年下来的话,总利率大概是一万一万七左右吧,比信用卡啊,分期是便宜多啊,但是比这个先息后蒙的产品啊,资金利率啊要低的多啊。第三的话就是 看真实的成本。装修贷啊最大的坑在哪?就是不是利率啊,是资金闲置,就是很多人他贷下来以后啊,钱不是一次性花完的,装修进度很慢对吧?钱如果说躺在账上的话,利息啊,是已经开始算了,比如说你贷个二十万啊,装修得花半年, 前半年钱还没用完啊,利息是照付的。那到底什么时候适合办装修贷?给你三个参考啊。就是第一,确实是马上要装修的,钱能很快用出去的啊,这种情况你去办啊,资金利率是很高啊,这种的话成本是可控的。第二的话就是,呃,是先贷出来留作备用的, 半年后才开工的,这种话不建议,利息你白付着呢啊。第三的话就是装修贷预算紧张,分期呢,能缓解这个压力的啊,可以办,比借网贷刷信用卡的划算的多啊。 那在银川装修贷该怎么选?主流的银行都有装修贷产品啊,国有的大行利率比较稳定,审核严 啊,适合征信干净的朋友去做啊。股份制的银行的话比较灵活一点啊,对于这个征信的容忍度是比较高一些的。本地的银行像这个宁夏银行呀,黄河农商这些银行审批比较快啊,沟通空间大,适合急用钱的朋友啊, 额度主要是看你的收入和你的负债,月收入如果说八千的话,负债不高,贷个一二十万是问题不大的。关键是你得算清楚啊,你什么时候用钱,得用多少多久能花完?

是吧,房子装修能单独贷款呀?你才听说呀,大惊小怪。这种贷款呢早就有了,就是说你买了一个毛坯房子,我要装修了,或者说我买了开发商精装的房子呢,我想贴点软装。哪种情况下呢?银行呢,都可以给你贷款,这就叫做装修贷。那装修贷的钱要打给装修公司吗? 那不一定,有好多种情况,有的情况下呢,钱直接打给了你自己,有的情况下呢,就是一张信用卡分期。不过你说的那种情况呢,也存在,有的银行呢,有要求你找一个装修公司签个装修合同,而我的钱呢,真的要打给你去这个装修公司。那装修在可以多申请这个银行吗?在过程当中呢是可以的。 你打算中秋的时候呢,要银行不?银行是银行,一起去申请呗,哪家取下来咱就用哪家。关注房东和姐姐,买房不踩坑。

个人如何申请装修贷?装修贷的话就是你不管是你想装修的,或者说装修途中,包括你装修好了,买家家电钱不够,你发现你这个预算不够,这时候你可以向银行申请这个一笔这个装修贷啊,他所需要的材料就是说你这个工作证明,房产证、购房合同、身份证、户口本,以及你给装修公司签订的这个装修合同。 嗯,他对征信要求的话,都近两年以内啊,不能有连三连六,信用卡使用率不超过百分之七十,小小额贷款的话不能过多,近半年这个征信查询次数最好不超过六次啊。他的审批流程的话就是先过初审,然后签订这个贷款合同。嗯, 拍完水电以及这个地板砖了之后,高经理上门去家访拍照,拍完照的话基本上都是签约放款啊。他的一个额度的话,基本上根据你这个房间的大小不同啊,他按平方计算,如果说你房间越来越很大的话,他这个额度会相对的比较高一点啊。他利息的话基本上以咱驻马店为例,都是一米八到两米之间, 还款方式的话就是一个等额本金,等额本息的这个比较多一点。在这个注意事项的话就是他需要专款专用啊,这个钱的话你可以用做购买家具家电啊,这个装修建材啊, 以及装修的这个工程款,但是你不能用于这个投资理财啊,进入股市啊,或者说你用赌博,如果说你这个用款不当的话,可能会造成一个提前被这个收回去这个款啊。

前几天拍了一个去建行搬装修贷的视频,很多宝子后台咨询我怎么办,麻烦吗?放款多少等等,我今天就出一期怎么去搬装修贷的视频,其实超简单的,没有时间的,他们还可以上门面签, 审批也非常快。目前市面上可能建设银行利率远离,我是第一次办,担心被骗,所以选择了自己去银行办理。 十月二十六号去银行的,十一月一号就审批下来了,刚好一个礼拜时间申请装修贷。如果是个人,只需带上本人身份证和购房贷款合同, 个人签字即可。已婚的就带夫妻双方身份证、结婚证、银行贷款合同夫妻共同签字。主要就是填下基本资料,需要留一个紧急联系人, 还有需要提供所在单位准确地址,能留一个电话,能说出你工作单位具体地址的,就是能证明你是在此单位上班。这个意思 就跟其他贷款的流程差不多,整个过程可能也就十来分钟,后面一两天审批,工作人员就会电话联系你本人,你工作单位联系人确认基本信息, 信息确认无误就基本审批过了。收到短信提醒的一个审批额度,银行那边就会寄一张信用分期专享贷款的卡给你。 第一次放款是水电完工后,银行工作人员上门拍照验收,验收过了以后放款一半。第二次放款是瓷砖铺贴完工上门验收,通过放款。装修带这笔钱只能消费关于 装修方面的,是你消费多少算多少利息。比如说我这个月消费了一比一万,下个月就会有个一万除以六十个月本金幺六六点六六,加利息二十,总还款幺八六点六六, 以此类推,最高可分期六十期,提前还款,无手续费。不过正常放款金额不会大于你实际装修所花费的金额,通常会比你实际所花费的金额少。所以要装修的朋友,想申请装修贷的, 别完全依赖装修贷哈,简装施购了,如果想精装还是自己的备一部分资金哈。我家建筑面积一百零九,套内九十五,购房合同成交金额一百五十六万,批下装修贷额度二十万。这就是我个人的经历性的,仅供参考。

装修贷疯了,有房就能贷,真是上有政策啊,下有对策。我先问问你啊,你觉得装修贷是干嘛的?是不是我买完了房,我装修钱不够了,还想去银行办个贷款来装修, 但是有一个问题,这个是装修前做呢还是装修后做?那我前期没钱装修啊,所以呢,这可以装修前做。 那装修贷根据什么来计算额度呢?是我装修想花多少钱就能贷多少吗? 但是这怎么计算呢?是的,你没法计算,银行也没法计算,所以按面积算,五千一平。一百平啊,就能贷五十。 那你又说这什么叫装修呢?我全屋都刮个大白,算不算装修?我全屋都砸了,重新装,哎,算不算装修?那我装修个厨房,或者我换个马桶,他算不算装修? 答案是都算。现在你知道了吗?不用我多说了吧,关注我贷款,不走弯路!